RIVITALOKAKSIO TUOMARILA – OMA PIHA JA TONTTI – MATALAT ASUMISKUSTANNUKSET!
HUOM! Asunnon esittelyt järjestetään yksityisesittelyinä 17.12.
–10.1. Varaa oma aikasi ja tule ihastumaan!
NOTE! Viewings are arranged by private appointment from 17 December to 10 January. Book your own time and come fall in love with this apartment.
ASUNTO:
Nyt myynnissä rivitalokaksio rauhalliselta Tuomarilan pientaloalueella. Asunto on erittäin valoisa ja avara. Huoneet ovat tilavia, ja asunnossa on hyvin säilytystilaa. Asunnossa tilava olohuone- ja ruokailutila, sekä makuuhuone jonka yhteydessä vaatehuone. Olohuoneesta on käynti aurinkoiselle terassille, joka tarjoaa loistavat mahdollisuudet nauttia ulkoilmasta ja auringosta. Kylpyhuoneeseen mahtuu hyvin pesutorni ja kokonaisuuden kruunaa oma sauna.
ALUE:
Sijaitsee rauhallisella Tuomarilan pientaloalueella, kivenheitto Espoon keskuspuistosta ja Tuomarilan kuntoportaista. Erinomainen valinta asukkaalle, joka arvostaa rauhallista asumista ja luonnon läheisyyttä. Päiväkoti ja koulut sijaitsevat asunnon läheisyydessä. Lähikauppa Alepa n. 600 m päässä.
ASUNTO-OSAKEYHTIÖ:
Asunto Oy Luhtapolku on velaton asunto-osakeyhtiö, jossa on yhteensä 4 asuntoa.
Asunnolle kuuluu autopaikka. Sijainti ja taloyhtiö on rauhallinen.
TÄSSÄ KODISSA ON SITÄ JOTAKIN:
+ Edulliset asumiskulut
+ Rauhallinen sijainti
+ Yhden tason rivitalokoti omalla pihalla
+ Koulut, päiväkodit, palvelut, sekä luonto lähellä
LISÄTIEDOT JA ESITTELYVARAUKSET
Mikäli haluat saada tiedon kohteen seuraavista esittelypäivistä, ota yhteyttä kiinteistönvälittäjään puhelulla tai sähköpostilla tai oheisella yhteydenottolomakkeella.
ADDITIONAL INFORMATION AND VIEWING RESERVATIONS
If you would like to receive information about the next viewing dates for the property, please contact the real estate agent by phone, email, or the attached contact form.
Jarmo Rehnberg
Kiinteistönvälittäjä
LKV, LVV, KiLAT
puh. 0400 501618 (myös WhatsApp)
jarmo.rehnberg@remax.fi
Tarvitsetko lainatarjouksen nopeasti tai haluat verrata pankkien tarjoamia lainoja? Kauttani ohituskaista useaan pankkiin, halutessasi yhteistyöhenkilömme on sinuun yhteydessä, jopa 24 tunnin sisällä.
Onko oma asunto myymättä? Anna kiinteistövälitysalan ammattilaisen auttaa, ota minuun yhteyttä ja sovitaan aika asuntosi maksuttomaan hinta-arvioon.
Lisätiedot ja yhteydenotot
Jarmo Rehnberg
0400 501 618, jarmo.rehnberg@remax.fi
RE/MAX Classic | Cloud Shop Oy
y-tunnus: 2615647-6
Osoite:
Luhtatie 3 02760 Espoo
Kaupunginosa/kylä:
Tuomarila
Asuintilojen pinta-ala:
59 m2
Muiden tilojen pinta-ala:
0 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Lisätietoja pinta-alasta:
Pinta-alaa ei ole mitattu SFS 5139 standardin mukaisesti.
Kohteen yleiskunto:
Tyydyttävä
Keittiön kuvaus:
Keittiöremontti 2014
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, uuni, liesituuletin ja astianpesukone
Kylpyhuoneen kuvaus:
WC- ja kylpyhuoneremontti 2003
Kylpyhuoneen varusteet:
Suihku, pesukoneliitäntä ja lattialämmitys
Näkymät huoneistosta:
Rauhallinen ja vehreä näkymä takapihalle.
Saunan lisätiedot:
Saunaremontti 2015
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Työkalu- ja ulkoiluvälinevarasto sekä pihavarasto.
Neliöhinta:
3 033,90 €/m2
Vesimaksu:
Kulutuksen mukaan
Lisätietoja maksuista:
Vesimaksu; Kulutuksen mukaan.
Valokuitumaksu 15 €/kk. Telia kanssa, Jos Kohteen omistus tai hallinta myöhemmin siirtyy, sopimus Päätelaitteen sijoittamisesta Kohteeseen sitoo myös Kohteen uutta omistajaa tai haltijaa. Kohteen omistaja tai haltija on velvollinen ilmoittamaan tästä sopimuksesta ja sen sitovuudesta Kohteen uudelle omistajalle tai haltijalle sekä ilmoittamaan Telialle omistusoikeuden tai hallinnan siirtymisestä uudelle osapuolelle. Kohteen aiemman omistajan tai haltijan on suoritettava kaikki maksunsa Telialle ennen Kohteen omistuksen tai hallinnan siirtymistä, ellei kirjallisesti ole toisin sovittu.
Autopaikka lämmityspistokkeella kuuluu hoitovastikkeeseen.
Keittiö
Keittiön kuvaus:
Keittiöremontti 2014
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, uuni, liesituuletin ja astianpesukone
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli ja maali
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen kuvaus:
WC- ja kylpyhuoneremontti 2003
Kylpyhuoneen varusteet:
Suihku, pesukoneliitäntä ja lattialämmitys
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Saunan lisätiedot:
Saunaremontti 2015
Erilliset WC:t
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Olohuone
Lattiamateriaalit:
Parketti
Makuuhuoneet
Lattiamateriaalit:
Parketti
Muut tilat ja varustelu
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Työkalu- ja ulkoiluvälinevarasto sekä pihavarasto.
Lisätietoja terassista:
Aurinkoinen ja valoisa piha etelän suuntaan. Terassin laudoitus käyttöiän päässä, suositellaan kunnostamista/uusimista.
Säilytystilat
Kohteen säilytystilat:
Kylmä ulkovarasto
Lisätietoja säilytystiloista:
Asunnon sisääntulon yhteydessä kylmä ulkovarasto.
TV ja tietoliikenne
Taloyhtiössä on antenni:
1
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Tyydyttävä
Lisätietoja kunnosta:
Siistikuntoinen, hyvin pidetty asunto.
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Luhtapolku
Kiinteistötunnus:
49-40-319-2
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Asukkaat
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Talkoilla asukkaiden toimesta.
Isännöitsijän nimi:
Tommi Horttana
Sähköposti:
tommi.horttana@gmail.com
Puhelinnumero:
040 848 7539
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2024-11-16
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Puu ja tiili
Katemateriaali:
Aaltolevy
Lämmitysjärjestelmä:
Sähkö
Ilmanvaihto:
Koneellinen poisto
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Työkalu- ja ulkoiluvälinevarasto sekä pihavarasto.
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka:
Pistokkeellinen pihapaikka
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
Autopaikka lämmityspistokkeella.
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä |
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2024
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
2024 Ulkomaalaukset ja kestopuuosien öljyäminen. Katon rännien puhdistaminen ja korjaus. Postilaatikon telineen korjaus.
2023 Valokuituyhteyden asentaminen.
2022 Takapihan pensasaitojen karsiminen. Myyräverkkojen asentaminen alapohjan tuuletusputkiin. Rännikaivojen purkuputkien puhdistaminen. Katon etelälappeen, sokkelin, länsipäädyn puuaidan ja puuosien, roskakatoksen, pihavaraston oven ja otsalautojen, sähköpääkeskuksen sekä pöyrävaraston ovien puhdistukset ja huoltomaalaukset.
2021-2022 Katon etelälappeen puhdistus ja huoltomaalaus.
2021 Sokkelin huoltomaalaus. Ulkomaalauksia.
2020 Taloyhtiön osakeluettelon siirto Maanmittauslaitoksen ylläpitämään huoneistotietojärjestelmään. Katon pohjoislappeen pesu ja huoltomaalaus. Ulkomaalauksia.
2018 Energiatodistuksen hankkiminen ja kuntoarvio. Viemärijädestelmän tuuletusputkiin asennettiin jäätymistä estävät suojat. Vesipostiventtiilin vaihto, huoneisto B.
2016 Sokkelin huoltomaalaus. WC-istuimien uusiminen. Pihavaraston rakentaminen.
2015 Yhteisantennijärjestelmän uudistaminen. Pihavalaistusten kunnostaminen/uusiminen. Saunaremontti, asunto B. Ulkomaalauksia.
2014 Keittiöremontti, asunto B. Katteen huoltopesu sekä pohjustus ja maalaus. Ulkomaalauksia.
2013 Roskakatoksen uusiminen. Ulkomaalauksia. Parkkipaikan ja pihateiden kunnostus.
2012-2016 Lämmitysjädestelmän/pattereiden uusiminen.
2012 Huippuimureiden uusiminen.
2003 WC- ja kylpyhuoneremontti, asunto B.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
SELVITYS TULEVISTA KORJAUS- JA PERUSPARANNUSTOIMENPITEISTÄ
Rakenteiden säännölliset kunnossapitotarkastukset sekä tarvittavat korjaustoimenpiteet
A:n kestopuuosien öljyäminen sekä päätyjen räystäiden ja niiden alalautojen maalaus 2025
Tontin pinta-ala:
1 088 m2
Lisätietoja kaavoituksesta:
Espoon Kaupunki;
https://www.espoo.fi/fi/asuminen-ja-rakentaminen/kaupunkisuunnittelu/kaavoitus-espoon-keskuksessa-ja-vanha-espoossa
Asemakaavat kartalla;
https://kartat.espoo.fi/IMS/layers=Opaskartta&lon=Vireill%C3%A4%20olevat%20asemakaavat&cp=6677098%2C25481352&z=4
Lähipalvelut
Paikallistiedot:
Ulkoilureitit alkavat n. 100 metrin päästä. Tuomarilan kuntoportaat n. 400 m.
Palvelut:
Alepa n. 600 m. Oma lääkäri Espoontori n. 2,8 km, Samarian terveysasema ja hammashoitola n. 3 km, Espoon sairaala n. 5 km.
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
