Kohdenumero: 80361566 Katinen, Hämeenlinna

							
Verkkotie 6

						

						
Kerrostalo,
3h,k,kph,vh,parveke

						

							

								

									
										
									
									
78,5

								

							

							

								

									
										
									
									
3 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1978									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
342,26 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
72 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
72 000 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Riitta Koskinen

								

									
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KED

									
050 409 5335

									
riitta.koskinen@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Kohtuuhintanen kolmio Katisissa!


Löydä uusi kotisi Hämeenlinnan rauhalliselta ja viihtyisältä alueelta, jossa luonnonläheisyys ja  palvelut kohtaavat. Tämä valoisa läpitalon kolmio Verkkotie 6:ssa tarjoaa mukavuutta ja toimivuutta 78,5 neliömetrin verran.


Huoneisto sijaitsee toisessa kerroksessa kolmikerroksisessa taloyhtiössä, joka on rakennettu vuonna 1978. Asunnon kunto on tyydyttävä-hyvä, erityisesti keittiö ja kylpyhuone ovat saaneet uuden ilmeen vuoden 2020 remontissa.



Asunnosta avautuvat rauhoittavat näkymät puistoon parvekkeelta ja Kutalan joen suuntaan keittiön puolelta, Katumajärven uimarantakin ihan liki. Alueella on hyvät lähipalvelut, kuten kaupat, koulu ja päiväkoti, jotka ovat vain lyhyen matkan päässä Verkkotieltä.



Tämä koti on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat rauhallista asumista lähellä luontoa, mutta et halua tinkiä kaupungin palveluiden läheisyydestä. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta oma rauhan tyyssijasi!



Esittelyt ja myynti;

Riitta Koskinen p. 050 4095335

riitta.koskinen@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Riitta Koskinen

									
050 409 5335, riitta.koskinen@remax.fi

									
RE/MAX Helmi | BROO LKV Oy

									
y-tunnus: 3013386-7

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Verkkotie 6 13210 Hämeenlinna

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Katinen

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80361566

			


								

												
Kerros:

				
2/3

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
78,5

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
78,5

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
0

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h,k,kph,vh,parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiö remontoitu 2020 Varustus: jääkaappi (n.2013), pakastekaappi, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin. Liesi: keraaminen (n. 2013), sähköliesi. Työtasot: laminaatti. Lattia: muovi. Seinät: maalattu.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuone remontoitu 2020 täydellisesti. Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys (asennettu remontin yhteydessä 2020), wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto. Lattia: laatta. Seinät: kaakeli, muu.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, bidee-suihku ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Läpitalon huoneisto, puisto näkymät parvekkeelta ja Kutalan joki etupihalta.

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
72 000 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
917,20 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
342,26 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
342,26 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
23 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
7 euroa kuukaudessa

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
10 € / kk

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön kuvaus:

				
Keittiö remontoitu 2020 Varustus: jääkaappi (n.2013), pakastekaappi, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin. Liesi: keraaminen (n. 2013), sähköliesi. Työtasot: laminaatti. Lattia: muovi. Seinät: maalattu.

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuone remontoitu 2020 täydellisesti. Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys (asennettu remontin yhteydessä 2020), wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto. Lattia: laatta. Seinät: kaakeli, muu.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, bidee-suihku ja allaskaappi

			


												
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Lattiamateriaalit:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Muut tilat:

				
Eteinen; seinä maalattu, lattia muovimattoa, vaatehuone seinät maalattu, lattia muovimattoa.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


						
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Vaatehuone, kaapistot, häkkivarasto ja kellarikomero

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnosta:

				
Esittelyn ja dokumenttien mukaisessa kunnossa.
Keittiön ja kylpyhuoneen kunto hyvä, muutoin tyydyttävä.

			


				
			
						

				
Muuta kauppaan kuuluvaa
				
Kauppaan ei kuulu:

				
Pyykinpesukone, irtaimisto

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Hämeenlinnan Verkkotie 6

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
109-17-3-11

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Is. ja Tilipalvelu A. Sokanmaa

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Anna-Liisa Sokanmaa

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
toimisto@sokanmaa.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
03 675 5005

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Palokunnankatu 10 D 27 b

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
13100

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Hämeenlinna

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1978

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1978

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni ja tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
koneellinen poisto

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Pesutupa (Maksullinen), urheiluvälinevarasto, jäähdytetty kellari (ei kylmänä, kellaritilojen uusiokäyttöä selvitetään esim pyörävaraston jatkoksi), kellarikomero, kaapeli-tv (dvb-c) ja väestönsuoja

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
14

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
F2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2023

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2022 Energiatodistuksen uusiminen, A5 pistorasioiden korjaus
2019 B10 lattiakaivon pinnoitus uusittu, parvekkeiden maalauksia sisä-ulkopuolelta, 
2017 saunatilat uusittu.2015 lukot uusittu , pääulko-ovet uusittu 6/2014 asennettu talotikkaisiin turvakisko + vaunu ja valjaat ,10/2014 asennettu porrashuoneiden kellari- ja saunaosaston käytävien valaisinmuutos tunnistinvalaisimiksi, v. 2011 12/2011 jakoverkkovahvistin uusittu (AC), 2005 ktv-liittymä + digikorjaus (HPO), talopesulakone uusittu Talpet WE73), 2007 kellarikerroksen ilmanvaihdon parantaminen, kylmiön kylmäkoneisto uusittu, kellarikerroksen ilmanvaihdon parantaminen, kylmiön kylmäkoneisto uusittu, 2003 pihan kunnostustyöt, massan vaihto 60 cm, finnfoam 50 mm eriste, jakava murske, kivituhka, autotolppiin uudet betonijalat + putket.
2023 Alajakokeskus uusittu
Katso myös muut yhtiön lukuun tehdyt työt  huoneistoittain isännöintitodistuksesta.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Korjaustarveselvitykseen kirjatut suunnitelmat 23.4.2024:
Normaaleita huoltotoimenpiteitä. Ilmanvaihdon putsaus 10 vuoden välein, tehty v 2014,
kellaritilojen uusiokäyttöä esim. pyörävaraston jatkoksi selvitetään. Pihan siistimistä säännöllisesti.
Thtiö elikaariajattelu liitteenä kunnossapitotarveselvityksessä.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
15

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
7537-8270

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
2 644

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Hämeenlinnan kaupunki www.hameenlinna.fi

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
S-market Harvialantiellä sekä Lidli ja K-Supermarket Hätilä.

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Ortelan ala-aste

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Kutalan päiväkoti

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja bussipysäkki lähellä

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Riitta Koskinen

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KED

										
RE/MAX Helmi | BROO LKV Oy

										
050 409 5335

										
riitta.koskinen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää