Viherkalliontie 7 I, Espoo | Viherlaakso

						                        
						

							159 000 €							 | 72 m2														 | Kerrostalo							 | 3h, k, kph, erill.wc, lasitettu parveke						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
159 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
153 716,55 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
3

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
72 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1970

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Kristiina Horsma

										
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
040 725 0555

										
kristiina.horsma@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Ylin kerros, päätyasunto, putkiremontoitu taloyhtiö


Espoon Viherlaaksossa, vehreän metsän laidalla ja rauhallisen asuinalueen keskellä odottaa hyväpohjainen kolmio uutta omistajaansa.


Tämä ylimmän kerroksen asunto tarjoaa suojaisat näkymät olohuoneesta ja keittiöstä metsikköön, kun taas makuuhuoneista avautuu avara näkymä taloyhtiön sisäpihalle. Asunnon 72 neliötä jakautuvat käytännöllisesti kahteen kivan kokoiseen makuuhuoneeseen, suureen olohuoneeseen, keittiöön, kylpyhuoneeseen ja erilliseen wc:hen. Lasitettu parveke on aina ihana! Asunnon yleiskunto on tyydyttävä, ja tarjoaa mahdollisuuden tehdä siitä juuri oman näköisen.



Asunto Oy Viherkalliontie 7 on hyvin hoidettu taloyhtiö. Asukkaiden käytössä on monipuoliset yhteiset tilat kuten saunoja, pesutupa ja askarteluhuone. Taloyhtiön lämmitys hoituu energiatehokkaasti maalämmöllä. Autopaikkoja on runsaasti ja sähköautojen latausmahdollisuuksia selvitetään parhaillaan.



Läheltä löytyvät arjen palvelut, kuten kaupat ja apteekki sekä päiväkodit ja koulut. Liikenneyhteydet ovat sujuvat niin julkisilla kuin omalla autolla ja alueella on erinomaiset ulkoilumahdollisuudet. 



Tervetuloa tutustumaan!



REMAX Loiste

Kristiina Horsma

040 725 0555

kristiina.horsma@remax.fi
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Kristiina Horsma

										
040 725 0555, kristiina.horsma@remax.fi

																				
REMAX Loiste | Kiinteistönvälitys Loiste Oy LKV

										
y-tunnus: 3015883-7
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Kristiina Horsma

											
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

											
040 725 0555

											
kristiina.horsma@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Viherkalliontie 7 02710 Espoo

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Viherlaakso

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80491041

			


								

												
Kerros:

				
3/3

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
72 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
72 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h, k, kph, erill.wc, lasitettu parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin ja liesi

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Olohuoneesta ja keittiöstä suojaisa näkymä metsikköön, makuuhuoneista avara näkymä taloyhtiön sisäpihan suuntaan.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
159 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
5 283,45 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
416,60 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
309,40 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
107,20 € / kk

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
16 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Autopaikka kylmä 5€/kk, autopaikka lämmin 15€/kk. Hallituksella valtuus kerätä tai jättää keräämättä enintään kahden kuukauden hoito- ja/tai pääomavastike tarvittaessa (valtuutus voimassa yhtiökokouksesta seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti).

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin ja liesi

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Sähköhella

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
WC:iden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Varustus:

				
WC-istuin, allaskaappi, pesuallas ja peilikaappi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti ja laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti ja maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
2

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja tapetti

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Häkkivarasto ja makuuhuoneiden kaapistot

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
Lattian vaihto noin vuonna 2025.

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
As. Oy Viherkalliontie 7

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Huoltia Espoo Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Aarre Isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Henri Nieminen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
asiakaspalvelu@aarre.com

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
201 986 700

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Metsänneidonkuja 12

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
02130

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Espoo

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
04.03.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1970

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1970

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Maalämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Askarteluhuone, kuivaushuone, mankeli, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto ja pesutupa

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
15 kpl

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
86 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Autopaikat 101

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
C2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2026

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2025 Kattourakka matalat talot (Talot 1 ja 2) (Pellitettyjen vesikatteiden saneeraus)
2025 Sadevesi ja hulevesiviemäreiden huuhtelut
2025 Kuntoarvio
2025 Palovaroittimien vaihdot (lakimuutos, yhtiö vastaa 1.1.2026->)
2025 Julkisivun tarkastus
2024 Kameravalvonnan hankinta taloyhtiön pysäköintialueen suuntaan
2024 Etuovien uusiminen (Talo 3)
2024 Vesivahinko korjauksia kattovuodon takia
2024 Selvitys sähköautojen latauskapasiteetista
2024 Talon 3 kerrostaso-ovien uusiminen
2023 Ilmanvaihdon säätötyöt
2023 Talo 1 ja 2 vesikaton korjaus, talo 3 bitumikaton korjaus
2022 Talo 2 kylmäkellarin kunnostus asukasvarastoiksi
2022 Väestönsuojien ilmastointikoneiden uusiminen
2022 Takaovien uusiminen
2022 Yleisten tilojen ikkunoiden huoltomaalaus
2022 Yleisten tilojen ovien huoltomaalaus
2022 Takaovien uusiminen
2022 Väestönsuojien ilmastointikoneiden uusiminen
2022 Talo 2 kylmäkellarin kunnostus asukasvarastoiksi
2021 Lämpöverkoston tasapainotus
2021 DNA Ethernet valokuituPlus netti
2020 Talo 1 alapohjan pumppaamo (sisäinen salaoja)
2020 Parvekelasien huolto
2019 Talo 1 ja 2 huippuimurien uusiminen
2019 Pihan asfaltointi ja pelastusteiden kunnostus
2019 Roska-aitaus
2018-2019 Maalämpö
2018-2019 Linjasaneeraus (Putkiremontti)
2018 Iloq-lukitus ja ovikoodit
2017 Putkiremontin toteutussuunnittelu (Karves Yhtiöt)
2016 Putkiremontin hankesuunnittelu (Karves Yhtiöt)
2015-2016 Puiden kaadot tontilta	
2015 1-talon kylmävaraston muutos asukkaiden häkkivarastoksi
2015 Parveke ja kattotikkaat I- ja II taloihin
2015 I- ja II talojen kellarikäytävien maalaus
2015 Porraskäytävien ulkovalaisimien uusiminen
2014  Ilmanvaihdon nuohous ja säätö
2014 Pohja- ja tonttiviemärien sukitus
2013 1- ja 2- talojen kattojen kunnostus ja maalaus sekä alipaineventtiilit
2013 1- ja 2-talojen yläpohjan lisäeristys
2013 Uusi lipputanko
2012 2-talon IV-koneiden uusinta (2 poistoilmakonetta)
2012 LVI-kuntotutkimus
2012 3-talon katon korjaus
2012 K-portaan IV-kone
2012 K-portaan ja 2-talon IV:n säätö
2011 2 talon kellarikäytävän kunnostus (Remonttiset Oy)
2011  Taloyhtiölaajakaista 2 M (DNA Welho)
2010 3 talon kellarikäytävän kunnostus (Remonttiset Oy)
2010 1 ja 2 talon alatasanteiden kunnostus (Remonttiset Oy)
2010 1-talon IV-koneiden uusinta (2 poistoilmakonetta)
2009 1 talon kellarikäytävien ja kuivaushuoneen kunnostus (Remonttiset Oy)
2009  Matalien talojen parvekelinjojen kattojen maalaus (Helsingin Katto ja Kaide Oy)
2009 Korvausilmaventtiilien asennus kaikkiin huoneistoihin (Allerco Oy)
2009  Hissien uusiminen K- ja L- portaisiin (Kone Oy)
2009 3-talon saunaosaston uusiminen (Remonttiset Oy)
2009 K-portaan kattoluukun teko
2008 Väestönsuojien tarkistus (Malkit Oy)
2008 Yhtiön lämmönvaihtimien uusinta (KRS-Putki Oy 2 kpl)
2008 Bauer-laitteet kylmävesiverkkoon
2008 Rakennuspiirustusten digitalisointi (Planix Oy)
2007 Salaojaverkon huuhtelu ja puhdistus (Lokapalvelu Eerola)
2007 Parvekelinjojen peltikattojen korjaus (Helsingin Katto ja Kaide Oy)
2007 1 ja 2 talon kellaritilojen kuivatus ja tuuletusjärjestelyt sekä sähköistys
2006 LVI ins.tsto Reijo Patronen Oy:n putkien peruskuntoarvio 
2006 Kellaritilojen kunnostus ja sähköistys. 3-talo.
2005 HTV-verkkoon liittyminen 
2005 Ritilämattojen asennus matalien talojen porraskäytäviin 9 porrasta.
2004 Kattosiltojen uusiminen
2004 Jäteaseman asennus (Molok Oy)
2003 Porrashuoneiden maalaustyöt, akustiikkalevyt (Maalamo Pauli Hietanen)
2002 Julkisivu-urakka (Maalamo Pauli Hietanen)
200 Pesulan kunnostus ja koneiden vaihto (PR-Yhtymä)
2000 Lukkojen vaihto kiinteistössä Exec avaimille. (Avainasema )
1999 Lämpöverkoston peruskorjaus ja tasapainotus
1997 Talojen 1 ja 2 etuikkunat (Alumglas Oy)
1996 Talojen 1 ja 2 saunojen korjaus (Kiinteistöhoito Kolmikko Oy)
1996 Talo 3:n asuntoihin etuikkunat (Alumglas Oy)
1994 Talo 3:n saunan peruskorjaus (Esa Raita Ky)
1993 1-ja 2-talon peltikattojen maalaus (Maalausliike A.Niskanen Ky)
1991 Lämmönjakohuoneiden muutostyöt (Vesijohtoliike Halmesvaara Oy)
1991 Talo 3 vesikaton eriste ja alustan lujittaminen (Asfaltti Oy Lehtinen)
1989 Pihan perusparannus (Ulla Haltia ja Jorma Kymäläinen)
1989 K- ja L-portaiden porrashuoneiden maalaus (Maalaamo Pauli Hietanen Oy)
1987 Talojen 1 ja 2 ulkoseinien maalaus (Maalaamo Pauli Hietanen Oy)
1987 Talo 1 ja 2 porrashuoneiden maalaus (Maalaamo Pauli Hietanen Oy)
1985 Talo 3:n ulkoseinien maalaus (Maalaamo Pauli Hietanen Oy)

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2026 Julkisivuelementtisaumojen uusiminen ja julkisivujen pesu
2028 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen hankesuunnittelu
2029 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen
2030 Autolämmitysjärjestelmän uusiminen ja sähköautojen latauspaikkojen varauksien asentaminen
2030 Huoneistojen alkuperäisten sähköasennuksien uusiminen
2030 Sadevesi- ja hulevesiviemäreiden huuhtelut
2030 Koneellisen ilmanvaihdon puhdistus
Jatkuva seuranta: Entinen lämpökeskus/huoltorakennus Viherkalliontie 9 huolto/purku

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
129

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
26 276 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
7 § Kunnossapito ja vastuunjako
Yhtiö vastaa kunnossapidosta siltä osin kuin se ei asunto-osakeyhtiölain (laki 1599/2009) perusteella kuulu osakkeenomistajalle. Yhtiö vastaa kiinteistön ja huoneistojen rakenteiden ja eristeiden lisäksi kaikista perusjärjestelmistä, joita ovat muun muassa lämmitys-, sähkö-, tiedonsiirto-, vesi-, viemäri- ja ilmanvaihtojärjestelmät. Lisäksi yhtiö vastaa huoneistojen parvekkeiden parvekelaseista. Osakkeenomistaja vastaa huoneistonsa sisäosista ja parvekkeesta. Osakkeenomistajan on ilmoitettava etukäteen kirjallisesti teettämästään kunnossapito- tai muutostyöstä yhtiön hallitukselle tai isännöitsijälle, jos se vaikuttaa yhtiön vastuulla olevaan kunnossapitoon tai toisen osakkeenomistajan huoneiston käyttämiseen. Osakkeenomistaja vastaa kunnossapito- tai muutostyönsä yhtiölle aiheuttamista kuluista.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
5476-5566

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
11 270 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Espoo

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
Arjen palvelut kuten ruokakaupat ja mm. apteekki sijaitsevat muutaman minuutin kävelymatkan päässä. Liki kivenheiton päässä sijaitsevat myös päiväkodit ja koulut.

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet

			


				
			
						

				
Muut tiedot
				
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot:

				
Myyjät eivät ole asuneet huoneistossa, eivätkä vastaa koneiden eikä laitteiden kunnosta.

			


									

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Kristiina Horsma

									

										
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
REMAX Loiste | Kiinteistönvälitys Loiste Oy LKV

										
040 725 0555

										
kristiina.horsma@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää