Tähkätie 3, Hämeenlinna | Kankaantausta

                        
269 000 € | 182 m2 | Omakotitalo | 4h+k+s+uima-allas+aula+autotalli

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
269 000 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
269 000 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Omakotitalo

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
182 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1970

							

						

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Jari Kantonen

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

                                        
040 543 1438

                                        
jari.kantonen@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Myydään rauhalliselta alueelta upea omakotitalo isolla tontilla!


Löydä unelmiesi koti Hämeenlinnan rauhalliselta Kankaantaustan alueelta. Nyt myynnissä vuonna 1970 valmistunut ja arkkitehti Heikki Aitolan sunnitelema omakotitalo, jossa on tilaa ja mukavuutta isommallekin perheelle.


Talon sydämessä on upea uima-allasalue saunoineen, joka kutsuu viettämään rentouttavia hetkiä aina kun sinulla on siihen aikaa.



Taloon on tehty useita korjauksia ja perusparannuksia viime vuosina, mukaan lukien maalämmön asennus vuonna 2012 ja käyttövesiputkistojen uusiminen vuonna 2015. Vuonna 2020 uima-allas kunnostettiin ja talo sai uuden puukiukaan sekä muita sisäpintojen päivityksiä. Kaikki nämä parannukset tekevät talosta entistä viihtyisämmän ja toimivamman.



Tontti on laaja, 1462 m2, tarjoten runsaasti tilaa ulkoiluun ja puutarhanhoidolle. Autotalli tuo lisämukavuutta arkeen. Tämän koti sijaitsee on rauhallisella asuinalueella lähellä Hämeenlinnan keskustan palveluita.



Koti on täynnä erityispiirteitä, kuten tilava aula, josta avautuu näkymät kodin eri tiloihin, sekä modernit mukavuudet kuten valokuituyhteys ja maalämpö. Tämä tekee siitä sopivan kaikille, jotka arvostavat tilaa, mukavuutta ja sijaintia.



Älä jätä tätä tilaisuutta käyttämättä. Tutustu tähän ainutlaatuiseen kotiin, joka yhdistää modernit mukavuudet ja kodikkaan tunnelman.
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Jari Kantonen

									
040 543 1438, jari.kantonen@remax.fi

																		
RE/MAX Casa Alto | Kanto-Kämpät Oy

									
y-tunnus: 3434014-2

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Tähkätie 3 13100 Hämeenlinna

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Kankaantausta

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80381953

			


								

												
Kerros:

				
1/2

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
182 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
182 m2

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Rakennuslupakortin mukaan talon pohjapinta-ala on 182 m2, huoneistoala 105 m2 ja taloustilat 115 m2. Rakennuksen kerrosalaksi ilmoitetaan 199 m2.

Rakennus tullaan tarkastusmittamaan ennen kiinteistökaupan suorittamista.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
4h+k+s+uima-allas+aula+autotalli

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
5

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Omakotitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin (Siemens), astianpesukone (Gram), uuni, liesi (Gram) ja iso kylmiö

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, lattialämmitys, peili ja pesuallas

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Saunassa on ikkuna.

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Myyntihinta:

				
269 000 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Sähkön kokonaiskulutus vuonna 2024 oli 26 204 kWh eli 369 € / kk.
Hulevesimaksu 45 € / vuosi.
Uima-altaan ylläpitokustannus noin 26 € / kk.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin (Siemens), astianpesukone (Gram), uuni, liesi (Gram) ja iso kylmiö

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, lattialämmitys, peili ja pesuallas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Saunassa on ikkuna.

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas ja puukiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja kaakeli

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Varustus:

				
Pesukoneliitäntä, pesukone, kuivausrumpu, pesuallas ja lattiakaivo

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Takkatiedot:

				
Takka

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Vaatehuone, lämmin ulkovarasto, kaapistot ja kylmiö

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kiinteistö

	

	

		

			

			

								
Kiinteistötunnus:

				
109-20-28-2207

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1970

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Puu, betoni ja tiiliverhoilu

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Derbigum

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Maalämpö, ilmalämpöpumppu ja Mahdollisuus öljylämmitykseen. Autotallissa on maanpäällinen Lipplast nailonsäiliö.

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
LTO

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
Kunnan

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
Kunnan

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
5.12.2022
1. Yläkerran WC lattian laatta, sauma, kiinnitysaine ja tasoite --> Sisältää asbestia, antofylliitti (kiinnityslaastissa).
2. Alakerta lämpöputken eristeestä pala --> Sisältää asbestia, antofylliitti ja amosiitti.
7.12.2022
Yläkerta KPH lattiapinta --> Ei sisällä asbestia.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2012 Maalämpö.
2015 Käyttövesiputkistot vaihdettu.
2016 Lämpöjohdot, termostaatit ja patterit vaihdettu.
2020 Puukiuas, sisäpintamaalauksia, yhteen makuuhuoneeseen vaihdettu parketti, lämpimän käyttöveden kiertovesipumppu, uima-altaan kunnostus, käyttöveden paineenkorotuspumppu.
2021 Radonkaivo rakennettu, pihavalot, maalämpöpumpun kiertovesipumput vaihdettu.
2022 Uima-altaan suodatin ja pumppu, saunan ovi, sähkökiuas, terassit ja sisäpiha uusittu, ikkunoita vaihdettu.
2023 LTO-ilmanvaihto, molemmat wc:t saneerattu, uusi suihku ja kylpyhuone tehty, sauna uusittu, toiseeen makuuhuoneeseen vaihdettu parketti, vaatehuone, yläkerran käytävän lattialle laatoitus.
2024 Länsiseinän sokkeliosan lisäeristys ja pinnoitus, keittiön ikkuna uusittu, sisäpintoja maalattu, alakerran ulkoseinät maalattu, valokuituyhteys, uusi sähkökeskus, sähköasennuksia ja -kalusteita, autokatoksen kannakepuu ja sadeveden syöksytorvi uusittu.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 462 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Rakennusoikeus kerros-m²:

				
305 m2

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
K-Market Nuppola (n. 650m), 
Kauppakeskus Goodman (n. 2,7 km), 
Hämeenlinnan keskusta (n. 3,3 km),
 Myllymäen koulu (n. 1.9 km), Luolajan koulu (n. 2,5 km),  lukio (n. 1,1km),
Kankantaan päiväkoti (1,9 km), Hattelmalan päiväkoti (n. 3 km).

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Bussipysäkki (n. 250 m).

			


		
			
						

								
Ranta:

				
Ei rantaa

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Jari Kantonen

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
RE/MAX Casa Alto | Kanto-Kämpät Oy

										
040 543 1438

										
jari.kantonen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää