Kohdenumero: 80361439 Westend, Espoo

Itälinnake 4

Kerrostalo,
3h+k+s+wc+vh+piha-alue 33m2
76 m2
3 h
Valmistunut
1981
Hoitovastike
418 € / kk
Velaton hinta

410 000 €

Myyntihinta

383 025 €

Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely

Jarmo Rehnberg

Kiinteistönvälittäjä LKV, KiLAT

0400 501 618

jarmo.rehnberg@remax.fi

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

MAALÄMPÖ – AURINKOPANEELIT – OMA 33 m2 PIHA-ALUE – ARVOSTETTU SIJAINTI

ENSIESITTELY SU. 9.

6 KLO 14:45-15:30 - TERVETULOA TUTUSTUMAAN TÄHÄN IHANAAN KOTIIN!

ASUNTO:
Tervetuloa tutustumaan tähän valoisan ja avaraan, muuttovalmiiseen kotiin arvostetulla Westendin alueella, meren äärellä. Tämä rauhallinen ensimmäisen kerroksen huoneisto tarjoaa runsaasti luonnonvaloa eteläpuolen ikkunoista. Täällä asuminen on helppoa ja mukavaa. Omalla terassipihalla voit nauttia iltapäivän auringosta ja rentoutua. Vuonna 2018 uusitussa keittiössä on runsaasti kaappi- ja laskutilaa, mikä tekee ruoanlaitosta vaivatonta. Asunnon sydän on tilava keittiö-olohuone yhdistelmä, jossa olohuoneen suuret ikkunat luovat avaran tunnelman. Olohuoneesta käynti omalle piha/terassi alueelle.

Asunnossa on lisäksi kaksi makuuhuonetta, käytännöllinen vaatehuone ja erillinen WC. Kylpyhuone ja oma sauna tekevät arjesta luksusta, ja kylpyhuoneesta on myös käynti terassille.

ALUE:
Westendin merellisessä ympäristössä voit nauttia Espoon rantaraitin läheisyydestä ja upeista ulkoilumahdollisuuksista. Alueella on erinomaiset palvelut, koulut, päiväkodit ja hyvät liikenneyhteydet. Tapiolan kauppakeskus Ainoa ja metroasema ovat vain noin 2,3 kilometrin päässä, ja Iso Omena sijaitsee noin 3,5 kilometrin etäisyydellä. Lähialueelta löydät myös Westendin kuntoportaat, ulkokuntosalin (noin 1 km päässä) ja uimarannan, jossa voit nauttia kesäisin uimisesta ja talvisin avannosta.

TALOYHTIÖ:
Asunto Oy Espoon Westendinkallio on 23 huoneiston hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty kattavasti remontteja, kuten maalämmön ja aurinkopaneelien asennus, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen sekä autopaikkojen sähköistys. Lisäksi on tehty salaoja- ja hulevesiremontti. Yhtiön tiloihin kuuluu huoneistokohtaiset häkkivarastot, vuokrattavat varastotilat, väestönsuojatilat sekä kolme ulkoiluvälinevarastoa. Tämä rauhallinen taloyhtiö tarjoaa viihtyisän ja turvallisen asuinympäristön.

TÄSSÄ KODISSA ON SITÄ JOTAKIN:
+ Energia remontti tehty; Maalämpö, aurinkopaneelit, sekä ikkunat- ja terassiovet
+ Haluttu ja arvostettu sijainti meren äärellä
+ Valoisa asunto toimivalla pohjaratkaisulla
+ Muuttovalmis ihastuttava asunto omalla piha-alueella
+ Liikenneyhteydet, kaupat, koulut, päiväkodit ja palvelut helposti saavutettavissa

Älä jätä tilaisuutta väliin – ota yhteyttä ja varaa omaan aikatauluun sopiva esittelyaika jo tänään.

Jarmo Rehnberg
Laillistettu Kiinteistönvälittäjä
LKV, LVV, KiLAT
Puh. 040 050 1618
jarmo.rehnberg@remax.fi

Tarvitsetko lainatarjouksen nopeasti tai haluat verrata pankkien tarjoamia lainoja? Kauttani ohituskaista useampaan pankkiin, halutessasi yhteistyöhenkilömme on sinuun yhteydessä nopeasti.

Onko oma asunto myymättä? Anna kiinteistövälitysalan ammattilaisen auttaa, ota minuun yhteyttä ja sovitaan aika asuntosi maksuttomaan hinta-arvioon.

Lisätiedot ja yhteydenotot
Jarmo Rehnberg

0400 501 618, jarmo.rehnberg@remax.fi

RE/MAX Classic | Cloud Shop Oy

y-tunnus: 2615647-6

Jaa linkki
Osoite:
Itälinnake 4 02160 Espoo
Kaupunginosa/kylä:
Westend
Kohdenumero:
80361439
Kerros:
1/2
Asuintilojen pinta-ala:
76 m2
Kokonaispinta-ala:
76 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Lisätietoja pinta-alasta:
Asuntoon kuuluu n. 33 m2 oma piha-alue johon rakennettu viihtyisä terassi. Huoneiston pinta-alaa ei ole mitattu SFS5139 (Rakennuksen pinta-alat) määriteltyä huoneistoalan laskemisjärjestelmää käyttäen, huoneiston todellinen pinta-ala saattaa siis poiketa oleellisestikin yhtiöjärjestyksessä ilmoitetusta huoneiston pinta-alasta.
Huoneet:
3h+k+s+wc+vh+piha-alue 33m2
Huoneluku:
3
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Vapautuminen:
Muu
Lisätietoja vapautumisesta:
1-3 kk kaupanteosta / sopimuksen mukaan.
Keittiön kuvaus:
Keittiö uusittu 2018. Reilusti kaappi- ja laskutilaa.
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, liesi, erillisuuni, liesituuletin, astianpesukone (integroitu) ja keittiösaareke
Kylpyhuoneen varusteet:
Suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, ovi terasssille, pesuallas, allaskaappi ja peilikaappi
Näkymät huoneistosta:
Vehreä puistomainen näkymä takapihalle ja asunnon terassille, ei taloa vastapäätä.
Asunnossa sauna:
1
Omistusmuoto:
Oma
Velaton hinta:
410 000 €
Velkaosuus:
26 975 €
Neliöhinta:
5 394,74 €/m2
Yhtiövastike:
695,40 €
Hoitovastike:
418 €
Rahoitusvastike:
49,40 €
Muu vastike:
228 €
Vesimaksu:
22 € / hlö / kk
Autopaikkamaksu:
28 € / kk
Lisätietoja maksuista:
Hallitus esittää 11.6 yhtiökokouksessa, että sille myönnetään valtuudet kahden ylimääräisen hoito- ja/tai pääomavastikkeen keräämiseen tarvittaessa (valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka). Ikkuna- ja parvekeoviremontti jyvitys osakkeelle vahvistuu kun ARA-tuki on saatu, arvio velkaosuudesta n. 10.000-15.000 €. Jos ARA-tuki maksetaan täytenä osakkeeseen kohdistuva on velkaosuus 10.582.92 €.
Keittiö
Keittiön kuvaus:
Keittiö uusittu 2018. Reilusti kaappi- ja laskutilaa.
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, liesi, erillisuuni, liesituuletin, astianpesukone (integroitu) ja keittiösaareke
Liesi:
Induktio
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Maali
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen varusteet:
Suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, ovi terasssille, pesuallas, allaskaappi ja peilikaappi
Lattiamateriaalit:
Mikrosementti
Seinämateriaalit:
Mikrosementti
Sauna
Asunnossa sauna:
1
Kiuas:
Sähkökiuas
Erilliset WC:t
WC:n lisätiedot:
WC kalustus uusittu 2021
Lattiamateriaalit:
Mikrosementti
Seinämateriaalit:
Mikrosementti ja kaakeli
Olohuone
Olohuoneen lisätiedot:
Iso-olohuone, lattiamateriaali kaunis kalanruoto parketti.
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Maali
Makuuhuoneet
Makuuhuoneen lisätiedot:
Isomman makuuhuoneen parketti uusittu 2023
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Maali
Muut tilat ja varustelu
Takkatiedot:
Ei takkaa
Terassi:
1
Lisätietoja terassista:
Terassilaudoitus tehty 2022.
Säilytystilat
Kohteen säilytystilat:
Vaatehuone ja häkkivarasto
TV ja tietoliikenne
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:
1
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Lisätietoja kunnosta:
Hyväkuntoinen muuttovalmis asunto.
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Westendinkallio
Kiinteistötunnus:
49-13-52-6
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Kotikatu Oy
Isännöitsijätoimisto:
Aarre Isännöinti Oy
Isännöitsijän nimi:
Jarno Tuokko
Sähköposti:
asiakaspalvelu@aarre.com
Puhelinnumero:
020 198 6700
Valmistumisvuosi:
1981
Käyttöönottovuosi:
1981
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betonielementti
Kattotyyppi:
Tasakatto
Katemateriaali:
Huopa
Lämmitysjärjestelmä:
Maalämpö
Ilmanvaihto:
Koneellinen poistoilma
Taloyhtiössä on:
Kaapeli-tv, kellarikomero (24 kpl, yksi kuuluu huoneistolle hoitovastikkeeseen), urheiluvälinevarasto (3 kpl) ja väestönsuoja (1 kpl)
Autokatokset:
23
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
Latausvalmius rakennettu hybridi- ja sähköautoille autopaikoille.
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä | 
Energialuokka:
B2018
Lisätietoja energiatodistuksesta:
Rakennuksen laskennallinen energiatehokkuuden vertailuluku eli E-luku 98
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2024
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:
RAKENNUSOSAT JA JÄRJESTELMÄT - KUNNOSSAPITOTARVE YHTIÖKOKOUSTA SEURAAVIEN VIIDEN VUODEN AIKANA; Piha: Ei tiedossa olevia korjaustarpeita Perustukset ja runko: Ei tiedossa olevia korjaustarpeita Julkisivut: Elementtisaumojen uusiminen jatkuu 2024 Parvekkeet ja terassit: Parvekkeiden ja terassien panelointien ja betonirakenteiden huoltomaalausta 2024-25 Ikkunat ja ulko-ovet: Ei tiedossa olevia korjaustarpeita Katto: Vuosittain kattokaivojen puhdistus. Vesikattojen antennien läpivientien uusiminen 2025 Huoneistojen märkätilat: Kartoitus 2024-2025 Yleiset ja tekniset tilat: Ei tiedossa olevia korjaustarpeita. Kunnostetaan tarpeen mukaan. Lämmitysjärjestelmä: Lämmitysjärjestelmän tasapainotuksen loppusäätö 2024 Vesi- ja viemärijärjestelmä: Kattokaivojen kuvaus 2024. LVI-tekniikka, putkistojen tutkimus 2025 Ilmanvaihto: IV-kanavien puhdistus, tarkistus ja säätö sekä 1- ja 2-talojen huippuimurien vaihto 2024 Sähkö- ja tietojärjestelmät: Ei tiedossa olevia korjaustarpeita
Asbestikartoitus:
1
Lisätietoja asbestikartoituksesta:
Asbestikartoitus tehty remonttien yhteydessä, ei ole ollut asbestia.
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
2023 Elementtisaumojen uusiminen osittain (sokkelisaumat). Lämmitysjärjestelmän tasapainotus ja patteriventtiilien uusiminen. Ikkunoiden- sekä parveke- ja terassiovien uusiminen. Aurinkopaneelien asennus. 2022 Piha-alueen ja yleisten tilojen valaistuksen uusiminen. Pihasuunnitelman toteutus. Huoneistojen terassien ja parvekkeiden ulkopistorasioiden vaihto vikavirtasuojattuihin. Pysäköintialueen sähköistämisen ja valaistuksen uusiminen. 2021 Salaoja- ja hulevesiurakka. Maalämpö. Pysäköintialueen tilajaon uudistaminen. Ongelmapuiden kaadot. Kattosiivilät uusittu. Yleisten tilojen tyhjennyksiä. 2019 F21, A5 ja F23 ilmanlaatu- ja kosteushaittakorjaukset. Taloyhtiön hiekkalaatikon poisto. 2013 Julkisivujen korjaustyöt, kuten ikkunoiden ja maalattujen julkisivujen maalaus yms. Lisäksi urakka sisälsi autokatoksen pesun ja paikkamaalauksen (tarvittaessa), jätekatoksen ulkopuolisen maalauksen sekä piha-aitojen kunnostuksen. 2012 Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö. 2011 Vesikatteiden uusinta. 2009 Lämmönvaihtimen uusinta. 2008 Elementtisaumojen uusinta. 2004-05 Kylpyhuoneiden vedeneristeiden uusinta. 2003 ja aiemmin Ulkoikkunoiden maalaus, terassien maalaus, salaojituksen korjauksia ja räystäspeltien uusinta.
Asuinhuoneistot:
23
Lisätietoja taloyhtiöstä:
Taloyhtiössä aurinkopanelit jotka tuottavat osan yhtiön sähköstä.
Osakenumerot:
1419-1494
Tontin pinta-ala:
6695 m2
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitus:
Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta:
https://kartat.espoo.fi/IMS/?mid=y9i57 https://kartat.espoo.fi/ims
Lähipalvelut
Paikallistiedot:
Westendin kuntoportaat n. 150 m. Ulkokuntosali Westendin kulmakenttä n. 1 km.
Palvelut:
Alepa Westend n. 300 m. K‑Market Sorsakivi n. 700 m. Kauppakeskus Ainoa ja Tapiolan kattavat palvelut n. 2,3 km. Iso Omenan kauppakeskus n. 3,5 km.
Koulut:
Westendinpuiston koulu n. 700 m, Tapiolan koulu ja lukio n. 2,7 km, Aarnivalkean koulu n. 3,3 km, Etelä-Tapiolan lukio n. 2,8 km, Pohjois-Tapiolan yhtenäiskoulu n. 3,6 km, Haukilahden koulu n. 2 km.
Päiväkoti:
Westendinpuiston päiväkoti n. 450 m. The ICEC Westend n. 750 m.
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja metroasema lähellä
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:
Erinomaiset, pääväylät todella helposti saavutettavissa omalla autolla. Bussipysäkki n. 200 m. Tapiolan metroasema n. 2,3 km.
Ranta:
Ei rantaa

Jarmo Rehnberg

Kiinteistönvälittäjä LKV, KiLAT

RE/MAX Classic | Cloud Shop Oy

0400 501 618

jarmo.rehnberg@remax.fi

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Kartta

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää