Kohdenumero: 80353848 Viherlaakso, Espoo

Honkavaarankuja 1

Kerrostalo,
2h+kk+kph+las. parv.
50 m2
2 h
Valmistunut
1972
Hoitovastike
253,77 € / kk
Velaton hinta

140 000 €

Myyntihinta

140 000 €

Seuraava esittely:
26.05.2024 13:00–13:45

Lauri Vuokkosaari

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

Valoisa kaksio järvinäköalalla Espoon Viherlaaksosta

Löydä uusi kotisi Espoon Viherlaaksosta, vehreän luonnon ja kimmeltävän Lippajärven ääreltä. Tämä valoisa heti vapaa kaksio sijaitsee Asunto Oy Lippapuiston ylimmässä kerroksessa, tarjoten rauhallista asumista ja upeat näkymät luoteeseen.

Huoneistosta ja lasitetulta parvekkeelta avautuvat järvimaisemat tuovat luonnon osaksi arkeasi.

Tämä 50 neliöinen koti on hyvässä kunnossa ja valmis toivottamaan uudet asukkaat tervetulleiksi. Moderni keittiö induktioliesineen ja astianpesukoneineen tekee ruoanlaitosta nautinnon, kun taas parkettilattiat ja ajanmukaiset pintamateriaalit luovat viihtyisän tunnelman koko asuntoon. Makuuhuoneessa ja eteisessä on runsaasti säilytystilaa, ja huoneistokohtainen varasto tarjoaa lisätilaa tarpeillesi.

Asunto Oy Lippapuisto on hyvin hoidettu yhtiö, jossa on monipuoliset palvelut asukkaidensa käyttöön – sauna, pesutupa ja viihtyisät yhteiset tilat lisäävät asumismukavuutta. Yhtiö on panostanut myös ympäristöönsä viime vuosina tehdyillä remonteilla, kuten julkisivujen kunnostuksella ja pihavalaistuksen parantamisella, ja tulevaisuudessa on suunnitteilla vielä linjasaneeraus.

Sijainti Viherlaaksossa on ihanteellinen: koulut, päiväkodit ja kaupat ovat kävelyetäisyydellä, ja läheltä löytyy myös uimaranta virkistäytymiseen. Erinomaiset liikenneyhteydet takaavat, että pääset sujuvasti liikkumaan niin julkisilla kuin omalla autollakin.

Tämä koti on erinomainen valinta ensiasunnon ostajalle, joka arvostaa luonnon läheisyyttä ja rauhallista asuinympäristöä, mutta haluaa silti olla lähellä kaupungin palveluita. Älä anna tämän mahdollisuuden lipua käsistäsi – tule ja ihastu itse!

Kohdetta myy:
Lauri Vuokkosaari puh. 045 1224 358
lauri.vuokkosaari@remax.fi

REMAX Aitio/ Asuntoaitio Oy LKV
Kauppakeskus Iso Omena
Piispansilta 12, 02230 Espoo
www.remax-aitio.fi

Lisätiedot ja yhteydenotot
Lauri Vuokkosaari

045 122 4358, lauri.vuokkosaari@remax.fi

RE/MAX Aitio | Asuntoaitio Oy LKV

y-tunnus: 2810938-2

Jaa linkki
Osoite:
Honkavaarankuja 1 02710 Espoo
Kaupunginosa/kylä:
Viherlaakso
Kohdenumero:
80353848
Kerros:
3/3
Asuintilojen pinta-ala:
50 m2
Muiden tilojen pinta-ala:
0 m2
Kokonaispinta-ala:
50 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Lisätietoja pinta-alasta:
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneet:
2h+kk+kph+las. parv.
Huoneluku:
2
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Vapautuminen:
Heti
Keittiön kuvaus:
Varustus: Jääkaappipakastin, uuni, induktioliesi, astianpesukone, liesituuletin. Lattiamateriaalit: parketti. Seinämateriaali: laatta. Työtasot: laminaatti.
Kylpyhuoneen kuvaus:
Varustus: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku, kylpyhuonekaapisto. Lattiamateriaalit: laatta. Seinämateriaalit: kaakeli.
Parveke:
1
Näkymät huoneistosta:
Makuuhuoneesta, keittiöstä sekä parvekkeelta avautuvat vehreät järvimaisemat luoteeseen.
Omistusmuoto:
Oma
Velaton hinta:
140 000 €
Velkaosuus:
0 €
Neliöhinta:
2 800 €/m2
Yhtiövastike:
253,77 €
Hoitovastike:
253,77 €
Saunamaksu:
12 euroa kuukaudessa
Autopaikkamaksu:
13 € / kk
Lisätietoja maksuista:
Sähköautopaikkalisä 20 €/kk, pesutupamaksu 10 €/kk, varastovuokra 6 €/kk.
Keittiö
Keittiön kuvaus:
Varustus: Jääkaappipakastin, uuni, induktioliesi, astianpesukone, liesituuletin. Lattiamateriaalit: parketti. Seinämateriaali: laatta. Työtasot: laminaatti.
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen kuvaus:
Varustus: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku, kylpyhuonekaapisto. Lattiamateriaalit: laatta. Seinämateriaalit: kaakeli.
Olohuone
Olohuoneen lisätiedot:
Lattiamateriaalit: parketti. Seinämateriaalit: maali, tapetti.
Makuuhuoneet
Makuuhuoneen lisätiedot:
Lattiamateriaalit: parketti. Seinämateriaalit: maali.
Muut tilat ja varustelu
Muut tilat:
Eteinen: Lattiamateriaalit: parketti. Seinämateriaalit: maali.
Parveke:
1
Säilytystilat
Lisätietoja säilytystiloista:
Kaapistot eteisessä, keittiössä, makuuhuoneessa sekä huoneistokohtainen varasto.
TV ja tietoliikenne
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:
1
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Lippapuisto
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Unce Oy
Isännöitsijätoimisto:
Pääkaupunkiseudun MP-Isännöinti Oy
Isännöitsijän nimi:
Päivi Ilkka
Sähköposti:
paivi.ilkka@mp-isannointi.fi
Puhelinnumero:
405 443 612
Katuosoite:
Oravannahkatori 1
Postinumero:
2 120
Postitoimipaikka:
Espoo
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2024-04-30
Valmistumisvuosi:
1972
Käyttöönottovuosi:
1972
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Pelti
Lämmitysjärjestelmä:
Keskuslämmitys ja kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Koneellinen poisto
Taloyhtiössä sauna:
1
Taloyhtiössä on:
Väestönsuoja, askarteluhuone, mankeli, pesutupa, kellarikomero ja kerhohuone, kylmäsäilytystilat, ulkoiluvälinevarasto
Piha-autopaikat:
89
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
5 moottoripyöräpaikkaa, 6 vieraspaikkaa.
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä | 
Energialuokka:
D2018
Lisätietoja asbestikartoituksesta:
Taloyhtiö on valmistunut ennen vuotta 1994 ja rakenteissa saattaa olla asbestia.
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
TÄRKEIMMÄT TEHDYT KOJAUKSET: 2006: Huippuimureiden uusiminen 3/3. 2008: Parvekkeiden kunnostaminen. 2009: Kattosiltojen asennus. 2010: Ulko-ovien uusiminen, palovaroittimien asennettu yleisiin tiloihin, parvekkeiden takuukorjaukset hoidettu, Ulko-ovet uusittu, Parvekkeiden seinien lämpökuvaus, ei toimenpiteitä, Loppujen parvekkeiden kunnostaminen, Leikkipaikkojen kunnostaminen. 2011: Käyttövesiverkoston sulku- ja säätöventtiilien uusiminen. 2012: IV-kanavien nuohous ja säätö, Kylpyhuonekorjauksia, Takuukorjattavat parvekkeet keväällä. 2013: Talo 2 saunan 2 kunnostaminen, Pesulaosaston kunnostaminen ja kuivaamien uusiminen, Kulkuramppien ja liukuturvaritilöiden hankkiminen, Leikkipaikan kunnostus, Lukoston uusinnan suunnittelu ja osatoteutus. 2014: Loppujen lukostojen uusiminen. 2015: Putkiston kuntotutkimus, Julkisivun kuntotutkimus, LVV-kuntotutkimus, Peltikattojen kuntotutkimus, Putkiston kuntotutkimuksen yhteydessä tulleiden puutteiden korjaukset, Porrashuoneiden valaisimet uusittu. 2016: Autopaikkojen sähkölämmityskoteloiden uusiminen, Sadevesi- ja viemärilinjojen ongelmakohtien korjaaminen talo 1 ja 5, Ulkovaipan ja vesikaton saneeraushankkeen hankesuunnittelu. Julkisivut, sokkelit, sisääntulon katokset, vesikatto, portaiden savunpoistoluukut, yläpohjan lisälämmöneristys, parvekkeen ovet ja ikkunat sekä ikkunoiden levyrakenteiset alaosat lämmöneristeineen. 2017: Pihavalaistuksen parantaminen. 2018: Ulkovaipan saneeraushankkeen suunnittelu, Kellarikäytävien alakattojen villalevyjen uusiminen. 2019: Käyttövesijohtojen seurantatutkimus, Ulkovaipan saneeraushankkeen toteutus. 2021: Leikkialueen kunnostus, Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja venttiilien säätö, Ikkunoiden korvausilmaventtiilien puhdistus ja suodattimien uusiminen. 2022: Linjasaneerauksen hankesuunnittelu, Kellarien palo-ovien uusiminen, Pihan kunnostus (autopaikkojen lisäys 5 kpl, vedenohjauksen järjestelyjä, suojakaiteiden rakentamista rinteisiin, sadevesikaivojen 2 kpl korotusta korokerenkain.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
2024-2025: Linjasaneeraus, Patteriventtiilien ja termostaattien uusiminen. Lämpöverkoston sulku- ja säätöventtiilien uusiminen.Yleisten tilojen kunnostukset. 2026: Lukoston uusiminen.
Asuinhuoneistot:
112
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:
0 m2
Taloyhtiön vuokratuotot:
27 520 €
Osakenumerot:
25349 - 26117
Tontin pinta-ala:
17790 m2
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitus:
Asemakaava
Lähipalvelut
Palvelut:
Alepa Viherlaakso 0,5 km. K-Supermarket Lähderanta 1,5 km. S-Market Lähderanta 2,0 km. Kauppakeskus Sello 5,0 km. Kauppakeskus Grani 3,0 km
Koulut:
Viherlaakson yläkoulu ja lukio 650m. Viherlaakson ala-aste 550m. Karakallion koulu (yläaste) 1,8km. Rastaalan koulu (ala-aste) 2,7km.
Päiväkoti:
Päiväkoti Viidakkorumpu 1,0 km..Nuumäen päiväkoti 1,0 km..Kuninkaisten päiväkoti 3,0 km.
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:
Honkavaarankujan pysäkki, 50m, linja: 225. Humisevanristin pysäkki, 500m, linjat: 225, 229,235N, 236, 236V, 239, 548. Kavallinmäen pysäkki 750m, linjat: 200, 227.
Ranta:
Ei rantaa

Lauri Vuokkosaari

Myyntineuvottelija

RE/MAX Aitio | Asuntoaitio Oy LKV

045 122 4358

lauri.vuokkosaari@remax.fi

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Kartta

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää