Kohdenumero: 80350225 Vallikallio, Espoo

							
Vallikuja 6

						

						
Kerrostalo,
2h+k+kph+parveke

						

							

								

									
										
									
									
55.5 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
2 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1964									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
399,60 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
195 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
195 000 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																										

										
Seuraava esittely: 
 19.05.2024 13:45–14:15																			

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Ilpo Aaltonen

								

									
Myyntineuvottelija, KED

									
0400 802008

									
ilpo.aaltonen@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Tilava ja viihtyisä kaksio pienkerrostalossa Espoon Vallikalliossa


Nyt myynnissä toimivalla pohjaratkaisulla kodikas ja muuttovalmis päätyasunto pienkerrostalosta. Tilavaan olohuoneeseen mahtuu mukavasti niin olohuoneen kalustus, kuin ruokailuryhmäkin.


Olohuoneesta on käynti suoraan koko huoneiston levyiselle parvekkeelle. Tyylikkäässä avokeittiössä on modernit kodinkoneet ja saatu mahtumaan mukavasti säilytys- ja työskentelytilaa. Ikkuna tuo keittiöön myös ihanasti luonnon valoa. Asunnosta on vehreät ja rauhalliset näkymät Vallikallion metsikköön. Reilun kokoinen makuuhuone ja toimivuutta säilytykseen antaa iso vaatehuone. Kylpyhuone on tilava ja sinne mahtuu hyvin pyykinpesukoneet. Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja sijaitsee omalla tontilla. Kaikki isommat taloyhtiön remontit on tehty. Putkiremontti on valmistunut 2007, jolloin kylpyhuone on samalla kokonaan uusittu. Lämmitysmuotona tehokas kaukolämpö. Taloyhtiössä on oma sauna, huoneistokohtaiset kellarivarastot tavaran säilytykseen ja autopaikat asukkaille.



Lähialue antaa ulkonaliikkujalle loistavat puitteet ulkoiluun ja urheiluun. Leppävaaran keskustan monipuoliset palvelut, koulut, uimahalli ja isot kauppakeskukset monipuolisine erikoisliikkeineen ovat kaikki lähellä. Täällä viihdytään!





Ota yhteyttä ja sovi itsellesi oma yksityisesittely. Tervetuloa!





MYYNTI, TIEDUSTELUT JA ESITTELYT:

Ilpo Aaltonen

P. 0400-802008

ilpo.aaltonen@remax.fi

RE/MAX Family Kallio & Töölöntori

www.remax.fi



Harkitsetko oman asunnon myyntiä? Mikäli tarvitset hinta-arvion nykyisestä asunnostasi,

ole yhteydessä. Arviokäynti on maksuton eikä sido sinua mihinkään!
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Ilpo Aaltonen

									
0400 802008, ilpo.aaltonen@remax.fi

									
RE/MAX Family | Excellence m2 Oy

									
y-tunnus: 2056911-4

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Vallikuja 6 02650 Espoo

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Vallikallio

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80350225

			


								

												
Kerros:

				
1/2

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
55.5 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
55.5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h+k+kph+parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Vehreät näkymät.

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
195 000 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
3 513,51 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
399,60 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
399,60 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
15 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
17,50 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Hoitovastike(€/m2/kk) 7.20
Pääomavastike julkisivut (€/m2/kk) 2.40
Vesimaksut(€/hlö/kk) 15.00
Autopaikkavuokra(€/kk) 17.50

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktio

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


										
			
						

				
Olohuone
				
Olohuoneen lisätiedot:

				
Olohuoneesta käynti asunnon parvekkeelle.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Parveke:

				
1

			


						
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Vaatehuone ja kellarikomero

			


								
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Orolanmäki

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
49-51-57-4

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Osa huoltotehtävistä hoidetaan talkootyönä, porraskäytävän siivous vuorottain.

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Granlund Isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Sanna Andelin

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
isannointi@granlund.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
09-2500 6250

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Näyttelijäntie 14 b

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
400

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2024-03-13

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1964

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Kalteva

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Painovoimainen

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
Kunnan

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
Kunnan

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kellarikomero, jäähdytetty kellari ja urheiluvälinevarasto

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
15

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Kaavoitetut autopaikat 15 kpl. Toteutetut autopaikat 15 kpl.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
S U O R I T E T U T  K O R J A U K S E T: 1981 3-kerrosikkunat. 1985 Kaukolämpöön liittyminen. 1996 Julkisivulevyjen vaihto. 1998 Parveke- ja porrastasot. 2004 Lämmönvaihtimen uusinta. 2005 Antenniverkon kunnostus. 2006 Jätekatoksen rakentaminen, putkiurakan suunnittelu. 2007 Putkiurakan toteuttaminen, keittiöiden ja kylpyhuoneiden uusiminen. 2009 Räystäskourujen uusiminen. 2010 Vesikaton maalauskunnostus. 2011 Vanhan tukimuurin purku, autonlämmityspistorasioiden kellokytkinten korjaus. 2012 Ylläpitokorjauksia. 2013 Antennin vahvistimen uusinta, korvausilmaventtiilien asentaminen huoneistoihin, lukkorunkojen uusiminen huoneistojen ulko-oviin, lipputangon uusiminen. 2014 Uuusittu kylmävaraston kylmälaitteet. 2015 Sokkelin maalaus. 2016 Julkisivuremontti

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
15

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
76-130

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
2507 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Espoon kaupunki / kaavoitus

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Espoon keskuksista lähellä sijaitseva Leppävaara on suurin ja vilkkain. Siitä pitää huolen koko Suomen toiseksi suurin kauppakeskus, Sello. Täältä löytyvät päivittäistavarakaupat sekä monen alan erikoisliikkeet. Alueen asukkaille palvelut ja virkistäytymismahdollisuudet ovat lähellä, kävelymatkan päässä. Urheilun ystäville Leppävaarasta löytyy uimahalli ja urheilupuisto, jossa sijaitsevat yleisurheilukentän lisäksi mm. jalkapallokentät ja jäähalli. Urheilupuiston lähimaastosta löytyy lenkkipolut, joita voi talvella kiertää myös hiihtäen. Kulttuurin ystävät pääsevät puolestaan nauttimaan Sellosalin kulttuurielämyksistä, joita tämä kulttuurikeskus tarjoaa aina elokuvista konsertteihin

			


		
			
						

								
Palvelut:

				
Alueella monipuoliset palvelut. Ruokakauppa ja erikoisliikkeitä.

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Alueella koulut.

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Alueella päiväkoteja.

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä ja hyvät pyöräilytiet

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Raide-jokeri Leppävaara.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Ilpo Aaltonen

									

										
Myyntineuvottelija, KED

										
RE/MAX Family | Excellence m2 Oy

										
0400 802008

										
ilpo.aaltonen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää