Kohdenumero: 80363323 Katuma, Hämeenlinna

Kanervatie 5

Rivitalo,
3h,k,s,katettu etuterassi,pergola
80
3 h
Valmistunut
1989
Hoitovastike
380,97 € / kk
Velaton hinta

112 000 €

Myyntihinta

109 969,24 €

Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely

Riitta Koskinen

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KED

050 409 5335

riitta.koskinen@remax.fi

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

Kodikas kolmio koti!

Löydä uusi kotisi luonnonläheiseltä Katuman alueelta läheltä Katumajärveä.Tämä valoisa rivitalokoti Kanervatiellä tarjoaa 80 neliötä viihtyisää ja hyvin suunniteltua asuintilaa, joka on jakautunut kahteen taasoon.

Asunto on valmistunut vuonna 1989 ja on pidetty hyvässä kunnossa, mikä näkyy niin sisätiloissa kuin rakennuksen ulkopuolellakin.

Koti sijaitsee omalla tontilla, joten voit nauttia omasta rauhasta ilman huolta vuokramaiden yllätyksistä. Takapihalta löytyy pergola terassi, joka kutsuu viettämään aikaa suojaisassa pihapiirissä tuijien ja perennojen keskellä. Tämä on täydellinen paikka rentoutua päivän päätteeksi tai nauttia aamukahvista rauhassa.
Keittiö on päivitetty noin vuonna 2020, ja kylpyhuone on remontoitu vuonna 2013, joten suuria remonttihuolia ei ole näköpiirissä. Lisäksi sauna tarjoaa loistavat puitteet rentoutumiseen.

Asunnon sijainti on ihanteellinen niin lapsiperheille kuin muillekin asukkaille. Lähellä sijaitsevat uusi päiväkoti, koulut sekä monipuoliset ulkoilumahdollisuudet metsäpoluista Katuma järven rannalle. Hyvät liikenneyhteydet helpottavat arkea, ja bussipysäkille on vain lyhyt kävelymatka. Myös pyöräilijät arvostavat alueen hyviä pyöräteitä.Jos etsit valoisaa ja viihtyisää kohtuuhintaista kotia rauhalliselta alueelta, jossa luonto ja palvelut ovat lähellä, tämä rivitaloasunto Kanervatiellä saattaa olla unelmiesi täyttymys.
Tässä kodissa yhdistyvät mukavuus, toimivuus ja viihtyisä ympäristö – tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan!
Esittelyt ja myynti;
Riitta Koskinen p. 0504095335
riitta.koskinen@remax.fi

Lisätiedot ja yhteydenotot
Riitta Koskinen

050 409 5335, riitta.koskinen@remax.fi

RE/MAX Helmi | BROO LKV Oy

y-tunnus: 3013386-7

Jaa linkki
Osoite:
Kanervatie 5 13250 Hämeenlinna
Kaupunginosa/kylä:
Katuma
Kohdenumero:
80363323
Kerros:
2/2
Asuintilojen pinta-ala:
80
Kokonaispinta-ala:
80
Pinta-alan peruste:
0
Huoneet:
3h,k,s,katettu etuterassi,pergola
Huoneluku:
3
Kohteen tyyppi:
Rivitalo
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Vapautuminen:
Muu
Keittiön kuvaus:
Keittiökaapiston ovet uusittu n.2020. Välitila välitilalevyä.
Keittiön varusteet:
Jääkaappi (2016), erillinen pakastin (2016), liesi, astianpesukone (2021) ja liesituuletin (poiston säätö liesituulettimen kautta-hormiin)
Kylpyhuoneen kuvaus:
Kylpyhuone remontoitu 2013
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi ja pesuallas
Näkymät huoneistosta:
Viihtyisä sisäpiha
Asunnossa sauna:
1
Saunan lisätiedot:
Saunan lauteet uusittu n. 2020
Omistusmuoto:
Oma
Velaton hinta:
112 000 €
Velkaosuus:
2 030,76 €
Neliöhinta:
1 400 €/m2
Yhtiövastike:
421,31 €
Hoitovastike:
380,97 €
Rahoitusvastike:
40,34 €
Vesimaksu:
Kulutuksen mukaan
Autopaikkamaksu:
10 € / kk
Lisätietoja maksuista:
Vesiennakkomaksu 10€/ henkilö / kaksikertaa vuodessa laskutus todellisen kulutuksen mukaan.
Keittiö
Keittiön kuvaus:
Keittiökaapiston ovet uusittu n.2020. Välitila välitilalevyä.
Keittiön varusteet:
Jääkaappi (2016), erillinen pakastin (2016), liesi, astianpesukone (2021) ja liesituuletin (poiston säätö liesituulettimen kautta-hormiin)
Liesi:
Keraaminen
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Maali
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen kuvaus:
Kylpyhuone remontoitu 2013
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi ja pesuallas
Lattiamateriaalit:
Muovimatto
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Sauna
Asunnossa sauna:
1
Saunan lisätiedot:
Saunan lauteet uusittu n. 2020
Kiuas:
Sähkökiuas
Erilliset WC:t
WC:n lisätiedot:
Erillinen wc yläkerrassa.
Lattiamateriaalit:
Muovimatto
Seinämateriaalit:
Tapetti ja maali
Olohuone
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Maali ja tapetti
Makuuhuoneet
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Maali ja tapetti
Muut tilat ja varustelu
Muut tilat:
Eteisen seinät maalattu, lattia vinyylilankkua, tuulikaappin seinät maalattu, lattia muovimattoa, portaat päällystetty vinyylilankulla
TV ja tietoliikenne
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:
1
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Muuta kauppaan kuuluvaa
Kauppaan ei kuulu:
Pyykinpesukone, irtaimisto
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Hämeenlinnan Kanervakoto
Kiinteistötunnus:
109-18-10-6
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Asukkaat
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Vuorolistat . Yhtiöllä on lumilinko.
Isännöitsijätoimisto:
Isännöitsijätoimisto Isännöinti Kuvaja Oy
Isännöitsijän nimi:
Kimmo Oksanen
Sähköposti:
kimmo.oksanen@kuvaja.fi
Katuosoite:
Sibeliuksenkatu 17 Lh 1
Postinumero:
13100
Postitoimipaikka:
Hml
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2024-06-26
Valmistumisvuosi:
1989
Käyttöönottovuosi:
1989
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni ja tiiliverhoilu
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Pelti
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö, vesikiertoinen patterilämmitys.
Ilmanvaihto:
Koneellinen poisto.
Taloyhtiössä on:
Jokaisella huoneistolla oma ulkovarasto sisäänkäynnin yhteydessä. Osakkeenomistajien käytössä ulkoiluvälinevarasto.
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka:
Pistokkeellinen pihapaikka
Sähköpistokepaikkoja:
10
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä | 
Energialuokka:
E2013
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
Asunto 10 eteen sadevesikaivo 1997, as.1 terassirinteen pengerrys, korjattu 2007, leikkipaikan kunnostus 2003, naapuritalon vesivuodon aiheuttamat kuivatustyöt B-talossa 2003, asuntojen 8, 9 ja 10 lattian kuivaus ja lattiapinnotteiden uusiminen em. liittyen 2004, ilmastointikanavien nuohous 2008, patteritermostaatit uusittu 2009, 3 kpl KPH kunnostus 2013, katemateriaalin vaihtaminen peltikattoon 2016, asunnon B5 kosteusvaurion korjaus 2018. maaperäkosteuden estämiseksi seinärakenteisiin Köster-kapillaarikatko asuntojen 5, 9 ja 10 osalta 2019, lämmönvaihtimien uusiminen 2019.IV-kanavien nuohous ja säätö 2021,pihapiirin leikkipaikan kunnostaminen 2023
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
5.6.2024 kunnossapitotarveselvitys suunnitelmat käsitelty yhtiökokouksessa Pihan väliaitojen kunnostus, julkisivun elemettisaunojen uusiminen,terassien ovien uusiminen, sadevesikaivon asennus (tehty 2024) Muut taloyhtiön kunnossapitotarpeina normaalit huolto-ja seurantatoimet.
Asuinhuoneistot:
10
Osakenumerot:
7516-9009
Tontin pinta-ala:
2 802
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitus:
Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta:
Hämeenlinnan kaupunki www.hameenlinna.fi
Lähipalvelut
Palvelut:
www.hameenlinna.fi
Koulut:
Kirkonkulman koulu
Päiväkoti:
Uusi v.2020 rakennettu päiväkoti Mustikkatiellä, esikouluryhmät Tarvasmäessä ja Solveikissa.
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet ja sujuvat yhteydet omalla autolla
Piha:
Takapihalla pergola terassi, erittäin suojaisa takapiha komean tuija suojissa, jossa myös peronnoja ja sireeniaita.
Ranta:
Katuma järvi ihan liki

Riitta Koskinen

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KED

RE/MAX Helmi | BROO LKV Oy

050 409 5335

riitta.koskinen@remax.fi

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Kartta

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää