Kohdenumero: 80294569 Pappilanmetsä, Hämeenkyrö

							
Joukahaisentie 2

						

						
Rivitalo,
2h+k+s

						

							

								

									
										
									
									
58.5 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
2 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1988									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
228,15 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
83 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
81 793,95 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Aleksi Jaakkola

								

									
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

									
040 966 2006

									
aleksi.jaakkola@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								


Hämeenkyrön Pappilanmetsästä päättyvän kadun varrelta valoisa ja remontoitu saunallinen kaksio omalla pihalla etsii uutta asukasta.

Rauhallisella alueella oleva kaukolämmöllä lämpiävä siisti remontoitu kaksio erillisellä tilavalla keittiöllä.


Vaaleat pinnat korostavat asunnon valoisuutta ja pintamateriaalit on mietitty huolella.

Erillinen remontoitu wc ja pesutilat helpottavat arkea, suuri vaatehuone löytyy makuuhuoneen yhteydestä.

Takapihalta löytyy terassi oleskeluun ja grillailuun.



Taloyhtiö on omalla tontilla, lämpiää kaukolämmöllä ja paljon isompia remontteja tehtynä vuosien varrella. Taloyhtiöön kuuluu 14 asuntoa.

Viimeisimpänä on valmistunut käyttövesiputkiston saneeraus syyskuussa 2023.



Asunnosta ajat Hämeenkyrön keskustaan noin 5min ja Tampereen palveluihin noin 40min.



Asunto myydään vuokrattuna.

Lisätietoja välittäjältä.



Kiinnostuitko?

Varaa esittely ja mennään ihastelemaan.





Aleksi Jaakkola

Laillistettu Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

aleksi.jaakkola@remax.fi

0409662006
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Aleksi Jaakkola

									
040 966 2006, aleksi.jaakkola@remax.fi

									
RE/MAX Sisu | Voima LKV Oy

									
y-tunnus: 3239807-6

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Joukahaisentie 2 39100 Hämeenkyrö

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Pappilanmetsä

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80294569

			


								

												
Kerros:

				
1/1

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
58.5 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
58.5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisesti nykyisten standardien
mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä,
isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi (SFS 5139) .

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h+k+s

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Rivitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Liesi, jääkaappipakastin, astianpesukone ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihkuseinä, wc-istuin, suihku ja pesukoneliitäntä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
1

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
83 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
1 206,05 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
1 418,80 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
320,37 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
228,15 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
92,22 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Kulutuksen mukaan

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Talousarvion mukaan:
1.7.2023 alkaen 
Hoitovastike 3.9 (€/m2/kk) 
Pääomavastike 1.59 (€/osake/kk) 
Autopaikkamaksu 5 (€/kk)

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön varusteet:

				
Liesi, jääkaappipakastin, astianpesukone ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktio

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihkuseinä, wc-istuin, suihku ja pesukoneliitäntä

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


				
			
						

				
Sauna
				
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


				
			
						

				
Erilliset WC:t
				
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli ja maali

			


						
			
						

				
Olohuone
				
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Terassi:

				
1

			


						
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukaan:
Yhteiskäytössä olevat tilat:
- Ulkoiluvälinevarasto

			


		
			
						

								
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukaan:
Yhteiskäytössä olevat tilat:
- Ulkoiluvälinevarasto

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Hämeenkyrön Taatantupa

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Talkoilla ja ostopalveluina.

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Isännöintitoimisto Ritva Salonen

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Ritva Salonen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
salonen.ritvaliisa@elisanet.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
500 733 884

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
PL 33

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
39201

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Kyröskoski

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2023-05-22

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1988

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1988

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Puu

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Peltikate

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Urheiluvälinevarasto

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukaan:
Toteutetut autopaikat 14kpl

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
14

			


		
			
						

								
Lisätietoja paikoituksesta:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukaan:
Toteutetut autopaikat 14kpl

Isännöitsijän mukaan:
Jokaisella huoneistolla on yksi autopaikka.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
D2013

			


		
			
						

								
Lisätietoja energiatodistuksesta:

				
E-luku 206

			


		
			
						

								
Kuntotutkimus tehty:

				
2011-07-22

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Kerrostalo rakennettu ennen vuotta 1994, huomioitava kaikessa remontoinnissa. Asbestilainsäädännön (säädökset 68412015 ja 798120151) nojalla tulee tehdä haitta-ainekartoitus, kun suoritetaan ennen vuotta 1994 asennettujen rakenteiden purkutöitä.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan:
1994 
Maalattiin kattorakenteiden korjauksia.
Parkkipaikalle asennettiin ulkovalo.
1995 
Piha-alueen kunnostusta.
 Salaojan asennus.
 Viheralueiden kunnostusta.
1996 
Kattorakenteiden korjausta.
2001 
Kosteiden tilojen täydellinen remontti B-talo.
2002 
Kosteiden tilojen täydellinen remontti A-talo.
Vesi- ja viemärijärjestelmän korjauksia.
2008 
Maalattiin ja korjattiin varastojen ovet.
Käytiin läpi huoneistojen pantteriventtiilien, säädettiin ja uusittiin tarvittavin osin.
Vaihdettiin patteriverkoston pumppu.
Tehtiin vesi- ja viemärijärjestelmän korjauksia.
2009 
Uusittiin postilaatikot.
Tehtiin poistoilmakanvien puhdistus ja säätö.
Tuotiin piha-alueelle mursketta, siistittiin yleisesti ulkoaluetta.
2011 
Laadittiin kuntoarvio.
2012
Vierustatäyttö;sokkelin vierustojen kunnostus/massanvaihto,
maanrakennuskangaan asennus (tehty osittain jatketaan 2013)
Salaojien toimivuuden tarkastus ja tarvittavat korjaukset
(tehty osittain jatketaan 2013)
B-taloon; asennettiin harjapelti, korjattiin yksi huippuimurin
läpivienti, vaihdettiin villoja välikattoon ja lisättiin aluskatetta.
2013 
Kaukolämpöjärjestelmän kunnon kartoitus.
Salaojien kunnon tarkistus.
Sokkelin vierustojen kunnostus.
2014 
Jätekatoksen korjaus paloviranomaisen vaatimusten mukaiseksi.
Vedenmittausjärjestelmän uusiminen.
Huoneistossa olevien vesiverron sulkuventtiilien suodatinkannet korjaantuneet vaihdon yhteydessä.
2015 
Lukoston uusiminen.
Kattojen puhdistus.
Kaukolämmön alajokokeskuksen uusiminen.
Patteritermostaattien uusiminen.
Linjasäätöjä uusittiin, huoltosulkuventiili, paineen alennusventtiili 2.
2016 
Kattoremontti (tiilikate uusittiin peltikatteeksi).
Kattoturvatuotteet, läpiviennit, kourut, rännit.
Palokatkojen rakentaminen huoneistojen välille.
Vintille puhallusvillaa.
2017 
Maalautettiin rakennuksen ulkopuoliset puuosat.
Sorapäällysteet ja maanpintojen kunnostus.
2018 
Autojen lämmitysrasioiden uusiminen.
Ulkovarastojen ja käytävien valaistuksen uusiminen.
Liesihuuvat uusittu.
2020 
Aloitettiin aitojen maalaus.
2021 
Maalattiin aidat.
Uusittiin ulko- ja terassinovet.
Kunnostettiin piha-aluetta.
2022 
Varastojen maalaus.
Pesuhuoneiden kosteusmittaukset.
B10 vesivahinkojen korjaus.
Käyttövesiputkiston suunnittelun aloitus.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukaan:
Sähköjärjestelmät:
Vikavirtasuojaukset puuttuu huoneistoista (lisätään tarvittaessa vikavirtasuojaus asuntojen keskuksiin)
Työvalaisimien päivitys/asukas
Ovikellopainikkeet uusiminen/ovikellojärjestelmän huolto/tehdään tarpeen vaatiessa.

Kunnossapitotarvesuunnitelman mukaan:
2023-2027
2023:
Käyttövesiputkiston uusiminen.
Vesikalusteet (uusitaan tarpeen vaatiessa)
IV- puhdistus ja säätö.
2024:
Kuntoarvion laadinta.

Käyttövesiputkiston uusiminen, kustannusarvio kyseiselle asunnolle: 11422 euroa.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
14

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Tietoja lainojen pituuksista: Isännöitsijäntodistuksen mukaan:
Lainan päivämäärä 31.5.2023
Lainan päättymisaika 31.12.2024.

Tietoja sopimuksista: Isännöitsijäntodistuksen mukaan:
Kiinteistönhoitojärjestelmä: Talkoilla.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
225-282

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
4497 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Hämeenkyrön kaupunki

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Aleksi Jaakkola

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

										
RE/MAX Sisu | Voima LKV Oy

										
040 966 2006

										
aleksi.jaakkola@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää