Kohdenumero: 80368196 Hakalanniemi, Hämeenlinna

Hakalanniementie 6

Rivitalo,
4h,k,kpk,s,erill.wc,vh,katettu terassi, varasto,autokatos
113,5
4 h
Valmistunut
1977
Hoitovastike
385,90 € / kk
Velaton hinta

178 000 €

Myyntihinta

178 000 €

Seuraava esittely:
02.09.2024 18:00–18:30

Riitta Koskinen

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KED

050 409 5335

riitta.koskinen@remax.fi

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

Reilunkokoinen neliö koti rauhallisella asuin alueella!

Löydä oma rauhan tyyssijasi Hämeenlinnan Hakalanniemessä, missä kodikas rivitalo huoneisto kutsuu sinut osaksi vehreää, rauhallista ympäristöä. Tämä viehättävä koti tarjoaa 113,5 neliömetriä elämisen tilaa.

Asunnossa on kolme makuuhuonetta, joissa säilytystilaa lisäävät kaapistot ja tilava vaatehuone, tarjoten runsaasti tilaa perheen tarpeisiin. Olohuoneen ja keittiön yhdistelmä luo avoimen ja kutsuvan tilan, jossa on mukava viettää aikaa yhdessä perheen ja ystävien kanssa.
Keittiö on remontoitu 2000-luvulla ja varustettu nykyaikaisilla kodinkoneilla,

Kodin kruunaa upeasti remontoitu kylpyhuone, jossa voit rentoutua pitkän päivän päätteeksi. Saunan ja kylpyhuoneen väliseinä on osittain lasia, mikä lisää tilan avaruuden tunnetta.
Lisäksi erillinen wc tuo lisämukavuutta arkeen.

Yksi tämän kodin helmistä on sen upea, katettu terassi, joka avautuu suoraan takapihalle. Takapiha on todellinen viherkeidas, jossa kasvaa pensasmustikoita, luumupuita, karviaisia, mansikoita ja paljon muuta. Täällä voit nauttia kesäpäivistä omassa rauhassa tai viettää aikaa puutarhanhoidon parissa.

Asunto sijaitsee rauhallisella Hakalanniemen alueella, joka on tunnettu hyvistä kulkuyhteyksistään ja lähellä sijaitsevista palveluista, kuten kouluista ja päiväkodeista. Lisäksi läheltä löytyy kauniita puistoalueita, jotka kutsuvat ulkoilemaan ja nauttimaan luonnosta.

Tämä koti on osa hyvin hoidettua taloyhtiötä, jossa on tehty mittavia remontteja vuosien varrella, joten voit muuttaa uuteen kotiisi huolettomin mielin. Auton säilytys on myös kätevää omassa autokatoksessa, jossa on lämmityspistoke talven pakkasia varten ja lisäksi huoneiston edessä on mahdollisuus säilyttää kulkuneuvoaan.
Jos etsit rauhallista ja viihtyisää kotia, tämä Hakalanniemen helmi odottaa sinua.
Tartu tilaisuuteen ja osta tästä koti perheellesi!

Lisätiedot ja myynti;
Riitta Koskinen p. 050 4095335
riitta.koskinen@remax.fi

Lisätiedot ja yhteydenotot
Riitta Koskinen

050 409 5335, riitta.koskinen@remax.fi

RE/MAX Helmi | BROO LKV Oy

y-tunnus: 3013386-7

Jaa linkki
Osoite:
Hakalanniementie 6 13600 Hämeenlinna
Kaupunginosa/kylä:
Hakalanniemi
Kohdenumero:
80368196
Kerros:
1/1
Asuintilojen pinta-ala:
113,5
Muiden tilojen pinta-ala:
6
Kokonaispinta-ala:
119,5
Pinta-alan peruste:
0
Huoneet:
4h,k,kpk,s,erill.wc,vh,katettu terassi, varasto,autokatos
Huoneluku:
4
Kohteen tyyppi:
Rivitalo
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Vapautuminen:
Muu
Keittiön kuvaus:
2000 luvulla keittiö remontoitu.
Keittiön varusteet:
Erillinen pakastin, jääkaappi, liesi (uunin valo ei toimi), liesituuletin (hormiliitännäinen) ja astianpesukone (n.2020)
Kylpyhuoneen kuvaus:
Kylpyhuone remontoitu 2015 täydellisesti. Paneelikatto, jossa upotetut valaisimet.
Kylpyhuoneen varusteet:
Suihku, kylpyamme, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peili, pesuallas (pesualtaan taso puuta-koivua) ja allaskaappi
Näkymät huoneistosta:
Keittiöstä takapihan suojainen piha-alue
Asunnossa sauna:
1
Saunan lisätiedot:
Saunan ja kylpyhuoneen väliseinä osittain lasia
Omistusmuoto:
Oma
Velaton hinta:
178 000 €
Velkaosuus:
0 €
Neliöhinta:
1 568,28 €/m2
Yhtiövastike:
385,90 €
Hoitovastike:
385,90 €
Vesimaksu:
20 € / hlö / kk
Lisätietoja maksuista:
Vesimaksuennakko 20 € / kk / henkilö, tasaus 1xvuodessa kulutuksen mukaan.
Keittiö
Keittiön kuvaus:
2000 luvulla keittiö remontoitu.
Keittiön varusteet:
Erillinen pakastin, jääkaappi, liesi (uunin valo ei toimi), liesituuletin (hormiliitännäinen) ja astianpesukone (n.2020)
Liesi:
Keraaminen
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Kaakeli ja tapetti
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen kuvaus:
Kylpyhuone remontoitu 2015 täydellisesti. Paneelikatto, jossa upotetut valaisimet.
Kylpyhuoneen varusteet:
Suihku, kylpyamme, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peili, pesuallas (pesualtaan taso puuta-koivua) ja allaskaappi
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Sauna
Asunnossa sauna:
1
Saunan lisätiedot:
Saunan ja kylpyhuoneen väliseinä osittain lasia
Kiuas:
Sähkökiuas
Erilliset WC:t
WC:n lisätiedot:
Paneloitu katto
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Olohuone
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Tapetti
Makuuhuoneet
Makuuhuoneen lisätiedot:
Kahdessa huoneessa kaapistot, yhdessä vaatehuone.
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Tapetti
Muut tilat ja varustelu
Muut tilat:
Tuulikaappi; lattiamateriaali laminnaatti, seinä tapetti, eteisessä lattia parkettia, seinät tapettia.
Terassi:
1
Lisätietoja terassista:
Katettu terassi, kate osakkaan vastuulla.
Rakennusmateriaalit
Kattomateriaalien kuvaus ja lisätiedot:
Valkoinen maalattu katto, kosteissa tiloissa paneelikatot, eteissä paneelikatto
Säilytystilat
Kohteen säilytystilat:
Vaatehuone, kaapistot ja kylmä ulkovarasto
TV ja tietoliikenne
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:
1
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Lisätietoja kunnosta:
Esittelyn ja dokumenttien mukaisessa kunnossa.
Muuta kauppaan kuuluvaa
Kauppaan ei kuulu:
Pyykinpesukone, irtaimisto
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Hakalanpuisto
Kiinteistötunnus:
109-012-43-2
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Isännöitsijätoimisto:
Asukas isännöinti
Isännöitsijän nimi:
Miska Alen
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2024-07-12
Valmistumisvuosi:
1977
Käyttöönottovuosi:
1977
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Tiili, puu ja tiiliverhoilu
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Pelti
Lämmitysjärjestelmä:
Maalämpö
Ilmanvaihto:
Painovoimainen
Vesijohto:
Kunnan
Viemäröinti:
Kunnan
Taloyhtiössä on:
Kaapeli-tv ja urheiluvälinevarasto
Lisätietoja autopaikasta:
Autokatospaikka paikka kuuluu huoneistolle, jossa myös lämmityspistoke. Autokatoksesta ei erillistä maksua. Huoneiston edessä mahdollisuus pitää autoa, siinä myös sähköpistoke joka huoneiston sähköön.
Piha-autopaikat:
12
Autokatokset:
9
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
Autokatospaikka paikka kuuluu huoneistolle, jossa myös lämmityspistoke. Autokatoksesta ei erillistä maksua. Huoneiston edessä mahdollisuus pitää autoa, siinä myös sähköpistoke joka huoneiston sähköön.
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä | 
Energialuokka:
C2018
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2024
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:
Hallitus käsitellyt 5.6.2024 ja esitetty yhtiökokoukselle 19.6.2024: Lämmönjakohuoneen vesikatteen uusinta, asunnon 2 varaston katon korjaus. Parvekkeet/terassit kunnossapitovastuu osakkalla. Etähälytysjärjestelmän käyttöönotto maalämpöön. Vanhan öljysäiliön puhdistus ja tyhjennys. Kph/saunojen uusiminen osakkaan vastuulla, 8/9 tehty. Palohälytinten asennus jokaiseen huoneistoon (2 kpl/asunto). Vuonna 2024 tehtävät: Yhden huoneiston varaston katon huovan uusinta. Lämmönjakohuoneen vesikatteen uusinta. Vanhan öljysäiliön puhdistus ja tyhjennys. Palohälytinten asennus jokaiseen huoneistoon ( 2 kpl/asunto). Käyttövesiputkiston saneerauksen loppuun saattaminen.(pieniä viimeistelyjä tehdään, eikä siitä aiheudu osakkaille kuluja)
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
1990 Runkovesilinja uusittu. 2007 Patteriventtiilit vaihdettu ja verkosto säädetty. 2008 Ulko-ovet uusittu. 2009 Sokkelit paikattu ja maalattu. 2011 Asuinrakennuksen peltikate ja varastorakennuksen huopakate uusittu. Käyttöveden kiertopumppu uusittu. 2012 Ulkovarastot ja lämmönjakohuone huoltomaalattu. 2013 Ilmanvaihtokanavisto puhdistettu. 2013 Lisälumiesteet asennettu asuinrakennuksen katolle. 2014 Öljypolttimen esilämmitin ja puhallin vaihdettu. 2014 Poistorännit (2 kpl) lisätty itäpäädyn kattokouruun. 2016 Yläpohjaan tehty uusi ovi ja kulkusillat. Yläpohjaan höyrysulkumuovit korjattu. Kylmävesiputken lämmityskaapeli uusittu ja kytketty termostaattiohjaukseen. Yläpohjaan lisätty puhallusvillaa. 2017Asuntoihin ja varastorakennuksiin lisätty tuuletusventtiileitä. 2018 Katon päätykolmioiden laudoituksen uusinta ja maalaus. Varastojen ovien lukkojen uusiminen. 2019 Pihavaloja uusittu autokatokseen ja talon pihaanajo puolen päätyyn. 2020 Vesikourujen kunnostus. 2021 Lämmitysmuoto muutettu maalämmöksi. Terassien ovet uusittu, Energiatodistus uusittu. 2023 Käyttövesiputket uusittu ja vesimittarit asennuttu huoneistoihin. Piha-alue: 2004 Etupihan sadevesien viemäröinti. 2005 Sisääntulotien viereiselle rajalle rakennettu aita. 2015 Autokatoksen etummaiset tukipilarit uusittu ja valaistus korjattu. 2016 Raja-aidan pesu, suoristus ja huoltomaalaus. Sisääntulotien viereisen nurmikon reunuksen kivetys. 2017 Patolevyt asennettu päätyjen sokkeleihin. 2019 Salaojien kuvaus. Osakkeet: 2015-2023 uusittu kylpyhuoneet asunnoissa 1, 2, 3, 4, 6, 7, 8, 9
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Hallitus käsitellyt 5.6.2024 ja esitetty yhtiökokoukselle 19.6.2024: Lämmönjakohuoneen vesikatteen uusinta, asunnon 2 varaston katon korjaus. Parvekkeet/terassit kunnossapitovastuu osakkaalla. Etähälytysjärjestelmän käyttöönotto maalämpöön. Vanhan öljysäiliön puhdistus ja tyhjennys. Kph/saunojen uusiminen osakkaan vastuulla, 8/9 tehty. Palohälytinten asennus jokaiseen huoneistoon (2 kpl/asunto). Vuonna 2024 tehtävät: Yhden huoneiston varaston katon huovan uusinta. Lämmönjakohuoneen vesikatteen uusinta. Vanhan öljysäiliön puhdistus ja tyhjennys. Palohälytinten asennus jokaiseen huoneistoon ( 2 kpl/asunto). Käyttövesiputkiston saneerauksen loppuun saattaminen.
Asuinhuoneistot:
9
Osakenumerot:
1135-1361
Tontin pinta-ala:
4 901
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitus:
Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta:
Hämeenlinnan kaupunki www.hameenlinna.fi
Lähipalvelut
Liikenneyhteydet:
Hyvät pyöräilytiet, sujuvat yhteydet omalla autolla ja bussipysäkki lähellä
Piha:
Upea vehmas piha-alue; pensamustikoita, luumupuita, karviaisia, mansikoita, vadelmia, pensasmarja-aronia, punaherukkaa, hyötykasvilaatikoita, pioni, hortensia, perennoja.

Riitta Koskinen

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KED

RE/MAX Helmi | BROO LKV Oy

050 409 5335

riitta.koskinen@remax.fi

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Kartta

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää