Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Hämeenlinnan Linnanpuisto
Kiinteistötunnus:
109-1-5-1
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Kanta-Hämeen Kiinteistöala Oy, Lautatarhantie 4 1. krs., 13110 Hämeenlinna
Isännöitsijätoimisto:
Isännöinti Kuvaja Oy
Isännöitsijän nimi:
Kimmo Oksanen
Sähköposti:
kimmo.oksanen@kuvaja.fi
Katuosoite:
Sibeliuksenkatu 17
Postitoimipaikka:
Hämeenlinna
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2025-03-13
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Koneellinen poisto
Taloyhtiössä on:
Kellarikomero, pesutupa, väestönsuoja ja kaapeli-tv
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2024
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
Runkoviemärin peruskorjaus 1996. Parvekekorjaus, samassa yhteydessä parvekeovien ja ikkunoiden uusiminen 1998-99. Elementtisaumaukset 1999. Vesikatto 2000. Lämpökeskus uusittu 2001.
Autopistokekotelot uusittu 2003. Rakennuksen päätyjen lisäeristys 2004. Etupihan peruskorjaus 2005.
Lämmityksen perussäätö/tasapainotus ja käyttövesiputkisto uusittu 2006. Lukitus uusittu 2007.
Jätekatos rakennettu ja ilmastointihormisto puhdistettu ja perussäädetty 2008.
Ilmanvaihtokoneet 2 kpl vaihdettu 2009. Pyöräparkin rakentaminen ja kylmäkellarin sisäseinän kunnostus 2010.
Ikkunoiden uusiminen (ei parvekelinjan ikkunoita, jotka vaihdettu vuosina 1998-1999) ja kylmäkellarin jäähdytyslaitteiston uusiminen 2011. Julkisivusaumausten kunnostus / kunnon tarkastus ja ilmanvaihtojärjestelmän tasapainotus 2012. Lämmitysverkoston tasapainotus 2013. Sadevesi- ja salaojajärjestelmän rakentaminen ja sokkelin vedeneristäminen 2014. Kaukolämmön talojohdon uusiminen (Elenia Lämpö) 2015.
Tonttivesijohdon korjaus 2016. Talotekniikkaremonttissa uusittu: Vesijohdot kauttaaltaan komposiittiputkiksi, asuntojen märkätilat kauttaaltaan, kaikki viemärit pohjaviemärin haarasta vesikatolle, lämmitysverkoston lämmönsiirrin, sähkönousujohdot ja asuntokohtaiset ryhmäkeskukset, ATK- ja antenniverkko, yleistilojen kunnostus, autotallin ovien uusiminen 2019-2020. Katon huoltokorjausta 2020 ja 2022. Pohjaviemärin avausta ja huuhtelua sekä alaparvekkeiden laudoituksen kiinnitystä ja huoltokorjausta 2023. Sokkelin maalaus ja sokkelipeltien uusiminen ja pyörävaraston ovi uusittu, kellarikerroksen wc-tilan ja pesutuvan väliseinän kohdalta korjattu kylmäsilta ulkoseinästä 2024. Sokkelin patolevyn ylälistan korjaus sekä soran poisto patolevyn takaa 2025.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Kunnossapitotarveselvitys 2024 seuraavan viiden vuoden aikana:
Raja-aidan uusiminen, parvekkeiden kunnostus/peruskorjaus, yläpohjan lisälämmöneristys seuraavan kattoremontin yhteydessä, muuten normaalit huolto- ja seurantatoimet.
Yhtiössä tehdyn parvekkeiden kuntokartoituksen pohjalta yhtiö on tilannut parvekesaneeraussuunnitelmat ESRK:lta ja ne on tehty, tilanne 9.1.2025.
Pyörävaraston ikkunan lasin turvakalvotus.
Pyörävaraston valaistuksen muuttaminen liiketunnistimelle.
Lisätietoja taloyhtiöstä:
Yhtiöjärjestyksen 17§:
Vastuu osakkeenomistajien jälkikäteen rakentamien huoneistokohtaisten parvekelasien ja saunojen ja LVIS-laitteiden tai muiden vastaavien korjaamisesta, kunnossapidosta, niistä aiheutuneista ylimääräisistä kustannuksista ja mahdollisista vahingoista kuuluu osakkeenomistajalle.
Autotallien automatiikan kustannukset kuuluvat osakkaalle kokonaisuudessaan, mukaan lukien kaukosäätimet.
Osakenumerot:
27246-27300
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
