Kulovalkeantie 16 B, Espoo | Tuomarila

                        
249 000 € | 74,5 m2 | Kerrostalo | 3h, k, kph, s, vh, lasitettu parveke

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
249 000 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
249 000 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
74,5 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
2007

							

						

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Oili Rosti-Räty

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLEAT

                                        
0400 550 508

                                        
oili.rosti-raty@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Valoisa ja viihtyisä kolmio Espoon Tuomarilassa!


Tämä 74,5 m2:n koti on ensimmäisen kerroksen kulmahuoneisto ja seinänaapureita ei ole.  Nauti hyvin suunnitellusta pohjaratkaisusta, johon kuuluu avara olohuone, kaksi makuuhuonetta, keittiö, kylpyhuone sekä sauna – kaikki hyvässä kunnossa. Erityisen maininnan ansaitsee lasitettu parveke, joka suuntautuu länteen ja tarjoaa lisätilaa rentoutumiseen. 

Säilytystilaa löytyy runsaasti asunnon kaapistoista ja hulppean kokoisesta vaatehuoneesta. Huoneiston verkkovarasto on kätevästi muutaman metrin päässä ja ulko-oven vierestä löytyy lastenvaunuvarasto.



Sijainti on erinomainen perheille, sillä läheltä löytyvät niin koulut, päiväkodit kuin Espoon keskuksen monipuoliset palvelutkin. Liikenneyhteydet ovat sujuvat niin bussilla, junalla kuin omalla autollakin, ja alueelta löytyy hyvät pyöräilyreitit. Tuomarilan juna-asema on vain 200 metrin päässä ja bussipysäkki melkein vieressä.



Jos etsit valoisaa ja viihtyisää kotia alueelta, joka tarjoaa modernit mukavuudet ja hyvät palvelut lähellä, tämä asunto on ehdottomasti tutustumisen arvoinen.



Yhteydenotot:



Oili Rosti-Räty 0400 550508

oili.rosti-raty@remax.fi

REMAX Loiste2
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Oili Rosti-Räty

									
0400 550 508, oili.rosti-raty@remax.fi

																		
RE/MAX Loiste2 | Kiinteistönvälitys Loiste Oy LKV

									
y-tunnus: 3015883-7

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																																

												
Seuraava esittely: 
 11.05.2025 14:30–15:00																							

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Kulovalkeantie 16 02760 Espoo

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Tuomarila

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80391187

			


								

												
Kerros:

				
1/4

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
74,5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
74,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h, k, kph, s, vh, lasitettu parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiössä valkoiset kaappistot ja laminnaattitasot, välitila valkoista laattaa. Jää/pakastinkaappi, induktioliesi/uuni (2018), astianpesukone, liesituuletin. Tasot vaihdettu vuonna 2021.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuoneessa suihku, peilikaappi, allaskaappi, wc-istuin, pesukoneliitäntä, kaapistoa. Seinät ja lattia laatoitettu, lattialämmitys.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Taloyhtiön sisäpihalle

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Sähkökiuas ( 2021), seinät paneelia, lattia laattaa.

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
249 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
0 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
3 342,28 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
268,20 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
268,20 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
25 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
10 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Hoitovastike 1,5,2025 alkaen 3,80 eur/m2, tämän huoneiston tuleva hoitovastike on 283,10 eur/kk.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiössä valkoiset kaappistot ja laminnaattitasot, välitila valkoista laattaa. Jää/pakastinkaappi, induktioliesi/uuni (2018), astianpesukone, liesituuletin. Tasot vaihdettu vuonna 2021.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuoneessa suihku, peilikaappi, allaskaappi, wc-istuin, pesukoneliitäntä, kaapistoa. Seinät ja lattia laatoitettu, lattialämmitys.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Sähkökiuas ( 2021), seinät paneelia, lattia laattaa.

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Lattia tammiparkettia, seinät maalattu. Olohuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Kaksi makuuhuonetta, joista toisessa kaapistot ja toisessa tilava vaatehuone. Seinät maalattu, lattiat tammiparkettia.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Vaatehuone, kaapistot ja häkkivarasto

			


		
			
						

								
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnosta:

				
Lastenhuoneen seinässä painauma.

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Espoon Kulopolku

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
49-40-357-3

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kirvesniemi Kiinteistöpalvelut Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Isännöinti SmartPalvelut Ky

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Aimo Parviainen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
aimo.parviainen@smartpalvelut.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
0400 450865

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Lansantie 3 D 38

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
2 610

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Espoo

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2025-02-17

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2007

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
2007

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Saumakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneelline tulo- ja poistoilmanvaihto, LTO

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
Kaupunki

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
Kaupunki

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Urheiluvälinevarasto, kellarikomero, väestönsuoja ja lastenvaunuvarasto

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
37

			


		
			
						

								
Lisätietoja paikoituksesta:

				
Kadunvarsipysäköinti

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
C2018

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Suoritettuja korjauksia mm.:
2013 B-portaan sisäänkäynnin viimeistely
2015 Parkkipaikan ruutujen maalaus
2016 Kattoturvatuotteiden tarkastaminen
2016 Korjataan vuotavat parvekesaumat
2017 Astianpesukoneiden letkujen tarkastus
2017 Kivimuurin korjauksia
2017 Pohjaviemärien, salaojien ja sadevesijärjestelmän kuvaus ja puhdistus
2017 IV-kanavien puhdistus, ilmamäärien säätö ja ulkosäleiköt uusittu
2017 Aidan rakentaminen
2017 Porrashuoneiden valaisimien uusiminen
2018 Talovaraston, jäteaseman ja parkkipaikan huoltomaalauksia
2018 Portin lopputyöt
2018 Pihapengerryksen ehostus parkkipaikalla ym. (kasvit)
2018 Katon lipan kyyhkysverkot
2018 Väestösuojan katsastus
2018 10-vuotistarkastuksen valvonta
2019 10-vuotistarkastuksen jälkityöt
2019 Yhteisen alaparkkipaikan kunnostus
2020 Salaojien ja sadevesiviemärien puhdistus
2021 A ja B talojen välisten portaiden kunnostus, piha-alueen kunnostusta, reunalaudoitusten uusiminen
2021 Parkkipaikan reunan kunnostus yhdessä KVT 12 ja KVT 14 kanssa
2021 Sadevesikaivon kivetyksen kunnostus, ovikoodilukkojen asennus "takaoviin"
2022 Huoltorakennuksien huoltomaalaus, yläpohjan eristyksen kuntokartoitus, viemäreiden ja vesikalusteiden huolto
2023 Asfalttivaurioden korjaukset, huoneistokohtauset tulo- ja poisto IV-järjestelmien puhdistus ja tarkastus, ilmamäärien mittaus ja säätö, tuloilmaputkien nuohous ja LTO-kuutioiden pesu, haitallisen puun kaato
2024 Kattojen sammaleen poisto, palovaroittimien uusiminen

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Korjausohjelman mukaan: 
2025 IV-kanavien puhdistus  4.000 €
2025 Kaukolämpökeskuksen tarkastus ja testaus 2.500 €
2026 Hissien huolto/tarkastus 5.000 €                              
2030 Salaojien puhdistus/tarkastus 5.000 €

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
36

			


		
			
						

								
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
0 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
5 § Korjaus- ja kunnossapitovastuu
Yhtiön huoneistojen ja osakashallinnassa olevien muiden tilojen rakentamisvaiheen aikaisiin rakennussuunnitelmiin kuulumattomien osakkeenomistajien asentamien tai asennuttamien rakenteiden ja rakennelmien osalta on korjaus-, kunnossapito-, huolto-, vahinko- ja muu vastuu kyseisen huoneiston hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistajalla.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
4362-4611

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
2 224 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
www.espoo.fi/kaavoitus

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
Espoon keskuksen kattavat palvelut n. 2 km, (useita erikoisliikkeitä, kahviloita ja ravintoloita)

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Kirstin koulu n. 1 km, Sunan koulu n. 1,2 km, Jalavapuiston koulu ja Saarniraivion koulu n. 1,5 km

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Kirstin päiväkoti ja Hösmärinpuiston päiväkoti n. 1 km

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Oili Rosti-Räty

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLEAT

										
RE/MAX Loiste | Kiinteistönvälitys Loiste Oy LKV

										
0400 550 508

										
oili.rosti-raty@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää