Ristihaantie 11 E, Espoo | Ymmersta

389 000 € | 101 m2 | Rivitalo | 4h+k+s
Velaton hinta

389 000 €

Myyntihinta

389 000 €

Kohdetyyppi

Rivitalo

Huoneluku

4

Asuinpinta-ala

101 m2

Rakennusvuosi

2005

Myynnissä upea, valoa tulviva rivitalokoti Espoon halutussa Ymmerstassa! Tämä vuonna 2005 valmistunut, hyvässa kunnossa oleva 101 m2 koti tarjoaa modernia asumismukavuutta kahdessa kerroksessa omalla tontilla.

Neljän huoneen, keittiön ja saunan kokonaisuus on suunniteltu sujuvaan arkeen ja viihtyisiin yhteisiin hetkiin.

Tilava olohuone, moderni keittiö ja oma sauna luovat puitteet rentoutumiselle. Ulkotilat hurmaavat: oma terassi ja parveke kutsuvat nauttimaan auringosta ja kesäilloista. Lisäksi käytössäsi on autokatospaikka ja kätevä varastotila.

Rauhallinen Ymmersta tarjoaa loistavat liikenneyhteydet, monipuoliset ulkoilureitit ja kaikki arjen palvelut lähellä. Hyvin hoidettu As Oy Espoon Andsbergin hovi on panostanut pitkäjänteiseen ylläpitoon ja varautunut myös sähköautojen latausinfran rakentamiseen.

Tämä koti yhdistää tilan, mukavuuden ja sijainnin – täydellinen valinta perheelle, joka arvostaa laadukasta asumista.

----------------------
A Bright and Stylish Townhouse in Sought‑After Ymmersta, Espoo for sale!
This beautifully maintained 101 m2 townhouse, built in 2005, offers modern comfort across two spacious floors on a private plot. The functional layout includes four rooms, a contemporary kitchen, and a private sauna, creating an ideal setting for effortless everyday living.

The light‑filled living area, modern appliances, and well‑designed spaces make this home perfect for both relaxation and entertaining. Outdoor enjoyment is guaranteed with your own terrace and balcony, ideal for sunny mornings, summer evenings, and family gatherings. The property also includes a carport space and additional storage.

Located in peaceful Ymmersta, the home benefits from excellent transport connections, great cycling routes, and all essential services nearby. The well‑managed Housing Company Espoon Andsbergin hovi has taken care of necessary maintenance and is already preparing for future needs, including EV charging infrastructure.

A rare opportunity for families seeking space, comfort, and a prime location in one of Espoo’s most desirable residential areas.

Contact info:

Laura Qin
0407682165 (also by whatsapp)
laura.qin@remax.fi

Lisätiedot ja yhteydenotot

Laura Qin

040 768 2165, laura.qin@remax.fi

REMAX Kodit | Kultakku Oy

y-tunnus: 3315648-2

Jaa linkki
Seuraavat esittelyt
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely
Ota yhteyttä!

Kysy lisää kohteesta!

Tietosuoja
Perustiedot
Osoite:
Ristihaantie 11 02750 Espoo
Kaupunginosa/kylä:
Ymmersta
Kohdenumero:
80391403
Kerros:
1/2
Asuintilojen pinta-ala:
101 m2
Muiden tilojen pinta-ala:
0 m2
Kokonaispinta-ala:
101 m2
Pinta-alan peruste:
Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu:
Ei
Lisätietoja pinta-alasta:
Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneet:
4h+k+s
Huoneluku:
4
Kohteen tyyppi:
Rivitalo
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Vapautuminen:
Muu ehto: Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet:
Jääkaappi, erillinen pakastin, astianpesukone, uuni, liesi ja liesituuletin
Kylpyhuoneen varusteet:
Suihku
Parveke:
Kyllä
Asunnossa sauna:
Kyllä
Omistusmuoto:
Oma
Kohde myydään vuokrattuna:
Ei
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta:
389 000 €
Yhtiövastike:
292,90 € / kk
Hoitovastike:
292,90 € / kk
Vesimaksu:
26 € / hlö / kk
Lisätietoja maksuista:
- autokatospaikka 13 €/kk - auton ulkopaikka 8€/kk - laajakaistamaksu 13,8€/huoneisto/kk
Kohteen kuvaus
Keittiön varusteet:
Jääkaappi, erillinen pakastin, astianpesukone, uuni, liesi ja liesituuletin
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Maali ja kaakeli
Kylpyhuoneen varusteet:
Suihku
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Asunnossa sauna:
Kyllä
Kiuas:
Sähkökiuas
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Puu
WC:iden lukumäärä:
2
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Varustus:
WC-istuin ja bidee-suihku
Seinämateriaalit:
Maali ja kaakeli
Varustus:
Pesukoneliitäntä
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Maali
Makuuhuoneiden lukumäärä:
3
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Maali
Parveke:
Kyllä
Terassi:
Kyllä
Kohteen säilytystilat:
Vaatehuone, kylmä ulkovarasto ja kaapistot
Kohteessa on satelliittiantenni:
Ei
Taloyhtiössä on antenni:
Ei
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Kohde myydään kalustettuna:
Ei
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi:
As Oy Espoon Andsbergin hovi
Taloyhtiön Y-tunnus:
1617806-5
Kiinteistötunnus:
49-55-37-7
Isännöitsijätoimisto:
As Oy Espoon Andsbergin Hovi
Isännöitsijän nimi:
Maarit Risto, hpj
Puhelinnumero:
407 570 250
Katuosoite:
Ristihaantie 11 A2
Postinumero:
01750
Postitoimipaikka:
Espoo
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
23.10.2024
Valmistumisvuosi:
2005
Käyttöönottovuosi:
2005
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Puu ja tiili
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Tiili
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Hissi:
Ei
Taloyhtiössä sauna:
Ei
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Kylmä varasto, väestönsuojat
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka:
Pistokkeellinen katospaikka
Lisätietoja autopaikasta:
Jokaisen asuinhuoneiston hallintaan kuuluu lisäksi numeroitu autokatospaikka (1 paikka/ asunto) erillisessä autokatosrakennuksessa sekä autokatospaikan yhteydessä oleva kylmä varastotila. Yhtiön välittömään hallintaan jää väestösuoja/tekninen rakennus sekä toisen autokatoksen päässä sijaitseva jätekatos. Yhtiön välittömään hallintaan jäävät lisäksi tontille tehtävät 5+1 kattamatonta autopaikkaa, joista yksi on rakennusluvan mukainen invaautopaikka. Paikkojen käyttöoikeudesta ja -tavasta päättää hallitus, osakkaiden tasaveroisen kohtelun periaatetta noudattaen.
Piha-autopaikat:
19 kpl
Autokatokset:
13 kpl
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
Yhtiön hallinnassa: 6 kpl.
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Energialuokka:
C2018
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
Elisa taloyhtiölaajakaistan ja kaapeli-tv:n käyttöönotto 11/2021 Sade-ja jätevesiviemäreiden tarkastus, kuvaus ja puhdistus 7/2020 Rakennusten auringon puoleisten puuosien huoltomaalaus 5/2018 Asuntojen ja rakennusten 10-vuotistarkastus 6/2015 Rakennusten laudoitusten ja puuosien maalaus 6/2013 Osakkaan suorittamat muutostyöt, Huoneisto E9 - Sisätilat: Varasto alakerrassa portaikon alla 2009. - Ulkotilat: Tuijaistutukset pihan rajoilla. Piha-aita 2009. Puinen terassi takapihalla 2011. Piha-aita poistettu 5/2018. Auton katospaikan lämpötolpan kellokytkimen vaihto kulutusmittariksi sekä super-schuko pistorasian asennus 12/2022.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Toimet seuraavien 5 vuoden aikana: Varautuminen sähköautojen lataamiseen tarvittavan infran rakentamiseen ja käyttöönottoon tarpeen mukaan Vuonna 2025 - Taloyhtiön kuntoarvio ja 10 vuoden PTS-ehdotus (edellisen kerran v.2015, jlloin kustannus 5500€) Vuonna 2026 -IV-Kanavien puhdistus sekä tuloilmanmäärien säätö, suositus 7-10 vuoden välein (edellisen kerran v.2019, jolloin kustannus 2400€) Vuonna 2027 - Väestönsuojan tiiveyskoe, pelastuslain mukaan 10 vuoden välein (edellisen kerran v.2017, jolloin kustannus 570€) -Lämmönjakolaitteiston uusiminen (laitteiston käyttöikä 20-25v) (Karkea arvio kustannuksista 1500€). Samalla voisi myös selvittää maalämpöön siirtymistä. Vuonna 2028 -Tiilikattojen perusteellinen puhistus sammaleesta (edellisen kerran v.2023, jolloin kustannus 700€) Vuonna 2028-2030 -Rakennusten puu-ja metalliosien huoltomaalaus (edellisen kerran kaikki puuosat maalattu v.2013, jolloin kustannus 33000€. Auringon puoleiset puuosat ja metalliosat maalattu uudelleen v.2018, jolloin kustannus 7000€)
Asuinhuoneistot:
13
Osakenumerot:
731-831
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Tontti ja kaavoitus
Tontin pinta-ala:
6 110 m2
Tontin omistus:
Oma
Rakennusoikeus kerros-m2:
1379
Kaavoitus:
Asemakaava
Lisätiedot
Lähipalvelut
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, taksitolppa lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Laura Qin

Myyntineuvottelija

REMAX Kodit | Kultakku Oy

040 768 2165

laura.qin@remax.fi

Kartta

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää