Aulangontie 2b A, Hämeenlinna | Hätilä

						                        
						

							95 800 €							 | 68 m2														 | Kerrostalo							 | 3h+k+kph+p						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
95 800 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
90 869,18 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
3

								

																																								

									
										
									
								
Asuinpinta-ala

									
68 m2

								

								

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1957

								

															

							
							

																

									

										
									

								

																

									

																		
Arja Weeraratne

										
LKV, LVV, KiAT, Kaupanvahvistaja, Myyntijohtaja

										
050 548 9049

										
arja.weeraratne@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Valoisa päätyhuoneisto


Aulangontien alkupäässä sijaitseva valoisa kolmio tarjoaa mukavaa asumista Hätilän rauhallisella ja vehreällä alueella. Tämä 68 m2:n asunto on talon päädyssä ja olohuoneen ikkunat avautuvat kahteen suuntaan, tuoden runsaasti luonnonvaloa sisään.


Talossa on ihanaa 50-luvun charmia.



Kaksi makuuhuonetta tarjoavat mukavasti tilaa perheelle tai työtilaksi. Kylpyhuoneessa on kylpyamme rentoutumiseen. 



Asunto-osakeyhtiö Hätilänrinne on hyvin hoidettu ja suuret remontit on tehty,  viimeisimmät remontit, kuten ikkunoiden ja parvekeovien vaihto, on tehty vuonna 2024. Yhtiössä on tarjolla monipuoliset yhteiset tilat, kuten sauna, hyvä pesutupa, kellari- sekä vinttitilat ja urheiluvälinevarasto. Taloyhtiön omistuksessa on yksi liiketila, missä toimii kampaamo. Taloyhtiölle tulee tästä vuokratuloja.



Sijainti on erinomainen: päivittäiset palvelut, kuten ruokakauppa ja apteekki, ovat tien toisella puolella. Koulut ja päiväkodit ovat kävelyetäisyydellä, ja liikenneyhteydet ovat sujuvat sekä julkisilla että omalla autolla. Rautatieasema on vain 500 metrin päässä, mikä tekee matkustamisesta vaivatonta.



Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viehättävään asuntoon!
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Arja Weeraratne

										
050 548 9049, arja.weeraratne@remax.fi

																				
REMAX Helmi | Onkimaa Oy LKV

										
y-tunnus: 3432086-2
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Arja Weeraratne

											
LKV, LVV, KiAT, Kaupanvahvistaja, Myyntijohtaja

											
050 548 9049

											
arja.weeraratne@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Aulangontie 2b 13210 Hämeenlinna

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Hätilä

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80503890

			


								

												
Kerros:

				
3/4

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
68 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
68 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h+k+kph+p

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jää-viileäkaappi, liesi, liesituuletin ja mikroaaltouuni

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, kylpyamme, pesukoneliitäntä, pesuallas, peili, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Olohuoneesta ikkunat kahteen suuntaan, asunto sijaitsee talon päädyssä.

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
95 800 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
4 930,82 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
423,36 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
364,56 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
58,80 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Kulutuksen mukaan

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
12 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
10 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Kylmävesi 4,96 €/m3 ja lämminvesi 10,29 €/m3 laskutus kulutuksen mukaan. Autopaikka kylmä 5 €/kk.
Pesutupamaksu kirjopyykki 2 €/krt, valkopyykki 3 €/krt.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jää-viileäkaappi, liesi, liesituuletin ja mikroaaltouuni

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Valurautaliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, kylpyamme, pesukoneliitäntä, pesuallas, peili, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
2

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kaapistot, jäähdytetty kellari ja vinttikomero

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kauppaan ei kuulu:

				
Pakastimet

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto-osakeyhtiö Hätilänrinne

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
109-15-59-499

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
JSM Kiinteistöhuolto Oy 
Rastikaari 35
14200 Turenki
anu.jansson@jsmhuolto.fi

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Reim Hämeenlinna Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Pertti Partanen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
pertti.partanen@reim.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
020 744 1723

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Sibeliuksenkatu 4

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
13100

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Hämeenlinna

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
27.04.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1957

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1957

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö ja vesikiertoinen patterilämmitys

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kaapeli-tv, pesutupa, väestönsuoja, jäähdytetty kellari, pyörävarasto, vinttikomero, kuivaushuone, mankeli, askarteluhuone, urheiluvälinevarasto ja taloyhtiönetti

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
4 kpl

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
14 kpl

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2026

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2024 Ikkunoiden ja parvekeovien vaihto.
2022 Etupihan pihaväylän korjaus, parkkipaikkoja.
2018 Asuntojen viemäreiden sukitus.
2016 Käyttövesiputkiston saneeraus.
2012 Pohjaviemärien pinnoitus.
2011 Viemäriverkoston huuhtelu, kuntoraportti.
2009 Syväkeräyssäiliöt.
2009 Tiilikaton saneeraus (Lemminkäinen).
2008 Rännikaivojen vedenohjaus sadekaivoon.
2007 Lukituksen uusinta (Abloy Exec).
2006 Lämmityksen saneeraus: alajakokeskus.
2006 Lämmitysjärjestelmän tasapainotus.
2006 Uusittu ja linjasäätö- ja patteriventtiilit.
2003 Antenniverkoston saneeraus, kaapeli-TV.
2001 Sauna/pesuhuonetilojen saneeraus.
2000 Porraskäytävien ja liiketilojen ikkunapuite maalauksia.
1999 Julkisivun maalaus.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Kunnossapitotarveselvitys 2026:
2026 palovaroittimien uusinta, ilmahormiston nuohous.
2027 Vuosikorjaukset.
2028 Vuosikorjaukset, sähköautojen latausselvitys.
2029 Vuosikorjaukset.
2030 Vuosikorjaukset.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
24

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
1 kpl (72 m2)

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
2397-2984

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
2 423 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
Ruokakauppa, apteekki ja kahvila tien toisella puolella.
Pääterveysasema noin 700 m.
Rautatieasema noin 700 m.

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Yhteiskoulu 1-9 luokat noin 600 m. Ortelan koulu noin 500 m.

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Kutalan päiväkoti noin 950 m. Sairion päiväkoti noin 1,8 km.

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, kaupunkiliikenneyhteys ja hyvä kulkuyhteys

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Helppo yhteys 10-tielle ja Tre-Hki moottoritien liittymään.
Linja-autot kulkevat Viipurintietä, bussipysäkki noin 100 m.
Rautatieasemalle noin 700 m.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Arja Weeraratne

									

										
LKV, LVV, KiAT, Kaupanvahvistaja, Myyntijohtaja

										
REMAX Helmi | Onkimaa Oy LKV

										
050 548 9049

										
arja.weeraratne@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää