Kohdenumero: 80359147 Kauriala, Hämeenlinna

Matti Alangon katu 4

Kerrostalo,
1h + k + p
37 m2
1 h
Valmistunut
1982
Hoitovastike
214,60 € / kk
Velaton hinta

89 000 €

Myyntihinta

89 000 €

Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely

Vesa Mäkinen

Myyntineuvottelija

040 522 8682

vesa.makinen@remax.fi

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

Hyväkuntoinen yksiö loistavalla sijainnilla

Valoisa ja viihtyisä yksiö Hämeenlinnan Kaurialassa tarjoaa loistavat puitteet niin ensiasunnon ostajalle kuin sijoittajallekin. Tämä huoneisto sijaitsee rauhallisella alueella, lähellä kaupungin sykettä ja vehreän puiston vieressä, tarjoten rauhallisen ympäristön arjen kiireiden keskellä.

Asunto on erinomaisessa kunnossa ja valmis toivottamaan uudet asukkaat tervetulleiksi. Lattioilla on kestävä laminaatti ja seinät maalattu raikkailla sävyillä, luoden avaran ja kutsuvan tunnelman. Keittiössä on kaikki tarvittavat kodinkoneet ja tilaa työskennellä. Lisäksi asunnossa on lasitettu parveke.

Asunto Oy Matti Alangon katu 4 on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty mittavia peruskorjauksia vuosien varrella. Tulevaisuudessa on suunniteltu lisää kunnostustöitä, jotka pitävät yhtiön arvon vakaana.

Alue tarjoaa loistavat palvelut ja kulkuyhteydet; keskustan monipuoliset palvelut ovat kävelyetäisyydellä ja lähistöllä on useita kouluja ja päiväkoteja. Luonto ja ulkoilumahdollisuudet ovat myös aivan nurkan takana.

Jos haaveilet kodista, jossa yhdistyvät käytännöllisyys, viihtyisyys ja loistava sijainti, tämä asunto on ehdottomasti tutustumisen arvoinen.

Esittelypyynnöt ja tiedustelut:
------------
RE/MAX Helmi
Vesa Mäkinen
Myyntineuvottelija
vesa.makinen@remax.fi
Puh. 040 522 8682

Lisätiedot ja yhteydenotot
Vesa Mäkinen

040 522 8682, vesa.makinen@remax.fi

RE/MAX Helmi | Hämeenlinnan Asuntovälitys Oy LKV

y-tunnus: 2924045-4

Jaa linkki
Osoite:
Matti Alangon katu 4 13130 Hämeenlinna
Kaupunginosa/kylä:
Kauriala
Kohdenumero:
80359147
Kerros:
1
Asuintilojen pinta-ala:
37 m2
Kokonaispinta-ala:
37 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Lisätietoja pinta-alasta:
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneet:
1h + k + p
Huoneluku:
1
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Kohteen yleiskunto:
Erinomainen
Vapautuminen:
Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, liesituuletin, liesi ja uuni
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, peili, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku
Parveke:
1
Näkymät huoneistosta:
Puisto
Omistusmuoto:
Oma
Kohde myydään vuokrattuna:
1
Velaton hinta:
89 000 €
Velkaosuus:
0 €
Neliöhinta:
2 405,41 €/m2
Yhtiövastike:
214,60 €
Hoitovastike:
214,60 €
Vesimaksu:
28 € / hlö / kk
Autopaikkamaksu:
15 € / kk
Keittiö
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, liesituuletin, liesi ja uuni
Liesi:
Keraaminen
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Maali ja laatta
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, peili, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Olohuone
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Maali
Muut tilat ja varustelu
Parveke:
1
Säilytystilat
Kohteen säilytystilat:
Kellarikomero
TV ja tietoliikenne
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:
1
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Erinomainen
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Matti Alangon katu 4
Kiinteistötunnus:
109-8-69-3
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
A. Kariniemen Talohuolto Oy
Isännöitsijätoimisto:
Isännöinti Kuvaja Oy
Isännöitsijän nimi:
Sini Hakala
Puhelinnumero:
03 615 6638
Katuosoite:
Sibeliuksenkatu 17 Lh 1
Postinumero:
13100
Postitoimipaikka:
Hämeenlinna
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2024-05-23
Valmistumisvuosi:
1982
Käyttöönottovuosi:
1982
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Tiili
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Koneellinen poisto
Vesijohto:
Kaupungin
Viemäröinti:
Kaupungin
Taloyhtiössä sauna:
1
Taloyhtiössä on:
Väestönsuoja, urheiluvälinevarasto ja kellarikomero
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka:
Pistokkeellinen pihapaikka
Piha-autopaikat:
24
Sähköpistokepaikkoja:
16
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä | 
Energialuokka:
E2013
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2022
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
1999-2000 Elementtisaumat uusittu 2000 Ilmastointihormit nuohottu 2002 Talovahvistin vaihdettu 2002 Kadun puolen julkisivupaneelit ja ikkunanpuitteet maalattu 2005 Koodilukot asennettu ulko-oviin 2008 Lämpökeskus uusittu 2008 Kh lattiakaivon vuotovahinko korjattu asunnoissa B 24, B 21 ja B 16 2008 Kylpyhuoneiden kuntokartoitus tehty 2009 Taloyhtiö korjannut asuntojen 2, 8 ja 19 kh vesieristematot ja muissa kylpyhuoneissa tehty auenneiden saumojen paikkauksia ja silikonien uusintoja. 2010 Autopistoketolppien ja -rasioiden sekä johdotusten uusinta 2010 antennipistorasioiden uusinta ja tv-sisäverkon korjaus (Tuhkasaari) 2010 parvekkeiden betonipintojen korjaussuunnittelu (Tähtiranta) ja parvekeovien uusinta -10 (Fenestra). 2011 Kiertovesipumppu uusittu 2011 Ilmastointihormit puhdistettu ja ilmamäärät säädetty 2011 Parvekkeiden betonipintojen korjaus (MV-maalaus) ja parvekekaiteiden sekä parvekelasitusten asennus (Lumon). 2011 Lukkojen uusinta (Hämeen Lukko) 2012 Asunnon A 7 vesivahinko korjattu 2012 Hissien rakentamissuunnitelmat ja urakkatarjouspyynnöt (YK päätti, että hissejä ei rakenneta). 2015 Yhteiset syväkeräys-/jäteastiat naapuriyhtiön kanssa asennettu keväällä 2017 Ikkunat uusittu (Tiivi) ja poistoilmakone automatisoitu, ilmastointihormit puhdistettu ja ilmamäärät säädetty (Inwido) 2017 Kylpyhuoneiden kuntokartoitus 2018 Etupihan kiveyksen purku ja uudet istutukset 2019 Etupihan puretun kivetyksen alta paljastuneen sokkelin maalaus ja etupihan istutukset 2019 Porraskäytävien maalaus 2019 on tehty takapihan vaahteran latvustuenta 2022 etupihan kaunistustyöt 2022 Putkistojen kuntotutkimus (Suomen Asiantuntijapalvelut Oy)
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Mahdollinen lukostojen uusinta (ulkokuori). Vesikaton kunnostus lähivuosina, katon kuntoa seurataan. Pyöräsuojien maalaus. Patteritermostaattien uusinta tarvittaessa. Lämpimän kiertovesiverkoston säätöventtiilien uusiminen ja verkoston säätäminen 2024. Viemärien pystylinjojen puhdistus tarvittaessa. Vesihanojen uusinta tarvittaessa. Ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö viim. 2027. Putkistojen seuranta kuntotutkimus 2026.
Asuinhuoneistot:
23
Osakenumerot:
106789-112135
Tontin pinta-ala:
1370 m2
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitus:
Asemakaava
Lähipalvelut
Paikallistiedot:
Kävelymatkan päässä keskustasta, hyvät linja-auto yhteydet.
Palvelut:
Hämeenlinnan keskustan palvelut kävelyetäisyydellä.
Koulut:
Myllymäen ala-aste, Seminaarin koulu, Kaurialan lukio ja yläaste sekä Tavastian ammattiopisto kävelyetäisyydellä. HAMK 2 km.
Päiväkoti:
Myllymäen ja Kaurialan päiväkodit kävelyetäisyydellä.
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet ja sujuvat yhteydet omalla autolla

Vesa Mäkinen

Myyntineuvottelija

RE/MAX Helmi | Hämeenlinnan Asuntovälitys Oy LKV

040 522 8682

vesa.makinen@remax.fi

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Kartta

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää