ETSITKÖ MONIEN MAHDOLLISUUKSIEN OMAKOTITALOA,
jossa pääset näyttämään remontti- ja tyylitaitojasi.
MEILLÄ ON LOISTAVA EHDOTUS:
Tuomarilan halutulla pientaloalueella on nyt tarjolla todella reilun kokoinen 230 m2 omakotitalo, joka tarjoaa remonttitaitoiselle monipuoliset mahdollisuudet.
Alimman kerroksen mahdollisuudet ovat vain omista tarpeista ja mielikuvituksesta kiinni. Tarvitsetko tilaa moottoripyörien rakentamiseen. Kenties tarvitset liiketoimintaasi varten vastaanotto-, varasto- tai asiakastiloja. Vai perheessäsi harrastetaan monipuolisesti: Kotiteatteri, bändi, piano, nikkarointi, kuntosali jne. ovat vain esimerkkejä eri mahdollisuuksista toteuttaa unelmiasi.
PALVELUJA JA LIIKENNEYHTEYDET
Espoon kaupunkiratahanke on käynnissä, mikä parantaa entisestään liikenneyhteyksiä ja mahdollisuutta arvonnousulle.
Tästä ei liikenneyhteydet enää parane: Tuomarilan juna-asemalle 5 minuutin kävely (Helsinkiin ja Kauklahteen sekä Kirkkonummelle) ja linja-autopysäkille enintään. 5 minuutin kävely. Linja-autoja mm. 224 Espoon Keskus-Leppävaara, 224B Espoon Keskus – Kauniainen, 213 Kamppi-Tuomarilan asema-Kauklahti.
Omalla autolla pääset nopeasti Turunväylälle ja kehä III:lle siis helposti ympäri pääkaupunkiseutua.
Kauppakeskus Entressessä päivittäistavarakaupat, muoti, ravintolat, kampaamo- ja kosmetiikkapalvelut sekä kulttuuripalvelut jne. Lisäksi Espoontorilla kaikki päivittäiset ostoksesi hoituvat sujuvasti, muitta mutkitta. Päivittäistavaraliikkeiden lisäksi sinua palvelee lähes 30 erikoisliikettä.
TÄÄLLÄ LASTEN ON TURVALLISTA KASVAA ja KEHITTYÄ
Lasten liikunnasta kiinnostuneille on hyvät harrastusmahdollisuudet, koska Keski-Espoon Urheilupuisto ja jalkapallohalli on vain 300 metrin kävelyetäisyydellä. Keski-Espoon urheilupuistossa on mm.: - kaksi tekonurmikenttää (talvisin toinen lämmitetty, toinen tekojäänä) – jalkapallohalli – beachvolley- ja koripallokenttä - talvisin tekojää (kaukalo sekä mailaton luistelualue). Lähellä on myös Keski-Espoon urheilu- ja uimahalli sekä Kasavuoren ulkoilualueen pururata ja hiihtoladut.
Alueella useita päiväkoteja. Lähin on Kylänaukion päiväkoti ja päiväkoti Onnentupa. Lähin koulu on arkkitehtonisesti palkittu Kirkkojärven koulu (1-9 luokat ja esiopetus).
Pyydä lisätietoja risto.karjalainen@remax.fi tai 044 089 9111. Tervetuloa tutustumaan!
Lisätiedot ja yhteydenotot
Risto Karjalainen
045 133 8888, risto.karjalainen@remax.fi
RE/MAX Classic | Grand yhtiöt Oy
y-tunnus: 1537501-6
Osoite:
Ratavallintie 3 02760 Espoo
Kaupunginosa/kylä:
Tuomarila
Asuintilojen pinta-ala:
187 m2
Muiden tilojen pinta-ala:
50 m2
Kokonaispinta-ala:
237 m2
Lisätietoja pinta-alasta:
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Kauppa ei ole pinta-alaperusteinen.
Huoneet:
6 H+k+sauna+työ / varastotilaa
Kohteen tyyppi:
Omakotitalo
Kohteen yleiskunto:
Välttävä
Keittiön varusteet:
Jääkaappi, liesi ja astianpesukone
Kylpyhuoneen varusteet:
Suihku ja pesukoneliitäntä
Lisätietoja maksuista:
Sähkölämmitys ja varaava takka. Keskimääräinen sähkönkulutuskustannus talous ja lämmityssähkölle on arviona noin 490 euroa/kk sisältäen sähköenergiamaksut (kilowattitunnin hinta noin 10 senttiä/kilowattitunnilta) ja sähkönsiirtomaksut perusmaksuineen sekä sähköveron ja arvonlisäveron. Vuotuinen sähkönkulutus arviolta 33-39.000 kWh sisältäen lämmitys- ja taloussähkön. Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, energian hinnasta, perheen ja asunnon koosta, perheen kulutustottumuksista (esim. saunan lämmittämisestä, sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta). Suosittelisin hankkimaan testivoittaja ilmalämpöpumpun ainakin ensimmäiseen ja kellarikerrokseen. Asennettuna kaksi ilmalämpöpumppua maksaa noin 5.000 euroa. Lounaan puoleiselle katolle aurinkosähköpaneelit arviolta 11.000 euroa. Näillä keinoilla talous- ja lämmityssähkö saadaan merkittävästi edullisemmaksi. Lisäksi käytössä on varaava takka. Nykyiset omistajat ovat käyttäneet takkaa ja sähkönkulutus on ollut vuodessa noin 17.000 kWh.
Ostaja maksaa varainsiirtoveron 3 % kauppahinnasta. Lainhuuto- ja mahdolliset kiinnityksiin liittyvät kulut.
Keittiö
Keittiön varusteet:
Jääkaappi, liesi ja astianpesukone
Lattiamateriaalit:
Muovimatto
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen varusteet:
Suihku ja pesukoneliitäntä
Lattiamateriaalit:
Laatta
Erilliset WC:t
Lattiamateriaalit:
Muovimatto
Olohuone
Lattiamateriaalit:
Muovimatto
Makuuhuoneet
Lattiamateriaalit:
Muovimatto
Muut tilat ja varustelu
Takkatiedot:
Varaava takka
Säilytystilat
Kohteen säilytystilat:
Kylmä ulkovarasto
TV ja tietoliikenne
Taloyhtiössä on antenni:
1
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Välttävä
Lisätietoja kunnosta:
Välttävä kuntoinen ja myydään täydellisesti saneerattavana / uusittavana rakennuksena.
Kiinteistötunnus:
49-40-352-2
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni, puu ja tiiliverhoilu
Lämmitysjärjestelmä:
Sähkö
Ilmanvaihto:
Painovoimainen
Vesijohto:
Kunnallistekniikassa
Viemäröinti:
Kunnallistekniikassa
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Lisätietoja asbestikartoituksesta:
Ostajaa vastaa mahdollisesta haitta-aine ja asbestikartoituksesta ja asbesti- tms. saneerauksesta
Tontin pinta-ala:
1018 m2
Rakennusoikeus kerros-m²:
407 m2
Lähipalvelut
Paikallistiedot:
Katso:
https://www.kauniainen.fi/kulttuuri-ja-vapaa-aika/liikunta/ulkoliikuntapaikat/kasavuoren-kuntorata/
https://www.espoo.fi/fi/toimipisteet/50570 (Keski-Espoon Urheilupuisto)
Palvelut:
Kauppakeskus Entressessä päivittäistavarakaupat, muoti, ravintolat, kampaamo- ja kosmetiikkapalvelut sekä kulttuuripalvelut jne.
Lisäksi Espoontorilla kaikki päivittäiset ostoksesi hoituvat sujuvasti, muitta mutkitta. Päivittäistavaraliikkeiden lisäksi sinua palvelee lähes 30 erikoisliikettä.
Koulut:
Lähin koulu on arkkitehtonisesti palkittu Kirkkojärven koulu (1-9 luokat ja esiopetus).
Päiväkoti:
Alueella useita päiväkoteja. Lähin on Kylänaukion päiväkoti ja päiväkoti Onnentupa.
Liikenneyhteydet:
Juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja bussipysäkki lähellä
