Kohdenumero: 80306569 Kankaantausta, Hämeenlinna

							
Kankaantaustantie

						

						
Rivitalo,
6h+k+s+2wc+vh+ph

						

							

								

									
										
									
									
129.5 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
6 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1970									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
355,60 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
152 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
152 000 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Juha Taponen

								

									
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, PVS, NHS

									
0400 537 500

									
juha.taponen@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								


Tervetuloa tutustumaan tähän tilavaan rivitalokotiin Hämeenlinnan suositussa Kankaantaustan kaupunginosassa! Pysyykö sinulla maalipensseli ja vasara kädessä. Remontoi tästä kodista perheellesi unelmien asunto, muuntautumiskykyistä tilaa löytyy todella runsaasti! Tämä yksikerroksinen päätyasunto tarjoaa monipuolisia tiloja perheen arjesta iloitsemiseen.


Kodissa on neljä makuuhuonetta ja yhteensä kuusi huonetta, joten tilaa riittää mukavasti isommallekin perheelle. Keittiö antaa mahdollisuuden toteuttaa omia sisustushaaveita ja isosta olohuoneesta on käynti viihtyisälle terassille, jossa voi nauttia kauniista puistomaisista maisemista. Kylpyhuoneen yhteydessä on oma sauna - täydellinen paikka rentoutua päivän päätteeksi. 



Tämä rauhallinen asuinalue sijaitsee lähellä Hämeenlinnan keskustaa, ja alueella on erinomaiset liikenneyhteydet. Kankaantaustan kaupunginosa on myös suosittu asuinalue hyväkuntoisten puistojen sekä kattavien palvelujen ansiosta. Tässä kodissa pääset nauttimaan kaupungin läheisyydestä samalla, kun vehreät ulkoilumaastot ovat lähellä. Tämä rivitalokoti on loistava valinta, joka arvostaa rauhallista asuinympäristöä sekä tilavan ja toimivan kodin mukavuuksia!



Tiedustelut ja esittelypyynnöt!

JUHA TAPONEN

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT

0400-537 500 tai juha.taponen@remax.fi



Haluatko tietoa tämänhetkisestä asuntomarkkinasta? Suunnitteletko oman asuntosi myyntiä? Pyydä minut ilmaiselle arviokäynnille. Saat samalla tietoa asuntomarkkinoiden tämänhetkisestä tilanteesta sekä tarvittaessa kontaktieni kautta lainatarjouksen.
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Juha Taponen

									
0400 537 500, juha.taponen@remax.fi

									
RE/MAX Asuntokulma | Crownwell Housing Oy

									
y-tunnus: 2936635-6

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Kankaantaustantie 13100 Hämeenlinna

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Kankaantausta

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80306569

			


								

												
Kerros:

				
1/1

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
129.5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
129.5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
6h+k+s+2wc+vh+ph

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
6

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Rivitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiö on peruskuntoinen

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Astianpesukone, uuni, liesi ja kylmiö

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä ja peili

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Puistomaiset

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
152 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
0 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
1 173,75 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
355,60 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
355,60 €

			


		
			
						

								
Korjausvastike:

				
0 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
0 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
26 € / hlö / kk

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön kuvaus:

				
Keittiö on peruskuntoinen

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Astianpesukone, uuni, liesi ja kylmiö

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Valurauta

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä ja peili

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


				
			
						

				
Sauna
				
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


				
			
						

				
Erilliset WC:t
				
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja kaakeli

			


						
			
						

				
Olohuone
				
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Lattiamateriaalit:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Terassi:

				
1

			


				
			
						

				
Rakennusmateriaalit
				
Seinämateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Alkuperäiskuntoinen, seinäpinnat maalattu.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Lattiat pääosin parketti sekä muovimatto,

			


		
			
						

								
Kattomateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Kattopinnat pääosin levytetty ja maalattu.

			


				
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Kylmä ulkovarasto, kaapistot ja vaatehuone

			


		
			
						

								
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Toimiva kylmiö mutta ei käytössä.

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
As Oy Kankaantaustantie 43

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Asukkaat

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Leija Niiles/ Wanajan isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Leija Niiles

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
040-7419399

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Kankaantaustantie 43 c

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
13100

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Hämeenlinna

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2023-08-30

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1970

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1970

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Tiili, puu ja betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Painovoimainen, erillispoistot

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
Kaupungin

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
Kaupungin

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kaapeli-tv, mankeli, ulkovarasto ja lämmönjakohuone

			


		
			
						

								
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka:

				
Pistokkeellinen katospaikka

			


		
			
						

								
Autokatokset:

				
6

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
6

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Huoneiston yhteydessä jokaisella on sähköpistokkeellinen autokatospaikka.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2023

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Katon uusiminen v. 1990 ja v. 2008. Aidat uusittu 1996, 1997, 2007 ja 2020. Otsalaudoituksen pellit uusittu 2001. Ulkovarastojen seinät uusittu 2002. Käyttövesiputket uusittu 2004. Patteriventtiilin uusittu 2005 ja 2018. Ulko-ovet on uusittu v. 2014-2015. Ikkunat on uusittu v. 2016. Asunnon D vesivahinko korjattu v. 2017. Pihavalojen uusinta 2019. Ilmanvaihtokanavien puhdistus 2020. Yhteisten tilojen ja välinevaraston kunnostusta ja maalausta 2022.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2023 Puutarhavälinevajan kunnostus. Räystäslautojen uusiminen, Roskasäiliö-alueen kunnostus. Hulevesiviemärin kaivon puhdistus. Piha-alueen tasaaminen ja sorastus. Yleistä siistimistä, väliaitojen maalaus ym.
2024-2025 Taloyhtiön ja kaupungin viemäriputken korjaus tarvittaessa.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
6

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
516-642

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
2724 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Hämeenlinnan rakennusvalvonta: kaavoitus

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Juha Taponen

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, PVS, NHS

										
RE/MAX Asuntokulma | Crownwell Housing Oy

										
0400 537 500

										
juha.taponen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää