Muskettitie 9 B, Espoo | Uusmäki

                        
249 000 € | 95 m2 | Rivitalo | 3mh, oh, khh, avok, kph, wc

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
249 000 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
249 000 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Rivitalo

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
95 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1964

							

						

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Rebecca	Bethell

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

                                        
040 416 1482

                                        
rebecca.bethell@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Tervetuloa tutustumaan tähän tilavaan rivitaloasuntoon Uusmäen rauhalliselle asuinalueelle lähelle Helsingin rajaa.


Tämä yksitasoinen tilava koti tarjoaa mukavat puitteet perhe-elämälle.

Asunnossa on kolme makuuhuonetta, mutta tarvittaessa tilaa voi muokata lisäämällä makuuhuoneita esimerkiksi olohuoneeseen tai nykyisen kodinhoitohuoneen tilalle, joka on aikaisemmin toiminutkin makuuhuoneena. Keittiö on varusteltu nykyaikaisilla laitteilla, kuten induktioliedellä ja astianpesukoneella. Kylpyhuoneessa on lattialämmitys ja pesukoneliitäntä, mikä lisää arjen mukavuutta. Olohuoneesta on käynti etelään suuntautuvalle terassille, joka jatkuu nurmikkopihana – täydellinen paikka kesäpäivien viettoon. Pihalta löytyy myös leikkimökki perheen pienimpien leikkeihin. 



Asunto Oy Krenatööri on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty useita remontteja vuosien varrella, kuten maalämpöjärjestelmän asennus ja viemäriputkien sukitus. Yhtiössä on myös suunnitteilla autojen latauspisteiden valmius. Lämmitysjärjestelmänä toimii energiatehokas maalämpö. Taloyhtiöllä on oma tontti, mikä tuo vakautta asumiskustannuksiin.



Tämä koti sijaitsee erinomaisella paikalla, lähellä kouluja, päiväkoteja ja hyviä kulkuyhteyksiä. Uusmäki on rauhallinen ja viihtyisä alue, jossa luonto on lähellä ja palvelut käden ulottuvilla.



Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viihtyisään kotiin!
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Rebecca	Bethell

									
040 416 1482, rebecca.bethell@remax.fi

																		
RE/MAX Classic | Bethell LKV Oy

									
y-tunnus: 3403162-2

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Muskettitie 9 02680 Espoo

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Uusmäki

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80401147

			


								

												
Kerros:

				
1/1

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
95 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
95 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3mh, oh, khh, avok, kph, wc

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
5

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Rivitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin (2023), liesi, erillisuuni, astianpesukone ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, allaskaappi, peilikaappi ja pesukoneliitäntä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
249 000 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
2 621,05 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
475 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
475 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
20 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
7 euroa kuukaudessa

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
6 € / kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin (2023), liesi, erillisuuni, astianpesukone ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Puu, lasikuitutapetti ja kaakeli

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, allaskaappi, peilikaappi ja pesukoneliitäntä

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Kodinhoitohuoneen lisätiedot:

				
remontoitu makuuhuoneen tilalle ja vesieristetty 2023, muutettavissa takaisin makuuhuoneeksi.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Lasikuitutapetti

			


		
			
						

								
Varustus:

				
Pesukoneliitäntä, pesuallas ja pöytätaso

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Lasikuitutapetti

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
lisää makuuhuoneita pystyy helposti lisäämään, esimerkiksi olohuoneeseen

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti ja laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Lasikuitutapetti

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja terassista:

				
Etelän suuntaan, terassin jatkeena nurmikko piha.

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kellarikomero ja kaapistot

			


		
			
						

								
Lisätietoja säilytystiloista:

				
kellarikomeroita 2 kpl tälle huoneistolle

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Krenatööri

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Asukkaat

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Lumenluonti ulkopuolinen tekijä. Kiertävä talonmies vuoro.

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Talon sisäinen

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Aleksi Auro

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2025-05-06

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1964

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1964

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
siporex

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Maalämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
painovoimainen

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Urheiluvälinevarasto

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
autokatospaikka siirtyy seuraavalle 6€/kk. Pihapaikat 16+1

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
E2018

			


		
			
						

								
Lisätietoja energiatodistuksesta:

				
e-luku 215

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Kattohuopa uusittu 1982
Öljykattila uusittu 1987
Käyttö- ja lämmitysputket uusittu 1990
Julkisivujen pinnoitus 1992
Piha-alueiden asfaltointi 1994
Kosteusvauriokorjauksia huoneistoissa A5, A5, A6 ja B7 vuosina 2000 ja 2001. 
Patteriputkien joustin letkut uusittu vuonna 2002.
Antenniverkkoon asennettu digitaalivahvistin ja huoneistojen antennirasiat uusittu 2003. Ilmastointikanavien puhdistus 2005.
Lämmönjakohuoneesta A- ja C-taloon vievien maanalaisten käyttö- ja lämmitysputket uusittu 2006.
Pannuhuoneen sisäpiippu uusittu lisätöineen 2007
D-talon kellarivarastot uusittu, Taloyhtiön sauna ja pesuhuone remontoitu, Yhtiö tehnyt homeitiö tutkimuksen D-talon kellarissa ja huoneistossa D 14
 D - talon kellari desinfioitu homeitiöistä, D – talon porrastasanteeseen asennettu kuivakaivo, josta johdatus autokatoksen alle tehtyyn pumppukaivoon sadevesiviemäröintiä varten, Taloyhtiö teettänyt pohjavesitutkimuksen rakennusten painumisen tarkkailua varten mittalaitteineen,
Kuntotutkimus taloyhtiön kattojen korjaamiseksi 2010
Patteriventtiilit uusittu 2011. 26.12.2011
sähkökatkon johdosta vesivaurio saunan pukuhuoneessa. Minkä seurauksena pukuhuoneen lattia
jouduttiin kuivaamaan ja laatoittamaan. Työ valmistui 2012 Taloyhtiö on päättänyt ylimääräisessä yhtiökokouksessa 05.10.2012 60 000 e lisälainan ottamisesta. Laina koski D 14 havaittujen hajuhaittojen ja mikrobivaurioiden korjauksen suunnittelua ja korjausten suorittamista. 
Salaojat rakennettu 2013, samassa yhteydessä uusittu myös pihan puoleiset varastokopit ja aidat. Lopullinen lainamäärä 280 000€.
Ilmanvaihtohormien puhdistus 2014 ja 2020
Maalämpö 2016, maalämpöurakan yhteydessä jouduttu uusimaan myös sähköpääkeskus. Urakkaa varten otettu 200 000€ laina 15 vuodeksi. Tilattu kuntoarvio 2017 
PTS suunnitelmat 5-10 vuosille kunnossapitoa varten. Telia asentanut valokuidun taloyhtiöön 2019, joka toimii tällä hetkellä A – ja B – taloissa, C – ja D – taloihin kuitu pitää vielä liittää erikseen D – talon alla olevan telekeskuksen kautta. Kiviainespinnat julkisivussa paikattu ja maalattu 2019. 
Julkisivun räystäslaudat maalattu 2020. 
Viemäriputkien sukitus. sokkelit maalattu, ja tiilipintojen korjaus ja rappaus. Jätevesikaivon pumppu uusittu elokuussa 2021. 
Märkätilat, joita ei ole remontoitu 5 vuoden sisällä v.2023 saneerattiin 2022-2023. 
Märkätilat, jotka ei kuuluneet linjasaneeraukseen ovat A6, B7, C11, C13 ja D14. Autokatoksen kate uusittiin 12/2023, samalla suoritettiin rakennesuunnittelu ja vahvistettiin rakenteita. Maalämpöjärjestelmän kompressorit (2kpl) uusittiin 2024.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Tulossa olevat korjaukset 2024-2028
Autojen latauspistokkeiden valmius suunnitteilla. Asuinhuoneistojen huopakaton uusimisesta on
keskusteltu hallituksessa, ja suunniteltu uutta kermiä/vesikattoa. Tätä vaihtoehtoa joudutaan tutkimaan ennen kuin päätöksiä voidaan tehdä. Lisäksi valokuidun tuominen huoneistoihin suunnitteilla, tästä ei ole päätöksiä tehty.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
16

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
67-78

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
7 541 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Rebecca	Bethell

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

										
RE/MAX Classic | Bethell LKV Oy

										
040 416 1482

										
rebecca.bethell@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää