Kohdenumero: 80295808 Hamari, Hamari

							
Puistotie 20

						

						
Rivitalo,
3h, k, s, työhuone

						

							

								

									
										
									
									
82 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
3 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1976									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
287 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
183 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
153 633,96 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Jan Fredriksson

								

									
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja

									
0400 221 295

									
jan.fredriksson@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								


Hurmaava ja kodikas kaksitasoinen rivitaloasunto odottaa uusia asukkaita Porvoon Hamarissa! Tämä viihtyisä 82 neliön koti sopii hyvin pienelle perheelle ja tarjoaa tilaa arjen elämiseen. Värimaailmana vaaleus on tyylikkäästi ja huolitellusti toteutettu.


Kaksikerroksiseen kolmen huoneen asuntoon kuuluu makuuhuone yläkerrassa. Tilava olohuone yhdistettynä avokeittiöön lisää kodin avaruutta ja mahdollistaa mukavia yhdessäolojen hetkiä perheen ja ystävien parissa. Alakerrassa on kodin toinen makuuhuone. Saunan ja pesutilojen yhteydessä on kätevästi vielä ekstra huonetila, joka voidaan tarvittaessa mukauttaa vaikkapa käteväksi työtilaksi tai lisämakuuhuoneeksi. Antoisaa lisäarvoa asunnolle antaa rauhalliset puistomaiset näkymät ikkunoista ja runsain istutuksin varustettu pihaosuus. Pihaosuuden aloittaa osin katettu terassi. Terassille mennään saunatilojen vierestä.



Porvoon Hamari on viehättävä ja rauhallinen asuinalue, jossa lapsiperheidenkin on helppo viihtyä. Alue tarjoaa mukavasti palveluita ja kulkuyhteyksiä. Samalla pääset nauttimaan kulttuurihistoriallisesta lumosta, luonnon rauhoittavasta vaikutuksesta ja merestä. Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan tähän kotiin, joka sopii monenlaiseen tarpeeseen!

Ota yhteyttä Jan.fredriksson@remax.fi p. 0400221295.
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Jan Fredriksson

									
0400 221 295, jan.fredriksson@remax.fi

									
RE/MAX Luotsi | Asuntokulma Oy LKV

									
y-tunnus: 2294910-2

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Puistotie 20 06650 Hamari

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Hamari

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80295808

			


								

												
Kerros:

				
1/2

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
82 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
82 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h, k, s, työhuone

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Rivitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin (side by side), astianpesukone (integroitu), erillisuuni (integroitu) ja mikroaaltouuni (integroitu)

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys ja peili

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
puistomaiset

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
183 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
29 366,04 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
2 231,71 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
479,77 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
287 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
192,77 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
22 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
5 € / kk

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin (side by side), astianpesukone (integroitu), erillisuuni (integroitu) ja mikroaaltouuni (integroitu)

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktio

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja kaakeli

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys ja peili

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


				
			
						

				
Sauna
				
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


				
			
						

				
Erilliset WC:t
				
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


								
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja tapetti

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Muut tilat:

				
Alakerrassa saunan ja pesutilojen yhteydessä huonetila vaikkapa työhuoneeksi

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Terassi:

				
1

			


		
			
						

								
Lisätietoja terassista:

				
Iso terassi kesän grillauksia varten

			


								
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Taloyhtiössä on antenni:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Hamarin Puistotie 20

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
638-417-0001-0440-4

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Asukkaat

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Oiva Isännöinti Itä-Uusimaa Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Pasi-Ilkka Väyrynen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
pasi-ilkka.vayrynen@oi.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
107 556 166

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Lundinkatu 9

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
6 100

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Porvoo

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2023-07-11

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1976

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni ja puu

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
suora sähkölämmitys

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
painovoimainen

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
kunnan

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
kunnan

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Urheiluvälinevarasto ja huoneistokohtaiset varastot

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Omistajan käytössä on pistokkeellinen autopaikka.

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
12

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
F2013

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2023

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:

				
kysy välittäjältä

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Yhtiöön tehdyt korjaukset:
1986 Kattoprofiilin muutto harjakatoksi.
2002-2004 Sauna- ja pesutilat saneerattu kaikissa huoneistoissa.
2005 Etu- ja takaovet sekä parvekkeiden ovet uusittu.
2006 A-talon päädyn portaat uusittu.
2008 Polkypyörä/ulkovaraston laudoitus, ovi uusittu  ja maalattu.
2009 Kattojen päätykolmiot uusittu ja korjattu kattojen tukirakenteita.
2010 Antennijärjestelmä uusittu.
2012 G-huoneiston sadevesijärjestelmä korjattu ja G-huoneiston kosteusvaurioiden korjaus. B-talon päädyn sokkelin vesieristys korjattu. I-huoneiston varaston seinäräkenteet korjattu.
2013 Tontin aidat korjattu. G-huoneiston kosteusvauriot korjattu loppuun 1/2014.
2014 Ikkunoiden uusiminen. J-huoneiston varaston laudoituksen uusiminen. Vuoritiilien ja -laudoitusten pellitykset uusittu. A-talon julkisivun laudoitukset uusittu.
2016 Yläpohjan ilmanvaihdon parantaminen. Itikkaverkot hormien päihin. Kattopinnoitteiden kiinnitysten tarkistaminen. HD valmius kytketty. Postilaatikoiden uusiminen. Autosähkötolppien ajastinkellojen uusiminen pysäköintialueella.
2017 Kattopinnoitteiden kiinnitysten tarkistaminen.
2018 Salaojien perusparannus. Pintavesiohjauksen saneeraus. Huoneiston I vauriokorjaus. Huoneistojen sisäpuoliset korjaukset Talokeskus Oy:n korjaussuunnitelman mukaan.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Selvitys korjaustarpeesta vuosille 2023-2017:
Käyttövesiputkiston saneeraus (kylmävesi) 2024-
Ilmastointiputkien eristyksiä (tarvittaessa) 2023-2017
Sokkeleiden kunnostus 2023

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
12

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
1747-2619

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
3354 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Kultturihistoriallinen Hamari
Rantakahvila Cafe lokki n.650 m.

			


		
			
						

								
Palvelut:

				
K-Market Haikkoo n. 1,8 km.

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Hamarin koulu n. 1,2 km.

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Ylä-Haikkoon päiväkoti n. 1,4 km.

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Hyvät liikenneyhteydet pääkaupunkiseudulle.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Jan Fredriksson

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja

										
RE/MAX Luotsi | Asuntokulma Oy LKV

										
0400 221 295

										
jan.fredriksson@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää