RE/MAX on Remppa vai muutto Suomi -ohjelman pääyhteistyökumppani. Uusi tuotantokausi keskiviikkoisin klo 20 Nelosella ja Ruudussa Lue lisää»

		
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				

			

				


					

					

						

							
Kohdenumero: 80397035 Kauriala, Hämeenlinna

							
Parolantie 5

						

						
Kerrostalo,
1h+kk+kph+et+lasitettu parveke

						

							

								

									
										
									
									
35 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
1 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1984									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
147 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
77 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
77 000 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Nina Aitola

								

									
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

									
050 369 1010

									
nina.aitola@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Tilava ja hyväkuntoinen yksiö isolla lasitetulla parvekkeella Kaurialassa 


Tämä valoisa yksiö sijaitsee suositussa ja rauhallisessa Kaurialan kaupunginosassa Hämeenlinnassa. Asunto on kolmannessa kerroksessa ja tarjoaa viihtyisän asuinympäristön lähellä keskustan palveluita.


Asunnossa on hyväkuntoinen kylpyhuone, joka on uusittu vuonna 2018. Lasitettu länsiparveke tuo mukavasti lisätilaa ja mahdollistaa rentoutumisen ilta-auringossa. Keittiöön mahtuu pieni pöytä.



Taloyhtiössä on useita viime vuosina tehtyjä remontteja, kuten kaukolämpölaitteiston uusiminen ja viemärien saneeraus. Yhtiössä on myös sauna, urheiluvälinevarasto ja kaapeli-TV. Autopaikkoja on saatavilla, joten pysäköinti on vaivatonta.



Läheltä löytyvät kaikki arjen palvelut, kuten kauppa ja kahvila, sekä hyvät liikenneyhteydet bussilla ja autolla. Alueella on myös hyvät pyörätiet. Koulut ja päiväkodit sijaitsevat kävelymatkan päässä, mikä tekee tästä asunnosta ihanteellisen esimerkiksi opiskelijalle tai yksinasuvalle.



Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viihtyisään kotiin!
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Nina Aitola

									
050 369 1010, nina.aitola@remax.fi

									
RE/MAX Helmi | Hämeenlinnan Asuntovälitys Oy LKV

									
y-tunnus: 2924045-4

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Parolantie 5 13130 Hämeenlinna

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Kauriala

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80397035

			


								

												
Kerros:

				
3/3

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
35 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
35 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
1h+kk+kph+et+lasitettu parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
1

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesi ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Uusittu 2018

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä (2 kpl), pesukoneliitäntä, peilikaappi (2 kpl), pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja pyyhepatteri

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
77 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
0 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
2 200 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
147 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
147 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
25 euroa kuukaudessa

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
10 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Vesilasku tasaus 2 kertaa vuodessa 30.6. ja 31.12.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesi ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Valurauta

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Vinyyli

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Uusittu 2018

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä (2 kpl), pesukoneliitäntä, peilikaappi (2 kpl), pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja pyyhepatteri

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


				
			
						

				
Sauna
				
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


								
			
						

				
Olohuone
				
Lattiamateriaalit:

				
Vinyyli

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


						
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Parveke:

				
Kyllä

			


				
			
						

				
Rakennusmateriaalit
				
Seinämateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Parvekkeella aurinkokaihtimet

			


				
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Jäähdytetty kellari, kaapistot ja häkkivarasto

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
Kyllä

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


				
			
						

				
Muuta kauppaan kuuluvaa
				
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Parolantie 5

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
109-8-68-196

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kiinteistöhoito Jorma Vilmunen Oy
Raatihuoneenkatu 13 V 6
13100 Hämeenlinna
040 905 2254 tai khjvilmunen@khjvilmunen.fi

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Reim Hämeenlinna Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Sanna Ojaniemi

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
sanna.ojaniemi@reim.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
020 744 1724

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Sibeliuksenkatu 4

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
13100

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Hämeenlinna

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2025-03-24

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1984

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1984

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Aumakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen poisto

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
Kunnan

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
Kunnan

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kaapeli-tv (Telia), urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, jäähdytetty kellari ja huoneistokohtaiset varastot

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
20

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
26.3.2025 sännöitsijätoimistolta saadun tiedon mukaan taloyhtiössä 2 autopaikkaa vapaana.
Yhtiökokous 2019 vahvistanut autopaikkasäännöt:
Taloyhtiöllä on yhteensä 20 autopaikkaa lämpötolpalla yhtiön välittömässä hallinnassa.
A. Vuokrausperiaatteet
1. Yhtiön osakkailla / asukkailla on pääsääntöisesti yksi autopaikka huoneistoa kohti, vaikka huoneiston
osakkeet jakautuisivat useammalle osakkaalle.
2. Isännöitsijä ylläpitää jonotuslistaa autopaikkoihin. Autopaikat vuokrataan seuraavan
etuoikeusjärjestyksen mukaisesti:
I. ensimmäisenä jonossa olevalle yhtiössä asuvalle osakkaalle tai osakkaan vuokralaiselle.
II. ensimmäisenä jonossa olevalle yhtiön ulkopuolella asuvalle osakkaalle.
Vapautunut autopaikka tarjotaan vuokrattavaksi jonotuslistan etuoikeusjärjestyksen mukaan
ensisijaiselle oikeutetulle vuokraajalle.
Autopaikkoja saa oikeutetulla vuokraajalla olla enemmän kuin yksi huoneistoa kohti, kun paikkoja
on riittävästi kaikille halukkaille. Mikäli taloon tuleva tai talossa jo asuva asukas, jolla ei ole
autopaikkaa, haluaa vuokrata autopaikan, eikä ryhmässä II ole vuokrattuja paikkoja, yhtiö sanoo irti
viimeiseksi vuokrasopimuksen tehneen asukkaan kolmospaikan ja sen jälkeen kakkospaikan.
3. Autopaikkojen vuokralaiset eivät voi keskenään vaihtaa paikkoja, vaan vaihdosta tulee aina sopia
isännöitsijän kanssa. Hallitus päättää tiedon vahvistamisesta.
4. Autopaikan vuokrannut ei voi vuokrata paikkaa edelleen. Autopaikka ei myöskään siirry uudelle
osakkaalle asuntokaupan yhteydessä tai uudelle vuokralaiselle osakkaan vuokralaisen vaihtuessa.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2025

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Asbestilainsäädännön (säädökset 684/2015 ja 798/2015) nojalla tulee tehdä haitta-ainekartoitus, kun suoritetaan ennen vuotta 1 994 asennettujen rakenteiden purkutöitä.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2001 Vesikatteen ja vesikaton varusteiden uusiminen.
2005 Autolämmitystolpat ja pihavalaisimia uusittu ja sadevesien johtamista paranneltu.
2008 ilmastoinnin nuohous ja tasapainotus ja ikkunoiden huoltomaalaus.
2015 Talosauna ja sen märkätila saneerattu. A1, A10 ja B11 kylpyhuoneremontit.
2018 Kaukolämpölaitteiston uusiminen. 
2019 Viemärien uusiminen näkyviltä osin kellarikerroksessa. Loput alkuperäiset märkätilat saneerattu (A2, A3, A4, A5, A6, A7, A8, A9, B14 ja B18). lkkunat ja parvekeovet sekä liiketilojen ovet. Ilmanvaihdon parantaminen. Parvekkeiden kunnostus ja lasitus sekä elementtisaumojen uusiminen. Lämmitysjärjestelmän tasapainotus ja säätö.
2023 Talotekniikkasaneeraus, käyttövesiputket uusittu, viemärit sukitettu ja jätevesiviemäripumppaamon uusiminen.. Märkätilasaneeraus B13, B15, B16 ja LH B2.
2024-2025 Vesivahinkokorjaukset asunnoissa A2, A3, A4 ja A8.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2026 Lukoston uusiminen.
2027 Pihapäällysteiden korjauksia.
2028 Piharakenteiden ja varusteiden kunnostuksia.
2029 Sähköautolataukseen varautuminen.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
18

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
8

			


		
			
						

								
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:

				
441.5 m2

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Taloyhtiöllä on limiittitili 20 000 €.
ILMALÄMPÖPUMPUN ASENNUS HUONEISTOON:
llmalämpöpumpun asennus huoneistoon on mahdollista. Asennuksesta tulee tehdä muutostyöilmoitus hallitukselle ennen kuin ryhtyy asennukseen. Asennus teetettävä pätevöityneen asentajan toimesta. Huomioitava ulkoyksikön sijoitus sekä viilennyksestä tulevan veden poisto. Kaikista kustannuksista vastaa osakkeenomistaja.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
37809-39102

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 899 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Suosittua ja rauhallista aluetta lähellä keskustaa

			


		
			
						

								
Palvelut:

				
Kaurialassa on kauppa lähellä ja kahvila samassa rakennuksessa

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Lähellä

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Lähellä

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Nina Aitola

									

										
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

										
RE/MAX Helmi | Hämeenlinnan Asuntovälitys Oy LKV

										
050 369 1010

										
nina.aitola@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää