Kohdenumero: 80389701 Tuomarila, Espoo

Palotie 19

Paritalo,
3h+k+s
67,5 m2
3 h
Valmistunut
1985
Hoitovastike
94,50 € / kk
Velaton hinta

239 000 €

Myyntihinta

239 000 €

Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely

Risto Karjalainen

Kiinteistönvälittäjä LKV, KED, Kaupanvahvistaja, NHS, LVI-Insinööri

045 133 8888

risto.karjalainen@remax.fi

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

LÖYDÄ UNELMIEN 1-TASOINEN KOTISI – LÄHELLÄ PALVELUJA JA ERINOMAISIA LIIKENNEYHTEYKSIÄ Tervetuloa tutustumaan tähän ihastuttavaan 1-tasoiseen kotiin, joka tarjoaa sekä mukavuuksia että käytännöllisyyttä.

Tämä asunto on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat arjen helppoutta, edullisia asumiskuluja, rauhallista asumista ja hyviä kulkuyhteyksiä.

KESKEINEN SIJAINTI – PALVELUT LÄHELLÄ
Taloyhtiö sijaitsee Tuomarilan sydämessä yhdellä alueen parhaimmista paikoista. Päiväkodit ja koulut ovat vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä, mikä tekee lapsiperheiden arjesta vaivatonta. Lisäksi Espoon Keskuspuisto ja sen upeat ulkoilureitit sijaitsevat aivan nurkan takana, tarjoten loistavat mahdollisuudet nauttia luonnosta ympäri vuoden.

TOIMIVA POHJARATKAISU – TILA KÄYTETTY TEHOKKAASTI
Tämän kodin avara keittiön, ruokailutilan ja olohuoneen yhdistelmä tekee tilasta toimivan ja viihtyisän. Olohuoneesta avautuva käynti lasikatetulle terassille tarjoaa täydelliset puitteet sekä arkeen että juhlaan. Terassi toimii erinomaisesti rentoutumiseen tai vaikkapa grillijuhliin ystävien kanssa – Lumonin lasitettu terassi suojaa säällä kuin säällä. Lisäksi monet pitävät tärkeänä suojaisaa ja rauhallista omaa piha-aluetta.

MUKAUTUVAT MAKUUTILAT
Kodissa on kaksi makuuhuonetta, joista toinen on erityisen tilava ja tarjoaa loistavat mahdollisuudet esimerkiksi etätyötilaksi. Molemmissa makuuhuoneissa on reilusti kaappitilaa, mikä takaa siistin ja järjestelmällisen asumisen.

VIIHTYISÄ SAUNA JA KATETTU TERASSI
Vuonna 2020 remontoitu kylpyhuone ja sauna tuovat arkeen luksusta. Saunan jälkeen voit siirtyä terassille vilvoittelemaan ja nauttimaan rauhallisista hetkistä. Terassi tarjoaa myös yksityisyyttä ja mahdollisuuden rentoutua suojassa katseilta.

EDULLISET ASUMISKULUT - HOIDETUSSA TALOYHTIÖSSÄ
Taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla ja sitä on hoidettu säännöllisesti vuosien varrella. Asuntoon kuuluu oma puolilämmin varastotila, ja sähköauton latauspiste takaa, että olet valmis myös tulevaisuuden tarpeisiin. Monet arvostavat myös edullisia asumiskuluja.

HYVÄT LIIKENNEYHTEYDET JA LUONNON LÄHEISYYS
Tuomarilan juna-asema on vain 10 minuutin kävelymatkan päässä, ja linja-autopysäkki sijaitsee aivan vieressä. Autolla pääset nopeasti Turun väylälle, ja Espoon Keskuspuiston monipuoliset ulkoilumahdollisuudet odottavat vain 3 minuutin kävelymatkan päässä. Tämä koti sopii täydellisesti sinulle, joka haluat asua rauhallisesti lähellä luontoa, mutta silti arvostat sujuvia liikenneyhteyksiä ja palveluiden läheisyyttä.
Tervetuloa tutustumaan – tämä koti odottaa sinua ja perhettäsi!
risto.karjalainen@remax.fi 045133 8888

Lisätiedot ja yhteydenotot
Risto Karjalainen

045 133 8888, risto.karjalainen@remax.fi

RE/MAX Casa Alto | Grand yhtiöt Oy

y-tunnus: 1537501-6

Jaa linkki
Osoite:
Palotie 19 02760 Espoo
Kaupunginosa/kylä:
Tuomarila
Kohdenumero:
80389701
Kerros:
1/1
Asuintilojen pinta-ala:
67,5 m2
Kokonaispinta-ala:
67,5 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Lisätietoja pinta-alasta:
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneet:
3h+k+s
Huoneluku:
3
Kohteen tyyppi:
Paritalo
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Vapautuminen:
Muu
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin (Electrolux, 2012), liesi (keraaminen), astianpesukone (2019) ja liesituuletin (2012)
Kylpyhuoneen kuvaus:
Kylpyhuoneremontti tehty vuonna 2020
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi ja korkea kaappi
Asunnossa sauna:
1
Saunan lisätiedot:
Saunaremontti 2020
Omistusmuoto:
Oma
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
5 kpl varastiloja, joissa sijaitsevat talojen A, B ja C huoneistojen irtaimistovarastot ja yhtiön sähköpääkeskus.
Velaton hinta:
239 000 €
Velkaosuus:
0 €
Neliöhinta:
3 540,74 €/m2
Yhtiövastike:
100,10 €
Hoitovastike:
94,50 €
Muu vastike:
5,60 €
Lisätietoja maksuista:
Vesimaksu, kylmä: 5,90 € / m3 (kulutuksen mukaan). Normaalisti arviolta noin 15-20 € / kk / henkilö. Hallitukselle on annettu valtuutus tarvittaessa periä 1-2 kuukauden ylimääräinen vastike. Osakkeenomistajat kustantavat itse tarvitsemansa lämmön ja sähkön ja tekevät niitä koskevat sopimukset. Keskimääräinen sähkönkulutuskustannus talous ja lämmityssähkölle on arviona noin 140 euroa/kk sisältäen sähköenergiamaksut (kilowattitunnin hinta noin 15 senttiä/kilowattitunnilta) ja sähkönsiirtomaksut perusmaksuineen sekä sähköveron ja arvonlisäveron sekä hybridi henkilöauton latauksen. Vuotuinen sähkönkulutus arviolta 11000 kWh sisältäen lämmitys- ja taloussähkön sekä hybridiauton latauksen. Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, energian hinnasta, perheen ja asunnon koosta, perheen kulutustottumuksista (esim. saunan lämmittämisestä, sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta). Ilmalämpöpumppu pitää lämmityskulut edullisina.
Keittiö
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin (Electrolux, 2012), liesi (keraaminen), astianpesukone (2019) ja liesituuletin (2012)
Liesi:
Keraaminen
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Maalattu tapetti
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen kuvaus:
Kylpyhuoneremontti tehty vuonna 2020
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi ja korkea kaappi
Sauna
Asunnossa sauna:
1
Saunan lisätiedot:
Saunaremontti 2020
Kiuas:
Sähkökiuas
Olohuone
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Maalattu tapetti
Makuuhuoneet
Makuuhuoneen lisätiedot:
Toisessa makuuhuonessa on vinyylilankkulattia ja toisessa laminaattilattia.
Seinämateriaalit:
Maali
Muut tilat ja varustelu
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
5 kpl varastiloja, joissa sijaitsevat talojen A, B ja C huoneistojen irtaimistovarastot ja yhtiön sähköpääkeskus.
Terassi:
1
Lisätietoja terassista:
Tyylikäs lasitettu Lumon terassi (2015)
Säilytystilat
Kohteen säilytystilat:
Huoneistokohtainen varasto
TV ja tietoliikenne
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:
1
Taloyhtiössä on antenni:
1
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Palotie 19
Kiinteistötunnus:
49-40-306-15
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Asukkaat
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Osakkaiden yhteisvastuu.
Isännöitsijätoimisto:
Osakasisännöinti
Isännöitsijän nimi:
Hallituksen puheenjohtaja Kim Wilander
Puhelinnumero:
050 555 6757
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2024-10-05
Valmistumisvuosi:
1985
Käyttöönottovuosi:
1985
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Puu
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Pelti
Lämmitysjärjestelmä:
Sähkö ja ilmalämpöpumppu
Ilmanvaihto:
koneellinen poisto
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
5 kpl varastiloja, joissa sijaitsevat talojen A, B ja C huoneistojen irtaimistovarastot ja yhtiön sähköpääkeskus.
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka:
Pistokkeellinen pihapaikka
Sähköpistokepaikkoja:
7
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä | 
Energialuokka:
F2013
Asbestikartoitus:
1
Lisätietoja asbestikartoituksesta:
Vuoden 2020 kylpyhuoneremontin yhteydessä tehty kylpyhuoneeseen asbestikartoitus ja se oli puhdas.
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
Huoneiston muutos- ja kunnossapitotyöt: 2012 laminaattilattiat 2012 liesituulettimen uusiminen 2012 jääpakastinkaapin uusiminen 2012 keittiön välitilan seinät uusittu (kivilaatta) 2015 lasitettu Lumon terassi 2018 saunan kiukaan uusiminen 2019 ilmalämpöpumpun asentaminen 2019 tiskikoneen uusiminen 2020 kylpyhuone- ja saunaremontti 2021 sähköauton latausaseman asentaminen huoneiston käytössä olevalle parkkipaikalle 2023 makuuhuoneiden väliseinän ja kaapistojen uusiminen 2023 toisen makuuhuoneen lattiaan asennettu vinyylilankkulattia Taloyhtiön muutos- ja kunnossapitotyöt: 2003 vesikattojen korjaus ja uusiminen 2007 vesimittarien uusiminen 2008 talojen ulkopintojen maalaus 2010 vesivaraajien uusiminen 2019 valokuidun asennus 2021 asuntojen lukituksen uusiminen 2022 varaston ovien uusiminen 2023 terassien ovien uusiminen
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
2025-2026 Pintavesien ohjauksen parannuksen suunnittelu ja toteutus. Arvio kustannuksista enintään 3000 € yhtiölle. Ajoväylän pinnan kunnossapito. Normaaleja rakennusten ja piha-alueiden kunnossapitotoimenpiteitä. 2027-2029 Normaaleja rakennusten ja piha-alueiden kunnossapitotoimenpiteitä.
Asuinhuoneistot:
7
Lisätietoja taloyhtiöstä:
Jokaisen huoneiston hallintaan liittyy hallintaoikeus erilliseen osittain aidalla ja osittain istutuksilla erotettuun piha-alueeseen. 7 § Vastikkeet (ote): Vastike on määrättävä osakkeille 1–894 keskenään samansuuruiseksi ja osakkeille 895–1056 keskenään samansuuruiseksi ellei 8 §:stä muuta johdu. Yhtiön kirjanpidossa on erikseen suoritettava vastiketilitys. Tässä tilityksessä on yhtiön sekä pääoma- että hoitokulut jaettava kunkin huoneiston hallintaan oikeuttaville osakkeille siten, että yhtiökohtaiset kustannukset jaetaan osakelukumäärän mukaisessa suhteessa ja rakennuskohtaiset kustannukset siten, että rakennusten A-C ja D kustannukset lasketaan erikseen. 8 § Lainaosuus (ote): Osakkeenomistajat ovat oikeutettuja maksamaan yhtiölle 7 §:n mukaisen vastikeperusteen mukaan laskettavan osuuden yhtiön sellaisista pitkäaikaisista menoista, jotka aiheuttavat laajuudeltaan ja kustannuksiltaan merkittävästä kiinteistön tai rakennusten hankinnasta, rakentamisesta, peruskorjauksesta tai uudistuksesta talojen A-C ja D osalta erikseen. 9 § Huoneiston vuokraaminen: Osakkeenomistaja on oikeutettu vuokraamaan huoneistonsa tai sen osan siitä muille, mutta hän on kuitenkin vastuussa yhtiölle menevästä vastikkeesta samoin kuin huoneistosta mahdollisesti menevistä maksuista. 10 § Piha-alueen kunnossapito: Osakkeenomistaja on itse velvollinen pitämään kunnossa hallintaansa kuuluvan piha-alueen.
Osakenumerot:
583-717
Tontin pinta-ala:
2 553 m2
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitus:
Asemakaava
Lähipalvelut
Paikallistiedot:
Lähikauppa ja lisäksi kauppakeskus Entressessä päivittäistavarakaupat, muoti, ravintolat, kampaamo- ja kosmetiikkapalvelut sekä kulttuuripalvelut ovat Espoon sydämessä ja ihan naapurissa.
Koulut:
Peruskouluja: Tuomarilan koulu Sunan koulu Lukioita: Kuninkaantien lukio Kauniaisten lukio
Päiväkoti:
Tuomarilan päiväkoti Tuomarilan Helmi päiväkoti
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:
Julkinen liikenne mm. – Linja-autopysäkit 118, 224 (alle 4 min kävely), 213 (alle 8 min kävely). – Tuomarilan juna-asemalle noin 9 min kävellen. – Helsingin rautatieasemalle 37 min lähijunalla tai 55 min linja-autolla. Lähde: Reittiopas, HSL
Piha:
Jokaisen huoneiston hallintaan liittyy hallintaoikeus erilliseen osittain aidalla ja osittain istutuksilla erotettuun piha-alueeseen.

Risto Karjalainen

Kiinteistönvälittäjä LKV, KED, Kaupanvahvistaja, NHS, LVI-Insinööri

RE/MAX Casa Alto | Grand yhtiöt Oy

045 133 8888

risto.karjalainen@remax.fi

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Kartta

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää