Yläkalliontie 9, Espoo | Tuomarila

                        
199 700 € | 119 m2 | Omakotitalo | 4 h,k,sauna, takkahuone, varasto ja työtiloja

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
199 700 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
199 700 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Omakotitalo

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
119 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1978

							

						

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Risto Karjalainen

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, KED, Kaupanvahvistaja, NHS, LVI-Insinööri

                                        
045 133 8888

                                        
risto.karjalainen@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

						

							

								
ETSITKÖ KOTIA
suojaisalla omalla pihalla läheltä palveluja sekä hyviä liikenneyhteyksiä?


MEILLÄ ON TARJOLLA REMONTTITAITURILLE MAINIO TILAISUUS

näyttää kättensä taitoa ja luoda tästä talosta uusi unelmakoti. 

Ryhdikäs talo on kuntotarkastettu.

Talo sijaitsee rauhallisessa paikassa puistoalueen reunassa aivan lähellä Hösmärinpuiston päiväkoteja, Sunan ja Tuomarilan kouluja sekä Espoon keskuksen palveluita.



MAINIO POHJARATKAISU

Sisään astuessa huomaat avaran olohuoneen puistomaisemilla.

Olohuone yhdistyy hienosti ruokailutilaan ja keittiöön sekä parvekkeeseen. Kylmäsäilytystilan ja WC:n yhdistämällä saat kätevästi tehtyä yläkertaan oman kylpyhuoneen.

Tarjolla on hyvin suunnitellusti kolme erikokoista makuuhuonetta.

Alakerrassa on oma vessa ja kylpyhuone saunoineen. Takkahuoneesta on käynti omalle pihalle ja katetulle terassialueelle. Täällä grillimestari voi loihtia herkkuja koko perheelle ja ystäville. Suojaisalle pihalle mahtuu trampoliini ja vaikka inkkariteltta. Etelään ja ilta-aurinkoon avautuvalla tontilla riittää auringonvaloa kaikkien iloksi aamusta iltaan.

Tämän lisäksi on käytössä reilusti varasto- tai työtilaa sekä tilaa monenlaiseen harrastustoimintaan.



RAKENNUS

Ammattilaisen itselleen rakentama koti kaipaa uutta hyvän perinteen jatkajaa. Lämmönjakokeskusyksikkö on uusittu 2019. Yläkerran ikkunoita ja ulko-ovi on päivitetty 2016 ja yläpohjaa on lisäeristetty 2015. Kaukolämpö.

Tontin vuokra nousee merkittävästi 01.06.2027 tai sitten voit lunastaa tontin itsellesi tällä hetkellä noin 127 T€:lla.



LAPSIPERHEEN UNELMA

Hösmäripuiston päiväkoti sijaitsee 200 metrin kävelymatkan päässä turvallisesti ilman autoteiden

ylityksiä. Lasten koulumatka lähialakouluihin kulkee rauhallisen puistoalueen läpi.

Saarnilaakson yläkouluun on noin 10 minuutin kävelymatka.

Kodin piha rajoittuu lasten kannalta hienosti puistoalueeseen, mikä jatkuu Hösmärinniityn puistoon ja leikkikenttään sekä talvisin läheiseen luistelukenttään.

Espoon keskuspuiston upeat lenkkeily- ja hiihtomaastot kutsuvat koko perhettä nauttimaan luonnosta kaikkina vuodenaikoina.

Eriomaiset liikenneyhteydet helpottavat arkea. Tuomarilan juna-asemalle on vain noin 15 minuutin kävelymatka. Lähijunat 1E(S(U/ vievät sinut nopeasti Helsinkiin)in keskustan tai Kirkkonummen suuntiin. Myös linja-autoyhteydet eri suuntiin toimivat sujuvasti: esim. linja 224 (Espoon keskus-Kauniainen-Leppävaara), 118 (Espoon keskus-Tapiola) ja 531 (Espoon keskus-Matinkylä), ovat helposti hyödynnettävissä. Tervetuloa tutustumaan. 

risto.karjalainen@remax.fi 045 133 8888. Omistaja voi harkita vaihtoa myös pienempään asuntoon.
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Risto Karjalainen

									
045 133 8888, risto.karjalainen@remax.fi

																		
RE/MAX Casa Alto | Grand yhtiöt Oy

									
y-tunnus: 1537501-6

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Yläkalliontie 9 02760 Espoo

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Tuomarila

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80385970

			


								

												
Kerros:

				
2/2

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
119 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
50 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
169 m2

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kellarikerroksessa nykyisin käytössä oleville varasto-, harraste-, työtiloille ei ole haettu erillistä rakennuslupaa ja ne ovat aikanaan alkuperäisessä piirustuksessa merkitty "täyttö".

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
4 h,k,sauna, takkahuone, varasto ja työtiloja

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
4

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Omakotitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Välttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesi (Keraaminen) ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku ja pesukoneliitäntä

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Myyntihinta:

				
199 700 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Vesimaksu oman kulutuksen mukaan. Arviolta 15 € / henkilö / kk.
Keskimääräinen sähkönkulutuskustannus kaikelle sähkölle on arviona noin 40 euroa / kk sisältäen sähköenergiamaksut (kilowattitunnin hinta noin 15 senttiä/kilowattitunnilta) ja sähkönsiirtomaksut
perusmaksuineen sekä sähköveron ja arvonlisäveron.
Kahden henkilön kotitalouden vuotuinen sähkönkulutus ilman sähköauton latauksia arviolta 3.000 kWh sisältäen lämmitys- ja taloussähkön.
Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, energian hinnasta, perheen ja asunnon koosta, perheen kulutustottumuksista (esim. saunan lämmittämisestä, sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta sekä sähköauton latauksien määrästä).

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesi (Keraaminen) ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku ja pesukoneliitäntä

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Puukiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Muovimatto ja laminaatti

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Mainiot työ- ja varastotilat

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Välttävä

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnosta:

				
Katso 06.07.2023 kuntotarkastuksen havainnot
Lämmönjakokeskus uusittu 2019
Yläpohjaan lisätty eristettä 2015
Ulko-ovi ja yläkerran ikkunat uusittu 2016

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kiinteistö

	

	

		

			

			

								
Kiinteistötunnus:

				
49-40-84-1-L1

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1978

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1978

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni, puu ja tiiliverhoilu

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Painovoimainen

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
Kunnallistekniikka

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
Kunnallistekniikka

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
503 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Esppon kaupunki

			


		
			
						

								
Tontin vuosivuokra:

				
700 €

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
2027-06-01

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
Alatontille käynti kellarikerroksen kautta. Väliaikainen yhteys alatontille on ollut puistoalueen kautta.
Tontin vuokra nousee merkittävästi 01.06.2027 arviolta noin 5.000 € / vuosi eli noin 420 € / kk tai sitten voit lunastaa tontin itsellesi tällä hetkellä noin 127 T€:lla, jolloin vuokra poistuu kokonaisuudessaan

			


		
			
						

								
Rakennusoikeus kerros-m²:

				
150.9 m2

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
Lähikauppa ja lisäksi Espoon sydämessä kauppakeskus Entressessä päivittäistavarakaupat, muoti, ravintolat, kampaamo- ja kosmetiikkapalvelut sekä kulttuuripalvelut.

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Tuomarilan ja Sunan koulut. Lähialueella useita kouluja.

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Hösmäripuiston päiväkoti sijaitsee 200 metrin kävelymatkan päässä turvallisesti ilman autoteiden
ylityksiä. Lähistöllä useita päiväkoteja.

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Sujuvat yhteydet omalla autolla, bussipysäkki lähellä ja juna-asema lähellä

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Eriomaiset liikenneyhteydet helpottavat arkea. Tuomarilan juna-asemalle on vain noin 15 minuutin kävelymatka. Lähijunat 1E(S(U/ vievät sinut nopeasti Helsinkiin)in keskustan tai Kirkkonummen suuntiin. Myös linja-autoyhteydet eri suuntiin toimivat sujuvasti: esim. 224 (Espoon keskus-Kauniainen-Leppävaara), 118 (Espoon keskus-Tapiola) ja 531 (Espoon keskus-Matinkylä), ovat helposti hyödynnettävissä. Tervetuloa tutustumaan.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Risto Karjalainen

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, KED, Kaupanvahvistaja, NHS, LVI-Insinööri

										
RE/MAX Casa Alto | Grand yhtiöt Oy

										
045 133 8888

										
risto.karjalainen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää