Kohdenumero: 80309466 Viherlaakso, Espoo

Pesätie 8

Paritalo,
3h+k+vh+kph/s+piha
74 m2
3 h
Valmistunut
1982
Hoitovastike
200 € / kk
Velaton hinta

265 000 €

Myyntihinta

265 000 €

Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely

Petter Frisk

Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT, NHS

0400 909 090

petter.frisk@remax.fi

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

Yksitasoinen huoneisto hyvällä paikalla!

Mukavaa perhekotia etsivälle paritalo omalla tontilla Viherlaaksossa! VARAA ESITTELY. Tämä vuonna laajasti 2011-2013 peruskorjattu ja 1982 valmistunut talo soveltuu hyvin arkeen sekä juhlaan.

Täällä viihdyt varmasti!

Asunnossa on ihanan isoilla ikkunoilla varustettu todella avara olohuone ja ruokailutila, avokeittiö kodinkoneineen ja kaappeineen. Kaksi tilavaa makuuhuonetta uusittuine kaappeineen, kylpyhuone/saunaosasto sekä vaatehuone.

Katetulle puuterassille n. lännen suuntaan paistaa aurinko kesällä iltaan asti ja tilaa on pöytäryhmälle, grillille ja vaikka mille. Täällä otat kesän ilolla
vastaan auringon paisteessa, ystävien ja kavereiden kanssa hyvän ruuan ja ja juoman saattelemana. Ja kyllä pihalle se trampoliinikin ja poreallas mahtuu!

Bussipysäkki on lähellä ja autolla pääsee helposti liikkumaan. Asunnolla on kaksi autopaikkaa varattu ja alueella on yleistä parkkitilaa mukavasti. Talon pihapiiri ja alue on rauhallinen lapsille. Kouluja ja päiväkoteja löytyy alueelta hienosti ja muut palvelut
lähellä.

Koko taloyhtiöön on alkamassa (2-3.2024) valesokkelirakenteeseen keskittyvä remontti. Myyjä vastaa niiden tälle asunnolle kohdistuvista korjauskuluista.

+ terassipiha
+ avara ja valoisa olohuone
+ toimiva pohjaratkaisu yhdessä tasossa
+ asunnon sijainti, turvallinen ja viihtyisä
+ oma tontti
+ autopaikat talon vieressä
+ hyvät palvelut ja liikenneyhteydet
+ luontoa ja ulkoilureittejä lähellä
+ ilmalämpöpumppu kesän helteisiin ja sähkölaskuun säästöä tuomaan

Ole yhteydessä ja varaa yksityisesittely tai pyydä lisätietoja. Tervetuloa kotiin!

Petter Frisk | 0400-909090 | petter.frisk@remax.fi. WWW.ASUNTOVEX.FI
Service also in English.

Internet esittely voi olla puutteellinen, pyydä välittäjältä aina virallinen myyntiesite.

Lisätiedot ja yhteydenotot
Petter Frisk

0400 909 090, petter.frisk@remax.fi

RE/MAX Classic | Beako Oy

y-tunnus: 2352560-0

Jaa linkki
Osoite:
Pesätie 8 02710 Espoo
Kaupunginosa/kylä:
Viherlaakso
Kohdenumero:
80309466
Kerros:
1/1
Asuintilojen pinta-ala:
74 m2
Muiden tilojen pinta-ala:
0 m2
Kokonaispinta-ala:
74 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Lisätietoja pinta-alasta:
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneet:
3h+k+vh+kph/s+piha
Huoneluku:
3
Kohteen tyyppi:
Paritalo
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Vapautuminen:
Heti
Lisätietoja vapautumisesta:
Asunto on heti vapaa. Kaikissa huoneistoissa tullaan tekemään valesokkeliremontti jonka aikana asunnoissa ei voi asua.
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, erillisuuni, mikroaaltouuni, astianpesukone ja liesikupu(toimii myös ilmanvaihtona), kaapistot
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peili, bidee-suihku, allaskaappi ja kaapit, pyyhekoukut, paperiteline
Näkymät huoneistosta:
Suojaisalle omalle pihalle.
Asunnossa sauna:
1
Omistusmuoto:
Oma
Velaton hinta:
265 000 €
Velkaosuus:
0 €
Neliöhinta:
3 581,08 €/m2
Yhtiövastike:
200 €
Hoitovastike:
200 €
Vesimaksu:
Sisältyy hoitovastikkeeseen
Lisätietoja maksuista:
Vesi ja autopaikka sisältyy hoitovastikkeeseen. Jokainen asunto maksaa itse käyttämänsä sähkön. Vuonna 2022 tällä asunnolla kokonaissähkönkulutus on on ollut 9106 kWh, ilmalämpöpumppu on asennettu asuntoon vasta 14.8.2022.
Keittiö
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, erillisuuni, mikroaaltouuni, astianpesukone ja liesikupu(toimii myös ilmanvaihtona), kaapistot
Liesi:
Induktio
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Maali
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peili, bidee-suihku, allaskaappi ja kaapit, pyyhekoukut, paperiteline
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Sauna
Asunnossa sauna:
1
Kiuas:
Sähkökiuas
Olohuone
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Maali
Makuuhuoneet
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Maali
Muut tilat ja varustelu
Takkatiedot:
Ei takkaa
Terassi:
1
Lisätietoja terassista:
Iso terassi johon mahtuu mukavasti kesäkalusteet.
Lisätietoja liikuntarajoituksista:
Yksitasoinen huoneisto.
Säilytystilat
Kohteen säilytystilat:
Vaatehuone ja kaapistot
Lisätietoja säilytystiloista:
Huoneistokohtainen iso varastokomero taloyhtiön kellaritilassa A1-huoneiston alapuolella.
TV ja tietoliikenne
Taloyhtiössä on antenni:
1
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Lisätietoja kunnosta:
Pyydä lisätiedot välittäjältä. Asunnossa tullaan tekemään remonttia syksyn aikana ja asunnon seinäpinnat samalla maalautetaan valkoisiksi. Asunto tullaan luovuttamaan ostajalle hyvässä kunnossa.
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Pesätie 8
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Asukkaat
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Tarvittaessa ostetaan esim. lumen poisvientiä hallituksen pj. Juuso Vaaraniemi Pesätie 8 B 3 02710 Espoo 0409630690 juuso.vaaraniemi@gmail.com
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2023-10-06
Valmistumisvuosi:
1982
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Puu ja tiiliverhoilu
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Pelti
Lämmitysjärjestelmä:
Sähkö ja ilmalämpöpumppu
Ilmanvaihto:
Koneellinen poistoilmanv. Vallox Slim-Line TTX
Vesijohto:
Kunnan
Viemäröinti:
Kunnan
Taloyhtiössä on:
Yhteisantenni
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka:
Pistokkeellinen pihapaikka ja pihapaikka
Lisätietoja autopaikasta:
Jokaisella asunnolla on kaksi autopaikkaa. sähköautopaikan voi jokainen osakas asennuttaa taloyhtiön hallituksen luvalla omalla kustannuksellaan.
Piha-autopaikat:
2
Autokatokset:
1
Sähköpistokepaikkoja:
3
Lisätietoja paikoituksesta:
Lähellä myös tienvarsipaikkoja.
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Lisätietoja energiatodistuksesta:
Energiatodistus voidaan tilata ostajan pyynnöstä.
Kuntotutkimus tehty:
2023-07-06
Kosteusmittaus tehty:
2023-07-06
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2023
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
2011-2013 peruskorjaus(koko taloyhtiö) sis. mm.: - salaojat ja perusmuurin vesieristys, uudet routasuojat - vesikaton uusiminen - kaikki patterit - keittiöremontit putkistoineen - kylpyhuoneremontit putkistoineen - kaikki pinnat sisäovia lukuun ottamatta - seinien eristeiden vaihto ja levytykset, höyrysulut - koneellisen ilmanvaihdon asennus - uudet terassit kestopuusta - väliaitojen uusiminen - nurmikoiden uusiminen - jne. Pyydä dokumentit välittäjältä. Lisäksi: 2014 valesokkelin korotus (B2) 2017 salaojien kuvaus, pihan asfaltointi, sadevesijärjestelmän parannus 2021 terassin ovien vaihto 2022 piha-aitojen huolto ja maalaus 2022 kylpyhuoneiden lattiakaivojen tiivistys
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Päätetyt korjaukset: A1-talon kattoluukun korjaus Hallituksen ehdottamat korjaukset: HUOM! Nyt myytävän asunnon osalta myyjä vastaa tämän remontin kustannuksista. Suositellun valesokkeliin liittyvän remontin kustannukset jaetaan tasan kaikkien osakkeenomistajien kesken. Käytännössä jokainen osakas järjestää rahoituksen itse. Tämä rahoitus siirretään yhtiön tilille remonttikustannuksia varten, eikä sitä kirjata vastiketuotoksi vaan taseen puolelle rahoitusrahastoon. Kunnossapitotarveselvitys: 2023 tarkistetaan patolevyjen ja niiden suojalistojen kunto ja korjataan niitä puuttuvilta osin 2023 sokkelin pinnoitteen kunnostaminen ja maalaus sekä soran lisäys seinustojen viereen 2024 ulkoverhouksen puuosien huoltomaalaus 2025 salaojien tarkistuskuvaus ja sen jälkeen tarvittaessa painehuuhtelu 2026 ikkunoiden huolto ja karmien maalaus 2027 sähköjärjestelmän kunnon tarkistus Lisäksi todettiin, että suoritetaan korvausilmaventtiilien puhdistus ja suodattimien vaihto vuosittain.
Asuinhuoneistot:
3
Lisätietoja taloyhtiöstä:
Taloyhtiössä on yksi erillistalo ja paritalo.
Osakenumerot:
2
Tontin pinta-ala:
837 m2
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitus:
Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta:
Espoon Kaupunki.
Lähipalvelut
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Kartta

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää