Mäenrinne 3 G, Espoo | Westend

                        
						

							349 000 €							 | 60 m2							 | Kerrostalo							 | 2h, avokeittiö, kph/s, p						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
349 000 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
349 000 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
60 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1995

							

						

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Arja Sunikka

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

                                        
0400 948 953

                                        
arja.sunikka@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

						

							

								
Westendissä valoisa ja avara kaksio etsii uusia asukkaita! 


Tämä ylimmän kerroksen asunto tarjoaa mukavaa asumista rauhallisessa ympäristössä, mutta silti hyvien kulkuyhteyksien päässä. Länsiväylän kautta pääset nopeasti Helsingin keskustaan, ja lähin bussipysäkki on vain 300 metrin päässä.


Asunnon keittiö on uusittu vuonna 2007 ja se on varustettu korkealaatuisilla kodinkoneilla. Keittiö täyttää vaativankin kotikokin toiveet. Avara olohuone ja keittiö on yhtenäinen tila, joka luo modernin ja kodikkaan tunnelman. Ilmalämpöpumppu pitää asunnon viileänä kesäisin ja parvekelasitus tuo lisämukavuutta ympäri vuoden.



Makuuhuoneessa on tilaa suurelle sängylle ja tarvittaessa pienelle työpöydälle. Koko seinän mittainen säilytysratkaisu tarjoaa runsaasti säilytystilaa. Kylpyhuone ja sauna on uusittu vuonna 2009, ja ne ovat edelleen erinomaisessa kunnossa. Saunassa voit rentoutua laadukkaan Mondex Total -kiukaan löylyissä.



Asunto sijaitsee hyvin hoidetussa taloyhtiössä, jossa on mm. kuivaushuone, urheiluvälinevarasto ja pesutupa. Autopaikkoja on saatavilla vuokrattavaksi. Lähistöllä on useita kouluja ja päiväkoteja.



Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän upeaan kotiin!



Lisätietoja ja näyttövaraukset

Arja Sunikka

0400 948958

arja.sunikka@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Arja Sunikka

									
0400 948 953, arja.sunikka@remax.fi

																		

									
y-tunnus: 

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																																

												
Seuraava esittely: 
 12.06.2025 18:15–19:00																							

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Mäenrinne 3 02160 Espoo

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Westend

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80420271

			


								

												
Kerros:

				
3/3

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
60 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
60 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h, avokeittiö, kph/s, p

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto: Kaupasta 3 kk tai sop. mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiö uusittu vuonna 2007. Kvik-kaapistot ovat korkeakiiltovalkoista ja pähkinäpuuta. Massiivisaarnitasot. Keittiössä on laadukkaat kodinkoneet: jääkaappipakastin (Siemens, 2007), integroitu astianpesukone (AEG, 2020), erillinen keraaminen liesi ja uuni (Siemens, 2007), liesituuletin (2007, Aktiivihiili) ja saareke, jossa on runsaasti säilytystilaa. Poistoilmatilaan on asennettu äänenvaimennin.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuone ja sauna on uusittu 2009. Kylpyhuoneen lattia on  harmaata laattaa ja seinät kotimaista Pukkilan valkoista kaakelia. Suihkun takana on tyylikäs mustalla kaakelilla tehty korosteseinä. Suihkussa ja käsienpesualtaassa Jans Ghore -hanat. Gustavsbergin wc-istuin on uusittu 2016. Kylpyhuoneessa Kvik-kaapistot vaaleaa puuta ja mustaa korkeakiiltoa. Liitäntä pesukoneelle ja tilaa joko koneelle tai pesutornille. Lattialämmitys, vesilämmitteinen rättipatteri sekä led-valasitu suuri peili.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Avarat näkymät taloyhtiön pihalueelle.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Tilava ja lähes uudenveroisessa kunnossa oleva sauna, jonka lauteet ovat tervaleppää. Saunassa on laadukas Mondex Total -kiuas, joka antaa hyvät ja pehmeät löylyt.

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
349 000 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
5 816,67 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
303 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
303 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
27 € / hlö / kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiö uusittu vuonna 2007. Kvik-kaapistot ovat korkeakiiltovalkoista ja pähkinäpuuta. Massiivisaarnitasot. Keittiössä on laadukkaat kodinkoneet: jääkaappipakastin (Siemens, 2007), integroitu astianpesukone (AEG, 2020), erillinen keraaminen liesi ja uuni (Siemens, 2007), liesituuletin (2007, Aktiivihiili) ja saareke, jossa on runsaasti säilytystilaa. Poistoilmatilaan on asennettu äänenvaimennin.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Saarniparketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuone ja sauna on uusittu 2009. Kylpyhuoneen lattia on  harmaata laattaa ja seinät kotimaista Pukkilan valkoista kaakelia. Suihkun takana on tyylikäs mustalla kaakelilla tehty korosteseinä. Suihkussa ja käsienpesualtaassa Jans Ghore -hanat. Gustavsbergin wc-istuin on uusittu 2016. Kylpyhuoneessa Kvik-kaapistot vaaleaa puuta ja mustaa korkeakiiltoa. Liitäntä pesukoneelle ja tilaa joko koneelle tai pesutornille. Lattialämmitys, vesilämmitteinen rättipatteri sekä led-valasitu suuri peili.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Tilava ja lähes uudenveroisessa kunnossa oleva sauna, jonka lauteet ovat tervaleppää. Saunassa on laadukas Mondex Total -kiuas, joka antaa hyvät ja pehmeät löylyt.

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Avara olohuone on yhtenäistä tilaa keittiön kanssa.
Asumismukavuutta lisää viilentävä ilmalämpöpumppu (uusittu 2020, huollettu 2025).

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Saarniparketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Tilavaa ja valoisaan makuuhuoneeseen mahtuu suuri sänky ja tarvittaessa pieni työpöytä. Makuuhuoneessa on koko seinän mittainen muunneltava säilytysratkaisu, jossa vaaleasta bambusta ja peilistä liukuovet.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Saarniparketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Häkkivarasto

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
As Oy Espoon Suvikäytävä

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Selco Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Helsingin Seudun Isännöitsijät Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Robert Ahlfors

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
robert.ahlfors@hsi.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
040 773 3291

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
PL 949

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
101

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
0000-00-00

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1995

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1995

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
["OTHER"]

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kaapelitelevisio DVBC, kuivaushuone, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, pyörävarasto ja pesutupa

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
107 kpl

			


		
			
						

								
Autokatokset:

				
13 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Autopaikat ovat osakkeina. Sato vuokraa autopaikkoja: Katospaikka 50 €/kk, tolppapaikka 35 €/kk.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2025

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2024 Rappukäytäväkohtaisten linjasulkuventtiilien uusinta. A- , F- ja L-päätyjen ikkunoiden maalaus. Pesukoneen ja kuivausrummun uusinta. Keittiön viemärilinjojen kuvaus, 16 huoneistoa.
Märkätilan kunnostus D31, E43 ja J79. A- , F- ja L-päätyjen ikkunoiden maalaus.
2023 Korvausilmasuodattimien uusinta. Energiainvestointiselvitys. Katon läpivientilaippojen tiivistys.
2022 Salaojien tarkastus, sade- ja jätevesiviemärien puhdistus. Väestönsuojien ilmanvaihdon kunnostus. Jätekatosten huoltomaalaus. 
2021 Leikkipaikkojen tarkastus. Pelastussuunnitelman uusiminen. Märkätilojen kuntoarvio. Porrashuoneiden kattolippojen korjaukset. D-portaan ilmanvaihdon tarkastus. Lämmityksen kaukosäätö huonetila-antureilla.
Sähköautojen latauspaikkakartoitus. Väestönsuojien painekokeet ja puutekorjaukset.
2020 DNA Taloyhtiönetti. Kiinteistön peruskuntoarvio. Pihaportaiden uusiminen. Pihavalaistuksen ja porrashuoneiden valaisimet led-valoiksi. Leikkipaikkojen turvallisuuskunnostus. Kiipeilyteline ja jalkapallomaalit. Asukaskysely.
2019 Asukaskysely. Ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö. Ilmanvaihtojärjestelmien korjaukset.
Raitisilmasuodattimien uusinta. Parvekeovien uusiminen. Vuotavien vesikalusteiden kunnostus. 
2018 Pihaportaiden kunnostus. Päätysisäänkäyntien peruskorjaus C, H, N-portaat. Sade- ja jäteveden pohja- ja pihaviemärien puhdistus. 
2017 Parkkipaikkojen merkintämaalaukset. Salaojien painehuuhtelu. IV-kojeiden huoltokunnostus. Kahden lisäparkkipaikan rakentaminen. D- ja J-kellarikäytävien seinien huoltomaalaus. Pihakalusteiden uusiminen. 
2016 Julkisivujen ja parvekkeiden ulkopintojen pesu. Asukaskysely. Väestönsuojien valaisimien uusiminen. 
Kellaritilojen valaisimien uusiminen (liiketunnistimet). Väestönsuojien huoltokunnostus. Hissikonehuoneiden ulkoseinien pesu. Pesulan ilmanvaihtokojeen uusiminen. Pihaviemäreiden kunnostus (JK-talo). Autokatoksen seinien ja katon pesu. Vesikatteiden uusiminen. 
2015 Asukaskysely. Lukituksen uusiminen (iLoq). Koodilukkojen asennus porrashuoneiden ulko-oviin. Jätekatosten kunnostus ja lukitseminen. Lämmönvaihtimen uusiminen. Kaukovalvontajärjestelmän uusiminen (Ouman). Läpivientien palokatkojen tarkastus ja korjaus, yleiset tilat. Patteriventtiilien uusiminen ja lämmitysverkoston säätö. Automaattisen ilmanpoistajan asennus lämmitysverkkoon. 
2014 Pohjaviemärien kannakointien korjaus. Julkisivun elementtisaumojen uusiminen. Parvekkeiden poistoputkien uusiminen. 
2013 Jälkivalaisevat kerrosnumerot porrashuoneisiin. Piha-aitojen uusiminen. Pohjaviemärien painehuuhtelu ja videokuvaus. Jätekatosten huoltomaalaus. 
2012 Salaojakaivojen ottaminen esiin. 
2011 Soneran valokuituyhteys. Vesikatteiden huoltokunnostus. Elisan valokuituyhteys. 
2009 Suihkutilan rakentaminen huoltotilaan.
2008 Porrashuoneiden peruskunnostus. 
2007 Julkisivujen liikuntasaumojen uusiminen. Päätyhuoneistojen aitojen ja katosten huoltomaalaus. 

Märkätilojen kunnostukset
Märkätilojen kunnostuksissa uusitaan pesu- ja löylyhuoneiden lattioiden ja seinien vedeneristeet.
− 2005 J79
− 2006 A3, A13 (lattiat), D31, E38, E42, E43, F53, L91
− 2007 B16, E41, F55, F60, G67, K85, L98, N114
− 2008 F49, J81, L95, L104, L105, M106, M107, M112
− 2009 A2, A4, A6, B17, B18, B20, B22, B23, D28, D30, D33, D36, E39, E40,
E44, F46, F58, G62, G63, G65, G66, G68, J70, J72, J73, J75, J76, J77, K90,
L92, L93, L94, L96, L101, L103
− 2010 A1, A5, A7, A8, A9, A10, A11, A12, A14, D25, D26, D29, E45
− 2011 M110
− 2012 F56, L93 (sauna), L100, L102, L104
− 2013 A15, D27, E37, F48, F51, G61, G64, J71, M108, M111
− 2014 B19, B21, C24, D32, D34, D35, F47, F50, F52, F59, H69, J74, J78, J80,
K82, K83, K84, K86, K87, K88, K89, L97, L99, M109, M113
− 2015 L95
− 2021 E42
− 2022 L96, N114
− 2023 F53, K83, L91
− 2024 D31, E43, J79

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Suunnitellut hankkeet vaativat yhtiökokouksen päätöksen. 

Suunnitellut hankkeet vuonna 2025
Toistuvat hankkeet
- Huoneistojen korvausilmaventtiilien suodattimien uusiminen. 
- Ilmastointikanavissa olevien äänenvaimentimien puhdistus/vaihto. 
- Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö. 
Ulkoalueet ja julkisivu
- Salaojien korjaus. 
- Julkisivujen pesu. 
- Ulko-ovien maalaus. 
- Ikkunoiden huoltokunnostus, sisätyöt.  
- Tontin lisärakentaminen, suunnittelu. 
Sisäpuoliset rakenteet
- Pesu- ja löylyhuoneiden peruskorjaus, 2 kpl. 
- Väestönsuojien tarvikkeiden uusinta. 
- Lämpövuotojen tutkiminen ja toimenpiteet pohjakerroksissa. 
- Huoneistojen ulko-ovien tiivistäminen tapauskohtaisesti
LVIS-järjestelmiin liittyvät hankkeet
- Pohjaviemärien painehuuhtelut. 
- Poistoilmakoneiden uusiminen EC-puhaltimiksi.

Arvioidut kustannukset vuonna 2025 yhteensä
Osa kustannuksista rahoitetaan taloyhtiön budjetista, osa lainalla.
214 500 €

Pyydä välittäjältä kunnossapitotarveselvitys jossa erittely suunnitelluista hankkeista 2034 asti.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
114

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
0 kpl (0 m2)

			


		
			
						

								
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
4 768,62 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Huoneiston osakkaan tulee ilmoittaa taloyhtiölle kaikista mahdollisista merkittävistä kyseisen huoneiston kunnossapitotöistä, jotka vaikuttavat taloyhtiön vastuulla olevan rakennuksen tai huoneiston osaan. Muutostyön lupahakemus on tehtävä etukäteen kirjallisesti ennen huoneistoremontin aloittamista. Töitä ei saa aloittaa ennen kuin lupa on myönnetty. 
Yhtiöjärjestykseen on kirjattu osakkeenomistajan vastuu parvekelasituksesta, ilmalämpöpumpusta ja sähköautojen latauslaitteista.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
5846-5925

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
Ylimääräisen yhtiökokouksen, 15.5.2024 pidetyn, päätösten mukaisesti etenee lisärakentamisen suunnittelu ja toteutus.

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Espoon kaupunki

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
Alepa Westend n.750m, K-market Sorsakoski n. 1,1 km, S-market Haukilahti n.1,7 km, kauppakeskus Ainoa n.1,6 km

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Westendinpuiston koulu n. 550 m, Vindängerin koulu n. 1,1 km, Toppelundin koulu n. 1,2 km

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Westendin päiväkoti n. 300 m

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Hyvät suorat kulkuyhteydet Länsiväylää pitkin ja jatkoyhteydet Westendin asemalta. Lähimmälle bussipysäkille n. 300 m. Hyvät kevyenliikenteen väylät.

			


		
			
						

								
Ranta:

				
Ei rantaa

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Arja Sunikka

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
RE/MAX Loiste | Kiinteistönvälitys Loiste Oy LKV

										
0400 948 953

										
arja.sunikka@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää