Kohdenumero: 80383076 Westend, Espoo

							
Mäenrinne 14

						

						
Rivitalo,
4-5h+k+s+wc+piha

						

							

								

									
										
									
									
122 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
4 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1990									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
561,20 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
690 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
682 270,23 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Elina Valoranta

								

									
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

									
044 237 9922

									
elina.valoranta@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Tyyliä ja mukavuutta rivitalon päätyhuoneistossa Westendissä


Tervetuloa Espoon suositulle Westendin alueelle, jossa kahden kerroksen rivitalo odottaa uusia asukkaita.  Ovelta sisään astuessa moderni avokeittiö ja sen yhteydessä oleva tilava olohuone toivottavat tervetulleeksi kodin lämpöön.


Tyylikäs takka ja suuret ikkunat luovat täydellisen tilan yhdessäoloon, ja olohuoneesta on suora käynti myös omalle pihalle, jossa on tilaa grillailuun, isolle ruokapöydälle, lasten leikeille ja vaikka kasvihuoneelle. 



Yläkerrassa sijaitsevat kolme makuuhuonetta, joista suurimmassa on oma parveke. Tämä makuuhuone on yhdistetty kahdesta huoneesta, ja tilaan on saatu kätevästi tilaa vaatteille ja muille tavaroille. Huoneet voi myös palauttaa kahdeksi pienemmäksi makuuhuoneeksi, mikäli nukkujia on enemmän. Näyttävät pariovet tekevät huoneesta tyylikkään ja rauhallisen. Yläkerrassa on myös sauna sekä erillinen WC helpottamaan kiireisen arjen rutiineja. Koko huoneistossa on julkisiin tiloihin alun perin tarkoitettu kestävä ja käsin veistetty parkettilattia. Eteisessä kaunis laattalattia.



Sijainti Westendissä on erinomainen. Läheltä löytyvät koulut ja päiväkodit, urheilumahdollisuudet ja tietenkin kaunis rantaraitti. Helsinkiin hurauttaa viidessä minuutissa, ja useat kauppakeskukset, kuten Ainoa, Iso Omena ja Ruoholahti, sijaitsevat todella lyhyen matkan päässä. Ei siis ihme, että täällä viihdytään, kun kaupunkielämän parhaat puolet ja ympäröivä luonto tuovat elämään laatua ja harmoniaa! 

Varaa aika yksityisnäytölle ja tule tutustumaan!
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Elina Valoranta

									
044 237 9922, elina.valoranta@remax.fi

									
RE/MAX Casa Alto | Casa Alto Oy LKV

									
y-tunnus: 2284434-3

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Mäenrinne 14 02160 Espoo

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Westend

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80383076

			


								

												
Kerros:

				
1/2

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
122 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
122 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
4-5h+k+s+wc+piha

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
4

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Rivitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Avokeittiö ensimmäisessä kerroksessa olohuoneen yhteydessä. Olohuoneesta kulku pihalle, jonka perällä pieni vaja.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Astianpesukone, mikroaaltouuni, liesituuletin, liesi, uuni, jääkaappi ja erillinen pakastin

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Yläkerrassa kylpyhuone ja sauna sekä erillinen wc, alakerrassa wc.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Kadulle sekä omalle pihalle (etelään)

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
690 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
7 729,77 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
5 655,74 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
655,14 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
561,20 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
93,94 €

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
43 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Autopaikka/katos 43,00 € 
Autopaikan vuokra 35,00 €
Vesimaksu sisältyy yhtiövastikkeeseen.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön kuvaus:

				
Avokeittiö ensimmäisessä kerroksessa olohuoneen yhteydessä. Olohuoneesta kulku pihalle, jonka perällä pieni vaja.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Astianpesukone, mikroaaltouuni, liesituuletin, liesi, uuni, jääkaappi ja erillinen pakastin

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktio

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Trinity 13TA136 Tammi Lumi 1-sauva öljyvahattu & käsinveistetty Trinity Parketti 13 x 185 x 2200 mm 4V

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Laatta

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Yläkerrassa kylpyhuone ja sauna sekä erillinen wc, alakerrassa wc.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


				
			
						

				
Sauna
				
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


				
			
						

				
Erilliset WC:t
				
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


						
			
						

				
Olohuone
				
Olohuoneen lisätiedot:

				
Alakerrassa, käynti pihalle

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Trinity 13TA136  Tammi Lumi 1-sauva öljyvahattu & käsinveistetty Trinity Parketti 13 x 185 x 2200 mm 4V

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Makuuhuoneet ovat yläkerrassa, yksi iso josta käynti parvekkeelle ja jonka yhteydessä walk-in closet joka on yhdistetty kahdesta makuuhuoneesta.
Toisella puolella kaksi pienempää makuuhuonetta.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Trinity 13TA136  Tammi Lumi 1-sauva öljyvahattu & käsinveistetty Trinity Parketti 13 x 185 x 2200 mm 4V

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja tapetti

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Muut tilat:

				
Eteisessä laattalattia.

			


		
			
						

								
Takkatiedot:

				
Takka ja hormi olemassa

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Terassi:

				
1

			


		
			
						

								
Lisätietoja terassista:

				
Halogeenivalot katossa, laudoitettu lattia.

			


						
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Kylmä ulkovarasto, häkkivarasto, kaapistot ja vaatehuone

			


		
			
						

								
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Taloyhtiön yhteisissä tiloissa häkkivarasto, kylmät ulkovarastot sekä etuoven vieressä että pihalla.

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
As.Oy Liinasaarenpuisto

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
49-13-33-6

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kotikatu Tapiola

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
SKH

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Juha Kulomäki

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
asiakaspalvelu@skh.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
010 270 8910

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Beckerintie 8

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
410

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2024-12-12

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1990

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni ja tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Väestönsuoja ja kaapeli-tv

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Vuokrapaikkoja:
Autopaikka/katos 43,00 € 
Autopaikan vuokra 35,00 €

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
33

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
6

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Autopaikkoja on kaavassa merkitty 33 kpl, mutta käytössä on vaan 32 paikkaa. Paikalle 20 on merkitty pysäköintikielto, koska muuten paikoille 18 ja 19 ei pääse ajamaan.
6 paikkaa on osakkeina C-talossa.

			


		
			
						

								
Lisätietoja paikoituksesta:

				
Vieressä 4h vierasparkki.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2024

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2002 piha-aitojen maalaus
2008 vesikourujen ja syöksytorvien uusiminen
2008 eteläpuolen parvekkeiden puuosien kunnostus
2010 poistoilmahormien puhdistus
2010 lämmönvaihtimen uusiminen
2012 lisälämmöneristys yläpohjaan
2012 vesikattojen uusiminen
2012 C15, C18, C19 parvekkeiden peruskorjaus
2013 C17 parvekkeen peruskorjaus
2014 C 14 parvekkeen peruskorjaus
2015 C 16 parvekkeen peruskorjaus
2016 terassien kunnostus
2017 elementtisaumausten kunnostus
2018 huoneistojen A3 ja A4 parveketerassien kattojen uusiminen: käänteisten kattojen uusiminen
2018 kylpyhuoneiden saneeraus: saneerattu 22 kpl
2019 ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö
2020 huoneiston B 11 terassin vuodon vesivahingon korjaus: B 11 terassin viemärinpoistoputken ulkotiivisteen uusiminen ja sen aiheuttaman sisäpuolisen vesivahingon korjaus.
2020 radonmittaukset huoneistoissa 2020 (toteutus)
2020 tikassuojien asennus
2020 huoneiston B 11 uuden vesivahingon tutkimus
2020 pensaiden uusiminen
2021 radon imureiden korjaus/uusinta
2021 B10/B11 kattoterassien korjaus (toteutussuunnittelu, toteutus)
2021 salaojien huuhtelu ja tarkistus
2021 kuntokartoitus (PTS) (toteutus)
2021 vihersuunnittelu (hankesuunnittelu, toteutussuunnittelu): Piha-alueen suunnittelu
2022 sähkön käyttö, parkkisähkö, sähköautojen lataus
2022 rättipattereiden tiivisteiden uusiminen: uusitaan kaikkien rättipattereiden tiivisteet
2023 energiatodistuksen uusiminen
2023 alapohjan tarkistus ja tarvittavat työt: Tarkennettu kuntotutkimus alapohjiin.
2023 B 10 / B 11 kattoterassin/lotokan takuukorjaukset
2023 A 4 vuodon viimeistelytyöt: Korjaukset.
2023 linjaventtiilien, patteritermostaattien uusinta (toteutussuunnittelu, toteutus): Patteritermostaattien kunto ja verkoston säätö vaikuttaa lämmityskustannuksiin, jotka ovat olleet nousussa parin viime vuoden aikana. Uusitaan kaikki  patteritermostaatit ja suoritetaan verkoston perussäätö ja tarvittavien venttiilien uusiminen.
2024 alapohjien tarvittavat korjaustyöt
2024 jätevesiviemäreiden puhdistus: pohja- ja pystyviemäreiden huuhtelu + keittiölinjat
2024 piha-aitojen uusiminen: Toteutuksesta päätetään saatujen tarjousten perusteella
2024 varastokoppien maalaus (toteutus): toteutetaan aitaprojektin yhteydessä
2021 B10/B11 kattoterassien korjaus
2022 sähkön käyttö, parkkisähkö, sähköautojen lataus
2023 linjaventtiilien, patteritermostaattien uusinta: Patteritermostaattien kunto ja verkoston säätö vaikuttaa lämmityskustannuksiin, jotka ovat olleet nousussa parin viime vuoden aikana. Uusitaan kaikki patteritermostaatit ja suoritetaan verkoston perussäätö ja tarvittavien venttiilien uusiminen.
2024 varastokoppien maalaus: toteutetaan aitaprojektin yhteydessä
2024 piha-aitojen uusiminen: Toteutuksesta päätetään saatujen tarjousten perusteella.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Kiinteistön pitkän tähtäyksen korjaussuunnitelma (PTS)                                                                                                                   
2025 Etupihan puuosien - varastokoppien maalaus (toteutus): Kaikkien puuosien maalaus.                                                                                   
2025 Pihanhoidollisia toimenpiteitä osa 2                                                     
2025 Pihanhoidollisia toimenpiteitä osa 3: talkoilla siistitään puita ja istutuksia. Ennakoivaa työtä pihasuunnitelman toteutukseen.          
2025 Palovaroittimien hankinta: Palovaroittimien ylläpitovastuu siirtyy taloyhtiöille 1.1.2024. Siirtymäaikaa muutokselle on 31.12.2025 asti.                                                                                                            
2025-2027 Parvekkeiden saneeraus (hankesuunnittelu): Parvekkeiden saneerauksen työselityksen 
laatiminen ja tarjouspyynnöt
2025-2027 Lukkojen/ovien uusiminen (toteutus)
2026 Pihanhoidollisia toimenpiteitä osa 4                                                      
2026 Radon mittaus
2026-2027 Parvekkeiden saneeraus (toteutus)
2027 Lämmönjakolaitteiston tarkistus: keskus uusittu 2010                       
2027 Pihanhoidollisia toimenpiteitä

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
25

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
4923-5306

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
7 104 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Westendin kuntoportaat n. 600 m
Westendinpuisto n. 950 m
Westend Tribe park n. 1 km
Westendin ranta / avantouintipaikka n. 700 m

			


		
			
						

								
Palvelut:

				
Kauppakeskus Ainoa n. 1,3 km
Kauppakeskus Iso Omena n. 3,8 km
Kauppakeskus Ruoholahti n. 7,2 km
Alepa n. 700 m
K-Market Sorsakivi n. 1,6 km

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Toppelundin koulu n. 1,6 km
Vindängenin koulu n. 1,1 km
Westendinpuiston koulu n. 450 m

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Pilke ICED Westend n. 950 m
Westendinpuiston päiväkoti n. 550 m
Haukilahden päiväkoti n. 1,7 km
Toppelundin päiväkoti n. 1,8 km

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet

			


		
			
						

								
Ranta:

				
Ei rantaa

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Elina Valoranta

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
RE/MAX Casa Alto | Casa Alto Oy LKV

										
044 237 9922

										
elina.valoranta@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää