Mäenrinne 3-5 L, Espoo | Westend

339 000 € | 60 m2 | Kerrostalo | 2h+k+s+las.parv. - VARAA ESITTELY!
Velaton hinta

339 000 €

Myyntihinta

338 016,57 €

Kohdetyyppi

Kerrostalo

Asuinpinta-ala

60 m2

Rakennusvuosi

1995

Jarmo Rehnberg

Kiinteistönvälittäjä LKV, KiLAT

0400 501 618

jarmo.rehnberg@remax.fi

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

IHANA 2017 REMONTOITU KAKSIO WESTENDISTÄ - OMA TONTTI - KATSO ALTA TALOYHTIÖN SUUNNITELMA!

HUOM! Kesäaikana asunnon esittelyt yksityisesittelyinä. Varaa oma aikasi ja tule ihastumaan!

NOTE! During the summer, apartment viewings are by private appointment only. Book your own time and come fall in love!

ASUNTO:
Tästä omaksi, valoisa ja avara muuttovalmis koti arvostetulta Westendin alueelta, meren läheisyydestä. Asunto remontoitu kattavasti 2017 (keittiö, kylpyhuone, pinnat). Tähän rauhalliseen 1. kerroksen huoneistoon tulvii valoa isoista ikkunoista. Täällä on mukava ja helppo nauttia asumisesta. Lasitetulla parvekkeella voi nauttia iltapäivän auringosta, parvekkeen suunta etelä. Keittiössä hyvin kaappi- ja laskutilaa.
Lisäksi tilava makuuhuone. Asunnon kokonaisuuden kruunaa iso kylpyhuone ja oma sauna. Asunnon hinta sisältää autopaikan pihalla omalla osakkeella, arvo 5.000 eur.

ALUE:
Westend meren läheisyydessä, asunto kivenheiton päässä merenrannasta. Erinomaiset palvelut, koulut, päiväkodit ja liikenneyhteydet lähellä. Tapiolan kauppakeskus Ainoa ja metro n. 1,5 km. Rantaraitin vieressä, nauti upeista ulkoilumaastoista aivan kotiovellesi asti. Westendin uimaranta lähellä, pääset helposti nauttimaan uimisesta ja talvisin avannosta. Espoon Teatteri on kävelymatkan päässä, tarjoten laajan valikoiman kulttuuritapahtumia ja esityksiä.

TALOYHTIÖ:
As. Oy Espoon Suvikäytävä on 114 huoneiston hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on helppo nauttia asumisesta. Yhtiön tiloista löytyy irtaimistovarastot, väestönsuojatilat, kuivaushuone, pesula, ulkoiluvälinevarasto ja lastenvaunuvarasto. Kiinteistöllä on kaunis ja hyvin hoidettu piha-alue, joka kutsuu viettämään aikaa ulkona. Rauhallinen taloyhtiö tarjoaa miellyttävän asuinympäristön.

As. Oy Espoon Suvikäytävä Lisärakentamishankkeen päivitetty hankesuunnitelma 24.4.2024:
Yhtiö on tehnyt esisopimuksen määräalan myymisestä EKE-Rakennus Oy:lle sekä lopullisen kaupan edellytysten täytyttyä myydä noin 5 600 m2 suuruinen määräala. Suvikäytävän saama taloudellinen hyöty, myyntivoitto, kustannusten jälkeen rakennusoikeuden ja tontin määräalan myynnistä on n. 3 430 000 €. Määräalan myynti vahvistaa merkittävästi Suvikäytävän hyvää taloudellista tilannetta. Vahva taloudellinen tilanne lisää taloyhtiön houkuttelevuutta ja nostaa osakkeiden arvoa. Myyntitulolla saadaan katettua tulevat elinkaaren mukaiset laajojenkin peruskorjausten ja normaalien vuosikorjausten kustannukset ainakin seuraavan 10 vuoden ajan. Hoitovastikkeiden tasoa on mahdollista alentaa ja jättää myös joltakin aikajaksolta hoitovastike perimättä.

TÄSSÄ KODISSA ON SITÄ JOTAKIN:
+ Hyvin hoidettu taloyhtiö, jonka tulevaisuus erinomainen
+ Haluttu ja arvostettu sijainti meren äärellä
+ Valoisa 2017 kunnostettu asunto toimivalla pohjaratkaisulla
+ Autopaikka sisältyy
+ Liikenneyhteydet, kaupat, koulut, päiväkodit ja palvelut helposti saavutettavissa

Älä jätä tilaisuutta väliin – ota yhteyttä ja varaa omaan aikatauluun sopiva esittelyaika jo tänään.

Jarmo Rehnberg
Laillistettu Kiinteistönvälittäjä
LKV, LVV, KiLAT
Puh. 040 050 1618
jarmo.rehnberg@remax.fi

Tarvitsetko lainatarjouksen nopeasti tai haluat verrata pankkien tarjoamia lainoja? Kauttani ohituskaista useampaan pankkiin, halutessasi yhteistyöhenkilömme on sinuun yhteydessä nopeasti.

Onko oma asunto myymättä? Anna kiinteistövälitysalan ammattilaisen auttaa, ota minuun yhteyttä ja sovitaan aika asuntosi maksuttomaan hinta-arvioon.

Lisätiedot ja yhteydenotot
Jarmo Rehnberg

0400 501 618, jarmo.rehnberg@remax.fi

y-tunnus:

Jaa linkki
Seuraavat esittelyt
Seuraava esittely:
25.06.2025 18:15–18:45
Perustiedot
Osoite:
Mäenrinne 3-5 02160 Espoo
Kaupunginosa/kylä:
Westend
Kohdenumero:
80419937
Kerros:
1/3
Asuintilojen pinta-ala:
60 m2
Kokonaispinta-ala:
60 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu:
Ei
Lisätietoja pinta-alasta:
Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneet:
2h+k+s+las.parv. - VARAA ESITTELY!
Huoneluku:
2
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Vapautuminen:
Muu ehto: 1-3 kk. kaupanteosta / sopimuksen mukaan
Keittiön kuvaus:
2017 Keittiöremontti, sekä sähkötyöt keittiöremontin yhteydessä.
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin (Integroitu), erillisuuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone (Integroitu) ja aamiaiskaappi
Kylpyhuoneen kuvaus:
2017 Kylpyhuoneremontti.
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku
Parveke:
Kyllä
Asunnossa sauna:
Kyllä
Saunan lisätiedot:
Sauna remontoitu 2012 (panelien ja lauteiden uusiminen sekä uuden sähkökiukaan asentaminen).
Omistusmuoto:
Oma
Kohde myydään vuokrattuna:
Ei
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta:
339 000 €
Velkaosuus:
983,43 €
Yhtiövastike:
320,40 € / kk
Hoitovastike:
303 € / kk
Rahoitusvastike:
17,40 € / kk
Vesimaksu:
27 € / hlö / kk
Lisätietoja maksuista:
Autopaikan vastike 2,53 €/kk. Autopaikan rahoitusvastike 0,15 €/kk. Autopaikan vastike yhteensä 2,68 €/kk.
Kohteen kuvaus
Keittiön kuvaus:
2017 Keittiöremontti, sekä sähkötyöt keittiöremontin yhteydessä.
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin (Integroitu), erillisuuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone (Integroitu) ja aamiaiskaappi
Liesi:
Induktioliesi
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Maali
Kylpyhuoneen kuvaus:
2017 Kylpyhuoneremontti.
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Asunnossa sauna:
Kyllä
Saunan lisätiedot:
Sauna remontoitu 2012 (panelien ja lauteiden uusiminen sekä uuden sähkökiukaan asentaminen).
Kiuas:
Sähkökiuas
Olohuoneen lisätiedot:
2017 Lattia uusittu.
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Maali
Makuuhuoneen lisätiedot:
2017 Lattia uusittu. Makuuhuoneen kaappien vaihto uusiin. Seinien ja katon maalaaminen sekä tapetointi.
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Maali ja tapetti
Takkatiedot:
Ei takkaa
Parveke:
Kyllä
Terassi:
Ei
Kohteen säilytystilat:
Häkkivarasto ja kaapistot
Kohteessa on satelliittiantenni:
Ei
Taloyhtiössä on antenni:
Ei
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Lisätietoja kunnosta:
2017 lattiasta kattoon remontoitu ihastuttava asunto, hyvä kunto.
Kohde myydään kalustettuna:
Ei
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi:
As Oy Espoon Suvikäytävä
Kiinteistötunnus:
49-13-38-1
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Kiinteistön huolto ja siivous; Huollosta on vastannut Selco Oy ja siivouksesta Pikkunoita Siivouspalvelut Oy.
Isännöitsijätoimisto:
Helsingin Seudun Isännöitsijät Oy
Isännöitsijän nimi:
Robert Ahlfors
Sähköposti:
robert.ahlfors@hsi.fi
Puhelinnumero:
040 773 3291
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
0000-00-00
Valmistumisvuosi:
1995
Käyttöönottovuosi:
1995
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni
Kattotyyppi:
Tasakatto
Katemateriaali:
Huopa
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Koneellinen
Hissi:
Kyllä
Taloyhtiössä sauna:
Ei
Taloyhtiössä on:
kuivaushuone, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, pyörävarasto ja pesutupa
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka:
Pistokkeellinen pihapaikka
Lisätietoja autopaikasta:
Autopaikka sisältyy asunnon hintaan, autopaikka erillinen osake.
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
Autopaikkoja pihalla on 107 ja katospaikkoja on 13. Autopaikat erillisenä osakkeena. 2,53 €/kk. autopaikka osakkeen hoitovastike. 16 § Yhtiön osakkaalla on oikeus hankkia sähköauton latauslaite osakashallintaiselle autopaikalleen. Katso yhtiöjärjestyksen 16 §.
Lisätietoja paikoituksesta:
Tien toisella puolella 4 ja 24 tunnin paikkoja, sekä tienvarressa kiekkopaikkoja.
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Energialuokka:
D2018
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2025
Asbestikartoitus:
Ei
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
2024 Rappukäytäväkohtaisten linjasulkuventtiilien uusinta. Pesukoneen ja kuivausrummun uusinta. A-, F- ja L- päätyjen ikkunoiden maalaus. Keittiön viemärilinjojen kuvaus, 16 huoneistoa. 2023 Korvausilmasuodattimien uusinta. Energiainvestointiselvitys. Katon läpivientilaippojen tiivistys. 2022 Salaojien tarkastus, sade- ja jätevesiviemärien puhdistus. Väestönsuojien ilmanvaihdon kunnostus. Jätekatosten huoltomaalaus. 2021 Leikkipaikkojen tarkastus. Pelastussuunnitelman uusiminen. Märkätilojen kuntoarvio. Porrashuoneiden kattolippojen korjaukset. D-portaan ilmanvaihdon tarkastus. Lämmityksen kaukosäätö huonetila-antureilla. Sähköautojen latauspaikkakartoitus. Väestönsuojien painekokeet ja puutekorjaukset. 2020 DNA Taloyhtiönetti. Kiinteistön peruskuntoarvio. Pihaportaiden uusiminen. Pihavalaistuksen ja porrashuoneiden valaisimet led-valoiksi. Leikkipaikkojen turvallisuuskunnostus. Kiipeilyteline ja jalkapallomaalit. Asukaskysely. 2019 Asukaskysely. Ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö. Ilmanvaihtojärjestelmien korjaukset. Raitisilmasuodattimien uusinta. Parvekeovien uusiminen. Vuotavien vesikalusteiden kunnostus. 2018 Pihaportaiden kunnostus. Päätysisäänkäyntien peruskorjaus C, H, N-portaat. Sade- ja jäteveden pohja- ja pihaviemärien puhdistus. 2017 Parkkipaikkojen merkintämaalaukset. Salaojien painehuuhtelu. IV-kojeiden huoltokunnostus. Kahden lisäparkkipaikan rakentaminen. D- ja J-kellarikäytävien seinien huoltomaalaus. Pihakalusteiden uusiminen. 2016 Julkisivujen ja parvekkeiden ulkopintojen pesu. Asukaskysely. Väestönsuojien valaisimien uusiminen. Kellaritilojen valaisimien uusiminen (liiketunnistimet). Väestönsuojien huoltokunnostus. Hissikonehuoneiden ulkoseinien pesu. Pesulan ilmanvaihtokojeen uusiminen. Pihaviemäreiden kunnostus (JK-talo). Autokatoksen seinien ja katon pesu. Vesikatteiden uusiminen. 2015 Asukaskysely. Lukituksen uusiminen (iLoq). Koodilukkojen asennus porrashuoneiden ulko-oviin. Jätekatosten kunnostus ja lukitseminen. Lämmönvaihtimen uusiminen. Kaukovalvontajärjestelmän uusiminen (Ouman). Läpivientien palokatkojen tarkastus ja korjaus, yleiset tilat. Patteriventtiilien uusiminen ja lämmitysverkoston säätö. Automaattisen ilmanpoistajan asennus lämmitysverkkoon. 2014 Pohjaviemärien kannakointien korjaus. Julkisivun elementtisaumojen uusiminen. Parvekkeiden poistoputkien uusiminen. 2013 Jälkivalaisevat kerrosnumerot porrashuoneisiin. Piha-aitojen uusiminen. Pohjaviemärien painehuuhtelu ja videokuvaus. Jätekatosten huoltomaalaus. 2012 Salaojakaivojen ottaminen esiin. 2011 Soneran valokuituyhteys. Vesikatteiden huoltokunnostus. Elisan valokuituyhteys. 2009 Suihkutilan rakentaminen huoltotilaan. 2008 Porrashuoneiden peruskunnostus. 2007 Julkisivujen liikuntasaumojen uusiminen. Päätyhuoneistojen aitojen ja katosten huoltomaalaus. Märkätilojen kunnostukset Märkätilojen kunnostuksissa uusitaan pesu- ja löylyhuoneiden lattioiden ja seinien vedeneristeet. − 2005 J79 − 2006 A3, A13 (lattiat), D31, E38, E42, E43, F53, L91 − 2007 B16, E41, F55, F60, G67, K85, L98, N114 − 2008 F49, J81, L95, L104, L105, M106, M107, M112 − 2009 A2, A4, A6, B17, B18, B20, B22, B23, D28, D30, D33, D36, E39, E40, E44, F46, F58, G62, G63, G65, G66, G68, J70, J72, J73, J75, J76, J77, K90, L92, L93, L94, L96, L101, L103 − 2010 A1, A5, A7, A8, A9, A10, A11, A12, A14, D25, D26, D29, E45 − 2011 M110 − 2012 F56, L93 (sauna), L100, L102, L104 − 2013 A15, D27, E37, F48, F51, G61, G64, J71, M108, M111 − 2014 B19, B21, C24, D32, D34, D35, F47, F50, F52, F59, H69, J74, J78, J80, K82, K83, K84, K86, K87, K88, K89, L97, L99, M109, M113 − 2015 L95 − 2021 E42 − 2022 L96, N114 − 2023 F53, K83, L91 − 2024 D31, E43, J79
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Huom! Suunnitellut hankkeet vaativat yhtiökokouksen päätöksen. Suunnitellut hankkeet vuonna 2025 Toistuvat hankkeet - Huoneistojen korvausilmaventtiilien suodattimien uusiminen. - Ilmastointikanavissa olevien äänenvaimentimien puhdistus/vaihto. - Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö. Ulkoalueet ja julkisivu - Salaojien korjaus. - Julkisivujen pesu. - Ulko-ovien maalaus. - Ikkunoiden huoltokunnostus, sisätyöt. - Tontin lisärakentaminen, suunnittelu. Sisäpuoliset rakenteet - Pesu- ja löylyhuoneiden peruskorjaus, 2 kpl. - Väestönsuojien tarvikkeiden uusinta. - Lämpövuotojen tutkiminen ja toimenpiteet pohjakerroksissa. - Huoneistojen ulko-ovien tiivistäminen tapauskohtaisesti LVIS-järjestelmiin liittyvät hankkeet - Pohjaviemärien painehuuhtelut. - Poistoilmakoneiden uusiminen EC-puhaltimiksi. Arvioidut kustannukset vuonna 2025 yhteensä Osa kustannuksista rahoitetaan taloyhtiön budjetista, osa lainalla. 214 500 € Pyydä välittäjältä kunnossapitotarveselvitys jossa erittely suunnitelluista hankkeista 2034 asti.
Asuinhuoneistot:
114
Liikehuoneistot:
0 kpl (0 m2)
Taloyhtiön vuokratuotot:
0 €
Lisätietoja taloyhtiöstä:
Parvekelasituksiin ja ilmalämpöpumppuihin liittyvät vastuut ja velvollisuudet on merkitty yj:n 5 §:ään sekä sähköautojen latauslaitteisiin liittyvät yj:n 16 §:ään. Osakkaiden vastuulla olevat parvekelasitukset, lasitetut pihaterassit, ilmalämpöpumput ja sähköautojen latauslaitteet on esitetty kunnossapitotarveselvityksessä. Yhtiön vastuulle kuuluvat vedeneristykset ja huoneistokorjaukset on esitetty kunnossapitotarveselvityksessä. Ylimääräisen yhtiökokouksen, 15.5.2024 pidetyn, päätösten mukaisesti etenee lisärakentamisen suunnittelu ja toteutus. > Ylimääräinen yhtiökokous pidettiin 15.5.2024. Kokouksessa käsiteltiin yhtiöjärjestyksen määräämät asiat sekä päätettiin solmia esisopimus määräalan myymisestä EKE-Rakennus Oy:lle sekä lopullisen kaupan edellytysten täytyttyä myydä noin 5 600 m2 suuruinen määräala. Päätettiin toteuttaa omien osakkeiden suunnattu hankinta. Päätettiin pysäköintipaikkojen 1-2, 4-11 ja 14-20 siirrosta. Valtuutettiin hallitus edistämään asemakaavoitusta koskien kiinteistöä, sisältäen tonttijaon muuttamisen ja kiinnitysten uudelleen kohdentamisen. Huoneiston osakkaan tulee ilmoittaa taloyhtiölle kaikista mahdollisista merkittävistä kyseisen huoneiston kunnossapitotöistä, jotka vaikuttavat taloyhtiön vastuulla olevan rakennuksen tai huoneiston osaan. Muutostyön lupahakemus on tehtävä etukäteen kirjallisesti ennen huoneistoremontin aloittamista. Töitä ei saa aloittaa ennen kuin lupa on myönnetty. Muutostyöilmoituksen pääsee tekemään sähköisesti www.hsi.fi. Yhtiöjärjestyksen mukaisesti autopaikkojen vastikeperusteena pidetään autopaikkojen lattiapinta-aloja: katospaikoilla 1,0 m2 ja ulkopaikoilla 0,5 m2.
Osakenumerot:
8056-8121
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Tontti ja kaavoitus
Tontin pinta-ala:
21 424 m2
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitus:
Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta:
https://www.espoo.fi/fi/hankkeet/asuinkerrostaloja-westendiin https://kartat.espoo.fi
Lisätiedot
Lähipalvelut
Palvelut:
Alepa Westend n. 800 m. Kauppakeskus Ainoa ja Tapiolan kattavat palvelut n. 1,4 km.
Koulut:
Westendinpuiston koulu n. 500 m, Tapiolan koulu ja lukio n. 1,6 km, Aarnivalkean koulu n. 2,2 km, Etelä-Tapiolan lukio n. 1,7 km, Pohjois-Tapiolan yhtenäiskoulu n. 2,5 km, Haukilahden koulu n. 2,5 km.
Päiväkoti:
Westendinpuiston päiväkoti n. 700 m. The ICEC Westend n. 1 km.
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja hyvä kulkuyhteys
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:
Erinomaiset, pääväylät todella helposti saavutettavissa omalla autolla. Westendinasema bussipysäkki ja taksiasema n. 400 m. Tapiolan metroasema n. 1,5 km.
Ranta:
Ei rantaa
Jarmo Rehnberg

Kiinteistönvälittäjä LKV, KiLAT

RE/MAX Classic | Cloud Shop Oy

0400 501 618

jarmo.rehnberg@remax.fi

Kartta

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää