Kulovalkeankuja 4 M, Espoo | Tuomarila

                        
						

							378 000 €							 | 110 m2														 | Kerrostalo							 | 4h, k, rt, wc, kph, s, et, vh, piha-alue, terassi						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						
                        

													

								
									
								
																
Velaton hinta

								
378 000 €

															

														

								
									
								
								
Myyntihinta

								
378 000 €

							

																				

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

														

								
									
								
								
Huoneluku

								
4

							

																																			

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
110 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
2008

							

													


						
                        

							

								
								
Ota yhteyttä

							

							

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Petter Frisk

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, NHS

                                        
0400 909 090

                                        
petter.frisk@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        


						
						

							

								
Espoon Tuomarilassa sijaitseva viihtyisä ja tilava 110 m2:n asunto!


Vuonna 2008 valmistunut hyvin pidetty koti sijaitsee rauhallisella ja viihtyisällä alueella, jossa arjen palvelut ja kulkuyhteydet ovat erinomaisesti saatavilla. Kyseessä on kerrostalohuoneisto, jonka ehdoton helmi on ihastuttava terassipiha – täydellinen paikka nauttia ulkoilmasta omassa rauhassa.


Asunnossa on kolme tilavaa makuuhuonetta, joissa jokaisessa on kaapistot tuomassa runsaasti säilytystilaa, ja eteisen yhteydessä on lisää kaappitilaa ja vaatehuone. Avara olohuone kutsuu viihtymään ja asumismukavuutta lisää ilmalämpöpumppu. Hyvin varustellusta keittiöstä löytyvät muun muassa erilliset täysikorkeat jääkaappi ja pakastin. Keittiön yhteydessä oleva ruokailutila muodostaa toimivan kokonaisuuden, jossa arjen ateriat ja yhteiset hetket sujuvat luontevasti.



Tyylikkäästi laatoitetut kylpyhuone ja erillinen wc tuovat arkeen käytännöllisyyttä, ja oma sauna tarjoaa mahdollisuuden rentouttaviin löylyhetkiin. Katettu terassi ja aidattu piha-alue luovat mukavan ulkotilan, jossa on myös kätevä läpikulkuportti.



Taloyhtiössä on huolehdittu kiinteistön kunnosta säännöllisellä ja suunnitelmallisella ylläpidolla.



Sijainti on erinomainen: Kauniaisten Kasavuorelle pääset täältä mukavasti ulkoilemaan, ja lähellä ovat Tuomarilan juna-asema sekä linja-autopysäkit, jotka takaavat sujuvat kulkuyhteydet eri puolille pääkaupunkiseutua. Myös autolla liikkuminen on vaivatonta, sillä pääväylille pääsee nopeasti. Alueelta löytyy useita kouluja ja päiväkoteja, mikä tekee sijainnista ihanteellisen myös lapsiperheille. Kauppakeskus Entresse, Espoontori sekä muut päivittäispalvelut ovat käden ulottuvilla, ja alue kehittyy jatkuvasti uusien palveluiden myötä. Läheiset urheilukeskukset ja urheilukentät palvelevat alueen asukkaita. 



Tämä koti tarjoaa viihtyisää asumista rauhallisessa ympäristössä – lähellä kaikkea, mitä sujuva arki tarvitsee.



Ole yhteydessä ja varaa yksityisesittely tai pyydä lisätietoja. Tervetuloa kotiin! 

Get in touch to book a private showing or request more information. Welcome home!



Petter Frisk | 0400-909090 | petter.frisk@remax.fi.

WWW.ASUNTOVEX.FI



Service also in English.



Internet esittely voi olla puutteellinen, pyydä välittäjältä aina virallinen myyntiesite.
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Petter Frisk

									
0400 909 090, petter.frisk@remax.fi

																		
RE/MAX Classic | Beako Oy

									
y-tunnus: 2352560-0
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								


								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

							
	
						


						
						

						
						

							

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						


						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Kulovalkeankuja 4 02760 Espoo

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Tuomarila

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80490385

			


								

												
Kerros:

				
1/4

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
110 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
110 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
4h, k, rt, wc, kph, s, et, vh, piha-alue, terassi

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
4

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Liesi (keraaminen), jääkaappi, erillinen pakastin, erillisuuni, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, peilikaappi, allaskaappi, pesuallas, suihku, suihkuseinä ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
378 000 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
495 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
495 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
25 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Autopaikkavuokra 17,00 €/kk.
Sähköennakot 20,00 €/kk.
Sähkönkäyttökorvaus 15,00 €/kk.
Täyssähköautopaikka 7,00 €/kk.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Liesi (keraaminen), jääkaappi, erillinen pakastin, erillisuuni, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja laatta

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, peilikaappi, allaskaappi, pesuallas, suihku, suihkuseinä ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Lauteet ja sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Paneeli

			


		
			
						

								
Varustus:

				
WC-istuin, pesukoneliitäntä, peilikaappi, allaskaappi, bidee-suihku ja lattiakaivo

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Varusteet: Ilmalämpöpumppu viilennykseen.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Varusteet: Kaapistot.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
3

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja terassista:

				
Katettu ja laudoitettu terassi sekä aidattu piha-alue. Piha-aidassa on myös läpikulkuportti.

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Vaatehuone, kellarikomero ja seinäkaapit

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
2024:
- Ilmalämpöpumpun asennus olohuoneeseen
2025
- Kiukaan uusiminen

Keittiön ovia on huollettu ja kodinkoneita uusittu vuosien varrella.

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Espoon Jatulinniitty

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
49-40-354-6 ja 49-40-354-7

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Huoltoviisikko Oy
Viherkalliontie 9, 02710 Espoo

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Retta Isännöinti Oy, Espoo, Haukilahti

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Minna Lipponen / minna.lipponen@retta.fi

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
asiakaspalvelu@retta.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
010 228 2000

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Ahventie 4

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
02170

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Espoo

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
04.03.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2008

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
2008

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Yhtiön välittömään hallintaan jäävät:
- talossa M maantasossa sijaitsevat sähkö- ja teletila ja ulkoiluväline - ja lastenvaunuvarasto,
- talossa N kellarissa sijaitsevat irtaimistovarastot/VSS, kuivaushuone ja teknisiä tiloja,
- talossa N maantasossa sijaitsevat siivoustila, lastenvaunuvarasto ja ulkoiluvälinevarasto,
- erillinen pihavarasto (kylmä tila)

Kaapeli-tv ja kellarikomerot.

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
1 kpl

			


		
			
						

								
Autohallipaikkoja:

				
28 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Ei huoneistokohtaista autopaikkaa, jokaisella huoneistolla on kuitenkin mahdollisuus saada 1 autopaikka. Paikat jaetaan jonotuslistan mukaisesti.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2025

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2025: Kuivaushuoneen kondenssikuivain uusittu.
2023: Sähköautojen latausinfra toteutettu pysäköintitaloon taloyhtiön hallinnoimille autopaikoille 1/asunto, Latausasemia Garo GLB 22 kW kuormanhallinnalla toteutettu 6 autopaikalle. Aitojen ja käyntiporttien uusinta. Julkisivun säärasituksessa olevien panelointien kuultokäsittely.
2022: Julkisivun vaaleiden pintojen kuivajää pesu ja suojakäsittely.
2020: IV-kanavien puhdistus ja venttiileiden säätö sekä huippuimureiden sähkörasioiden uusinta.
2019: Piha-aitojen kunnostus.
2018: Väestösuojan tiiveyskoe.
2017: Salaojien ja sadevesiviemäreiden kuvaus. Sadevesiviemäreiden huuhtelu.
2016: Koko kiinteistön sokeritoukkien torjunta. Hissikorjauksia, hälytyspuhelimien uusiminen ja ohjauskortin uusiminen. Sadevesipumpun korjaus.
2015: Märkätilojen ja tiskipöydän silikonit tarkastettu ja korjattu tarvittavilta osin.
2014:  Julkisivujen ja aitojen puuosien huoltomaalaukset. Porrashuoneiden ikkunoiden ja lasikatosten pesu. Elementtisaumojen ja pellitysten saumojen paikkakorjaukset.
2011: Talojen välinen pihalaatoitus.
2010: Pihatien asfaltointi.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
KUNNOSSAPITOTARVESELVITYS 2025-2029
Suunnittelujaksolla kiinteistössä arvion mukaan ei ole odotettavissa suuria ja kalliita korjauksia.
2025: Muurilaattojen uudelleen kiinnitys kokonaisvaltaisesti.
2025-2029: Vuosittain: Ennakoimattomat pienkorjaukset.

Kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, aikataulusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
24

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Hoitolaina 
Laina-aika: 01.07.2025-15.06.2040
Saldo: 64 150,00 € (isännöitsijäntodistuksen mukaisesti, 04.03.2026)
Korko: 6kk Euribor + 0,75%
Lainaa ollaan jyvittämässä jossain vaiheessa osakkaille.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
281-705

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
3 300 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Ostajan tulee tutustua vireillä oleviin asemakaavoihin ja muihin suunnitelmiin ennen ostotarjouksen jättämistä. Tarvittaessa välittäjä antaa lisätietoa ajankohtaisista kaavamuutoksista.

Lisätietoa kaavoituksesta antaa:
Espoon kaupunki
Puhelin: 09 816 25500
www.kartat.espoo.fi

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
Alepa Kirstintie n. 1,2 km.
K-Supermarket Kulinaari n. 2,5 km.
Kauppakeskus Espoontori n. 2,5 km.

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Tuomarilan koulu n.1,1 km.
Kirkonjärven koulu n. 1,5 km.
Kirstin koulu n. 1,7 km.

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Ryhmäperhepäiväkoti Jatulinniitty n. 20 m.
Ryhmäperhepäiväkoti Suvituuli n. 1,1 km.
Hörsmärinpuiston päiväkoti n. 1,8 km.

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Linja-autopysäkki n. 400 m.
Tuomarilan juna-asema n. 450 m.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Petter Frisk

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, NHS

										
RE/MAX Classic | Beako Oy

										
0400 909 090

										
petter.frisk@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää