Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Espoon Valkea
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Isännöitsijätoimisto:
Aarre Isännöinti Oy
Isännöitsijän nimi:
Teemu Metsälä
Sähköposti:
asiakaspalvelu@aarre,com
Puhelinnumero:
201 986 700
Katuosoite:
Metsänneidonkuja 12
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2024-05-07
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni
Katemateriaali:
Kumibitumi
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Taloyhtiössä on:
Ulk.väl.varasto, talovarasto, kuivaushuone, lastenvaunuvarasto, väestönsuoja ja väestönsuoja
Lisätietoja autopaikasta:
Autopaikka nro 61 autokannella (oma osakesarja) on lunastettavissa hintaan 9 000 €, hoitovastike 13,00 €/kk
.LPA tontti 49-40-40355-1 ja AK tontti 49-40-40355-2, 2358/6650 määräosa
Autopaikat ovat osakkeita, niistä 14 hallissa ja 14 kannella, yhteensä 28 paikkaa.
Taloyhtiö on allekirjoittanut rasitesopimuksen 16.2.2011 (katso yhtiöjärjestys).
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
Autopaikat ovat osakkeita, niistä 14 hallissa ja 14 kannella, yhteensä 28 paikkaa.
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä |
Kuntotutkimus tehty:
2023-05-31
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2022
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
2024 Kuntoarvioon perustuva PTS ( saatavana välittäjältä) mm. Kustannuvaraus parkkihallin paikkakorjauksiin sekä pysäköintimerkkien uudelleen maalaus, ikkunoiden huoltokorjaukset, kuten tiivisteiden uusiminen ja karmien huoltomaalaus, ulko-ovien ja parvekeovien huoltokustannukset, kuten tiivisteiden uusiminen ja käyntisäädöt, lämmönjakoverkoston patteriventtiilien uusiminen sekä lämmitysverkoston tasapainotuksen tarkastus.
2023 10-vuotisvastuuasioiden loppuun saattamiset.
2023 Sähköautojen latauslaitteiden asennusselvitys.
2023 Aurinkopaneelien hankinnan selvitys.
2022 Kannakkeen irtoamisesta johtuneen viemärivuodon korjaus alapohjassa.
2021 Ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätäminen.
2020 Koodilukko autokannelle.
2019-21 YIT:n rakennuttajan vastuulle kuuluvien virheiden ja puutteiden korjauksia mm. kellaritilojen lattiat, kattojen räystäskorotukset, autohallin vesivuodon korjaus – kannella eristetty saumakohtia, huoneistojen laattasaumojen korjauksia. Osa töistä kuului 10-vuotisvastuisiin ja
osa oli takuukorjauksia, jotka olivat jääneet hoitamatta.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Kunnossapito-ohjelma (PTS-ehdotus):
2023 Salaojien huuhtelu ja kuvaus.
2023 Julkisivukartoitus ja korjaus kartoituksen sekä kuntoarviohavaintojen mukaan.
2023 Yleisten tilojen tavanomaiset huoltotoimenpiteet, halkeamien
paikkaus, pinnoitusten paikkakorjaukset, saunaosaston kunnostukset.
2023 Parkkihalli: Lattiahalkeamien korjaaminen. Märkätilojen huoltoluonteiset kunnostukset.
2024 Teknisten tilojen lattiapintojen huoltokorjaukset.
2026 Kiveyksien ja asfalttialueiden paikkakorjaukset.
2027 Ikkunoiden huoltokorjaukset, kuten tiivisteiden uusiminen ja karmien huoltomaalaus.
2027 Parkkihalli: Kustannusvaraus parkkihallin paikkakorjauksiin
sekä pysäköintimerkkien uudelleen maalaamiselle.
Lisätietoja taloyhtiöstä:
Hallinnanjakosopimuksen mukaisesti Asunto Oy Espoon Valkealla on 14,5 m2 väestösuojaoikeutta Asunto Oy Espoon Leimun kellarikerroksessa. Asunto Oy Valkean A portaan toisessa kerroksessa sijaitseva saunaosasto on hallinnanjakosopimuksen mukaisesti kiinteistön kaikkien yhtiöiden käytössä ja irtaimistovarastotilassa on varastoja myös viereiselle Asunto Oy Espoon Leimulle. Yhtiön ulkoiluvälinevarastot sijaitsevat Asunto Oy Espoon Leimun määräosalla. Jätteet kootaan hallinnanjakosopimuksen mukaisesti Asunto Oy Espoon Valkean , Asunto Oy Espoon Leimun ja Asunto Oy Espoon Lieskan yhteisomistuksessa olevan alueen syväkeräyssäiliöihin
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset:
Autohalli- ja autotallipaikoilla osakkailla lunastusoikeus, jos kyseinen paikka ei siirry asunto-osakkeen ostajalle.
