Sipitie 1, Hämeenlinna | Käikälä

						                        
						

							240 000 €							 | 146 m2														 | Omakotitalo							 | 5h, k, kph/wc, khh/wc, kph, s, at, erill at						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
240 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
240 000 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Omakotitalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
5

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
146 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1985

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Janne Koskinen

										
Myyntineuvottelija, KiLAT

										
040 827 2065

										
janne.koskinen@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Tilava omakotitalo Katumajärven läheisyydessä


Tervetuloa tutustumaan tähän 1980-luvulla rakennettuun, rinneratkaisulla toteutettuun omakotitaloon Hämeenlinnan Käikälässä! Tämä koti tarjoaa runsaasti tilaa perheelle, monipuolisia tilaratkaisuja sekä oman pihan, jossa viihtyä.


Asuinkerroksessa arkea sujuvoittavat kolme makuuhuonetta, olohuone ja keittiö. Keittiössä on hyvin laskutilaa ja tilaa myös suuremmalle ruokapöydälle, joten ruoanlaitto ja yhteiset ateriat onnistuvat mukavasti. Olohuoneesta avautuu kulku lasitetulle parvekkeelle, jolta on näkymät pihan suuntaan. Asuinkerroksen wc ja pesutila muodostavat käytännöllisen kokonaisuuden.



Alakerrassa tilaa täydentävät kodinhoitohuone, pesutilat sekä yksi makuuhuone. Myös alakerrasta löytyy wc, mikä helpottaa arjen sujumista isommassakin taloudessa. Rakennuksessa on lisäksi oma autotalli.



Pihapiirin kruunaa 2000-luvulla rakennettu lämmin kahden auton autotalli, jonka yhteydessä on myös varastotilaa. Kokonaisuus tarjoaa hyvät puitteet autojen säilytykseen, harrastuksiin ja tavaroiden varastointiin.



Sijainti Katumajärven läheisyydessä tarjoaa mahdollisuuksia nauttia vesistön läheisyydestä ja ulkoilusta. Solvikin rannalle on matkaa noin 500 metriä. Ruokakauppa ja päiväkoti sijaitsevat noin kilometrin päässä, ja golfharrastajille Vanajanlinna Golfin kenttä on noin kolmen kilometrin etäisyydellä.



Käikälä on pientalo- ja rivitalovaltainen asuinalue, joka tarjoaa viihtyisän ympäristön omaa pihaa ja rauhallisempaa asumista arvostavalle.



Tässä kodissa yhdistyvät tilavat huoneratkaisut, monipuoliset autotallitilat ja Katumajärven läheisyys – tervetuloa tutustumaan!
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Janne Koskinen

										
040 827 2065, janne.koskinen@remax.fi

																				
REMAX Vita | Novo Kodit Oy LKV

										
y-tunnus: 3490398-8
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																																			

													
Seuraava esittely: 
 07.11.2026 12:00–12:30																									

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Janne Koskinen

											
Myyntineuvottelija, KiLAT

											
040 827 2065

											
janne.koskinen@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Sipitie 1 13300 Hämeenlinna

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Käikälä

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80539263

			


								

												
Kerros:

				
1/2

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
146 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
82 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
228 m2

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Muut tilat 82 m2 käsittää asuinrakennuksen autotallin, varastot 2 kpl sekä teknisen tilan.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
5h, k, kph/wc, khh/wc, kph, s, at, erill at

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
5

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Omakotitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone ja KITCHEN_FURNITURE

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
1 krs: suihku, pyyhekuivain, lattia laattaa ja seinät kaakelia. 

2 krs: wc-istuin, bidee, pesualla, peilikaappi, kylpyamme, suihku, pyyhekuivain, lattia laattaa ja seinät kaakelia.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Myyntihinta:

				
240 000 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Öljyn kulutus 1000 l/v.

Sähkönkulutus vuosiarvio n. 3000 kWh

Hulevesimaksu 2026: 45 €

Vesi ja jätevesi Hämeenlinnan Veden taksan ja kulutuksen mukaisesti.

			


		
			
						

								
Kiinteistövero:

				
911,62 € / vuosi

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone ja KITCHEN_FURNITURE

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Valurautaliesitaso

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Vinyyli

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
1 krs: suihku, pyyhekuivain, lattia laattaa ja seinät kaakelia. 

2 krs: wc-istuin, bidee, pesualla, peilikaappi, kylpyamme, suihku, pyyhekuivain, lattia laattaa ja seinät kaakelia.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Puukiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Paneeli ja tiili

			


		
			
						

								
Kodinhoitohuoneen lisätiedot:

				
Kaapistot, pesuallas, pesukoneliitäntä, wc-istuin.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja tiili

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Vinyyli

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti ja maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
4

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti ja maali

			


		
			
						

								
Takkatiedot:

				
Varaava takka

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kiinteistö

	

	

		

			

			

								
Kiinteistötunnus:

				
109-41-22-1

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1985

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Puu ja tiiliverhoilu

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Öljy

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Ei lain edellyttämää energiatodistusta

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Kylpyhuone/sauna/kodinhoitohuone 2000 -luvulla,

Keittiön päivittäminen 2000 -luvulla,

Ikkunat uusittu 2000 -luvulla,

Aurinkopaneelit noin 2020.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 100 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Rakennusoikeus kerros-m2:

				
275

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Yleiskaava ja asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Alue on tyypillistä rauhallista esikaupunkialuetta, jossa liikenne on vähäistä ja pääosa rakennuskannasta koostuu   rivi- ja omakotitaloista. Katumajärven ranta, Solvikin uimapaikka ja matonpesupaikka ovat aivan nurkan takana, mikä tarjoaa loistavat ulkoilu- ja virkistysmahdollisuudet suoraan kotiovelta.

Idänpään suuremmat palvelut (kuten S-market ja muut arjen liikkeet) ovat helposti saavutettavissa parissa minuutissa autolla tai pyörällä, ja Hämeenlinnan keskustaankin ajaa alle kymmenessä minuutissa.

			


		
			
						

								
Palvelut:

				
Ruokakauppa 1,2 km

Hämeenlinna 6 km.

Solvikin ranta 500 m,

Vanajanlinna Golf 3 km

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Kirkonkulman Koulu (1-6 lk.) 2 km. 

Yläkoulut ja lukio 6- 7 km etäisyydellä

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Solvikin päiväkoti 1 km.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Janne Koskinen

									

										
Myyntineuvottelija, KiLAT

										
REMAX Vita | Novo Kodit Oy LKV

										
040 827 2065

										
janne.koskinen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
			
		

				
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


			
			
			
			
	


		    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää