Kohdenumero: 80342407 Katinen, Hämeenlinna

Mertapolku 2

Kerrostalo,
3h+k+kph+vh+las.parveke
77.5 m2
3 h
Valmistunut
1976
Hoitovastike
341 € / kk
Velaton hinta

119 000 €

Myyntihinta

84 800,17 €

Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely

Markku Pietilä

Kiinteistönvälittäjä LKV, Rakennusmestari

050 586 4653

markku.pietila@remax.fi

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

PUTKIREMONTOITU TALOYHTIÖ OMALLA TONTILLA! Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan ja tilavaan 77,5 m2 kolmioon Hämeenlinnan Katisen rauhallisella alueella! Asunto sijaitsee 5. kerroksessa hissitalossa, joten saat nauttia upeista näkymistä.

Tässä vuonna 1976 rakennetussa kodissa on tilavat huoneet ja lasitettu parveke lännen suuntaan.

Asunnon sijainti on ihanteellinen: vain noin 2 km päässä Hämeenlinnan keskustasta ja hyvien liikenneyhteyksien äärellä. Päivittäiset palvelut, kuten S-market, päiväkoti, esikoulu, urheilukenttä ja uimaranta ovat kävelyetäisyydellä.
Linja-autopysäkki löytyy 250 metrin päästä. Katinen tunnetaan mukavasta ja perheystävällisestä ilmapiiristään.

Asunto sisältää muun muassa valoisan olohuoneen, käytännöllisen keittiön, jossa on tilaa ruokailuun, sekä kaksi tilavaa makuuhuonetta. Kylpyhuone on saneerattu vuonna 2019 ja siellä on lattialämmitys. Tämä asunto sopii täydellisesti niin pariskunnille, perheille kuin ensiasunnon ostajillekin. Liikuntavammaisille ja vanhuksille tärkeä esteetön kulku. Vakavarainen yhtiö, jossa mm. vesijohdot, sähköt ja pesuhuoneet uusittu.
Tervetuloa ihastumaan tähän kauniiseen kotiin ja sen mainioon sijaintiin!

Tervetuloa esittelyyn. Voit sopia myös oman esittelyajan.
Markku Pietilä markku.pietila@remax.fi; 050 586 4653

Lisätiedot ja yhteydenotot
Markku Pietilä

050 586 4653, markku.pietila@remax.fi

RE/MAX Kodit | SK Välitys Oy

y-tunnus: 1993082-2

Jaa linkki
Osoite:
Mertapolku 2 13210 Hämeenlinna
Kaupunginosa/kylä:
Katinen
Kohdenumero:
80342407
Kerros:
5/6
Asuintilojen pinta-ala:
77.5 m2
Muiden tilojen pinta-ala:
0 m2
Kokonaispinta-ala:
77.5 m2
Pinta-alan peruste:
Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen
Lisätietoja pinta-alasta:
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneet:
3h+k+kph+vh+las.parveke
Huoneluku:
3
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Vapautuminen:
Sopimuksen mukaan
Keittiön kuvaus:
Valoisa keittiö, missä on tilaa ruokailuun. Varusteet: Jääkaappi, keraaminen liesi, liesituuletin suodattimella, astianpesukone. Lattiassa muovimatto, seinät maalattu.
Kylpyhuoneen kuvaus:
Vuonna 2019 saneerattu kylpyhuone lattialämmityksellä. Varusteet: Suihkukaappi, Wc-istuin, bide, allaskaappi, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kuivauspatteri. Seinät ja lattia laatoitettu, katossa panelointi.
Parveke:
1
Omistusmuoto:
Oma
Velaton hinta:
119 000 €
Velkaosuus:
34 199,83 €
Neliöhinta:
1 535,48 €/m2
Yhtiövastike:
710,36 €
Hoitovastike:
341 €
Rahoitusvastike:
369,36 €
Vesimaksu:
Kulutuksen mukaan
Saunamaksu:
12 € / kk
Autopaikkamaksu:
12 € / kk
Lisätietoja maksuista:
Kylmä autopaikka 6,0 €/kk.
Keittiö
Keittiön kuvaus:
Valoisa keittiö, missä on tilaa ruokailuun. Varusteet: Jääkaappi, keraaminen liesi, liesituuletin suodattimella, astianpesukone. Lattiassa muovimatto, seinät maalattu.
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen kuvaus:
Vuonna 2019 saneerattu kylpyhuone lattialämmityksellä. Varusteet: Suihkukaappi, Wc-istuin, bide, allaskaappi, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kuivauspatteri. Seinät ja lattia laatoitettu, katossa panelointi.
Olohuone
Olohuoneen lisätiedot:
Tilava valoisa olohuone. Ikkunat ja lasitettu parveke lännen puolella. Lattiassa muovimatto, seinät maalattu.
Makuuhuoneet
Makuuhuoneen lisätiedot:
Kaksi tilavaa makuuhuonetta. Lattioissa muovimatto. Seinät maalattu/tapetoitu.
Muut tilat ja varustelu
Parveke:
1
Säilytystilat
Kohteen säilytystilat:
Jäähdytetty kellari, häkkivarasto, kaapistot ja vaatehuone
TV ja tietoliikenne
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:
1
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Hämeenlinnan Mertapolku 2
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
JSM Kiinteistöhuolto Oy
Isännöitsijätoimisto:
REIM Hämeenlinna Oy
Isännöitsijän nimi:
Kari Kähkönen
Sähköposti:
kari.kahkonen@reim.fi
Puhelinnumero:
207 441 720
Katuosoite:
Sibeliuksenkatu 4
Postinumero:
13100
Postitoimipaikka:
Hämeenlinna
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2023-04-13
Valmistumisvuosi:
1976
Käyttöönottovuosi:
1976
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni
Kattotyyppi:
Tasakatto
Katemateriaali:
Huopa
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Koneellinen poisto
Vesijohto:
kunnan
Viemäröinti:
kunnan
Hissi:
1
Taloyhtiössä sauna:
1
Taloyhtiössä on:
Urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, mankeli, väestönsuoja, pesutupa, jäähdytetty kellari, huoneistokohtaiset varastot, sauna ja kaapeli-tv
Piha-autopaikat:
42
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä | 
Energialuokka:
F2013
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2023
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:
Korjaustarveselvitys seuraavalle viidelle vuodelle (2023-2027): Lukituksien uusiminen v. 2026, hinta-arvio 35 000€. Vesikaton uusiminen. Hallitus on päättänyt vesikattoremontin rahoituksesta: Urakkahinta yhteensä 81 092,79 €. Kustannukset katetaan yhtiön 2024 korjausbudjetista ja hoitovastikkeen hoitoylijäämästä. Ylimääräistä hoito- tai rahoitusvastiketta ei peritä osakkailta vesikattoremonttiin.
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
2018-2019 Kylpyhuoneet uusittiin perinteisin lainjasaneerausmenetelmin sisältäen viemärit ja kv-putket. Lisäksi uusittiin spk nousujohteineen ja huoneistojen ryhmäkeskukset, dataverkosto, ovipuhelinjärjestelmä sekä hissit. Toteutettiin ulko-ovien sisäänkäyntiovien automatisointi. Uusittiin patteritermostaatit. 2016 Suoritettiin viemärien pesu, kuvaus ja viallisten putkien sukitus. 2015 Ilmastoinnin puhdistus ja säätö. 2014 Julkisivun, parvekkeiden, parvekeovien, parvekelasitusten sekä ikkunoiden uusinta ja saneeraus. 2012 B-talon ilmastointikone uusittu. 2011 Lämmönsiirtimien uusinta. 2010 Talosaunojen peruskorjaus. 2009 Piha- ja pysäköintialueen kunnostus sekä rappujen edustan laatoitus. 2006 Autojenlämmityspistoketolpat sähkökaapeleineen uusittu. 2005 Lukkojen uudelleen sarjoittaminen. 2000 Rakennettu jätekatos. 1998 uusittu vesikattojen ja parvekkeiden kate.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys/toimenpide-ehdotukset vuosille 2022-2027: 2024 Vesikaton uusiminen: Hallitus on päättänyt vesikattoremontin rahoituksesta: Urakkahinta yhteensä 81 092,79 €. Kustannukset katetaan yhtiön 2024 korjausbudjetista ja hoitovastikkeen hoitoylijäämästä. Ylimääräistä hoito- tai rahoitusvastiketta ei peritä osakkailta vesikattoremonttiin. 2026 Lukituksen uusiminen. Suuntaa anatava arvio 35 000 €.
Asuinhuoneistot:
54
Osakenumerot:
3828-4055
Tontin pinta-ala:
5400 m2
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitus:
Asemakaava
Lähipalvelut
Palvelut:
S-market n. 800 m. Hämeenlinnan keskustaan noin 2 km.
Koulut:
Eskari ja päiväkoti n. 400 m.
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä ja hyvät pyöräilytiet
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:
Linja-auto pysäkki n.250 m.
Piha:
Pihassa yhtiön grilli ja pihakeinu.

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Kartta

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää