Kohdenumero: 80297928 Viherlaakso, Espoo

Humisevanportti 4

Kerrostalo,
5h, k, kph
104 m2
5 h
Valmistunut
1974
Hoitovastike
520,50 € / kk
Velaton hinta

229 000 €

Myyntihinta

221 048,69 €

Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely

Antti Liinpää

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

Ihastuttava ja valoisa kolmen-neljän makuuhuoneen asunto sijaitsee Espoossa, Viherlaakson rauhallisella asuinalueella. Tämä ensimmäisen kerroksen koti kolmikerroksisessa tiilivuoratussa kerrostalossa on todellinen helmi perheelle, joka haluaa nauttia luonnonläheisestä ympäristöstä ja hyvästä sijainnista.

Lippajärvi on aivan nurkan takana, ja vehreät metsämaisemat avautuvat jo taloyhtiön takapihalta. Myös koulut ja päiväkoti ovat lähellä, mikä tekee arjesta sujuvaa ja mielekästä.

Asunto on kokenut upean muodonmuutoksen 70-luvusta nykyaikaan. Tilava keittiö on saanut täydellisen päivityksen kesällä 2021, ja täysin uudistettu keittiö houkuttelee kokkaamaan herkullisia aterioita perheelle tai ystäville. Asunnon lasitettu parveke on täydellinen rentoutumiseen ja kesäiltojen viettoon kauniissa viheralueiden ympäröimässä ympäristössä.

Viherlaakso on tunnettu rauhallisuudestaan ja yhteydestään luontoon. Alueella on hyvät ulkoilumaastot, ja kaunis järvi houkuttelee retkeilemään, lenkkeilemään tai uimaan. Viherlaakso on paljon muutakin kuin pelkkä idyllinen asuinalue - se on viihtyisä, perheystävällinen ja kehittyvä yhteisö. Voisiko tästä olla sinun perheesi uudeksi kodiksi? Tule tutustumaan ja rakastu tähän upeaan asuntoon!

Taloyhtiön yhtiökokous on päättänyt käynnistää linjasaneeraushankkeen, jossa uusitaan perinteisellä (ei-sukituksella) taloyhtiön viemäri- sekä käyttövesiputket. Samalla uusitaan yhtiön huoneistojen kylpyhuoneet, ja kylpyhuoneiden sähköt, sekä lisätään sähkökapasiteettia sähköautojen latausta varten. Myös taloyhtiön saunatila ja rappukäytävät kunnostetaan. Urakan kustannus tulee olemaan n. 1200 €/m2.

Urakan on tarkoitus alkaa kesällä myynnissä olevan asunnon A-rapusta. Arvioitu asumishaitta: 12 viikkoa. Linjasaneeraushankkeen urakoisijan info on 17.6.2024.

Myynti ja esittelyt:

Antti Liinpää
050 336 5707
antti.liinpaa@remax.fi

Petri Kyllönen LKV
0400 557 587
petri.kyllonen@remax.fi

Lisätiedot ja yhteydenotot
Antti Liinpää

050 336 5707, antti.liinpaa@remax.fi

RE/MAX Classic | Sun Housing Oy

y-tunnus: 2416434-1

Jaa linkki
Osoite:
Humisevanportti 4 02710 Espoo
Kaupunginosa/kylä:
Viherlaakso
Kohdenumero:
80297928
Kerros:
1/3
Asuintilojen pinta-ala:
104 m2
Muiden tilojen pinta-ala:
0 m2
Kokonaispinta-ala:
104 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Lisätietoja pinta-alasta:
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneet:
5h, k, kph
Huoneluku:
5
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Vapautuminen:
Heti
Keittiön kuvaus:
Keittiö on uusittu täysin kesällä 2021.
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone ja keittiösaareke
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, peilikaappi, pesuallas ja pesukoneliitäntä
Parveke:
1
Näkymät huoneistosta:
Vehreä näkymä taloyhtiön takapihalle, sekä osittain Lippajärvelle.
Omistusmuoto:
Oma
Velaton hinta:
229 000 €
Velkaosuus:
7 951,31 €
Neliöhinta:
2 201,92 €/m2
Yhtiövastike:
619,30 €
Hoitovastike:
520,50 €
Rahoitusvastike:
98,80 €
Vesimaksu:
20 € / hlö / kk
Lisätietoja maksuista:
Autotallivuokrat(€/kk) 50.00 Varastovuokrat(€/kk) 1.00 Saunamaksu/uima-allas(€/kk) 15.00 Autopaikka sähkö(€//kk) 10.00 Saunamaksu A-talo(€/kk) 7.50 Autopaikka. kylmä(€/kk) 6.00 Autotallivuokra iso(€/kk) 75.00 Laajakaistamaksu (€/kk) 0,50
Keittiö
Keittiön kuvaus:
Keittiö on uusittu täysin kesällä 2021.
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone ja keittiösaareke
Liesi:
Induktio
Lattiamateriaalit:
Vinyyli
Seinämateriaalit:
Maali
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, peilikaappi, pesuallas ja pesukoneliitäntä
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Erilliset WC:t
Lattiamateriaalit:
laminaatti
Seinämateriaalit:
Maali
Olohuone
Lattiamateriaalit:
Vinyyli
Seinämateriaalit:
Maali
Makuuhuoneet
Lattiamateriaalit:
Vinyyli
Seinämateriaalit:
Maali
Muut tilat ja varustelu
Takkatiedot:
Takka
Parveke:
1
Säilytystilat
Kohteen säilytystilat:
Vaatehuone, kaapistot ja häkkivarasto
TV ja tietoliikenne
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:
1
Taloyhtiössä on antenni:
1
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Humisevan Hovi
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Karakallion Huolto
Isännöitsijätoimisto:
Gralund Isännöinti Oy
Isännöitsijän nimi:
Kalle Hänninen
Sähköposti:
kalle.hanninen@granlund.fi
Puhelinnumero:
09 2500 6250
Katuosoite:
PL 26
Postinumero:
401
Postitoimipaikka:
Helsinki
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2023-07-19
Valmistumisvuosi:
1974
Käyttöönottovuosi:
1974
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni ja tiili
Kattotyyppi:
Tasakatto
Katemateriaali:
Huopa
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Koneellinen poisto/ painovoimainen
Vesijohto:
Kunnan
Viemäröinti:
Kunnan
Taloyhtiössä sauna:
1
Taloyhtiössä on:
Uima-allas, jäähdytetty kellari, mankeli, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, pesutupa, väestönsuoja, kuivaushuone ja huoneistokohtaiset varastot, sauna
Lisätietoja autopaikasta:
Autopaikat luovutetaan jonotusperiaatteella taloyhtiön autopaikkasääntöjen mukaisesti.
Piha-autopaikat:
42
Autotalleja:
17
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
Taloyhtiöllä on tontillaan yhteensä 59 autopaikkaa, joista 42 kpl on pihapaikkoja ja 17 autotalleja. Autopaikat jaetaan jonotusjärjestelmän mukaan.
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä | 
Energialuokka:
E2007
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2023
Asbestikartoitus:
1
Lisätietoja asbestikartoituksesta:
Huoneistosta ei löytynyt asbestia (tutkimus tehty keittiö- ja huoneistoremontin yhteydessä)
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
2000 Julkisivu- ja ikkunaremontti, maanrakennustyöt 2002 Lukituksen Exec-sarjoitus, kaapeli-TV 2003 Humisevanportti 4 löylyhuoneen uusiminen 2004 Putkiston kuntokartoitus 2004 Kylpyhuoneiden kuntotarkastus 2005 C-talon salaojitus 2006 Puuosien huoltomaalaus 2007 Ulkoisten teräsrakenteiden huoltomaalaus 2011 D-talon salaojat, huonokuntoisten puiden kaato 2011 Lämpöjohtoverkoston patteriventtiilien, sulkutulppien ja linjaventtiilien uusiminen 2012 Kiinteistön puuosien huoltomaalaus 2012 Rivitalojen pysäköintipaikkojen levennys 2013 Lukituksen Sento-sarjoitus, leikkipaikkojen kunnostus, C-talon salaojituksen uusiminen, uima-allassaunan suihkutilan korjaus, Humisevanportti 4 päävesisulkuventiilin uusiminen, vesikattojen kuntotarkastus 2014 Putkiston kuntotutkimus, 3-talon varastojen sis. käyntien laatoitusten maapohjien uusiminen 2015 Ilmanvaihtokanavien ja hormien nuohous, rivitalojen tiilielementtiseinien kunnostuksen suunnittelu 2016 Viherlaaksonrannan aidan uusiminen, rivitalojen tiilielementtiseinien kunnostustyö 2017 Kiinteistön kuntoarvio sekä pesuhuoneiden kuntokartoitus 2018 Rivitalojen kuntoselvitys ja paneloinnin uusiminen, vesikattojen paikkakorjaukset, putkiston kuntotutkimus 2019 LVIS hankeohjelma 2020 LVIS toteutussuunnittelu 2021 LVIS saneerauksen rakennuslupa
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Yhtiössä valmistaudutaan LVIS-saneerauksen toteutukseen. Kustannus ja aikataulu ei ole tiedossa.
Asuinhuoneistot:
57
Taloyhtiön vuokratuotot:
18 695,33 €
Osakenumerot:
1-78
Tontin pinta-ala:
13165 m2
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitus:
Asemakaava
Lähipalvelut
Koulut:
Viherlaakson ala- ja yläkoulu, sekä lukio n. 600m
Päiväkoti:
Viherkallioon valmistuu uusi päiväkoti vuonna 2024?
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Ranta:
Ei rantaa

Antti Liinpää

Myyntineuvottelija

RE/MAX Classic | Sun Housing Oy

050 336 5707

antti.liinpaa@remax.fi

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Kartta

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää