Kohdenumero: 80353848 Viherlaakso, Espoo

							
Honkavaarankuja 1

						

						
Kerrostalo,
2h+kk+kph+las. parv.

						

							

								

									
										
									
									
50 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
2 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1972									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
269,15 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
135 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
135 000 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Lauri Vuokkosaari

								

									
Myyntineuvottelija

									
045 122 4358

									
lauri.vuokkosaari@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Valoisa kaksio järvinäköalalla Espoon Viherlaaksosta


Löydä uusi kotisi Espoon Viherlaaksosta, vehreän luonnon ja kimmeltävän Lippajärven ääreltä. Tämä valoisa heti vapaa kaksio sijaitsee Asunto Oy Lippapuiston ylimmässä kerroksessa, tarjoten rauhallista asumista ja upeat näkymät luoteeseen.


Huoneistosta ja lasitetulta parvekkeelta avautuvat järvimaisemat tuovat luonnon osaksi arkeasi.



Tämä 50 neliöinen koti on hyvässä kunnossa ja valmis toivottamaan uudet asukkaat tervetulleiksi. Moderni keittiö induktioliesineen ja astianpesukoneineen tekee ruoanlaitosta nautinnon, kun taas parkettilattiat ja ajanmukaiset pintamateriaalit luovat viihtyisän tunnelman koko asuntoon. Makuuhuoneessa ja eteisessä on runsaasti säilytystilaa, ja huoneistokohtainen varasto tarjoaa lisätilaa tarpeillesi.



Asunto Oy Lippapuisto on hyvin hoidettu yhtiö, jossa on monipuoliset palvelut asukkaidensa käyttöön – sauna, pesutupa ja viihtyisät yhteiset tilat lisäävät asumismukavuutta. Yhtiö on panostanut myös ympäristöönsä viime vuosina tehdyillä remonteilla, kuten julkisivujen kunnostuksella ja pihavalaistuksen parantamisella, ja tulevaisuudessa on suunnitteilla vielä linjasaneeraus.



Sijainti Viherlaaksossa on ihanteellinen: koulut, päiväkodit ja kaupat ovat kävelyetäisyydellä, ja läheltä löytyy myös uimaranta virkistäytymiseen. Erinomaiset liikenneyhteydet takaavat, että pääset sujuvasti liikkumaan niin julkisilla kuin omalla autollakin.



Tämä koti on erinomainen valinta ensiasunnon ostajalle, joka arvostaa luonnon läheisyyttä ja rauhallista asuinympäristöä, mutta haluaa silti olla lähellä kaupungin palveluita. Älä anna tämän mahdollisuuden lipua käsistäsi – tule ja ihastu itse!



Kohdetta myy:

Lauri Vuokkosaari puh. 045 1224 358

lauri.vuokkosaari@remax.fi



REMAX Aitio/ Asuntoaitio Oy LKV

Piispansilta 12, 02230 Espoo

www.remax-aitio.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Lauri Vuokkosaari

									
045 122 4358, lauri.vuokkosaari@remax.fi

									
RE/MAX Aitio | Asuntoaitio Oy LKV

									
y-tunnus: 2810938-2

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Honkavaarankuja 1 02710 Espoo

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Viherlaakso

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80353848

			


								

												
Kerros:

				
3/3

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
50 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
50 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h+kk+kph+las. parv.

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Varustus: Jääkaappipakastin, uuni, induktioliesi, astianpesukone, liesituuletin. 
Lattiamateriaalit: parketti. Seinämateriaali: laatta. Työtasot: laminaatti.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Varustus: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku, kylpyhuonekaapisto. Lattiamateriaalit: laatta. Seinämateriaalit: kaakeli.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Makuuhuoneesta, keittiöstä sekä parvekkeelta avautuvat vehreät järvimaisemat luoteeseen.

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
135 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
0 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
2 700 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
269,15 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
269,15 €

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
13 euroa kuukaudessa

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
15 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Sähköautopaikkalisä 20 €/kk, pesutupamaksu 10 €/kk, varastovuokra 6 €/kk.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön kuvaus:

				
Varustus: Jääkaappipakastin, uuni, induktioliesi, astianpesukone, liesituuletin. 
Lattiamateriaalit: parketti. Seinämateriaali: laatta. Työtasot: laminaatti.

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Varustus: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku, kylpyhuonekaapisto. Lattiamateriaalit: laatta. Seinämateriaalit: kaakeli.

			


										
			
						

				
Olohuone
				
Olohuoneen lisätiedot:

				
Lattiamateriaalit: parketti. Seinämateriaalit: maali, tapetti.

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Lattiamateriaalit: parketti. Seinämateriaalit: maali.

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Muut tilat:

				
Eteinen: Lattiamateriaalit: parketti. Seinämateriaalit: maali.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


						
			
						

				
Säilytystilat
				
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Kaapistot eteisessä, keittiössä, makuuhuoneessa sekä huoneistokohtainen varasto.

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Lippapuisto

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Unce Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Pääkaupunkiseudun MP-Isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Päivi Ilkka

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
paivi.ilkka@mp-isannointi.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
405 443 612

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Oravannahkatori 1

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
2 120

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Espoo

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2024-04-30

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1972

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1972

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Keskuslämmitys ja kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen poisto

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Väestönsuoja, askarteluhuone, mankeli, pesutupa, kellarikomero ja kerhohuone, kylmäsäilytystilat, ulkoiluvälinevarasto

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
89

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
5 moottoripyöräpaikkaa, 6 vieraspaikkaa.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Taloyhtiö on valmistunut ennen vuotta 1994 ja rakenteissa saattaa olla asbestia.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
TÄRKEIMMÄT TEHDYT KOJAUKSET:
2006: Huippuimureiden uusiminen 3/3. 
2008: Parvekkeiden kunnostaminen.
2009: Kattosiltojen asennus.
2010: Ulko-ovien uusiminen, palovaroittimien asennettu yleisiin tiloihin, parvekkeiden takuukorjaukset hoidettu, ulko-ovet uusittu, parvekkeiden seinien lämpökuvaus, ei toimenpiteitä, loppujen parvekkeiden kunnostaminen, leikkipaikkojen kunnostaminen. 
2011: Käyttövesiverkoston sulku- ja säätöventtiilien uusiminen.
2012: IV-kanavien nuohous ja säätö, kylpyhuonekorjauksia, takuukorjattavat parvekkeet keväällä. 
2013: Talo 2 saunan 2 kunnostaminen, pesulaosaston kunnostaminen ja kuivaamien uusiminen, kulkuramppien ja liukuturvaritilöiden hankkiminen, leikkipaikan kunnostus, lukoston uusinnan suunnittelu ja osatoteutus. 
2014: Loppujen lukostojen uusiminen.
2015: Putkiston kuntotutkimus,  julkisivun kuntotutkimus, LVV-kuntotutkimus, peltikattojen kuntotutkimus, putkiston kuntotutkimuksen yhteydessä tulleiden puutteiden korjaukset, porrashuoneiden valaisimet uusittu.
2016: Autopaikkojen sähkölämmityskoteloiden uusiminen, sadevesi- ja viemärilinjojen ongelmakohtien korjaaminen talo 1 ja 5, ulkovaipan ja vesikaton saneeraushankkeen hankesuunnittelu. julkisivut, sokkelit,  sisääntulon katokset, vesikatto, portaiden savunpoistoluukut, yläpohjan lisälämmöneristys, parvekkeen ovet ja ikkunat sekä ikkunoiden levyrakenteiset alaosat lämmöneristeineen.
2017: Pihavalaistuksen parantaminen.
2018: Ulkovaipan saneeraushankkeen suunnittelu, kellarikäytävien alakattojen villalevyjen uusiminen.
2019: Käyttövesijohtojen seurantatutkimus, ulkovaipan saneeraushankkeen toteutus. 
2021: Leikkialueen kunnostus, Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja venttiilien säätö, ikkunoiden korvausilmaventtiilien puhdistus ja suodattimien uusiminen. 
2022: Linjasaneerauksen hankesuunnittelu, kellarien palo-ovien uusiminen, pihan kunnostus (autopaikkojen lisäys 5 kpl, vedenohjauksen järjestelyjä,  suojakaiteiden rakentamista rinteisiin, sadevesikaivojen 2 kpl korotusta korokerenkain. 
2023: Talojen 2 ja 4 saunojen kiukaiden ja ohjauskeskuksen uusiminen, pesutuvan pesukoneiden uusiminen 2kpl, kaukolämpölaitteiston uusiminen, talojen 1 ja 2 kylmäkellareiden kylmätekniikan ja -komeroiden purku, vesivuotovahdin asennus talon 2 lämmönjakohuoneseen.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2024: Linjasaneerauksen toteutussuunnitelu, IV-koneiden uusiminen sähkön ja lämmön säästämiseksi. 
2025-2026: Linjasaneeraus, patteriventtiilien ja termostaattien uusiminen, lämpöverkoston sulku ja säätöventtiiien uusiminen, yleisten tilojen (porraskäytävien kunnostukset, lämmitysjärjestelmän tasapainotus.
2026: Lukoston uusiminen.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
112

			


		
			
						

								
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
27 520 €

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
25349 - 26117

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
17 790 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
Alepa Viherlaakso 0,5 km. K-Supermarket Lähderanta 1,5 km. S-Market Lähderanta 2,0 km. Kauppakeskus Sello 5,0 km. Kauppakeskus Grani 3,0 km

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Viherlaakson yläkoulu ja lukio 650m. Viherlaakson ala-aste 550m.
Karakallion koulu (yläaste) 1,8km. Rastaalan koulu (ala-aste) 2,7km.

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Päiväkoti Viidakkorumpu  1,0 km..Nuumäen päiväkoti 1,0 km..Kuninkaisten päiväkoti 3,0 km.

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Honkavaarankujan pysäkki, 50m, linja: 225.
Humisevanristin pysäkki, 500m, linjat: 225, 229,235N, 236, 236V, 239, 548.
Kavallinmäen pysäkki 750m, linjat: 200, 227.

			


		
			
						

								
Ranta:

				
Ei rantaa

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Lauri Vuokkosaari

									

										
Myyntineuvottelija

										
RE/MAX Aitio | Asuntoaitio Oy LKV

										
045 122 4358

										
lauri.vuokkosaari@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää