RE/MAX Kodinvaihtofestarit 15.-19.5.2025! Tuhansia myytäviä kohteita ja asuntoesittelyitä 5 päivän aikana. Nähdään asuntoesittelyissä! Katso kohteet ja esittelyajat»

		
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				

			

				


					

                        
Ankkurisaarentie 2 B, Espoo | Westend

                        
						

							545 000 €							 | 128 m2							 | Kerrostalo							 | 3-4h, kt, kph, s, khh, wc (105,5m2), piharakennus (22,5m2), piha						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
545 000 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
545 000 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
128 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1985

							

						

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Kristiina Horsma

                                        
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

                                        
040 725 0555

                                        
kristiina.horsma@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

						

							

								
Hurmaava pienkerrostaloasunto halutulla Westendin alueella. Muunneltavissa oleva pohja, oma vehreä piha-alue sekä moneen taipuva erillinen piharakennus.


Tässä kodissa on nykymuodossaan kaksi hyvän kokoista makuuhuonetta, työhuone sekä keittiötilan vieressä sijaitseva valoisa ja suuremmallekin perhekunnalle sopiva olohuone-ruokailutila. Erillinen wc sekä kylpyhuoneen ja saunan yhteydessä oleva kodinhoitotila helpottavat arkea. Saunasta pääsee näppärästi vilvoittelemaan suoraan terassialueelle. 



Kodissa on viihdytty pitkään ja huoneisto kaipaa pintaremonttia/päivitystä.



Huoneiston erikoisuutena on hallintaoikeus pihalla sijaitsevaan omaan 22,5m2 erillisrakennukseen. Työhuoneeksi kirjatussa rakennuksessa on pieni kylpyhuone. Huoneeseen tulvii valoa sisäpihan puolen ikkunarivistöstä. Tila tarjoaa mahdollisuuden työtilaksi tai vaikkapa harrastehuoneeksi! 



Piha on viihtyisä ja lounaan suuntaiselle terassille paistaa aurinko pitkälle iltaan.



Asunto Oy Vuorenkilpi on hyvin hoidettu yhtiö, jossa on tehty kattavasti perusparannuksia vuosien varrella. Yhtiö osoittaa jokaiselle huoneistolle oman autopaikan autokatoksessa.



Sijainti on ihanteellinen: Tapiolan palvelut ovat runsaan kilometrin päässä ja Westendin liikekeskuskin sijaitsee noin 800 metrin päässä. Lähialue tarjoaa upeat ulkoilumaastot, merenrannan kauniit ulkoilureitit. 



Tervetuloa tutustumaan!
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Kristiina Horsma

									
040 725 0555, kristiina.horsma@remax.fi

																		
RE/MAX Loiste | Kiinteistönvälitys Loiste Oy LKV

									
y-tunnus: 3015883-7

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																																

												
Seuraava esittely: 
 19.05.2025 17:00–17:40																							

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Ankkurisaarentie 2 02160 Espoo

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Westend

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80392696

			


								

												
Kerros:

				
1/2

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
128 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
128 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
B 7 4h+k+sauna 105,5m2. Huoneiston B 7 hallintaan liittyy hallintaoikeus 22,5m2 suuruiseen työhuoneeseen. Ensimmäisen kerroksen huoneistojen hallintaan liittyy hallintaoikeus piha-alueisiin, B 7 hallintaoikeus n. 78m2.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3-4h, kt, kph, s, khh, wc (105,5m2), piharakennus (22,5m2), piha

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
4

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiö on siisti, alkuperäisessä kunnossa.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone ja jääkaappi

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuone sekä sauna ovat tilavia. Saunasta kulku terassialueelle. Kylpyhuoneen yhteydessä kodinhoitotila.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, allaskaappi, peili, pesukoneliitäntä ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Läpitalon huoneisto, jossa olohuoneesta ja ruokailutilasta vehreät näkymät oman sisäpihan puolelle. Pihan erillisrakennuksen ikkunarivistö myös oman pihan puolelle.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Tekninen tila.

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
545 000 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
4 257,81 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
696,30 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
696,30 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
21 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
25 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Hallituksella on valtuus periä tai jättää perimättä enintään kahden kuukauden hoitovastiketta vastaava määrä yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa/salliessa. Hallituksella valtuus korottaa / laskea rahoitusvastikkeita korkotilanteen niin vaatiessa / salliessa. Työhuoneessa on erillinen vesimittari, jonka perusteella peritään vesimaksu. Työhuone on sähkölämmitteinen ja sähkönkulutus mitataan huoneistokohtaisen mittarin kautta. 
Asunnon neliöhinta on laskettu kokonaisneliömäärästä.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiö on siisti, alkuperäisessä kunnossa.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone ja jääkaappi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuone sekä sauna ovat tilavia. Saunasta kulku terassialueelle. Kylpyhuoneen yhteydessä kodinhoitotila.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, allaskaappi, peili, pesukoneliitäntä ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Olohuoneen yhteydessä on ruokailutila. Olohuoneesta on kulku terassille.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Erillisrakennus 22,5m2, 1h, kph. Huoneessa parkettilattia, paneelikatto, seinät maalattu. Kylpyhuoneessa suihku, suihkuseinä, allas, peili, bidee-suihku, wc, pieni lämminvesivaraaja. Lattia laattaa, seinät tapettia ja suihkunurkkauksessa kaakeli. Koneellinen ilmanpoisto.

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Tekninen tila.

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja terassista:

				
Terassi ja piha lounaan suuntaan.

			


		
			
						

								
Lisätietoja säilytystiloista:

				
2 irtaimistokomeroa. Makuuhuoneiden, eteisen ja kodinhoitohuoneen kaapistot. Terassilla huoneiston ulkovarasto. Erillisrakennuksen kaapistot.

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnosta:

				
Huoneisto on alkuperäisessä, mutta siistissä kunnossa, kaipaa pintaremonttia/päivitystä.

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Vuorenkilpi

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
49-13-6-9

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kotikatu Tapiola Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Braleva Kiinteistöpalvelut Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Mia Kallio

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
mia.kallio@braleva.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
09 8013044

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Heikkiläntie 7

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
210

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2025-02-24

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1985

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1985

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö ja työhuoneessa sähkölämmitys

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
Kaupungin

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
Kaupungin

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Urheiluvälinevarasto ja varastotila, jossa kaksi irtaimistokomeroa kullekin asunnolle.

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Tekninen tila.

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Taloyhtiössä on jokaisen huoneiston käyttöön osoitettu yksi autopaikka autokatoksessa.

			


		
			
						

								
Autokatokset:

				
15

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Toteutettuja autopaikkoja yhtiössä on 15 kpl, näistä osakkeellisia on 0 kpl. Autopaikkojen jakamisesta yhtiössä on sovittu seuraavasti: 1.8.2021 alkaen autopaikkojen jako muutetaan vastaamaan asunnon numerointia. Jos asukkaalla ei ole autoa käytössä, niin paikka vuokrataan toiselle asukkaalle.

			


		
			
						

								
Lisätietoja paikoituksesta:

				
Taloyhtiöllä kaksi vieraspaikkaa, kadun varrella kiekkopysäköinti.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2024

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
1993: parvekelasitukset osa 1
1996: parvekelasitukset osa 2
2003: pihakäytävän laatoitus
2003: ikkunoiden maalauskunnostus
2003: etelän puolen julkisivun puuosien maalauskunnostus
2003: lämmönsiirtimen uusiminen
2003: A1 kosteusvaurioremontti
2006: asunnon A6 vesivahingon korjaus
2007: autokatoksen sokkeleiden kunnostus
2007: autokatoksen ja piharakennusten ulkopuolisten sokkeleiden kunnostus
2008: aitojen ja roskakatoksen korjaus ja maalaus
2008: asuntojen C14 ja C12 kylpyhuoneiden kosteusvaurioiden korjaus
2008: asunnon C2 vuorilautojen ja oven uusinta
2008: sähköpääkeskuksen lattian korjaus
2008: räystäspeltien tiivistys
2009: asunnon A2 sivurakennuksen paneloinnin uusinta ja maalaus
2009: asunnon A2 piharakennuksen katon maalaus
2009: asunnon B10 kylpyhuoneen kosteusvauriokunnostus
2009: A-B portaan edustan maisemointi
2009: A-B portaan edustan salaojien uusiminen
2009: GSM-hälytyslaitteiston asennus lämmönjakohuoneeseen
2009: A-B portaan edustan sadevesikaivopumppujen uusiminen
2009: IV-kanavien puhdistus
2009: 1.krs pohjoispuolen ikkunoiden ja piharakennusten (kadun puolen) huoltomaalaus
2009/2010: 2.krs pohjoispuolen ikkunoiden huoltomaalaus
2011: porrashuoneiden maalaus
2012: vesikatteen uusiminen ja katopellitysten kunnostus
2012: ulkovalaisimien uusiminen
2012: autolämmitysajastimien uusiminen
2013: ulko-ovien koodilukkojen asennus A-, B- ja C-porrashuoneisiin
2013: salaojaviemäröinnin kunnostus
2013: pihan vihertöitä
2014: IV mittaus ja säätötyö
2014: parvekkeiden ulkopuolisten alareunojen pellitys
2014: siipirakennusten/työhuoneiden katot uusittu (A2 ja C 12)
2014: antennijärjestelmän päivitys
2015: linjasäätöventtiilien uusinta, patteritermostaattien ja -venttiilien uusinta, patteriverkoston tasapainotus
2015: A 5 olohuoneen ikkuna uusittu
2016: sähköpääkeskuksen ja as A1 askarteluhuoneen kosteusvauriokorjaus
2016: puiden kaatoa ja karsintaa
2016: pihakujan ulkovalojen uusinta
2017: aitojen maalausta
2017: lähtökartoitusraportti, kunto- ja korjauskartoitus, Isännöintiverkko
2017: elementtisaumojen uusinta ja sokkelin liikuntasaumojen uusintaa
2017: B- ja C- rappujen välisen pergolakaiteen huolto/poisto ja B- ja C- katosrännien korjaus
2017: sadevesikaivojen puhdistusta
2018: autokatoksen korjausta
2019: kellarin käyntikatoksen korjaus
2019: A-C poistoilmapuhaltimen vaihto
2021: uusi jäteasema
2021: Iv-kanavien puhdistus ja säätö
2021: kattojen pesu
2022: viemärien ja salaojien kuvaus ja puhdistus
2022: lukituksen uusinta
2023: autokatoksen räystäspellityksen uusinta. Piha-aitojen oikaisu ja maalaus

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Korjaussuunnitelmaehdotus vuosille 2024-2028
Sokkelin paikkaus- ja maalaustyöt, autokatoksen korjausmaalaus ja katolta tulevan vedenohjauksen korjaus (2024), selvitetään sähköautojen lataus ratkaisuja, parvekkeiden taustaseinän ikkunoiden ja ovien yläpuolisen tiilimuurauksen korjaustyöt, kuntoarvion teetättäminen, ikkunoiden tarkastus, kellarissa olevien palokatkojen tiivistys (2024), lämmityspaketin uusinta, perusvesipumpun uusinta, palovaroittimet (2025)

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
14

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Taloyhtiöllä on luotollinen tili, jonka limiitti on 17 000 euroa. 
Huoneiston B 7:n osakkaat ovat antaneet hyväksynnän hallituksen esitykselle yhtiöjärjestyksen muutoksesta. Muutosehdotus koskee oikeutta periä hoitovastiketta erillisrakennuksesta ja samanaikaisesti tämän kunnossapitovastuun siirtymistä osakkaalta taloyhtiölle. Muutosehdotus käsitellään varsinaisessa yhtiökokouksessa. Lisätietoja välittäjältä.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
937-1147

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
3 091 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
www.espoo.fi/kaavoitus

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Tapiolan erinomaiset ja kattavat palvelut runsaan 1 km päässä. Westendin liikekeskus noin 800m. Westendin uimaranta noin 500m, Westendin alpit ja kuntoportaat noin 1 km. Westendinpuiston koulu noin 800m. Westendinpuiston päiväkoti noin 800m.

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Bussipysäkki lähellä, lähin metroasema on Tapiolassa, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet.

			


		
			
						

								
Piha:

				
Vehreä ja suojaisa piha-alue.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Kristiina Horsma

									

										
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
RE/MAX Loiste | Kiinteistönvälitys Loiste Oy LKV

										
040 725 0555

										
kristiina.horsma@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää