Kohdenumero: 80362396 Aulanko, Hämeenlinna

Aulangonkuja 3

Rivitalo,
2h,k,s,parvi,lasitettu terassi
52
2 h
Valmistunut
2012
Hoitovastike
364 € / kk
Velaton hinta

219 000 €

Myyntihinta

162 308,54 €

Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely

Riitta Koskinen

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KED

050 409 5335

riitta.koskinen@remax.fi

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

Upea huoneisto kodiksi-tai loma-asunnoksi!

Löydä uusi kotisi Hämeenlinnan sydämestä, Aulangonkuja 3:sta, jossa luonnonrauha ja kaupungin mukavuudet kohtaavat. Tämä vuonna 2012 valmistunut rivitalon huoneisto tarjoaa 52 neliömetriä tyylikästä ja valoisaa asumista, unohtamatta omaa saunaa ja lasitettua terassia, josta avautuvat henkeäsalpaavat näkymät Vanajavedelle.

Kodin sydämessä on avara olohuone ja keittiö, joiden korkea tila ja suuret ikkunat tuovat tilaan runsaasti luonnonvaloa. Laadukkaat materiaalivalinnat, kuten korkeakiiltoiset kaapistot ja parkettilattiat, luovat viihtyisän tunnelman. Parvi tarjoaa lisätilaa esimerkiksi työhuoneeksi tai vierashuoneeksi, ja huoneistokohtainen varasto tuo käytännöllisyyttä arkeen.

Sijainti on mitä mainioin – rauhallinen ja viihtyisä ympäristö, tarjoaa loistavat puitteet ulkoiluun ja vapaa-ajan viettoon. Läheltä löytyvät Aulangon golfkentät, ratsastustalli ja kylpylä sekä hyvät liikenneyhteydet ja palvelut. Lisäksi oma lasitettu terassi ja takapiha kutsuvat nauttimaan luonnon rauhasta ja kauniista näkymistä.
Tämä koti tarjoaa ainutlaatuisen yhdistelmän modernia asumista ja luonnonläheisyyttä – ihanteellinen valinta niille, jotka arvostavat rauhaa ja viihtyisyyttä sekä huikeita puitetteita mm. golffin pelaamiseen mutta haluavat silti olla lähellä kaupungin palveluita. Tämä koti sopii myös loma-asunnoksi.
Älä jätä tätä tilaisuutta käyttämättä – tule ja ihastu itse!
Esittelyt ja myynti;
Riitta Koskinen p. 050 4095335
riitta.koskinen@remax fi

Lisätiedot ja yhteydenotot
Riitta Koskinen

050 409 5335, riitta.koskinen@remax.fi

RE/MAX Helmi | BROO LKV Oy

y-tunnus: 3013386-7

Jaa linkki
Osoite:
Aulangonkuja 3 13220 Hämeenlinna
Kaupunginosa/kylä:
Aulanko
Kohdenumero:
80362396
Kerros:
1/2
Asuintilojen pinta-ala:
52
Muiden tilojen pinta-ala:
4,5
Kokonaispinta-ala:
56,5
Pinta-alan peruste:
0
Lisätietoja pinta-alasta:
0
Huoneet:
2h,k,s,parvi,lasitettu terassi
Huoneluku:
2
Kohteen tyyppi:
Rivitalo
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Vapautuminen:
Sopimuksen mukaan
Keittiön kuvaus:
Korkeakiiltoiset kaapistot.Välitila laatoitettu, kivitasot. Tupakeittiö. Varustus: jääkaappi/pakastin, mikroaaltouuni (integroitu kalusteisiin), astianpesukone (integroitu, 45cm kone), kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi. Liesi: erillisuuni, liesitaso (keraaminen). Lattia: parketti. Seinät: maalattu.
Kylpyhuoneen kuvaus:
Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, kuivauskaappi (sijaitsee eteistilassa), lattialämmitys (koko huoneistossa), wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto. Lattia: laatta. Seinät: kaakeli.
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, bidee-suihku ja suihkuseinä
Asunnossa sauna:
1
Saunan lisätiedot:
Pilari kiuas.Kylpyhuoneen ja saunan välinen seinä lasia. Lattia: laatta. Seinät: kaakeli. Kiukaan tyyppi: sähkökiuas.
Omistusmuoto:
Oma
Velaton hinta:
219 000 €
Velkaosuus:
56 691,46 €
Neliöhinta:
4 211,54 €/m2
Yhtiövastike:
988 €
Hoitovastike:
364 €
Rahoitusvastike:
624 €
Vesimaksu:
Kulutuksen mukaan
Lisätietoja maksuista:
Hoitovastike on ilmoitettu alkaen 1.7.2024 . Vedestä laskutetaan 2 x vuodessa toteutuneen kulutuksen mukaan.
Keittiö
Keittiön kuvaus:
Korkeakiiltoiset kaapistot.Välitila laatoitettu, kivitasot. Tupakeittiö. Varustus: jääkaappi/pakastin, mikroaaltouuni (integroitu kalusteisiin), astianpesukone (integroitu, 45cm kone), kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi. Liesi: erillisuuni, liesitaso (keraaminen). Lattia: parketti. Seinät: maalattu.
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen kuvaus:
Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, kuivauskaappi (sijaitsee eteistilassa), lattialämmitys (koko huoneistossa), wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto. Lattia: laatta. Seinät: kaakeli.
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, bidee-suihku ja suihkuseinä
Sauna
Asunnossa sauna:
1
Saunan lisätiedot:
Pilari kiuas.Kylpyhuoneen ja saunan välinen seinä lasia. Lattia: laatta. Seinät: kaakeli. Kiukaan tyyppi: sähkökiuas.
Olohuone
Olohuoneen lisätiedot:
Upean avara olohuone -keittiön joka korkeaa tilaa. Olohuoneesta käynti parvelle. Lattia: parketti. Seinät: maalattu.
Makuuhuoneet
Makuuhuoneen lisätiedot:
Lattia: parketti. Seinät: maalattu. Lukumäärä: 1.Makuuhuoneessa reilunkokoinen liukuovikaapisto.
Muut tilat ja varustelu
Muut tilat:
Eteisen seinät maalattu, lattia parkettia, parven seinät maalattu, lattia muovimattoa, puiset portaat parvelle.
TV ja tietoliikenne
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:
1
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Muuta kauppaan kuuluvaa
Kauppaan ei kuulu:
Irtaimisto.
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Hämeenlinnan Aulangonranta 2
Kiinteistötunnus:
109-14-3-1
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
A.Kariniemen Talohuolto Oy
Isännöitsijätoimisto:
Retta Services Oy, Retta Isännöinti Hämeenlinna
Isännöitsijän nimi:
Suvi Hietaharju
Sähköposti:
suvi.hietaharju@retta.fi
Puhelinnumero:
010 228 7000
Katuosoite:
Raatihuoneenkatu 17
Postinumero:
13100
Postitoimipaikka:
Hämeenlinna
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2024-06-13
Valmistumisvuosi:
2012
Käyttöönottovuosi:
2012
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Puu ja Julkisivu rapattu, osin paneelia
Kattotyyppi:
Pulpettikatto
Katemateriaali:
Pelti
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö ja koko huoneistossa lattialämmitys, ilmalämpöpumppu lähinnä jäähdytykseen.
Ilmanvaihto:
Huoneistokohtainen ilmanvaihto
Taloyhtiössä on:
Kaapeli-tv, väestönsuoja ja urheiluvälinevarasto
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka:
Pistokkeellinen pihapaikka
Lisätietoja autopaikasta:
Jokaiselle kuuluu oikeus vuokra-alueella sijaitsevaan yhteen autopaikkaan.
Piha-autopaikat:
23
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
Yhtiössä yhteensä 23 autopaikkaa.
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä | 
Energialuokka:
B2007
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2024
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:
Terassien laudoitusten käsittely tarvittaessa puuöljyllä Suositeltu 2025 Piha-alueen päällysteet ja päällysrakenteet: Sammaleen poisto asfaltilta 2025
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
Taloyhtiön piha-alueelta on poistettu ruusuistutukset ja istukset on korvattu uusilla kasveilla ja osasta on tehty nurmialuetta 2018-2019, Kattojen ja rännien pesu 2019.Pihakäytävien reunaaminen ja kivituhkan lisäys B- ja C-talojen piha-alueelle 2020, Ulkovalopylväiden muutos led-valoiksi 2020, Muurin valojen- ja seinävalojen muutos led-valoiksi, ilmalämpöpumppujen huolto, sadevesikaivojen tyhjennys ja timanttituijien istutus 2021. Piha-alueen pesaiden leikkaus, sähköautojen latauspistekartoituksen teettäminen 2023.
Asuinhuoneistot:
14
Osakenumerot:
6041-6510
Tontin pinta-ala:
9 000
Tontin omistus:
Vuokra
Maanvuokraaja:
Hämeenlinnan kaupunki
Tontin vuosivuokra:
13 279 €
Tontin vuokra-aika päättyy:
2061-12-31
Kaavoitus:
Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta:
www.hameenlinna.fi
Lähipalvelut
Paikallistiedot:
Aulangon Golf Hugo, Aulangon ratsastustalli,Aulangon kylpylä. Hämeenlinnan ympäristön golf kentät mm. Linna Golf, Tawast Golf, Hattula Golf, Lähikauppa K-market Sairion lähikauppa n.1.9 km
Palvelut:
www.hameenlinna.fi
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:
www.hameenlinna.fi
Piha:
Angervot kehystävät takapihan rinnettä. Tyylikkäästi toteutettu pihapiiri.Yhtiön piha-alueella kasvaa angervoa, sireeniä ja riippahernettä.

Riitta Koskinen

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KED

RE/MAX Helmi | BROO LKV Oy

050 409 5335

riitta.koskinen@remax.fi

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Kartta

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää