Vallikatu 9 B, Espoo | Vallikallio

                        
189 000 € | 55 m2 | Kerrostalo | 2h, k, kph, s, las.parveke

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
189 000 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
188 875,07 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
55 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1985

							

						

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Anton Swanljung

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT

                                        
045 2754 666

                                        
anton.swanljung@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Löydä uusi kotisi Espoon Vallikalliosta, rauhallisen asuinalueen sydämestä. Tämä valoisa kaksio sijaitsee Asunto Oy Vallikatu 9:n kolmannessa kerroksessa, tarjoten rauhaa ja mukavuutta modernissa paketissa.


Asunnon 55 neliömetriä on suunniteltu huolella, tarjoten avaran olohuoneen, josta pääsee lasitetulle parvekkeelle nauttimaan auringonlaskusta. Makuuhuoneen ikkunoista avautuu näkymä idylliseen mäntymaisemaan, mikä tekee heräämisestä miellyttävää.



Keittiö on varustettu nykyaikaisilla kodinkoneilla, ja se on suunniteltu sekä kokkaamisen iloksi että arjen sujuvuuden tueksi. Kylpyhuoneessa on tilaa pesukoneelle, ja asunnossa on oma sauna – täydellinen rentoutumiseen kiireisen päivän jälkeen.



Asunto Oy Vallikatu 9 on hyvin hoidettu yhtiö, jossa on tehty vuosien saatossa perusparannuksia. Tulevaisuuden suunnitelmissa on vielä lisää päivityksiä, mikä takaa asumisesta huoletonta vuosiksi eteenpäin. 



Sijainti Vallikalliossa tarjoaa rauhallisen asuinympäristön, mutta hyvät liikenneyhteydet niin muualle Espoon kuin Helsingin suuntaankin. Lähikauppa on kävelymatkan päässä n. 350 m ja Leppävaaran puolelta löytyy Kauppakeskus Sello laajoine palveluineen. Lähellä on myös bussipysäkki, ja autopaikkoja on saatavilla yhtiön hallinnassa.



Tämä koti on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat rauhaa, mutta haluat pysyä lähellä kaupungin palveluita. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta oma rauhan tyyssijasi!



Tiedustelut sekä näyttöpyynnöt:

Anton Swanljung, RE/MAX

Laillistettu kiinteistönvälittäjä, LKV

045 275 4666 tai anton.swanljung@remax.fi

Betjäning även på svenska! Service also in english!
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Anton Swanljung

									
045 2754 666, anton.swanljung@remax.fi

																		
RE/MAX Casa Alto | Swantrade Oy

									
y-tunnus: 2840886-8

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Vallikatu 9 02650 Espoo

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Vallikallio

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80391373

			


								

												
Kerros:

				
3/4

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
55 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
55 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h, k, kph, s, las.parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, astianpesukone ja uuni

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, pesuallas ja peilikaappi

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Olohuoneesta ja parvekkeelta n. länsi/luode ja makuuhuoneen puolelta n. itä/kaakko

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
189 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
124,93 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
3 436,36 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
400,95 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
269,50 €

			


		
			
						

								
Korjausvastike:

				
110 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
21,45 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
16 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
10 euroa kuukaudessa

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
20 € / kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, astianpesukone ja uuni

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, pesuallas ja peilikaappi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Vinyyli

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kellarikomero

			


		
			
						

								
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kauppaan ei kuulu:

				
Muu irtaimisto

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Vallikatu 9

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kotikatu Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
10+ Isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Oskari Träskelin

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
oskari@10p.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
0207 1818 98

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2025-02-13

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1985

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1985

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni ja tiiliklinkkeri

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen poistoilma

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Väestönsuoja, kuivaushuone ja urheiluvälinevarasto

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
37

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
8

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Autotallit omina osakkeinaan, pihapaikat yhtiön hallinnassa. Jaetaan jonotusperusteiseti.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
E2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2024

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2023 Putkistot, Selvitys ja suunnittelu (lämmitysjärjestelmät), vesijohdot. Käyttövesi- ja lämmitysputkistojen kuntotutkimus suoritettiin Caverion Suomi Oy:n toimesta. Toimenpide-ehdotuksena oli uusi tutkimus 5-10 vuoden päästä.
2023 Ilmanvaihtokoneet, kanavistot ja kanavistovarusteet
2023 Salaojat kunnostus ja huuhtelu, kellaritilat, sadevesikaivot
2022 Osakaspihojen aidat, ulkovalaisimet (seinä), talovarusteet: lipputangot, pölytys- ja kuivaustelineet, saunan lauteet ja paneloinnit, lukitus iLoq
2021 Puuikkunat, parkkiruutujen maalaus
2020 Asunnon A1 kylpyhuoneen vesivahinkokorjauksen takuu ja jälleenrakennustyö
2019 Puuikkunat, asunnon A1 kylpyhuoneen vesivahinkokorjaus
2018 Vesijohdot, puuikkunat, asunnon A1 kylpyhuoneen vesivahinkokorjaus
2017 Ulkovalaisimet (seinä)
2016 Viemäriputkistot, kellarin vaakaviemärien (näkyvillä) uusinta ja pinnoitus, ulkovalaisimet uusinta led-tekniikalla
2014 Viemäriputkistot, viemärien huuhtelu ja kuvaus sekä tarvittavat korjaustoimenpiteet, kellarien ovien maalaus porrashuoneen puolelta, porrashuoneet (seinien maalaus)
2013 Elementtien saumat, bitumikate, yiliverhous
2012 Bitumikate, tiiliverhous
2011 Lämmönjakokeskukset, siirtimet, pumput (lämmitys ja
ilmanvaihto), venttiilit (lämmitys), putkistovarusteet, paisunta- ja varolaitteet, pumput, venttiilit (käyttövesi), hanat ja vesipostit, pesualtaat, kylpyammeet, WC- istuimet, WC-laitteet, kanavistot ja kanavistovarusteet
2010 Tiiliverhous, oleskelu- ja leikkialueiden päällysteet
2009 Bitumikate, tiiliverhous, oleskelu- ja leikkialueiden päällysteet, asfaltti
2008 Anturat, perusmuurit, pilarit ja palkit (vakio), tiiliverhous, salaojat
2007 Kanavistot ja kanavistovarusteet, kanavistot ja kanavistovarusteet, tiiliverhous
2005-2007 Tiiliverhous
2006 Tiiliverhous, jätehuone (rakennuksen yhteydessä)
2005 Elementtien saumat, bitumikate, tiiliverhous
2003 Osakaspihojen aidat, märkätilat
2001 Tiiliverhous
1999 Putkistot (lämmitysjärjestelmät, lämmitysjärjestelmän säätö ja tasapainotus)
1996 Elementtien saumat uusittu, puuikkunat (ulkoikkunoiden osittainen maalaus)

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Pitkän tähtäimen suunnitelma 2024-2033: 
2024-2025 Viemäriputkistot (kuntokartoitus)
2024 Puuikkunat (uusimisen esiselvitys)
2024 Palovaroittimet (huoneistot)
2024 Parkkialueen tukimuuri 
2024 Kellaritilat (Kellaritilojen polkupyörävarastojen seinien ja lattioiden huoltomaalaukset)
2024 Patteriventtiilit ja termostaatit 
2024 Asfaltti (Paikkakorjaukset / uusiminen)
2024 Tiilikatot, parvekelipat ja sisääntulokatokset (Sammaleenpoisto ja pesu) 
2025 Ilmanvaihtokoneet (Hankesuunnittelu)
2025 Puuikkunat (Hankesuunnittelu)
2025 Väestösuoja (Tiiveyskoe)
2025 Patteriventtiilit ja termostaatit (Uusiminen ja tasapainotus)
2025 Märkätilat (Kuntokartoitus)
2025 Panssariaidat ja perusmuuri (Uusiminen ja kunnostus)
2025-2026 Ilmanvaihtokoneet (Toteutussuunnittelu)
2025-2026 Puuikkunat (Toteutussuunnittelu)
2026-2027 Ilmanvaihtokoneet (Poistoilmakoneiden uusiminen)
2026-2027 Puuikkunat (Uusiminen)
2028 Elementtien saumat (Uusiminen)
2028 Tiiliverhous (Pesu ja pinnoitus)

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
45

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
2

			


		
			
						

								
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:

				
157.5 m2

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
6 045 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
POV5 lukituksen uusiminen, laina-aika päättyy: 15.07.2025.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
1660-1769

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
5 841 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Espoon kaupunki, https://kartat.espoo.fi

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Anton Swanljung

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT

										
RE/MAX Casa Alto | Swantrade Oy

										
045 2754 666

										
anton.swanljung@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää