Riimukallio 7, Espoo | Tuomarila, Riimukallio, Suna

                        
329 000 € | 104,5 m2 | Paritalo | 4h+k+s

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
329 000 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
329 000 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Paritalo

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
104,5 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
2005

							

						

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Risto Karjalainen

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, KED, Kaupanvahvistaja, NHS, LVI-Insinööri

                                        
045 133 8888

                                        
risto.karjalainen@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
TILAVA PERHEASUNTO ESPOON SYDÄMESSÄ LUONNON LÄHELLÄ


Löydä kotisi Espoon sydämestä, Riimukallion rauhalliselta alueelta, jossa moderni asuminen yhdistyy luonnonläheiseen ympäristöön. Tämä valoisa ja kutsuva paritalon puolikas tarjoaa 104,5 neliömetriä monipuolista ja viihtyisää asuintilaa, joka on suunniteltu vastaamaan nykyaikaisen perheen tarpeita.


Kodin sydän on avara ja valoisa olohuone, joka yhdessä keittiön kanssa muodostaa tilavan ja toimivan kokonaisuuden arjen yhteisiin hetkiin. Kolme makuuhuonetta tarjoavat rauhalliset puitteet lepoon ja yksityisyyteen. Lisäksi kodissa on sauna, jossa voit rentoutua kiireisen päivän päätteeksi.



Sijainti on ihanteellinen: lähellä kouluja, päiväkoteja ja kauppakeskuksia, joten arjen palvelut ovat käden ulottuvilla. Julkiset liikenneyhteydet, kuten bussit takaavat sujuvat yhteydet niin Espoon keskukseen kuin Helsingin sydämeenkin. Alue tarjoaa myös loistavat puitteet ulkoiluun ja vapaa-ajan viettoon, kuten lenkkeilyyn ja pyöräilyyn, unohtamatta läheistä Keskuspuistoa, joka kutsuu viettämään aikaa luonnon helmassa.



Tämä koti on osa hyvin hoidettua taloyhtiötä, jossa on panostettu asumismukavuuteen ja viihtyvyyteen. Taloyhtiössä on toteutettu useita kunnossapito- ja parannustöitä ja tulevaisuudessa on suunniteltu lisää toimenpiteitä, jotka takaavat kiinteistön arvon säilymisen ja asukkaiden viihtyvyyden. Autopaikka ja hyvät säilytystilat lisäävät asumisen helppoutta.

 

Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan! 

Risto.karjalainen@remax.fi tai 0451338888
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Risto Karjalainen

									
045 133 8888, risto.karjalainen@remax.fi

																		
RE/MAX Casa Alto | Grand yhtiöt Oy

									
y-tunnus: 1537501-6

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Riimukallio 7 02760 Espoo

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Tuomarila, Riimukallio, Suna

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80393813

			


								

												
Kerros:

				
1/2

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
104,5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
104,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
4h+k+s

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
4

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Paritalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi, pakastekaappi, liesi, erillisuuni, liesituuletin (Huippuimuri) ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, pesukoneliitäntä, peili, allaskaappi, pesuallas ja suihku

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Metsäiset näkymät

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Yhtiön välittömässä hallinnassa ovat seuraavat tilat: väestösuojia/irtaimistovarastoja 2 kpl, irtaimistovarasto, talovarastoja 3 kpl, ulkoiluvälinevarastoja 3 kpl, jätehuoneita 2 kpl, sekä tekniset tilat yhteensä noin 350 m2

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
329 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
0 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
3 148,33 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
574,75 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
574,75 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
30 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
1.7.2024 alkaen:
Hoitovastike 5,50 € / m2 /kk
Vesimaksu 30,00 € / hlö / kk
Autopaikka 10,00 € / paikka / kk
Latauspaikka 15,00 € / paikka / kk
Sähkömaksuennakko hybridi 30,00 € / paikka / kk
Sähkömaksuennakko täyssähkö 70,00 € / paikka / kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi, pakastekaappi, liesi, erillisuuni, liesituuletin (Huippuimuri) ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktio

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli ja maali

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, pesukoneliitäntä, peili, allaskaappi, pesuallas ja suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Olohuoneesta käynti terassille.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Makuuhuoneet sijaitsevat yläkerrassa, yhdestä makuuhuoneeesta käynti katetulle parvekkeelle.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja tapetti

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Yhtiön välittömässä hallinnassa ovat seuraavat tilat: väestösuojia/irtaimistovarastoja 2 kpl, irtaimistovarasto, talovarastoja 3 kpl, ulkoiluvälinevarastoja 3 kpl, jätehuoneita 2 kpl, sekä tekniset tilat yhteensä noin 350 m2

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja terassista:

				
Terassin lattia painekyllästettyä puuta ja seinät puupaneelia.

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Lämmin kellarikomero ja kylmä ulkovarasto

			


		
			
						

								
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Espoon Sunansointu

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
049-40-371-2 ja 3

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
SKIPA Kiinteistöpalvelut Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Retta Isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Tiina Ruotsalainen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
tiina.ruotsalainen@retta.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
010 228 2000

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Ahventie 4 B 38

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
2 170

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Espoo

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2025-03-04

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2005

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
2005

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni ja tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
kunnallinen

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
kunnallinen

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kellarikomero, urheiluvälinevarasto ja väestönsuoja

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Yhtiön välittömässä hallinnassa ovat seuraavat tilat: väestösuojia/irtaimistovarastoja 2 kpl, irtaimistovarasto, talovarastoja 3 kpl, ulkoiluvälinevarastoja 3 kpl, jätehuoneita 2 kpl, sekä tekniset tilat yhteensä noin 350 m2

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Sähköpistokkeellinen ulkoautopaikka

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
63

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
63

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Autopaikkojen jakamisesta on yhtiössä sovittu seuraavaa: Riimukallio 5 alla numerot 1-25 ja Riimukallio 7 alla numerot 26-38. Lukot auki toistaiseksi.
Sähköauton hitaan lataamisen mahdollistava latausasema (tolpassa valittavissa lataus/lämmitysasento)

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
C2018

			


		
			
						

								
Lisätietoja energiatodistuksesta:

				
Laatija: Jaakko Karjala (Jengi Energia)

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2024

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
HUONEISTON MUUTOS- JA KUNNOSSAPITOTYÖT:
02.04.2019 Ilmalämpöpumpun asennus

TALOYHTIÖN MUUTOS- JA KUNNOSSAPITOTYÖT:
2016 G34 Saunan kunnostus, H39 & H38 varastot
2019 Radonimureiden vaihto 3 kpl
2019 Kattojen läpivientien kunnostusta (Kattohoiva Oy)
2019 Runkovesiputken tihkuvuodon korjaus
2020 Julkisivujen, pihavarastojen ja piha-aitojen puuosien huoltomaalaus
2020 Pihateiden ylläpitohoito
2020 Piha-aitojen kunnostus
2020 Selvitettiin ja korjattiin runkovesiputken vuotoja
2021 Kattojen läpivienti saumausten tiivistysten kunnostus
2024 Sähköautojen latausvalmius, lämmitysrasioiden vaihtaminen lataukseen mahdollistavaan rasiaan

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
KUNNOSSAPITOTARVESELVITYS 2024-2028:
2024 Perkoloiden uusiminen
2024 Piha-aitojen laudoitusten uusimista ja osittaista maalaamista
2024 Pihateiden kunnostaminen
2024 Parvekkeiden puuosien huoltomaalaus ja lahovaurioiden kunnostus
2024 Huoneistokohtaisten palovaroittimien asennus
2024 Sisäänkäyntien terassien puuosien tarkistus ja tarvittavilta osin kunnostusta
2024 Alapohjan läpivientien tiivistäminen
2025 Julkisivujen elementtisaumojen uusiminen
2025 Sokkeleiden elastisten liikuntasaumojen uusiminen ja sokkelin patolevyjen yläreunan kiinnitysten korjaaminen
2025 Ilmanvaihtokanavien puhdistus
2025 Lämmönsiirrin paketin uusiminen ja patteriventtiilien uusiminen ja lämmityksen tasapainotus
2026 Ikkunoiden huoltokierros (lukitukset, säädöt, tiivistykset)
2027 Ulko-ovien huoltokierros (lukitukset, säädöt, tiivistykset)
2027 Aluevalaistus, pylväsvalolähteiden uusiminen
2033 Salaojien kuntotarkistus

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
50

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Jokaisen huoneiston hallintaan kuuluu piha-alue, jonka hoidosta ja kunnossapidosta osakkeenomistaja vastaa kustannuksellaan.
Jokaisella huoneistolla on käytössään huoneiston läheisyydessä sijaitseva huoneistokohtainen kylmä varasto.
Osakkeenomistaja, jonka huoneistoon on yhtiön rakentamisvaiheessa tai myöhemmin tehty ns. lisä- ja muutostyönä ratkaisuja, jotka poikkeavat yhtiön muiden huoneistojen perusratkaisuista vastaavat niiden aiheuttamista ylläpito-, kunnostus- ja perusparannuskuluista.

Varsinaisessa yhtiökokouksessa 31.5.2023 päätettiin mm.
– Pihatiet korjataan, johon myönnettiin hallitukselle enintään 40 000 € lainanottovaltuudet
– Käyttötilin 25 000 € limiitin avaaminen
– Lainan vakuudeksi myönnettiin hallitukselle valtuudet pantata panttikirjoja ja hakea kiinnityksiä
Ylimääräisessä yhtiökokouksessa 26.9.2023 päätettiin mm.
–  Energiahanketta ei jatketa
– Pergolat korjataan entiseen tapaan, johon myönnettiin hallitukselle enintään 100 000 € lainanottovaltuudet
– Hallitukselle myönnettiin valtuudet pantata panttikirjoja

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
22927-24002

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
15 730 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Espoon Seurakuntayhtymä

			


		
			
						

								
Tontin vuosivuokra:

				
110 380 €

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
2064-01-01

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Vireillä olevat asemakaavan muutokset mm.
Söderskoginaukea (noin 200 m päässä). Espoon kaupunki suunnittelee Espoonväylän eli Kehä III:n ja Länsiväylän yhdistävän pääkadun keskiosaa. Tämä hetkisen arvion mukaan kaava etenee hyväksymiskäsittelyyn vuoden 2025 aikana. Lähde: https://www.espoo.fi/fi/hankkeet/soderskoginaukea

Sunan koulun peruskorjaushankkeen mahdollistaminen (noin 500 m päässä). Tavoitteena on mahdollistaa Sunan koulun peruskorjaus- ja laajennushankeen toteuttaminen. Kaava on tullut voimaan 11.12.2024. Lähde: https://www.espoo.fi/fi/hankkeet/sunan-koulun-peruskorjaushankkeen-mahdollistaminen

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
Entressen ja Espoontorin kauppakeskukset sijaitsevat parin kilometrin päässä. Molemmissa kauppakeskuksissa on ruokakauppoja, erikoistavarakauppoja, kahviloita, ravintoloita ja kampaamo- ja kosmetiikkapalvelut sekä Entressessä lisäksi kirjasto ja posti.

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Lähellä on Sunan koulun ala-aste, Jalavapuiston koulun ala-aste, jossa myös kaksikielinen suomi-englanti opetus sekä Saarnilaakson koulun yläaste.

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Alueella useita päiväkoteja.

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, hyvät pyöräilytiet ja sujuvat yhteydet omalla autolla

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Julkinen liikenne mm.
Linja-autopysäkit 224, (alle 6 min kävely), 118, 213, 530, 531, 542 (alle 21 min kävely)
Espoon keskuksen juna-asemalle noin 15 minuuttia linja-autolla.
Helsingin rautatieasemalle noin 45 minuuttia linja-autolla ja lähijunalla.
Lähde: Reittiopas, HSL

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Risto Karjalainen

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, KED, Kaupanvahvistaja, NHS, LVI-Insinööri

										
RE/MAX Casa Alto | Grand yhtiöt Oy

										
045 133 8888

										
risto.karjalainen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää