Kohdenumero: 80379602 Tuomarila, Espoo

							
Kulovalkeantie 12

						

						
Kerrostalo,
3h + k + kph + s + lasitettu parveke

						

							

								

									
										
									
									
68 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
3 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
2006									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
306 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
248 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
248 000 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																										

										
Seuraava esittely: 
 17.11.2024 12:00–12:30																			

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Anu Kajela

								

									
Myyntineuvottelija, Sisustussuunnittelija, PTM

									
0400 178 199

									
anu.kajela@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Kaunis saunallinen kolmio loistavalla sijainnilla Tuomarilan juna-aseman läheisyydessä.


Löytyykö uusi kotisi Espoon Tuomarila-Kulovalkeasta, arvostetulta ja luonnonläheiseltä alueelta?
Tämä valoisa ja hyväkuntoinen toisen kerroksen päätyasunto tuntuu neliöitään huomattavasti suuremmalta.


Kodissa on avara yhtenäistä tilaa oleva keittiö ja olohuone, kaksi makuuhuonetta ja tunnelmallinen oma sauna. Asunnon ikkunat avautuvat kahteen eri ilmansuuntaan tehden tästä kodista ihanan valoisan.



Tyylikäs keittiö on varustettu laadukkailla kodinkoneilla ja käytännöllisellä saarekkeella. Avarasta olohuoneesta on käynti kodin aamuauringon puoleiselle lasitetulle parvekkeelle josta on kauniin vehreät näkymät. Myös säilytystilaa löytyy runsaasti niin eteisestä kuin makuuhuoneiden kaapistoista ja oma sauna vielä lisää asumismukavuutta. Värimaailma tässä kodissa on ihastuttava, ja yksityiskohdat, kuten eteisen koristekiviseinä ja kylpyhuoneen tehostelaatoitus, luovat kaunista ja lämmintä tunnelmaa.



Hyvin hoidettu ja vakavarainen Asunto Oy Espoon Kuloniitty sijaitsee omalla tontilla ja rakennuksen sijainti on mitä mainioin. Tuomarilan juna-asema ja bussipysäkit ovat aivan vieressä ja alueelta löytyy kaikki tarvittava, kaupat, koulut ja päiväkodit, unohtamatta Espoon keskuspuistoa ulkoilureitteineen, joka tarjoaa loistavat mahdollisuudet liikkumiseen ja luonnosta nauttimiseen. 

Tähän kauniiseen kotiin ja ihanaan asuinalueeseen sinun on helppo kotiutua!



TERVETULOA TUTUSTUMAAN JA IHASTUMAAN!



Lisätiedot ja esittelypyynnöt:



Milana Främling

Asuntomyyjä, KED

0500 664 653

milana.framling@remax.fi



Anu Kajela

Asuntomyyjä, Sisustussuunnittelija, PTM

0400 178 199

anu.kajela@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Anu Kajela

									
0400 178 199, anu.kajela@remax.fi

									
RE/MAX Classic | Sun Housing Oy

									
y-tunnus: 2416434-1

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Kulovalkeantie 12 02760 Espoo

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Tuomarila

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80379602

			


								

												
Kerros:

				
2/4

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
68 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
68 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h + k + kph + s + lasitettu parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Kauniin pähkinänruskean sävyinen keittiö, teräksisin kodinkonein ja harmaalla välitilalaatoituksella.
Iso keittiösaareke, jossa olohuoneen puolella lasivitriinikaapisto.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesituuletin (teräksinen kuputuuletin), astianpesukone (kalusteintegroitu), keittiösaareke ja liesi

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Tilava pesuhuone jossa päätyseinällä kaunis tehostelaatoitus.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, suihkuseinä, allaskaappi, bidee-suihku ja peilikaappi

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Tunnelmallinen sauna jossa kokolasiovi.

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
248 000 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
3 647,06 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
374 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
306 €

			


		
			
						

								
Korjausvastike:

				
68 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
16 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
14 € / kk

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön kuvaus:

				
Kauniin pähkinänruskean sävyinen keittiö, teräksisin kodinkonein ja harmaalla välitilalaatoituksella.
Iso keittiösaareke, jossa olohuoneen puolella lasivitriinikaapisto.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesituuletin (teräksinen kuputuuletin), astianpesukone (kalusteintegroitu), keittiösaareke ja liesi

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktio

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Tilava pesuhuone jossa päätyseinällä kaunis tehostelaatoitus.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, suihkuseinä, allaskaappi, bidee-suihku ja peilikaappi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


				
			
						

				
Sauna
				
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Tunnelmallinen sauna jossa kokolasiovi.

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


								
			
						

				
Olohuone
				
Olohuoneen lisätiedot:

				
Avara ja valoisa olohuone josta käynti kodin lasitetulle parvekkeelle.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti ja maali

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Muut tilat:

				
Eteisen seinässä hiekan/beigen sävyinen kivitehosteseinä.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


				
			
						

				
Rakennusmateriaalit
				
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Eteinen, keittiö, olohuone ja makuuhuoneiden lattiat pähkinäsävyistä laminaattia.

			


				
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Kaapistot ja häkkivarasto

			


		
			
						

								
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Huoneistossa hyvin säilytystilaa eteisen ja makuuhuoneiden kaapistoissa. Pohjakerroksessa huoneistokohtainen häkkivarasto.

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnosta:

				
Asunto on kaunis ja muuttovalmiissa kunnossa.

			


				
			
						

				
Muuta kauppaan kuuluvaa
				
Kauppaan ei kuulu:

				
Normaali irtain.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Espoon Kuloniitty

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
J. Kirvesniemi Kiinteistöpalvelut Oy
asiakaspalvelu@j-kirvesniemi.fi
Kutomotie 16
00380 Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Isännöintitoimisto Tapiolan Lämpö Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Merja Fallström

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
merja.fallstrom@tl-konserni.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
020 750 5225

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Mäntyviita 12

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
2 110

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Espoo

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2024-10-15

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2006

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
2006

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni ja puu

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Aumakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen tulo- ja poisto

			


		
			
						

								
Hissi:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kaapeli-tv, ulkoiluvälinevarasto, irtaimistovarastot, lastenvaunuvarastot ja väestönsuoja

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
36

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Autopaikat vuokrataan taloyhtiöltä.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
D2013

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2024

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2013 Ilmanvaihdon nuohous
2015 Peruskuntoarvio
2019 Parveke-elementtisaumojen korjaus
2019 Pihan kiviaidan korjaus ja pihaportaiden korjaus
2019 Parkkipaikan vajoaman ja asfaltin korjaus
2020 Hanojen uusintoja
2020 Taloyhtiön netti
2021 Ikkunoiden muovilistojen uusinta
2021 Ilmanvaihdon nuohous ja säätö
2021 Aidan rakennus 
2022 IV-koneiden laakereiden vaihto
2023 Huoneistojen märkätilojen tarkastukset
2023 Hissien kannatinhihnojen uusiminen 2023

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Asumiskustannuksiin vaikuttavia korjaus- ja kunnossapitotöitä ajanjaksolla 2024-2028.
IV-puhdistus viikoilla 21 ja 43, vuosittain suoritettava toimenpide.
Energiatodistusten uusiminen loppuvuodesta 2024.
Tarvittavat toimenpiteet 2024-2025.
Palovaroittimien siirtyminen taloyhtiön vastuulle.
Lukituksen uusiminen(älylukkojen asentaminen)
Julkisivujen sekä vesikattojen kuntoarviot.
Julkisivujen kuntoarvion sekä vesikaton kuntoarvion mukaiset mahdolliset toimenpiteet kuten hankesuunnittelu- ja korjaustoimenpiteet.
Ulko-ovien, parvekeovien sekä huoneistojen ovien ja ikkunoiden tiivistykset ja tarvittavat kunnostukset mahdollisen muun hankkeen yhteydessä.
Pihakalusteiden (leikkikentän yms. huoltokorjaukset)
Pohjaviemärien sekä sadevesi- ja salaojajärjestelmien huuhtelut ja kunnostukset.

2026-2028
Peruskuntoarvion päivitys
Lämminsiirtimen vaihto
Lämmitysverkoston tasapainotus ja säätö, patteriventtiilien sekä termostaattien uusiminen.
Pyörävaraston lattiarakenteen uudelleenpinnoitus

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
36

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
4750-4992

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
4 032 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Espoon kaupunki kaavoitusviranomainen
www.espoo.fi

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
S-Market, Apteekki ja lääkäripalvelut ja Kauppakeskus Entressen kattavat palvelut, n. 1,8 km.

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Alueella useita kouluja.

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Alueella useita päiväkoteja.

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Juna-asema lähellä, bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet ja sujuvat yhteydet omalla autolla

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Hyvät liikenneyhteydet; Tuomarilan juna-asema ja lähin bussipysäkki vieressä, omalla autolla kätevästi Turunväylää pitkin moneen suuntaan.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Anu Kajela

									

										
Myyntineuvottelija, Sisustussuunnittelija, PTM

										
RE/MAX Classic | Sun Housing Oy

										
0400 178 199

										
anu.kajela@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää