Kulovalkeantie 21 A, Espoo | Tuomarila

162 000 € | 42 m2 | Kerrostalo | 2h+kt
Velaton hinta

162 000 €

Myyntihinta

162 000 €

Kohdetyyppi

Kerrostalo

Huoneluku

2

Asuinpinta-ala

42 m2

Rakennusvuosi

2012

Sari Ann Stolt

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja, TeM

040 779 3307

sariann.stolt@remax.fi

Tervetuloa tutustumaan tähän vuonna 2012 valmistuneeseen kauniiseen kotiin, jossa on iso, länteen päin avautuva lasitettu parveke.

Hyvin hoidettu ja ylläpidetty taloyhtiö sijaitsee erinomaisten joukkoliikenneyhteyksien läheisyydessä, joten täällä asuessasi pärjäät hyvin myös ilman omaa autoa. Tuomarilan juna-asemalle on lyhyt kävelymatka, samoin kuin Kulovalkeantiellä sijaitsevalle linjan 224 päätepysäkille. Rakenteilla oleva Espoon kaupunkirata tulee parantamaan joukkoliikenteen palveluja entisestään. Hanke on yhteydessä myös rakenteilla olevaan Länsirataan. Kokonaismatka-aika esimerkiksi Helsingin rautatieasemalle on kotiovelta vain 35 minuuttia.

Tämä 42 m2 koti sijaitsee talon ensimmäisessä kerroksessa, ja hissi helpottaa kulkemista. Pintamateriaalit ovat hyvässä kunnossa. Asunto on heti vapaa ja muuttovalmis.

Rakennuttajan 10-vuotisvastuuasiat on saatettu loppuun. Kunnossapitosuunnitelman mukaisia tulevia taloyhtiön toimenpiteitä ovat sähköautojen latausinfrastruktuurihankkeen selvittäminen ja suunnittelu sekä taloyhtiön lukoston uusiminen.

Lämmitysmuotona on kaukolämpö, ja tontti on yhtiön omistuksessa. Huoneistoissa on huoneistokohtainen ilmanvaihto, ja asunnot on varustettu DNA-laajakaistalla. Taloyhtiössä on sauna, kuivaushuone ja pyörä-, sekä lastenvaunuvarastot. Huoneistokohtainen häkkivarasto sijaitsee samassa kerroksessa kuin myytävä huoneisto.

Ulkoilu- ja liikuntamahdollisuudet ovat erinomaiset. Alueella sijaitsevat muun muassa Keski-Espoon urheilupuisto, jalkapallohalli ja uimahalli. Espoon keskuksen monipuoliset ja kattavat palvelut ovat vain noin kahden kilometrin päässä.


Lisätiedot ja esittelypyynnöt:
LKV, LVV, TeM Sari Ann Stolt
Puh. 040 7793307
sariann.stolt@remax.fi

Tutustu välittäjään: www.sariannstolt.fi

Lisätiedot ja yhteydenotot

Sari Ann Stolt

040 779 3307, sariann.stolt@remax.fi

REMAX Classic | Casa Sari Ann Oy LKV

y-tunnus: 2990724-7

Jaa linkki X
Seuraavat esittelyt
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa.
Varaa yksityisesittely
Ota yhteyttä!
Sari Ann Stolt

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja, TeM

040 779 3307

sariann.stolt@remax.fi

Kysy lisää kohteesta!

Tietosuoja
Perustiedot
Osoite:
Kulovalkeantie 21 02760 Espoo
Kaupunginosa/kylä:
Tuomarila
Kohdenumero:
80545229
Kerros:
1/7
Asuintilojen pinta-ala:
42 m2
Kokonaispinta-ala:
42 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu:
Ei
Lisätietoja pinta-alasta:
Huoneiston pinta-alaa ei ole mitattu SFS5139 (Rakennuksen pinta-alat) määriteltyä huoneistoalan laskemisjärjestelmää käyttäen, huoneiston todellinen pinta-ala saattaa siis poiketa oleellisestikin yhtiöjärjestyksessä ilmoitetusta huoneiston pinta-alasta.
Huoneet:
2h+kt
Huoneluku:
2
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Vapautuminen:
Heti
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, astianpesukone, erillisuuni, liesituuletin ja liesi
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, allaskaappi, pesuallas ja peilikaappi
Parveke:
Kyllä
Asunnossa sauna:
Ei
Omistusmuoto:
Oma
Kohde myydään vuokrattuna:
Ei
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta:
162 000 €
Yhtiövastike:
231 € / kk
Hoitovastike:
231 € / kk
Vesimaksu:
Vesimaksuennakko 17 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Saunamaksu:
20 € kuukaudessa
Autopaikkamaksu:
20 € / kk
Lisätietoja maksuista:
Hoitovastike autohalli 20,00 €/kk. Hoitovastike autopaikka kansi 10,00 €/kk.
Kohteen kuvaus
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, astianpesukone, erillisuuni, liesituuletin ja liesi
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Maali
Työtasot:
Laminaatti
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, allaskaappi, pesuallas ja peilikaappi
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Asunnossa sauna:
Ei
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Maali
Makuuhuoneiden lukumäärä:
1
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Maali
Parveke:
Kyllä
Kohteessa on satelliittiantenni:
Ei
Taloyhtiössä on antenni:
Ei
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:
Kyllä
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi:
Asunto-osakeyhtiö Espoon Valkea
Taloyhtiön Y-tunnus:
2294994-6
Kiinteistötunnus:
049-040-0355-0002
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Huoltoviisikko Oy
Isännöitsijätoimisto:
Aarre Isännöinti Oy
Isännöitsijän nimi:
Ruut Kinnunen
Sähköposti:
asiakaspalvelu@aarre.com
Puhelinnumero:
201 986 700
Katuosoite:
Metsänneidonkuja 12
Postinumero:
02130
Postitoimipaikka:
Espoo
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
02.11.2026
Valmistumisvuosi:
2012
Käyttöönottovuosi:
2012
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni
Kattotyyppi:
Tasakatto
Katemateriaali:
Bitumikermi
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Hissi:
Kyllä
Taloyhtiössä sauna:
Kyllä
Taloyhtiössä on:
Väestösuojat, ulkoiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, talovarasto, Kaapelitv
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
lastenvaunuvarasto ja talovarasto
Piha-autopaikat:
14 kpl
Autohallipaikkoja:
14 kpl
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
Autopaikat ovat osakkeita, niistä 14 hallissa ja 14 kannella, yhteensä 28 paikkaa. Autopaikat sijaitsevat LPA-tontilla pysäköintihallissa pihakannen alla sekä pihakannella. Autohalli- ja autopaikan hallintaan oikeuttavien osakkeiden osalta osakkailla on lunastusoikeus (yhtiöjärjestys 15 §).
Onko kohteesta energiatodistusta?
Kyllä
Energialuokka:
E2013
Lisätietoja energiatodistuksesta:
E-luku 167 kWhE/(m2vuosi)
Kuntotutkimus tehty:
27.05.2022
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2026
Asbestikartoitus:
Ei
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
2025: Hissin ovimoottorin uusinta kortteineen sekä kannatinrullien vaihto
2024: 10-vuotisvastuuasioiden loppuun saattamiset
2024: Sähköautojen latausinfran kartoitus
2023: 10-vuotistarkastus (Afry Buildings Finland Oy)
2022: Kannakkeen irtoamisesta johtuneen viemärivuodon korjaus alapohjassa
2022: Kuntoarvio (Vahanen 31.5.2022) ja lämpökuvaukset (Vahanen 27.5.2022)
2021: Ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätäminen
2021: YIT takuukorjauksia
2020: Koodilukko autokannelle
2019: YIT:n rakennuttajan vastuulle kuuluvien virheiden ja puutteiden korjauksia mm. kellaritilojen lattiat, kattojen räystäskorotukset, autohallin vesivuodon korjaus – kannella eristetty saumakohtia, huoneistojen laattasaumojen korjauksia
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
2026: Sähköautojen latausinfra hankkeen selvittäminen ja suunnittelu
2027: Taloyhtiön lukoston uusiminen
2027: Kuntoarvioon (Vahanen 31.5.2022) perustuva PTS
Asuinhuoneistot:
39
Lisätietoja taloyhtiöstä:
LPA tontti 49-40-40355-1 ja AK tontti 49-40-40355-2, 2358/6650 määräosa.
Autopaikat ovat osakkeita, niistä 14 hallissa ja 14 kannella, yhteensä 28 paikkaa.
Taloyhtiö on allekirjoittanut rasitesopimuksen 16.2.2011 (katso yhtiöjärjestys).

Lunastusoikeus osakkailla autohalli- ja autopaikan hallintaan oikeuttavien osakkeiden osalta, ks .yhtiöjärjestys 15 §.
Asunnon ostajan on syytä tiedostaa, että tässä kuten kaikissa muissakin kiinteistöissä kiinteistön rakenteet yms. täytyy kunnosta tai uusia määräajoin. Vaikka yhtiön hallitus tai yhtiökokous ei olisikaan tehnyt päätöksiä korjauksista, tulevat tämänkin kiinteistön osalta korjaukset tehtäväksi keskimäärin RT-kortin nro 18-10922 (Kiinteistön tekniset käyttöajat ja kunnossapitojaksot) mukaisin ajoituksin laskettuna kiinteistön rakennusvuodesta tai edellisestä peruskorjauksesta.

YIT suorittanut kaikki 10-vuotisvastuukorjaukset ja toimenpiteet.
Osakenumerot:
751-1170
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Tontti ja kaavoitus
Tontin pinta-ala:
5 173 m2
Tontin omistus:
Oma
Lisätietoja tontista:
LPA tontti 49-40-40355-1 ja AK tontti 49-40-40355-2, 2358/6650 määräosa. Omistus- ja hallintaoikeus: 2358/6650. Taloyhtiö on allekirjoittanut rasitesopimuksen 16.2.2011 (katso yhtiöjärjestys). Yhtiö on allekirjoittanut hallinnanjakosopimuksen 18.3.2011 Asunto Oy Espoon Leimun ja Asunto Oy Espoon Lieskan kanssa.
Lisätiedot
Lähipalvelut
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:
Espoon kaupunkiratahanke.

"Espoon kaupunkiratahankkeella tarkoitetaan kahden lisäraiteen rakentamista Leppävaarasta Kauklahteen. Hanke on osa laajempaa pääkaupunkiseudun liikenteen kehittämistä ja pyrkii vastaamaan kasvavaan matkustajamäärään sekä parantamaan julkisen liikenteen toimivuutta. Hankkeen yhteydessä rakennetaan muun muassa kokonaan uusia asemalaitureita ja parannetaan vanhoja. Parannukset sisältävät esimerkiksi laiturien pidentämistä, esteettömyyden lisäämistä ja matkustajapalveluiden kehittämistä.

Espoon kaupunkiradan yhteydessä toteutetaan lisäksi Rantaradanbaana eli laadukas jalankulun ja pyöräilyn yhteys Leppävaarasta Espoon keskukseen sekä muita pienempiä hankkeita. Espoon kaupunkirata on yhteydessä myös muihin merkittäviin raideliikennehankkeisiin, kuten Länsirataan, joka yhdistää Helsingin ja Turun toisiinsa nopealla ratayhteydellä. Nämä hankkeet täydentävät toisiaan ja yhdessä parantavat koko Länsi-Suomen raideliikenteen infrastruktuuria."

Lähde: Espoon kaupunki, Espoon kaupunkirata.
https://www.espoo.fi/fi/liikenne-ja-kadut/joukkoliikenne/espoon-kaupunkirata
Sari Ann Stolt

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja, TeM

REMAX Classic | Casa Sari Ann Oy LKV

040 779 3307

sariann.stolt@remax.fi

Kartta

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

–+
–+
–+

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää