RE/MAX on Remppa vai muutto Suomi -ohjelman pääyhteistyökumppani. Uusi tuotantokausi keskiviikkoisin klo 20 Nelosella ja Ruudussa Lue lisää»

		
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				

Kohdenumero: 80395838 Tuomarila, Espoo

Kaksoiskiventie 26

Rivitalo,
3h+k+s+takkahuone
86 m2
3 h
Valmistunut
1988
Hoitovastike
200 € / kk
Velaton hinta

299 000 €

Myyntihinta

299 000 €

Seuraava esittely:
16.03.2025 13:15–13:45

Risto Karjalainen

Kiinteistönvälittäjä LKV, KED, Kaupanvahvistaja, NHS, LVI-Insinööri

045 133 8888

risto.karjalainen@remax.fi

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

Valoisa ja kodikas rivitaloasunto Espoon Tuomarilassa – Täydellinen koti perheelle! Tervetuloa kotiin, jossa arki on täynnä elämyksiä! Tämä upea rivitaloasunto Espoon Tuomarilassa tarjoaa modernia asumismukavuutta, tyylikkäitä yksityiskohtia ja viihtyisän ympäristön perheellesi.

Tilaa ja tunnelmaa jokaiseen päivään
Olohuoneen ja keittiön avara yhdistelmä huikaisevalla huonekorkeudella luo tilantuntua ja arjen luksusta. Suuret ikkunat tulvivat luonnonvaloa sisään, ja korkea tila mahdollistaa näyttäviä sisustusratkaisuja – olipa haaveenasi upea kattokruunu tai vaikuttava taideseinä, tässä kodissa ne pääsevät oikeuksiinsa.

Rentoutumista ja lämpöä ympäri vuoden
Tässä kodissa sauna ei ole vain sauna – se on nautiskelijan unelma! Tyylikäs sauna ja moderni kylpyhuone kutsuvat viettämään rentouttavia iltoja arjen kiireiden keskellä. Lisäksi takkahuoneessa sijaitseva tunnelmallinen takka tuo lämpöä ja kodikkuutta viileisiin syys- ja talvi-iltoihin.

Unelmien piha – elämän parhaita hetkiä
Oman pihan vehreys ja suojaisuus tarjoavat täydelliset puitteet ulkona viihtymiseen. Kesäiset grilli-illat ystävien kanssa, lasten leikit nurmikolla ja rauhalliset aamut kahvikuppi kädessä – täällä elämä kukoistaa. Koiran kanssa lenkkeily ja omassa pihassa juoksentelu tuovat iloa niin lemmikille kuin omistajallekin.

Makuuhuoneet
Tasapainoisesti mitoitetut makuuhuoneet on helppo sisustaa omien tarpeiden mukaan. Toisen makuuhuoneen yhteydessä on oma vaatehuone ja parveke, joka tuo lisämukavuutta ja yksityisyyttä asumiseen.

Rauhallinen sijainti ja loistavat palvelut
Koti sijaitsee viihtyisällä ja lapsiystävällisellä Kaksoiskiventien alueella, josta on hyvät yhteydet niin luontoon kuin palveluihinkin. Espoon keskuspuisto ulkoilupolkuineen, kuntoportaineen ja hiihtolatuineen on kävelymatkan päässä, tarjoten upeat mahdollisuudet aktiiviseen elämäntapaan.
Lähellä sijaitsevat mm.:
• Kivensyrjän hiekkakenttä (aivan vieressä)
• Tasakallion leikkipaikka (alle 5 min kävely)
• Tuomarilan kuntoportaat (n. 20 min kävely)
Palvelut käden ulottuvilla:
• Alepa Tuomarila (n. 8 min kävely)
• Kauppakeskus Entresse (n. 7 min autolla)
• Kauppakeskus Grani (n. 8 min autolla)
Lapsiperheille erinomaiset koulut ja päiväkodit:
• Tuomarilan koulu (luokat 1–6)
• Tuomarilan päiväkoti, Luhtaniityn päiväkoti, Koivuhovin päiväkoti

Helppoa liikkumista ja sujuvat yhteydet
Alueella on useita linja-autoyhteyksiä, ja lähijunalla Helsingin keskustaan pääsee vain noin 32 minuutissa. Täällä yhdistyvät rauhallinen asuminen ja hyvät kulkuyhteydet täydellisellä tavalla.
Tämä koti odottaa uusia asukkaitaan – oletko se sinä? Varaa oma esittelyaikasi ja tule ihastumaan paikan päälle!

Lisätiedot ja yhteydenotot
Risto Karjalainen

045 133 8888, risto.karjalainen@remax.fi

RE/MAX Casa Alto | Grand yhtiöt Oy

y-tunnus: 1537501-6

Jaa linkki
Osoite:
Kaksoiskiventie 26 02760 Espoo
Kaupunginosa/kylä:
Tuomarila
Kohdenumero:
80395838
Kerros:
1/2
Asuintilojen pinta-ala:
86 m2
Muiden tilojen pinta-ala:
4 m2
Kokonaispinta-ala:
90 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Lisätietoja pinta-alasta:
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Puolilämmin varasto noin 4 m2
Huoneet:
3h+k+s+takkahuone
Huoneluku:
3
Kohteen tyyppi:
Rivitalo
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Vapautuminen:
Päivämäärä
Keittiön varusteet:
Jääkaappi (+ jääpalakone), liesi (keraaminen), erillisuuni, astianpesukone ja viinikaapppi
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, suihkuseinä ja pesukoneliitäntä
Parveke:
Kyllä
Asunnossa sauna:
Kyllä
Omistusmuoto:
Oma
Kohde myydään vuokrattuna:
Ei
Velaton hinta:
299 000 €
Velkaosuus:
0 €
Neliöhinta:
3 476,74 €/m2
Yhtiövastike:
200 €
Hoitovastike:
200 €
Vesimaksu:
Kulutuksen mukaan
Lisätietoja maksuista:
Huoneistossa on huoneistokohtaiset vesimittarit ja laskutus on toimitettu 1–4 kertaa vuodessa todellisen kulutuksen mukaan. Normaalisti 15-25 € / henkilö / kk
Keittiö
Keittiön varusteet:
Jääkaappi (+ jääpalakone), liesi (keraaminen), erillisuuni, astianpesukone ja viinikaapppi
Liesi:
Keraaminen
Lattiamateriaalit:
Parketti
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, suihkuseinä ja pesukoneliitäntä
Lattiamateriaalit:
Laatta ja aitokivi laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Sauna
Asunnossa sauna:
Kyllä
Kiuas:
Sähkökiuas
Erilliset WC:t
Lattiamateriaalit:
Laatta ja jokivi laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Olohuone
Lattiamateriaalit:
Parketti
Makuuhuoneet
Lattiamateriaalit:
Parketti
Muut tilat ja varustelu
Muut tilat:
Lattia: laatta
Takkatiedot:
Takka
Parveke:
Kyllä
Terassi:
Kyllä
Säilytystilat
Kohteen säilytystilat:
Puolilämmin ulkovarasto
TV ja tietoliikenne
Taloyhtiössä on antenni:
Kyllä
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Muuta kauppaan kuuluvaa
Kohde myydään kalustettuna:
Ei
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Kivensyrjä
Kiinteistötunnus:
49-40-309-14
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Asukkaat
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Omatoiminen
Isännöitsijän nimi:
Hallituksen pj. Westerlund Tomas
Puhelinnumero:
040 777 3047
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2025-03-05
Valmistumisvuosi:
1988
Käyttöönottovuosi:
1988
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Tiili ja puu
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Pelti
Lämmitysjärjestelmä:
Sähkö
Ilmanvaihto:
koneellinen
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka:
Pistokkeellinen pihapaikka
Piha-autopaikat:
6
Sähköpistokepaikkoja:
4
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Asbestikartoitus:
Ei
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
HUONEISTON KORJAUSHISTORIA: Keittiöremontti (tehty ennen vuotta 2010) 2005 vesivahinko korjattu (kattotiilet hajonneet; Peeta Oy) 2011 yläkerran WC-tila TALOYHTIÖN KORJAUSHISTORIA: 2012 antenniverkoston digitalisointi 2012 takapihojen aitojen kunnostus (maalaus + vaurioituneiden lautojen uusiminen) 2012 alaterassien lautojen sekä tuloportaiden lautojen ja kaiteiden kunnostus (maalaus + vaurioituneiden lautojen uusiminen) 2012 suojamuurin varaston oven uusiminen 2013 kuntoarvio ja energiatodistus teetetty 2013 sokkelin maalaus 2013 rikkoontuneiden kattotiilien vaihtaminen uusiin 2014 kattoremontti kaikki huoneistot (alusta muovivaihdettu + rikkinäiset tiilet vaihdettu) 2014 parvekkeen katon maalaus + parvekkeiden ovet 2014 etuterassin katon maalaus 2016 sisäilmamittaus, räystäiden putsaus, piha-alueiden kunnostusta, istutuksia postilaatikoille sekä porrastasanteelle. 2017 etupihan kaiteiden, parvekkeiden etulautojen ja päätyseinien ylälautojen sekä takapihan ovien maalaus 2017 huippuimureiden vaihto sekä huoneiston B liesituulettimen vaihtaminen (kun vanha ei toiminut) 2017 huoneistojen kuistien etulautojen maalaus omatoimisesti 2017 kasvillisuuden poistaminen rakennusten seinien läheisyydestä, etenkin huoneiston A päädystä (Raksystemsin ohjeistuksen mukaan) 2017 ilmanvaihtoventtiilien vaihto automaattisiksi 2017 räystäiden putsaus lehdistä sekä keväällä että syksyllä. (Etupihan räystäät tarkistettu ja niitä ei tarvinnut vielä putsata) 2017 huoneiston A päätyyn laitettu vesikouruun jatkepala, jotta sadevesi ohjautuu kauemmaksi talosta eikä valu rakenteisiin ja salaojiin 2018 A-talon päädyssä olevien salavien kaato, tykkylumi kaatoi 2 puista ja ne on siivottu samalla 2018 alatilaan koneellinen tuuletus kosteuden tasaamiseksi ja mahdollisen radonin poistamiseksi 2018 huoneistojen pattereiden vaihto öljylämmitteisiin pattereihin, jotka ovat energiatehokkaammat 2018 lattialämmityksen termostaattien vaihtaminen uusiin 2018 sähkökeskusten kunnon tarkistaminen ja surinan poistaminen 2018 takapihojen pensaiden yhtenäistäminen 2019 lämpöpattereiden vaihto 2021 sokkelin kunnostus ja maalaus 2022 kattoremontti (vaihdettu peltikattoon) 2023 puuston / pensaiden harvennus rakennuksen välittömästä läheisyydestä 2023 puiden kaataminen tontilta 2023 katon ja kourujen puhdistaminen
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Taloyhtiön varsinainen yhtiökokous 27.03.2025 PTS 2025-2030 - Autokatoksen (myös postilaatikoille ja roskalaatikoille) rakentaminen parkkipaikalle - Takapihojen tuija-aitaus - Parvekkeiden kattolautojen vaihto - Salaojien, sadevesien ja alakerran pumpun toiminta - Varastotilat KORJAUS- ja TALKOOSUUNNITELMA - Sammaleen poisto kivetyksistä - Korjataan katon seinäpaneloinnin puuttuvat osat - Sadeveden poistoputket maan alle - Kasviston poisto talon vierustalta - Salaojien jatkaminen pois portaikosta - Maalien hankkiminen - Mahdollisesti rännien lehtisuojat ja lehtipuhaltimen hankinta TOIMENPIDE ja PÄÄTÖSLISTAN PÄIVITYS - Yhtiöjärjestyksen päivittäminen - Ovien uusiminen omatoimisesti? - Terassikatoksen salliminen - Nuohous - Talon osakeluettelo huoneistotietojärjestelmään
Asuinhuoneistot:
4
Lisätietoja taloyhtiöstä:
27.03.2025 yhtiökokouksessa hyväksytään taloyhtiön kunnossapito-ohjelma. Yhtiöllä on 2.000 € tililimiitti. Limitti ei ole käytössä 31.12.2024.
Osakenumerot:
25-48
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Tontin pinta-ala:
1 500 m2
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitus:
Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta:
Vireillä olevat asemakaavat mm. Sähköasema Sepänkylään (noin 200 m tontilta). Sepänkylään suunnitellaan Carunan sähköasema turvaamaan sähköverkkoa Espoon keskiosissa. Lähde: https://www.espoo.fi/fi/hankkeet/sahkoasema-sepankylaan
Lähipalvelut
Paikallistiedot:
- Ulkoilureitit - Kivensyrjän hiekkakenttä (aivan vieressä) - Tasakallion leikkipaikka (alle 5 min kävely) - Tuomarilan kuntoportaat (noin 20 min kävely)
Palvelut:
- Alepa Tuomarila (noin 8 min kävely) - Kauppakeskus Entresse (noin 7 min autolla) - Kauppakeskus Grani (noin 8 min autolla)
Koulut:
- Tuomarilan koulu (luokat 1-6)
Päiväkoti:
- Tuomarilan päiväkoti - Luhtaniityn päiväkoti - Koivuhovin päiväkoti
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä ja juna-asema lähellä
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:
Linja-autopysäkit 118, 213, 224 (alle 9 min kävely), 212 (alle 11 min kävely) Helsingin rautatieasemalle noin 32 min lähijunalla. Koivuhovin juna-asemalla noin 10 min kävely. Lähde: HSL, Reittiopas
Piha:
Huoneistolla on huolella hoidettu piha-alue

Risto Karjalainen

Kiinteistönvälittäjä LKV, KED, Kaupanvahvistaja, NHS, LVI-Insinööri

RE/MAX Casa Alto | Grand yhtiöt Oy

045 133 8888

risto.karjalainen@remax.fi

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Kartta

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää