Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Espoon Palotie 21
Kiinteistötunnus:
049-040-0306-0014
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Asukkaat
Isännöitsijätoimisto:
Talotili Oy / Kiinteistätahkola
Isännöitsijän nimi:
Ei nimettyä isännöitsijää
Sähköposti:
sanni.lepisto@talotilioy.fi
Puhelinnumero:
0207 480 058
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2023-10-18
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Puu
Lämmitysjärjestelmä:
Sähkö
Ilmanvaihto:
Koneellinen poisto
Taloyhtiössä on:
Kaapeli-tv (valokuitu, Elisa)
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä |
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
2023 C-talon autotallin ovi uusittu
2022 ilmanvaihtokanavien puhdistus ja korvausilmaventtiilien asennus A-taloon, salaojien huuhtelu ja kuvaus, pylväsvalaisimet uusittu, lahon puun kaataminen (B1 vierestä), yläpihan hiekka-astian kunnostus/vaihto
2021 talkootöinä: piha-alueen varusteiden kunnostustyöt, viherrakenteiden karsiminen, asfalttialueiden kunnostus (tilannetta seurataan), tukimuurin kunnostus
2020 kuntoarvio
2019 Elisan valokuidun asentaminen: kaapeli-tv ja nettiyhteys, isännöitsijätoimiston ja tilitoimiston vaihto
2018 pääsulun etsintä: päävesijohdon sulkuventtiili oli yliasfaltoitu ja sulkuventtiilin luukun päältä asfaltti poistettiin, huoneistossa B1 vesivahinko: kylpyhuone purettiin, kuivattiin ja saneerattiin, C-talon salaojat, autopaikkojen maalaus
2017 parkkipaikan valaistuksen parantaminen, A- ja B-talojen antennijärjestelmän kuntokartoitus
2016 antennijärjestelmän uusiminen, A- ja B-talon vesikourujen huolto, viisivuotiskorjaussuunnitelma,
2010-2015 patolevyjen asentaminen ja soran lisääminen seinustalle, ilmastointikanavien puhdistaminen, pihavarastojen räystäiden ja juoksuputkien asentaminen, A- ja B-talojen kattojen huoltomaalaus, C-talo: öljylämmitys vaihdettiin maalämpöön, A3 ja A4 termostaattien uusinta, peltikattojen maalaaminen, pihojen vesiyhteyden ja -hanojen uusiminen, vesikourujen korjaaminen, parkkipaikan varaston ulko-oven vaihto, B1 ja C-talon välinen aita osittain uusittu ja osittain huollettu
2003-2009 tuulikaappien vesikourujen asentaminen, peltikattojen maalaaminen, ulko- ja parvekkeenovien uusiminen, tuulikaappien ulkolaudoituksen uusiminen, katon välipohjan eristevillan lisääminen
1996 Kosteus-, kylmäsilta- ja homekartoitus: Talotark Oy:n suorittama kosteus-, kylmäsilta- ja homekartoitus. A2:ssa kohonneet kosteusarvot suihkun kohdalla lattiassa ja olohuoneen katon rajassa pieni tummentuma / mahd. kosteusvaurio. Loppuraportissa Talotarkilta ei kuitenkaan toimenpidesuosituksia huoneistoon. Olohuoneen katonrajan tummentuneen kohdan maalaaminen
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Normaalien vuosittaisten kunnossapito- ja korjaustöiden lisäksi 5 vuodelle seuraavat:
Tarpeen mukaan, kun hajoaa:
* lämminvesivaraajien uusiminen (lämminvesivaraajia uusitaan tarpeen mukaan)
* pesuhuoneiden saneeraus (pesuhuoneiden kuntoa seurataan vuosittain ja kunnostustöihin ryhdytään tarvittaessa)
2023 sähköautojen latauspaikkojen tarvekartoitus
2024 piha-alueella olevien aitojen maalaus (talkoo), puutteellisten läpivientien tiivistys, kts kuntoarvio (siirretty vuodelta 2022) – tehdään mahdollisen sähköautojen latauspaikkavalmiuden rakentamisen yhteydessä
2025 sähkökeskuksien lämpökuvaus ja huoltaminen kuntoarvion mukaisesti (siirretty vuodelta 2022), huoneistovarastojen maalaus (talkoo), julkisivun puuosien maalaus, ikkunoiden maalaus
2027-2031 vesikattojen saneeraus, huoneistojen alkuperäisten kattolämmityksien korvaaminen sähkölämmittimillä (lämmittimiä uusitaan tarvittaessa), huoneistojen alkuperäisten eteistilojen sähkölämmittimien uusiminen (lämmittimiä uusitaan tarvittaessa), kiinteistön kuntoarvion ja PTS:n päivittäminen
