Kohdenumero: 80381953 Kankaantausta, Hämeenlinna

Tähkätie 3

Omakotitalo,
4h+k+s+uima-allas+aula+autotalli
182 m2
5 h
Valmistunut
1970
Hoitovastike
/ kk
Velaton hinta

269 000 €

Myyntihinta

269 000 €

Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely

Jari Kantonen

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

040 543 1438

jari.kantonen@remax.fi

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

Myydään rauhalliselta alueelta upea omakotitalo isolla tontilla!

Löydä unelmiesi koti Hämeenlinnan rauhalliselta Kankaantaustan alueelta. Nyt myynnissä vuonna 1970 valmistunut omakotitalo, jossa on tilaa ja mukavuutta isommallekin perheelle.

Talon sydämessä on upea uima-allasalue saunoineen, joka kutsuu viettämään rentouttavia hetkiä aina kun sinulla on siihen aikaa.

Taloon on tehty useita korjauksia ja perusparannuksia viime vuosina, mukaan lukien maalämmön asennus vuonna 2012 ja käyttövesiputkistojen uusiminen vuonna 2015. Vuonna 2020 uima-allas kunnostettiin ja talo sai uuden puukiukaan sekä muita sisäpintojen päivityksiä. Kaikki nämä parannukset tekevät talosta entistä viihtyisämmän ja toimivamman.

Tontti on laaja, 1462 m2, tarjoten runsaasti tilaa ulkoiluun ja puutarhanhoidolle. Autotalli tuo lisämukavuutta arkeen. Tämän koti sijaitsee on rauhallisella asuinalueella lähellä Hämeenlinnan keskustan palveluita.

Koti on täynnä erityispiirteitä, kuten tilava aula, josta avautuu näkymät kodin eri tiloihin, sekä modernit mukavuudet kuten valokuituyhteys ja maalämpö. Tämä tekee siitä sopivan kaikille, jotka arvostavat tilaa, mukavuutta ja sijaintia.

Älä jätä tätä tilaisuutta käyttämättä. Tutustu tähän ainutlaatuiseen kotiin, joka yhdistää modernit mukavuudet ja kodikkaan tunnelman.

Lisätiedot ja yhteydenotot
Jari Kantonen

040 543 1438, jari.kantonen@remax.fi

RE/MAX Casa Alto | Kanto-Kämpät Oy

y-tunnus: 3434014-2

Jaa linkki
Osoite:
Tähkätie 3 13100 Hämeenlinna
Kaupunginosa/kylä:
Kankaantausta
Kohdenumero:
80381953
Kerros:
1/2
Asuintilojen pinta-ala:
182 m2
Kokonaispinta-ala:
182 m2
Lisätietoja pinta-alasta:
Rakennuslupakortin mukaan talon pohjapinta-ala on 182 m2, huoneistoala 105 m2 ja taloustilat 115 m2. Rakennuksen kerrosalaksi ilmoitetaan 199 m2. Rakennus tullaan tarkastusmittamaan ennen kiinteistökaupan suorittamista.
Huoneet:
4h+k+s+uima-allas+aula+autotalli
Huoneluku:
5
Kohteen tyyppi:
Omakotitalo
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Vapautuminen:
Muu
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin (Siemens), astianpesukone (gram), uuni, liesi (gram) ja iso kylmiö
Kylpyhuoneen varusteet:
Suihku, lattialämmitys, peili ja pesuallas
Asunnossa sauna:
1
Saunan lisätiedot:
Saunassa on ikkuna.
Myyntihinta:
269 000 €
Lisätietoja maksuista:
Sähkön kokonaiskulutus vuonna 2024 oli 26 204 kWh eli 369 € / kk. Hulevesimaksu 45 € / vuosi.
Keittiö
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin (Siemens), astianpesukone (gram), uuni, liesi (gram) ja iso kylmiö
Liesi:
Induktio
Seinämateriaalit:
Maali
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen varusteet:
Suihku, lattialämmitys, peili ja pesuallas
Lattiamateriaalit:
Laatta
Sauna
Asunnossa sauna:
1
Saunan lisätiedot:
Saunassa on ikkuna.
Kiuas:
Sähkökiuas ja puukiuas
Erilliset WC:t
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Maali ja kaakeli
Kodinhoitohuone
Lattiamateriaalit:
Betoni
Seinämateriaalit:
Maali
Varustus:
Pesukoneliitäntä, pesukone, kuivausrumpu, pesuallas ja lattiakaivo
Olohuone
Seinämateriaalit:
Maali
Makuuhuoneet
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Maali
Muut tilat ja varustelu
Takkatiedot:
Takka
Terassi:
1
Säilytystilat
Kohteen säilytystilat:
Vaatehuone, lämmin ulkovarasto, kaapistot ja Kylmiö
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Kiinteistötunnus:
109-20-28-2207
Valmistumisvuosi:
1970
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Puu, betoni ja tiiliverhoilu
Kattotyyppi:
Tasakatto
Katemateriaali:
Derbigum
Lämmitysjärjestelmä:
Maalämpö, ilmalämpöpumppu ja Mahdollisuus öljylämmitykseen. Autotallissa on maanpäällinen Lipplast nailonsäiliö.
Ilmanvaihto:
LTO
Vesijohto:
Kunnan
Viemäröinti:
Kunnan
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä | 
Energialuokka:
D2018
Asbestikartoitus:
1
Lisätietoja asbestikartoituksesta:
5.12.2022 1. Yläkerran WC lattian laatta, sauma, kiinnitysaine ja tasoite --> Sisältää asbestia, antofylliitti (kiinnityslaastissa). 2. Alakerta lämpöputken eristeestä pala --> Sisältää asbestia, antofylliitti ja amosiitti. 7.12.2022 Yläkerta KPH lattiapinta --> Ei sisällä asbestia.
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
2012 Maalämpö. 2015 Käyttövesiputkistot vaihdettu. 2016 Lämpöjohdot, termostaatit ja patterit vaihdettu. 2020 Puukiuas, sisäpintamaalauksia, yhteen makuuhuoneeseen vaihdettu parketti, lämpimän käyttöveden kiertovesipumppu, uima-altaan kunnostus, käyttöveden paineenkorotuspumppu. 2021 Radonkaivo rakennettu, pihavalot, maalämpöpumpun kiertovesipumput vaihdettu. 2022 Uima-altaan suodatin ja pumppu, saunan ovi, sähkökiuas, terassit ja sisäpiha uusittu, ikkunoita vaihdettu. 2023 LTO-ilmanvaihto, molemmat wc:t saneerattu, uusi suihku ja kylpyhuone tehty, sauna uusittu, toiseeen makuuhuoneeseen vaihdettu parketti, vaatehuone, yläkerran käytävän lattialle laatoitus. 2024 Länsiseinän sokkeliosan lisäeristys ja pinnoitus, keittiön ikkuna uusittu, sisäpintoja maalattu, alakerran ulkoseinät maalattu, valokuituyhteys, uusi sähkökeskus, sähköasennuksia ja -kalusteita, autokatoksen kannakepuu ja sadeveden syöksytorvi uusittu.
Tontin pinta-ala:
1 462 m2
Tontin omistus:
Oma
Rakennusoikeus kerros-m²:
305 m2
Kaavoitus:
Asemakaava
Lähipalvelut
Palvelut:
K-Market Nuppola (n. 650m), Kauppakeskus Goodman (n. 2,7 km), Hämeenlinnan keskusta (n. 3,3 km), Myllymäen koulu (n. 1.9 km), Luolajan koulu (n. 2,5 km), lukio (n. 1,1km), Kankantaan päiväkoti (1,9 km), Hattelmalan päiväkoti (n. 3 km).
Liikenneyhteydet:
Sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:
Bussipysäkki (n. 250 m).
Ranta:
Ei rantaa

Jari Kantonen

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

RE/MAX Casa Alto | Kanto-Kämpät Oy

040 543 1438

jari.kantonen@remax.fi

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Kartta

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää