Kohdenumero: 80338647 Vallikallio, Espoo

Vallikuja 4

Kerrostalo,
3h+k+s
70 m2
3 h
Valmistunut
1985
Hoitovastike
385 € / kk
Velaton hinta

265 000 €

Myyntihinta

265 000 €

Seuraava esittely:
03.03.2024 12:00–12:30

Ilpo Aaltonen

Myyntineuvottelija, KED

0400 802008

ilpo.aaltonen@remax.fi

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

Kodikasta tunnelmaa huokuva kolmio toimivalla pohjaratkaisulla

Tämä kodikas ja muuttovalmis läpitalon päätyasunto tarjoaa huoletonta asumista Espoon Vallikallion rauhallisella asuinalueella. Vaaleasta tilavasta keittiöstä löytyy runsaasti kaappi- ja laskutilaa, jossa kotikokin kelpaa kokkailla.

Olohuoneen ja keittiön väliseen ruokailutilaan sovittaa mainiosti suuremmankin ruokailuryhmän. Tyylikkäässä kylpyhuoneessa on kauniit laatat, modernit kalusteet ja paikka pyykinpesukoneelle. Oma viihtyisä ja tunnelmallinen sauna kutsuu rentoutumaan lempeisiin löylyihin arjen kiireiltä. Makuuhuoneet on sijoitettu erinomaisesti erikseen, tarjoten näin rauhaa ja yksityisyyttä. Asunto on toimiva kokonaisuus ja sisältää käytännöllisiä yksityiskohtia. Asunnon kruunaa suojaisa piha, joka on aidattu. Täällä viihtyy koko perhe ja myös hyvät ystävät rennon tunnelman ja grillailun merkeissä.


Asunto Oy Espoon Vallikuja 4 on valmistunut 1985. Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja sijaitsee omalla isolla viheralueeseen rajoittuvalla tontilla. Lämmitysmuotona on tehokas kaukolämpö tarjoten maltilliset asumiskustannukset. Lähialue antaa ulkonaliikkujalle loistavat puitteet ulkoiluun ja urheiluun. Leppävaaran keskustan monipuoliset palvelut, koulut, uimahalli ja isot kauppakeskukset monipuolisine erikoisliikkeineen ovat kaikki lähellä. Täällä viihdytään!


Tervetuloa ihastumaan tähän muuttovalmiiseen kotiin ja varaa itsellesi oma esittelyaika!



MYYNTI, ESITTELYT JA TIEDUSTELUT:

Ilpo Aaltonen
P. 0400-802008
ilpo.aaltonen@remax.fi
RE/MAX Family Töölö&Kallio

Harkitsetko oman asunnon myyntiä? Mikäli tarvitset hinta-arvion nykyisestä asunnostasi, ole yhteydessä minuun. Laadin sinulle tarkan arvion, sekä kodinmyyntisuunnitelman. Arviokäynti on maksuton eikä sido sinua mihinkään.

Lisätiedot ja yhteydenotot
Ilpo Aaltonen

0400 802008, ilpo.aaltonen@remax.fi

RE/MAX Family | Excellence m2 Oy

y-tunnus: 2056911-4

Jaa linkki
Osoite:
Vallikuja 4 02650 Espoo
Kaupunginosa/kylä:
Vallikallio
Kohdenumero:
80338647
Kerros:
1/3
Asuintilojen pinta-ala:
70 m2
Kokonaispinta-ala:
70 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Lisätietoja pinta-alasta:
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneet:
3h+k+s
Huoneluku:
3
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Vapautuminen:
Muu
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, liesituuletin, liesi ja astianpesukone
Kylpyhuoneen varusteet:
Suihku, allaskaappi, peili, pesukoneliitäntä, lattialämmitys ja pesuallas
Näkymät huoneistosta:
Vehreät näkymät pihapiiriin.
Asunnossa sauna:
1
Omistusmuoto:
Oma
Velaton hinta:
265 000 €
Neliöhinta:
3 785,71 €/m2
Yhtiövastike:
385 €
Hoitovastike:
385 €
Vesimaksu:
25 € / hlö / kk
Autopaikkamaksu:
20,00 € / kk
Lisätietoja maksuista:
Huoneistokohtaisen velkaosuuden voi maksaa pois kaksi kertaa vuodessa 30.6. ja 30.12. Velkaosuuden pois maksua varten tulee ottaa yhteyttä isännöitsijätoimistoon noin kuukautta ennen ko. maksupäivää lainaosuuslaskelman tilaamiseksi. Tilauksen voi tehdä myös kotisivujen kautta https://ww.tapiolanlampo.fi/tilaa-ilmoita/asiakirjatilaus/ Huom! Lainaosuuslaskelma on maksullinen.
Keittiö
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, liesituuletin, liesi ja astianpesukone
Liesi:
Keraaminen
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Maali
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen varusteet:
Suihku, allaskaappi, peili, pesukoneliitäntä, lattialämmitys ja pesuallas
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Sauna
Asunnossa sauna:
1
Kiuas:
Sähkökiuas
Olohuone
Olohuoneen lisätiedot:
Olohuoneesta käynti suoraan huoneiston aidatulle ja suojaiselle pihalle.
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Maali
Makuuhuoneet
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Maali
Muut tilat ja varustelu
Terassi:
1
Lisätietoja liikuntarajoituksista:
Esteetön kulku pihalta porraskäytävään ja huoneistoon.
Rakennusmateriaalit
Kattomateriaalien kuvaus ja lisätiedot:
Olohuoneen katto maalattu. Keittiön katto maalattu. Makuuhuoneiden katot maalattu. Eteisen katto maalattu. Kylpyhuoneen katto paneeli. Saunan katto puu.
Säilytystilat
Kohteen säilytystilat:
Kellarikomero ja kaapistot
TV ja tietoliikenne
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:
1
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Espoon Vallikuja 4
Kiinteistötunnus:
049-051-0062-0001
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Kotikatu Pohjois-Leppävaara pohjois-leppavaara@kotikatu.fi Nihtisillankuja 6 02630 Espoo
Isännöitsijätoimisto:
Tapiolan Lämpö Oy
Isännöitsijän nimi:
Tuomas Kokkola
Sähköposti:
tuomas.kokkola@tl-konserni.fi
Puhelinnumero:
020-7505243
Katuosoite:
Kalevalantie 5
Postinumero:
2 130
Postitoimipaikka:
Espoo
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2023-12-07
Valmistumisvuosi:
1985
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Tiili ja betoni
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Tiili
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Koneellinen poisto
Vesijohto:
Kunnan
Viemäröinti:
Kunnan
Taloyhtiössä on:
Kaapeli-tv, kellarikomero ja urheiluvälinevarasto
Piha-autopaikat:
15
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
Yhtiön hallinnassa 15 kpl autopaikkoja.
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä | 
Energialuokka:
E2018
Lisätietoja energiatodistuksesta:
Ractor Oy / Antti Pulkkinen
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
2001 Salaojien uusiminen 2010 Kaukolämpölaitteiston uusiminen: Lämmönvaihtimen uusinta, patteriverkoston tasapainotus 2011 Kuntoarvio 2011 Kattoturvatuotteiden uusiminen 2012 Lukitusjärjestelmän uusiminen 2013 Kattopinnoitteen tiivistys ja rännien korjaus 2013 Elementtisaumojen uusiminen 2013 Turvauran asennus tikkaisiin 2013 IV-kanavien puhdistus ja säätö 2014 2 kpl kph saneeraus: A2 ja B9 2014 Energiatodistuksen päivittäminen 2014 Pelastussuunnitelman päivitys 2014 Aita- ja katosrakenteiden maalaus 2015 Parvekekaiteiden ja betonipintojen maalaus (tilaus) 2016 Vesi- ja viemärijohtojen kuntotutkimus (tilaus) 2016 Kylpyhuonesaneeraus B11 (tilaus): (Urakoitsija OP Saneeraus) 2017 Käyttövesiverkoston linjasulku- ja säätöventtiileiden uusiminen (toteutussuunnittelu, toteutus) (hanke): Käyttövesiverkoston linjasulku- ja säätöventtiileiden keskitetty uusiminen sekä kiertovesijohtojen virtaamien säätäminen. 2017 Salaojien kuntotutkimus (tilaus) 2017 Ikkunoiden maalauskorjaus (toteutussuunnittelu, toteutus) (hanke) 2018 Kuntotutkimus, katto (tilaus) 2018 Porras- ja pihavalojen uusinta (tilaus) 2018 Ovikoodi (tilaus) 2020 Kuntoarvio, märkätilat (tilaus) 2021 Vesikaton ja pihan uusinnan suunnittelu ja kilpailutus 2021 Pihapäällysteen (asfaltin) korjaukset ja aitojen huoltomaalaus talkootyönä 2022 Kunnossapitotarveselvitys (PTS) 2022 Vesikaton uusinta 2022 Sähköpääkeskuksen tarkastus/huolto 2022 Väestönsuojan tiiveyskoe 2022 Sähköautojen latausvalmiuden perusselvitys Takuu- ja vuosikorjaustarkastukset: 20.6.2017 PTS 2015 Ikkunoiden maalauskorjaus: 24.10.2019 Käyttövesiverkoston linjasulku- ja säätöventtiileiden uusiminen: Käyttövesiverkoston linjasulku- ja säätöventtiileiden keskitetty uusiminen sekä kiertovesijohtojen virtaamien säätäminen.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
2023 Hiekkalaatikon hiekan vaihto (n.500€) 2023 Energiatodistuksen uusiminen (n.800€) 2023-2024 Kuntotutkimus (tilaus): Käyttövesi- ja jätevesiviemäriputkistojen seurantatutkimus (n.5 000€] 2023-2025 Parvekkeiden kuntotutkimus (tilaus) (n.5 000€) 2023-2026 Märkätilojen seuranta/kunnostus 2023-2024 Salaojien kuvaus ja huuhtelu 2023-2026 Ilmanvaihto (tilaus): Puhdistus ja säätö-samalla tehdään suppea hankesuunnitelma poistoilman LTO mahdollisuudesta (n. 5 000€ 2024-2027 Parvekkeiden ja julkisivun tarkastus/korjaus 2024-2027 Sähköautojen latausvalmiuden toteutus muiden kaivuutöiden yhteydessä
Asuinhuoneistot:
15
Lisätietoja taloyhtiöstä:
Lisätietoja kohteesta: As Oy -laki mahdollistaa siirtymisen painetuista osakekirjoista sähköisiin 1.5.2019 alkaen. Osakeluettelon ylläpito on siirretty Maanmittauslaitokselle 22.9.2023 1. Osakkaan on haettava omistuksen sähköistä rekisteröintiä kymmenen vuoden (10 v) kulussa osakeluettelon siirrosta, jos a. Osakekirja on osakkaan hallussa Huolehdi, että hakemuksessa on suostumuksesi tai jokaisen yhteisomistajan suostumus osakekirjan mitätöinnille. b. Osakekirja on pankissa lainan vakuutena Valtuuta pankki tekemään omistusoikeuden rekisteröinti puolestasi. Allekirjoita suostumus osakekirjan mitätöimiseksi. c. Osakekirja on kadonnut tai tuhoutunut Hae osakekirjan kuolettamista asuinpaikkasi käräjäoikeudelta. Liitä hakemukseen osakekirjan kuolettamista koskeva käräjäoikeuden päätös 2. Jos osakehuoneisto vaihtaa omistajaa, osakkaan haettava omistuksen rekisteröintiä kahden kuukauden (2 kk) kuluessa luovutuskirjan allekirjoituksesta tai omistusoikeuden siirtymisestä, jos a. Osakekirja on saatu kaupalla, osituksessa, lahjana jne. osakeluettelon siirron jälkeen. Huolehdi, että sinulla on osakekirjassa siirtomerkintä. b. Osakekirja on saatu perintönä tai testamentilla osakeluettelon siirron jälkeen. Liitä mukaan alkuperäinen saantoasiakirja 3. Täytä ja tulosta hakemus osakehuoneiston omistusoikeuden rekisteröimiseksi, valmis hakemuspohja on Maanmittauslaitoksen verkkosivuilla. Liitä mukaan alkuperäinen osakekirja ja toimita hakemus Maanmittauslaitokselle. Annettiin valtuudet hallitukselle kantaa tarvittaessa enintään kaksi ylimääräistä hoitovastiketta seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen ulottuvalla kaudella. Kirjanpitoa ja lainarekisteriä koskeviin tiedusteluihin vastaa palveluvastaavat@tl-konserni.fi Vastike- ja vuokravalvontaa koskeviin tiedusteluihin vastaa isannointi@tl-konserni.fi
Osakenumerot:
4166-4865
Tontin pinta-ala:
1870.1 m2
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitus:
Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta:
Espoon kaupunki / kaavoitus
Lähipalvelut
Palvelut:
Espoon keskuksista lähellä sijaitseva Leppävaara on suurin ja vilkkain. Siitä pitää huolen koko Suomen toiseksi suurin kauppakeskus, Sello. Täältä löytyvät päivittäistavarakaupat sekä monen alan erikoisliikkeet. Alueen asukkaille palvelut ja virkistäytymismahdollisuudet ovat lähellä, kävelymatkan päässä. Urheilun ystäville Leppävaarasta löytyy uimahalli ja urheilupuisto, jossa sijaitsevat yleisurheilukentän lisäksi mm. jalkapallokentät ja jäähalli. Urheilupuiston lähimaastosta löytyy lenkkipolut, joita voi talvella kiertää myös hiihtäen. Kulttuurin ystävät pääsevät puolestaan nauttimaan Sellosalin kulttuurielämyksistä, joita tämä kulttuurikeskus tarjoaa aina elokuvista konsertteihin.
Koulut:
Leppävaaran koulu, Veräjäpellonkatu 2-4, Espoo Leppävaaran yhtenäiskoulu, Lintuvaarantie 14, Espoo Perkkaan koulu, Majurinkatu 8, Espoo
Päiväkoti:
Alueelta löytyy niin suomen kuin ruotsinkieliset päiväkodit.
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä ja hyvät pyöräilytiet
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:
Linja-auto. Juna. Raide-jokeri Leppävaara.
Piha:
Huoneistolla on aidattu ja suojaisa piha-alue.

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Kartta

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää