Rajapyykintie 11, Hamari | Hamari

                        
						

							228 000 €							 | 92,5 m2							 | Erillistalo							 | 4h + Keittiö+ kph+ sauna+ kellari+ ulkovarasto+ lasitettu terassi+ ullakko+ autokatos						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
228 000 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
228 000 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Erillistalo

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
92,5 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1987

							

						

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Hanna Kauhanen

                                        
Myyntineuvottelija

                                        
044 306 8800

                                        
hanna.kauhanen@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Harvoin tarjolla, tunnelmallinen erillistalo, jossa asut kuin omakotitalossa.


Tämä yhtiö koostuu 3:sta erillisestä talosta. Omakotitalo A on valoisa ja tilava, joka sijaitsee rauhallisella ja merellisellä Hamarin-alueella Porvoossa.


Talossa on neljä huonetta, keittiö, kylpyhuone, sauna, kellari, ulkovarasto, lasitettu terassi, ullakko ja autokatos. Vuonna 1987 valmistunut talo on hyvässä kunnossa ja tarjoaa mukavan kodin perheelle.



Olohuone ja keittiö muodostavat avaran ja valoisan tilan, jossa on kauniit läpitalon ikkunat. Olohuoneesta on käynti yli 20 m2:n lasitetulle terassille, joka toimii loistavasti lisätilana ympäri vuoden. Talven kylminä iltoina olohuoneen Nordpeis takka tuo lämpöä ja tunnelmaa. Takka odottaa uutta rakennuslupaa.



Keittiö on tilava ja valoisa, ja sieltä löytyy laadukkaat Puustellin kaapistot sekä Boschin ja Siemensin kodinkoneet. Keittiön ja olohuoneen välinen seinä on poistettu, mikä tuo lisää avaruutta ja valoa tilaan.



Kolme makuuhuonetta tarjoaa rauhalliset ja hiljaiset nukkumatilat ja kahdessa makuuhuoneessa on kiinteät kaapistot. Kylpyhuone on remontoitu vuonna 2022, ja sen italialaiset laatat ja kultaiset saumaukset luovat kauniin tunnelman. Lisäksi talossa on erillinen WC eteisen yhteydessä, mikä lisää toiminnallisuutta.



Sauna on tunnelmallinen ja kauniisti käsitelty, ja sen sähkökiuas on uusittu vuonna 2018. Kellarikerros tarjoaa runsaasti säilytystilaa ja toimii erinomaisesti esimerkiksi harrastetilana.



Talon kaunis takapiha on todellinen keidas, jossa on grillipaikka, omenapuita, kirsikkapuu, marjapensaita, leikkimökki ja kukkaistutuksia. Piha tarjoaa loistavat puitteet pihan kuopsutteluun ja rentoutumiseen.



Liikenneyhteydet ovat erinomaiset: lähin bussipysäkki on lähellä, ja autolla pääsee sujuvasti valtatielle. Helsinkiin ajaa kolmessa vartissa ja Kehä III:lle puolessa tunnissa. Lähialueelta löytyy myös mahtavat ulkoilumaastot telekallio ja lähimetsät sekä merenranta joka on alle kilometrin päässä.



Palvelut ovat lähellä: ruokakauppa, koulu, päiväkoti ja venesatama ovat kaikki alle kilometrin etäisyydellä, ja Porvoon keskustan palvelut ovat vain viiden kilometrin päässä.



Tartu tilaisuuteen ja tee tästä talosta perheesi uusi koti!



Varaa aika yksityisesittelyyn tai tule yleisesittelyyn.



Kutsu minut maksuttomalle arviokäynnille- saat ammattilaisen arvion asuntosi hinnasta ja personoidun kodinmyyntisuunnitelman.



Välittävin terveisin:



Hanna Kauhanen

Remax Luotsi, Porvoo

hanna.kauhanen@remax.fi

+358443068800
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Hanna Kauhanen

									
044 306 8800, hanna.kauhanen@remax.fi

																		

									
y-tunnus: 

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																																

												
Seuraava esittely: 
 11.06.2025 17:30–18:15																							

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Rajapyykintie 11 06650 Hamari

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Hamari

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80419156

			


								

												
Kerros:

				
1/1

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
92,5 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
92.5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
185 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Asunnossa A. on koko talon kokoinen kellarikerros 92,5 m2 , jonka korkeus on n 190 cm. Lisäksi 20 m2:n lasitettu terassi. Autokatos joka on noin 20 m2

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
4h + Keittiö+ kph+ sauna+ kellari+ ulkovarasto+ lasitettu terassi+ ullakko+ autokatos

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
4

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Erillistalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto: 3 kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja vapautumisesta:

				
Sopimuksen mukaisesti 3kk

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Ihana iso ja valoisa keittiö, olohuoneen ja keittiön välinen seinä on poistettu tuomaan lisää avaruutta ja valoa tilaan. Siistit Puustellin kaapistot, puiset työtasot tuovat lämmintä tunnelma keittiöön. Bosch-jää-pakastinkaappi, Bosch kiertoilmauuni, keraaminen liesi, Siemens astianpesukone, liesituuletin, laatoitettu välitila. Keittiön ikkunoissa markiisit, muovimatto, seinät maalattu.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Vuonna 2022 laatoitus uusittu, jossa kaunista tunnelmaa luo valkoisten ja keltaisten italialaisten laatoitusten kaunis yhdistelmä kultaisin saumauksin, kaareutuvat suihkuseinät tuovat lisää tilaa. Kylpyhuoneen pesuallas, hana, sekoitin sekä suihku uusittu 2025. Pesukoneliitäntä, tilaa pesutornillekin.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peili, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Etupihan puolelta: pieni piha-alue ja aita talon ja tien välissä, takapihan puolelta vehreälle takapihalle.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Tunnelmallinen kaunis sauna, johon on uusittu sähkökiuas 2018. Saunan lauteet ja seinät on käsitelty 2022 ja lattiat laatoitettu 2022

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
228 000 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Taloyhtiössä ei ole kerätty yhtiövastiketta, vaan jokainen osakas on suoraan vastannut omista kuluistaan. Oman erillistalon kiinteistönhoidosta ja huollosta vastaa asukas itse. Ilmoitettu sähkön kokonaiskulutus 9800kWh/v sisältää käyttösähkön, sähköpatterit, ilmalämpöpumpun ja lattialämmityksen. Carunan verkkopalveluhinnaston mukaan laskettuna perusmaksu 14.81/kk siirtomaksu ilmoitetulla kulutuksella on 5,28snt/kWh 43,12 €/ kk ja sähkönhinta laskettuna hinnalla 7,18cnt/kWh on noin 58,64€/kk. Mikä tekee yhteensä noin 101,76 €/ kk. Kausivaihtelun vuoksi sähkönkulutus on lämmityskaudella suurempi ja kesäaikaan pienempi. Esitetyt asuinkustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia riippuen asukasmäärästä, kulutustottumuksista ja palvelun tarjoajasta.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Ihana iso ja valoisa keittiö, olohuoneen ja keittiön välinen seinä on poistettu tuomaan lisää avaruutta ja valoa tilaan. Siistit Puustellin kaapistot, puiset työtasot tuovat lämmintä tunnelma keittiöön. Bosch-jää-pakastinkaappi, Bosch kiertoilmauuni, keraaminen liesi, Siemens astianpesukone, liesituuletin, laatoitettu välitila. Keittiön ikkunoissa markiisit, muovimatto, seinät maalattu.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja laatta

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Vuonna 2022 laatoitus uusittu, jossa kaunista tunnelmaa luo valkoisten ja keltaisten italialaisten laatoitusten kaunis yhdistelmä kultaisin saumauksin, kaareutuvat suihkuseinät tuovat lisää tilaa. Kylpyhuoneen pesuallas, hana, sekoitin sekä suihku uusittu 2025. Pesukoneliitäntä, tilaa pesutornillekin.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peili, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Tunnelmallinen kaunis sauna, johon on uusittu sähkökiuas 2018. Saunan lauteet ja seinät on käsitelty 2022 ja lattiat laatoitettu 2022

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
WC:n lisätiedot:

				
Erillinen pieni WC eteisen yhteydessä tuo lisää toiminnallisuutta ja on rakennettu 2011, lavuaari, hana ja pönttö on uusittu 2025, seinät puolipaneloitu ja maalattu.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Puolipaneeli ja maali

			


		
			
						

								
Varustus:

				
WC-istuin ja pesuallas

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Kiva keittiöön avoin olohuone, johon suorastaan tulvii valoa läpitalon ikkunoista. Kulku suurelle lasitetulle terassille ja sen kautta turvalliselle takapihalle. Takka tuo ihanaa lämpöä talvi-iltoihin ja kaunista valoa ympärilleen luo myös sivuilta lasinen luukku. Mosaiikkiparketti ( lakattu 2019) luo lämpöä jalan alle.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
3 kaunista makuuhuonetta, 2 takapihan puolella ja 1 etupihan suuntaan sisältäen markiisin ikkunassa. 2 makuuhuoneessa kiinteät kaapistot, rauhallista ja hiljaista nukkua, ei kuulu äänet ulkoa. Kaikkiin makuuhuoneisiin on uusittu parketti 2019, 2:ssa se on maalattu.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja tapetti

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Suuri talon kokoinen kellarikerros, jossa erilliset varastohuoneet ja harrastetila, johon on lisätty patterilämmitys. Tuulikaapissa tilaa kengille ja ulkovaatteille. Kellarin huonekorkeus max 190cm

			


		
			
						

								
Takkatiedot:

				
Takka

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja terassista:

				
Aivan upea lasitettu terassi yli 20 m2, liikkuvat seinälasit, katto myös karkaistua lasia, ei tarvitse lumia poistella kun kestää. Puinen lattiapinta.

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kylmä ulkovarasto, suuri kellari, ullakko, kaapistot ja seinäkaapit

			


		
			
						

								
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Koko talon kokoinen kellaritila joka toimii mahtavasti vaikkapa harrastetilana, myös tekniset tilat löytyvät kellarista samoin kun erillinen varastohuone. Käyttöullakko. Leikkimökki pihalla.

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kauppaan ei kuulu:

				
polttopuut

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Rajapyykintie

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
638-421-1-311

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Asukkaat

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Helen Bienek

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
0000-00-00

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1987

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1987

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Puu ja betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Sähkö ja ilmalämpöpumppu

			


		
			
						

								
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka:

				
Katospaikka

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Talon yhteydessä autokatos

			


		
			
						

								
Autokatokset:

				
3 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Jokaisella erillistalolla on autokatospaikka.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Ei lain edellyttämää energiatodistusta

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Lisätty ilmalämpöpumppu 2023, kellariin asennettu patterit 2023, lasitetun terassin kohdan rännit uusittu 2024, terassin laudat 2015, kylpyhuone laatoitettu ja laitettu lattialämmitys sekä hanat ja allas uusittu 2022, tien puoleinen aita uusittu 2023, tien puoleinen kuisti maalattu 2024, salaojat uusittu 1998, kellarin salaojakaivoon lisätty automaattisesti veden tyhjentävä pumppu 2022. Pikku wc:n pönttö ja lavuaari uusittu 2025, Keittiön 2 kellariin menevää putkea uusittu 2023, Erillinen wc rakennettu 2011 Saunan lauteet ja seinät petsattu, lattia laatoitettu 2022, Takka Nordpeis 2018,

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
3

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
1-50

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 684 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
Kaavatiedot löytyvät raporteista

			


		
			
						

								
Rakennusoikeus kerros-m²:

				
126,4

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Porvoon kaupunki, rakennusvalvonta. Rakennusluku e-0,2

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Lähistöllä upeat ulkoilumaasto, Telekallion aarniometsät sekä merenrantaan matkaa alle 1 km. Kauppaan matkaa alle 1 km, Hänga-kirpputori 300m. Hamarin koulu 700m. Päiväkoti n. 500m. Bussipysäkki 100m.

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Hamarin koulu 700m. AE Koulu 5 km Tolkkistenkoulu 2 km

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Lehtimäen päiväkoti 600 m

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja kaupunkiliikenneyhteys

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Loistavat liikenneyhteydet, niin paikallisbusseilla keskustaan kuin 5 min suoraan valtatielle, Helsinkiin kolmessa vartissa, kehälle puolessa tunnissa. Mahtavat ulkoilumaastot ihan vieressä, Meren rantaan alle kilometri.

			


		
			
						

								
Piha:

				
Kaunis takapiha, jossa mm grillipaikka, omenapuu, marjapensaita, leikkimökki, kukkaistutuksia.

			


		
			
						

								
Ranta:

				
Ei rantaa

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Hanna Kauhanen

									

										
Myyntineuvottelija

										
RE/MAX Luotsi | Asuntokulma Oy LKV

										
044 306 8800

										
hanna.kauhanen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää