Krenatöörintie 26 b, Espoo | Uusmäki, Lintuvaara

                        
						

							229 000 €														 | 498 m2							 | Omakotitalotontti							 | 498 m2 määräosa, rakennusoikeus 104 kem2						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						
                        

													

								
									
								
																
Velaton hinta

								
229 000 €

															

														

								
									
								
								
Myyntihinta

								
229 000 €

							

																				

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Omakotitalotontti

							

																												

								
									
								
							
Pinta-ala

								
498 m2

							

																				


						
                        

							

								
								
Ota yhteyttä

							

							

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Tarja Takkinen-Hirvi

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLEAT

                                        
0400 429 190

                                        
tarja.takkinen-hirvi@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        


						
						

							

								
Omakotitalon rakennuspaikka Uusmäessä, Espoossa. Tasainen kulmatontti.


Vehreällä Uusmäen alueella myynnissä määräosa 498 m2, jolle on mahdollista rakentaa 104 kem2 talo.


Tontilla sijaitsee 91 m2 vuonna 1960 rakennettu, 3-kerroksinen purkukuntoinen talo. Ostaja vastaa rakennusten ja rakennelmien sekä öljysäiliön ja lämmityslaitteiston purkamisesta, tarvittavista haitta-aine tutkimuksista, asbestikartoituksesta sekä niistä aiheutuvista kustannuksista. Kuntotarkastettu 2022.



Alueella on loistavat liikenneyhteydet, joten pääset helposti liikkumaan niin julkisilla

kuin omalla autollakin. Lähistöltä löytyvät päiväkodit ja koulut tekevät tästä kohteesta erityisen houkuttelevan perheille. Lisäksi läheinen puisto tarjoaa mainiot ulkoilumahdollisuudet ja rauhallisen ympäristön rentoutumiseen.



Tartu tilaisuuteen ja hyödynnä tämä harvinainen mahdollisuus rakentaa oma koti suositulle alueelle, jossa yhdistyvät luonnonläheisyys ja kaupunkielämän mukavuudet.



Tiedustelut ja esittelyt:

Tarja Takkinen-Hirvi

0400 429 190 tarja.takkinen-hirvi@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Tarja Takkinen-Hirvi

									
0400 429 190, tarja.takkinen-hirvi@remax.fi

																		
RE/MAX Loiste | Hirvi LKV

									
y-tunnus: 3451255-7
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								


								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

							
	
						


						
						

						
						

							

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						


						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Krenatöörintie 26 b 02680 Espoo

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Uusmäki, Lintuvaara

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80477103

			


								

												
Kerros:

				

			

				
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Tontilla on noin 91 m2 3 kerroksinen talo.
Edellä mainitut pinta-alat saattavat tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Asuinrakennuksen todellinen asuinpinta-ala voi siis olla esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Ainoa tapa varmistua todellisista pinta-aloista on teettää pinta-alojen tarkistusmittaus. Kohteen hinta ei määräydy pinta-alan perusteella

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
498 m2 määräosa, rakennusoikeus 104 kem2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Omakotitalotontti

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Talo ja piha-alue

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Myyntihinta:

				
229 000 €

			


		
			
						

								
Kiinteistövero:

				
580 € / vuosi

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
WC:iden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Talo ja piha-alue

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kiinteistö

	

	

		

			

			

								
Kiinteistötunnus:

				
49-50-318-5

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1960

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Öljy

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Talo ja piha-alue

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Ei lain edellyttämää energiatodistusta

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Kohde on valmistunut ennen vuotta 1994. Asuinrakennuksessa ei ole tehty asbestikartoitusta. Lukijan on syytä tiedostaa, että tämän ikäisen rakennuksen rakennusmateriaalit voivat sisältää haitallisia aineita, kuten mm. asbestia ja että ennen rakenteita rikkovaa remonttia tulee teetättää tarvittava haitta-ainetutkimus. Välitysliike kehottaa lukijaa tutustumaan vuonna 2016 uudistuneeseen asbestilakiin huolellisesti ennen mahdollisten saneeraustoimenpiteiden aloittamista."

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
498 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
Tasainen tontti, jolla vähäisesti istutuksia.
Myydään määräosa kiinteistöstä, hallinta-alue hallinnanjakosopimuksen mukaan 498 m2. 
Hallinta-alueen rakennusoikeus 104 kem2.

			


		
			
						

								
Rakennusoikeus kerros-m²:

				
104

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Alueella useita kouluja ja päiväkoteja, hyvät liikuntamahdollisuudet ja lenkkeilypolut. Kattavat palvelut kauppakeskus Sellossa ja Kauppakeskus Kaaressa. Lähikauppa Lintuvaaran Alepa.

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet

			


				
			
						

				
Muut tiedot
				
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot:

				
Talo on ollut asumattomana. Kohteesta ei ole saatavilla rakennusvalvonnan dokumentteja kuten lopputarkastuspöytäkirjaa tai rakennuspiirustuksia pohjakuvaa lukuun ottamatta. Kohteelle ei ole tehty haitta-ainekartoitusta. 
Ostaja vastaa rakennuksen purkamisesta, jätteiden hävittämisestä sekä näistä aiheutuvista kustannuksista.
Ostaja vastaa öljysäiliön poistamisesta ja siitä aiheutuvista kustannuksista.
Mikäli öljysäiliö jätetään käyttöön, ei sen kunnosta ja toimivuudesta ole tietoa ja ostaja vastaa tämän selvityksestä sekä säiliön kuntoon saattamisesta ennen käyttöä

			


									

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Tarja Takkinen-Hirvi

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLEAT

										
RE/MAX Loiste | Hirvi LKV

										
0400 429 190

										
tarja.takkinen-hirvi@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää