Ullantorpantie 7 B, Espoo | Ymmersta

                        
169 000 € | 50 m2 | Kerrostalo | 2h, k, kph, s, lasitettu parveke

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
169 000 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
169 000 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
50 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
2004

							

						

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Oili Rosti-Räty

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLEAT

                                        
0400 550 508

                                        
oili.rosti-raty@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

						

							

								
Olisiko tässä uusi kotisi tai sijoitusasuntosi?


Tässä mukavassa kaksiossa on napakan kokoinen avokeittiö ja olohuoneessa on tilaa ruokailulle. Olohuoneesta on käynti omalle lasitetulle parvekkeelle, josta voi kesäiltaisin nauttia auringon laskusta. Omassa saunassa on ihana rentoutua päivän päätteeksi.



Tämä koti sijaitsee alueella, josta on helppo päästä luontoon ulkoilemaan. Lähellä on puistoja, jotka tarjoavat virkistäytymismahdollisuuksia. Liikenneyhteydet ovat mainiot niin omalla autolla kuin julkisilla, Koivuhovin asema on vain pienen kävelynmatkan päässä. Tämä asunto tarjoaa mukavan ja huolettoman asumisen mahdollisuuden, olitpa sitten ensiasunnon ostaja tai etsit uutta kotia muuttuvien elämäntilanteiden myötä tai harkitset sijoitusasunnon hankintaa.



Tutustu tähän viihtyisään ja käytännölliseen kotiin, joka odottaa uusia asukkaitaan Espoon Tuomarilassa. Tartu tilaisuuteen asettua asumaan alueelle, joka yhdistää rauhallisen asumisen mukavuudet ja erinomaiset palvelut lähialueilla.



Asunto on vapaa.

Sovi esittely!



Tiedustelut ja esittelyt:

Oili Rosti-Räty 0400 550508

oili.rosti-raty@remax.fi

REMAX Loiste2
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Oili Rosti-Räty

									
0400 550 508, oili.rosti-raty@remax.fi

																		
RE/MAX Loiste2 | Kiinteistönvälitys Loiste Oy LKV

									
y-tunnus: 3015883-7

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																																

												
Seuraava esittely: 
 11.05.2025 15:15–15:45																							

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Ullantorpantie 7 02750 Espoo

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Ymmersta

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80386438

			


								

												
Kerros:

				
1/5

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
50 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
50 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h, k, kph, s, lasitettu parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Liesi, astianpesukone, liesituuletin hormiin, jää/pakastinkaappi. Puutasot. Lattia laattaa.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, allaskaappi, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys ja pesuallas

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Yhtiön piha-alueelle ja suojaisalle takapihalle.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Ikkunallinen sauna, lattia laattaa, seinät paneloitu.

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
169 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
0 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
3 380 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
220 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
220 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
24 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Autopaikkavuokra (Ymmersta) 20,00 € / kk, autohallivuokra 26,00 € / kk, autopaikkavuokra 1, 22,00 € / kk.
Yhtiökokous 29.5.2024 myönsi hallitukselle valtuutuksen nostaa tarvittaessa kaksi ylimääräistä hoitovastiketta. Lisäksi hallitus valtuutettiin muuttamaan pääomavastikkeiden määrää, jos pääomavastikkeilla katettavien lainojen korot muuttuvat niin, että vastikkeen määrää on korotettava kasvaneiden korkokulujen kattamiseksi tai että vastikkeen määrää voidaan laskea pienentyneiden korkokulujen takia.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Liesi, astianpesukone, liesituuletin hormiin, jää/pakastinkaappi. Puutasot. Lattia laattaa.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, allaskaappi, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys ja pesuallas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Ikkunallinen sauna, lattia laattaa, seinät paneloitu.

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Seinät maalattu, lattia laminaattia. (alla parketti). Käynti lasitetulle parvekkeelle.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikuntarajoituksista:

				
Leveät ovet helpottavat liikkumista.

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kaapistot ja kellarikomero

			


		
			
						

								
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Espoon Santelipuu

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
49-55-24-6

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Braleva Kiinteistöpalvelut Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Fluxio Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Johanna Remes

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
asiakaspalvelu@fluxio.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
103 390 533

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Tekniikantie 2

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
2 150

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Espoo

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2024-12-13

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2004

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni ja tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen poisto

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
Kaupungin

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
Kaupungin

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kellarikomero, väestönsuoja, kuivaushuone ja pyörävarasto

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
36

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
15

			


		
			
						

								
Autohallipaikkoja:

				
10

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Yhteensä 36 parkkipaikkaa

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2024

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2014: Ilmastointihormien puhdistus, ilmavirtojen mittaus ja säätö (Constitalotekniikka Oy);
2016: Elementtisaumojen uusimissuunnittelu (Ins.tsto Tähtiranta);
2017: Julkisivujen elementtisaumojen uusiminen (TR Saumaus Oy);
2019: Ilmalämpöpumppujen (6kpl) asennus osakkaiden toimesta;
2020-2023 Vuosihuoltokorjauksia;
2023: Sähköautojen hidaslatauspistokkeet pihapaikoille, energiatodistuksen päivitys

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Yhtiön kunnossapitohankkeet vuodeksi 2024:
-Rakennustekninen (RAK, SÄH, LVI) kuntoarvio , PTS 10 vuotta
-Ilmastointihormien puhdistus, ilmavirtausten mittaus ja säätö
-Pohjakerrosten huoltomaalaus
Yhtiön kunnossapitohankkeet vuosille 2025-2027:
-PTS10 kuntoarvion mukaisia korjaustoimia
-Lämmitysverkon säätö ja tasapainotus
Yhtiön kunnossapitohankkeet vuosille 2028-2029:
-PTS10 kuntoarvion mukaisia korjaustoimia

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
36

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Yhtiöjärjestyksen 16:n mukainen osakkaan kunnossapitovastuu: Huoneistoparvekkeille, -teraseille ja -pihoille rakennettujen alkuperäisistä piirustuksista poikkeavien rakennelmien (esim. parvekelasit) osalta on korjaus-, huolto-, kunnossapito-, vahinko- ja muu vastuu osakeryhmän omistajalla.
- 2019 yhtiökokouksen päätös: taloyhtiöön voi rakennusmääräysten mukaisesti asentaa ilmalämpöpumppuja osakkaan muutostyöilmoituksella.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
23749-24954

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 822 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
www.espoo.fi/kaavoitus

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja taksitolppa lähellä

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Oili Rosti-Räty

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLEAT

										
RE/MAX Loiste | Kiinteistönvälitys Loiste Oy LKV

										
0400 550 508

										
oili.rosti-raty@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää