Kohdenumero: 80359147 Kauriala, Hämeenlinna

							
Matti Alangon katu 4

						

						
Kerrostalo,
1h + k + p

						

							

								

									
										
									
									
37

								

							

							

								

									
										
									
									
1 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1982									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
214,60 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
89 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
89 000 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Vesa Mäkinen

								

									
Myyntineuvottelija

									
040 522 8682

									
vesa.makinen@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Hyväkuntoinen yksiö loistavalla sijainnilla


Valoisa ja viihtyisä yksiö Hämeenlinnan Kaurialassa tarjoaa loistavat puitteet niin ensiasunnon ostajalle kuin sijoittajallekin. Tämä huoneisto sijaitsee rauhallisella alueella, lähellä kaupungin sykettä ja vehreän puiston vieressä, tarjoten rauhallisen ympäristön arjen kiireiden keskellä.


Asunto on erinomaisessa kunnossa ja valmis toivottamaan uudet asukkaat tervetulleiksi. Lattioilla on kestävä laminaatti ja seinät maalattu raikkailla sävyillä, luoden avaran ja kutsuvan tunnelman. Keittiössä on kaikki tarvittavat kodinkoneet ja tilaa työskennellä. Lisäksi asunnossa on lasitettu parveke.



Asunto Oy Matti Alangon katu 4 on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty mittavia peruskorjauksia vuosien varrella. Tulevaisuudessa on suunniteltu lisää kunnostustöitä, jotka pitävät yhtiön arvon vakaana. 



Alue tarjoaa loistavat palvelut ja kulkuyhteydet; keskustan monipuoliset palvelut ovat kävelyetäisyydellä ja lähistöllä on useita kouluja ja päiväkoteja. Luonto ja ulkoilumahdollisuudet ovat myös aivan nurkan takana. 



Jos haaveilet kodista, jossa yhdistyvät käytännöllisyys, viihtyisyys ja loistava sijainti, tämä asunto on ehdottomasti tutustumisen arvoinen.



Esittelypyynnöt ja tiedustelut:

------------

RE/MAX Helmi

Vesa Mäkinen

Myyntineuvottelija 

vesa.makinen@remax.fi

Puh. 040 522 8682
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Vesa Mäkinen

									
040 522 8682, vesa.makinen@remax.fi

									
RE/MAX Helmi | Hämeenlinnan Asuntovälitys Oy LKV

									
y-tunnus: 2924045-4

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Matti Alangon katu 4 13130 Hämeenlinna

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Kauriala

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80359147

			


								

												
Kerros:

				
1

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
37

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
37

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
0

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
0

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
1h + k + p

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
1

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Erinomainen

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesituuletin, liesi ja uuni

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, peili, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Puisto

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
1

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
89 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
0 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
2 405,41 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
214,60 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
214,60 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
28 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
15 € / kk

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesituuletin, liesi ja uuni

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja laatta

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, peili, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


										
			
						

				
Olohuone
				
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


						
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Parveke:

				
1

			


						
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Kellarikomero

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Erinomainen

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Matti Alangon katu 4

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
109-8-69-3

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
A. Kariniemen Talohuolto Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Isännöinti Kuvaja Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Sini Hakala

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
03 615 6638

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Sibeliuksenkatu 17 Lh 1

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
13100

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Hämeenlinna

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2024-05-23

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1982

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1982

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen poisto

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
Kaupungin

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
Kaupungin

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Väestönsuoja, urheiluvälinevarasto ja kellarikomero

			


		
			
						

								
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka:

				
Pistokkeellinen pihapaikka

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
24

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
16

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
E2013

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2022

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
1999-2000 Elementtisaumat uusittu 
2000 Ilmastointihormit nuohottu 
2002 Talovahvistin vaihdettu 
2002 Kadun puolen julkisivupaneelit ja ikkunanpuitteet maalattu 
2005 Koodilukot asennettu ulko-oviin 
2008 Lämpökeskus uusittu 
2008 Kh lattiakaivon vuotovahinko korjattu asunnoissa B 24, B 21 ja B 16 
2008 Kylpyhuoneiden kuntokartoitus tehty 
2009 Taloyhtiö korjannut asuntojen 2, 8 ja 19 kh vesieristematot ja muissa kylpyhuoneissa 
tehty auenneiden saumojen paikkauksia ja silikonien uusintoja. 
2010 Autopistoketolppien ja -rasioiden sekä johdotusten uusinta
2010 antennipistorasioiden uusinta ja tv-sisäverkon korjaus (Tuhkasaari) 
2010 parvekkeiden betonipintojen korjaussuunnittelu (Tähtiranta) ja parvekeovien uusinta -10 
(Fenestra). 
2011 Kiertovesipumppu uusittu 
2011 Ilmastointihormit puhdistettu ja ilmamäärät säädetty 
2011 Parvekkeiden betonipintojen korjaus (MV-maalaus) ja parvekekaiteiden sekä 
parvekelasitusten asennus (Lumon). 
2011 Lukkojen uusinta (Hämeen Lukko) 
2012 Asunnon A 7 vesivahinko korjattu 
2012 Hissien rakentamissuunnitelmat ja urakkatarjouspyynnöt (YK päätti, että hissejä ei 
rakenneta). 
2015 Yhteiset syväkeräys-/jäteastiat naapuriyhtiön kanssa asennettu keväällä 
2017 Ikkunat uusittu (Tiivi) ja poistoilmakone automatisoitu, 
ilmastointihormit puhdistettu ja ilmamäärät säädetty (Inwido) 
2017 Kylpyhuoneiden kuntokartoitus 
2018 Etupihan kiveyksen purku ja uudet istutukset 
2019 Etupihan puretun kivetyksen alta paljastuneen sokkelin maalaus ja etupihan istutukset 
2019 Porraskäytävien maalaus 
2019 on tehty takapihan vaahteran latvustuenta 
2022 etupihan kaunistustyöt 
2022 Putkistojen kuntotutkimus (Suomen Asiantuntijapalvelut Oy)

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Mahdollinen lukostojen uusinta (ulkokuori). 
Vesikaton kunnostus lähivuosina, katon kuntoa seurataan. 
Pyöräsuojien maalaus. 
Patteritermostaattien uusinta tarvittaessa. 
Lämpimän kiertovesiverkoston säätöventtiilien uusiminen ja verkoston säätäminen 2024. 
Viemärien  pystylinjojen puhdistus tarvittaessa. Vesihanojen uusinta tarvittaessa. 
Ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö viim. 2027. 
Putkistojen seuranta kuntotutkimus 2026.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
23

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
106789-112135

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 370

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Kävelymatkan päässä keskustasta, hyvät linja-auto yhteydet.

			


		
			
						

								
Palvelut:

				
Hämeenlinnan keskustan palvelut kävelyetäisyydellä.

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Myllymäen ala-aste, Seminaarin koulu, Kaurialan lukio ja yläaste sekä Tavastian ammattiopisto kävelyetäisyydellä. HAMK 2 km.

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Myllymäen ja Kaurialan päiväkodit kävelyetäisyydellä.

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet ja sujuvat yhteydet omalla autolla

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Vesa Mäkinen

									

										
Myyntineuvottelija

										
RE/MAX Helmi | Hämeenlinnan Asuntovälitys Oy LKV

										
040 522 8682

										
vesa.makinen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää