Kohdenumero: 80374578 Viherlaakso, Espoo

							
Rajamännynkuja 3

						

						
Kerrostalo,
3h+k+ph+wc+lasitettu parveke

						

							

								

									
										
									
									
69 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
3 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1973									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
331,20 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
179 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
121 864,89 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Arto Holappa

								

									
Kiinteistönvälittäjä LKV, DI

									
040 040 6808

									
arto.holappa@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
PUTKIREMONTOIDUSSA HYVIN HOIDETUSSA YHTIÖSSÄ TILAVA LÄPITALON KOLMIO


Asunto Oy Viherhovi on erittäin hyvin hoidettu yhtiö, jossa kaikki suurimmat taloyhtiöremontit, mm. linjasaneerus, julkisivut, parvekkeet, ikkunat, salaojat ja viimeisimpänä kattoremontti ovat jo takana päin.


Rauhallinen sijainti luonnon läheisyydessä,  kattavat lähipalvelut, lasitettu parveke ja taloyhtiön upea saunaosasto ovat tämän kodin ehdottomia valttikortteja. Lisäksi hyvät liikenneyhteydet.



Digistailattuijen kuvien mukaisilla keittiöremontilla ja pintojen päivityksellä saat tästä kauniin toimivan kodin järkevään hintaan.



Yhtiölainan jyvitys on käynnissä ja laskettu alustavan arvion mukaisesti. Tarkka yhtiölainaosuus saadaan jyvityksen valmistuttua. Velaton myyntihintapyyntö on 179.000 € yhtiölainaosuudesta riippumatta.



Tiedustelut ja esittelyvaraukset:

Arto Holappa 0400-406808

arto.holappa@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Arto Holappa

									
040 040 6808, arto.holappa@remax.fi

									
RE/MAX Classic | Mareatum Oy

									
y-tunnus: 2688167-8

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Rajamännynkuja 3 02710 Espoo

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Viherlaakso

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80374578

			


								

												
Kerros:

				
2/3

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
69 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
69 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h+k+ph+wc+lasitettu parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiö on lähes alkuperäisessä kunnossa ja vaatii remontin. Keittiöstä avautuu kauniit näkymät yhtiön piha-alueen yli lähimaastoon. Tilavaan keittiöön mahtuu kunnon ruokapöytä.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Asunnon pesutilat on putkiremontin yhteydessä täysin saneerattu. Seinissä on vaalea laatta ja lattiassa on tumma kaakeli. Varustuksena suihkuseinä, allaskaappi, peilikaappi, pyyhekuivain ja pesukoneliitäntä.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Läpitalon huoneistosta on avarat, vehreät näkymät lähimaastoon.

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
179 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
57 135,11 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
2 594,20 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
747,20 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
331,20 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
416 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
20 Kulutuksen mukaan

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
10 euroa kuukaudessa

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
12 € / kk

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön kuvaus:

				
Keittiö on lähes alkuperäisessä kunnossa ja vaatii remontin. Keittiöstä avautuu kauniit näkymät yhtiön piha-alueen yli lähimaastoon. Tilavaan keittiöön mahtuu kunnon ruokapöytä.

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Asunnon pesutilat on putkiremontin yhteydessä täysin saneerattu. Seinissä on vaalea laatta ja lattiassa on tumma kaakeli. Varustuksena suihkuseinä, allaskaappi, peilikaappi, pyyhekuivain ja pesukoneliitäntä.

			


						
			
						

				
Erilliset WC:t
				
WC:n lisätiedot:

				
Asunnon erillinen WC-putkiremontin yhteydessä tärkeimmiltä osin remontoitu.

			


						
			
						

				
Olohuone
				
Olohuoneen lisätiedot:

				
Olohuoneesta on käynti asunnon lasitetulle parvekkeelle, jonka kautta olohuoneeseen tulee runsaasti luonnonvaloa.

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Asunnon kaksi tilavaa makuuhuonetta ovat erillään toisistaan, joten toinen makuuhuone soveltuu erinomaisesti mm. työhuoneeksi tai omaa rauhaa kaipaavalle teinille.

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Muut tilat:

				
Asunnon lasitetulta eteläparvekkeelta aukeaa avarat näkymät ja parveke tuo viihtyisyyttä huoneistoon.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


				
			
						

				
Rakennusmateriaalit
				
Seinämateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Asuintilojen seinäpinnat ovat vaaleaa maalia. Pesutilassa on laatoitetut seinäpinnat.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Asuintilojen lattiapinnat ovat aitoa tammimosaiikkiparkettia. Pesutilassa ja WC;ssä on laattalattia.

			


		
			
						

								
Kattomateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Kattoipinnat ovat valkoisiksi maalattu.

			


				
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Kellarikomero

			


		
			
						

								
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Makuuhuoneissa on kaapistot ja lisäksi hyvänkokoinen kellarikomero.

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Viherhovi

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Kontu

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Jukka Miettinen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
jukka.miettinen@kontuoy.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
010 411 8115

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2024-11-15

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1973

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1973

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen poisto

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
Kunnan

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
Kunnan

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kaapeli-tv, kellarikomero, askarteluhuone, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, pesutupa ja pyörävarasto

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
37

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
3

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Jonotusperusteella

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
E2013

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2023

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
1

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Taloyhtiön osalta putkiremontin yhteydessä niiltä osin, mitä on remontoitu.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2024 Vesikattojen saneeraus
2023 B-talon vanhan purku ja uuden aseman rakentaminen 
2023 A-talon maalaus. 
2021 Rakennusten kaikkien 6 kpl kunnostus 
2021 Valokuitukaapelin uusiminen talojen A ja B 
2020 Linjasaneeraushanke. 
2019 B-talon uusiminen 
2019 B-A1 rakennevaurioiden korjaus. 
2019 B-talon A-portaan puoleisen sokkelin vesieristyksen korjaus. 
2018 A- Talo sadevesipumpun uusita 
2018 KPH AA6, BB10, uusimiset 
2017 Parvekeseinien korjaukset. 
2014 Parvekeseinien 7 kpl
2011 Ilmanvaihtolaitteiston uusiminen, 2011 Julkisivukorjaus, ikkunoiden uusiminen, parvekkeiden korjaus ja lasitukset, 
2005 Parvekkeiden ja julkisivujen kuntotutkimus. 
2004 rakentaminen, vesi- ja kuntotutkimus
2003 ja venttiilien uusiminen, talojen putkikanaalin uusiminen. 
2001 Ulko-ovien uusiminen ja sadekatosten rakentaminen 
2000 Ikkunarakenteiden peruskorjaus

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
54

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
1912 - 1980

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
5 250 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Espoon Kaupunki

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Taloyhtiö sijaitsee rauhallisen metsikön kupeessa, silti kattavien palveluiden piirissä.

			


		
			
						

								
Palvelut:

				
Alepa Viherlaakso n. 300 m
S-market karaportti n. 2 km
Viherlaaksion apteekki n. 300 m
Kahvila Konditoria Arome n. 300 m

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Viherlaakson koulu luokat 1-9 n. 1 km

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Viherkallion Päiväkoti n. 1 km

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Bussipysäkit n. 300 m

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Arto Holappa

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, DI

										
RE/MAX Classic | Mareatum Oy

										
040 040 6808

										
arto.holappa@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää