Parolantie 20 as, Hämeenlinna | Kauriala

                        
						

							115 000 €							 | 63,7 m2														 | Kerrostalo							 | 3h+k+kph+vh+et+parv.						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						
                        

													

								
									
								
																
Velaton hinta

								
115 000 €

															

														

								
									
								
								
Myyntihinta

								
115 000 €

							

																				

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

														

								
									
								
								
Huoneluku

								
3

							

																																			

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
63,7 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1960

							

													


						
                        

							

								
								
Ota yhteyttä

							

							

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Arja Weeraratne

                                        
LKV, LVV, KiAT, Kaupanvahvistaja, Myyntijohtaja

                                        
050 548 9049

                                        
arja.weeraratne@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        


						
						

							

								
Muuttovalmis kolmio!


Kauniisti kauttaaltaan remontoitu, valoisa ja vaalea koti vuonna 1960 rakennetun hissitalon toisessa kerroksessa. Valkoinen keittiö on varustettu mustin hanoin ja altain, nykyaikaisin laittein ja astianpesukoneenkin myyjä on luvannut asennuttaa ennen hallinnan luovutusta uudelle asukkaalle.


Huoneiston lattiat ovat helppohoitoista maalattua parkettia pois lukien toisen makuuhuoneen lattiat, jotka ovat laminaattia. 

Kylpyhuoneessa suihkuosio on erotettu muusta tilasta modernilla mustakehyksisellä lasiseinällä ja säilytystilaakin löytyy kaapistoista.

Asunnon parveke avautuu noin etelän suuntaan tarjoten mukavan paikan nauttia auringosta. 



Taloyhtiössä on tehty paljon kunnostustöitä, mm. putkiremontti vuonna 2011 sekä julkivuremontti, parvekkeiden kunnostus, parvekeovien ja ikkunoiden uusinta vuonna 2022.

 

Kaurialan, keskustan ja Tiiriön palvelut ovat käden ulottuvilla. Samoin harrastusmahdollisuudet niin ulkoilusta jääkiekkoon kuin palloilulajeihinkin. Bussit kulkevat vierestä Parolantietä, moottoritielle pääsee vain muutamassa minuutissa.
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Arja Weeraratne

									
050 548 9049, arja.weeraratne@remax.fi

																		
RE/MAX Helmi | Onkimaa Oy LKV

									
y-tunnus: 3432086-2
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								


								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

							
	
						


						
						

						
						

							

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						


						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Parolantie 20 13130 Hämeenlinna

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Kauriala

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80491445

			


								

												
Kerros:

				
2/8

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
63,7 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
63,7 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h+k+kph+vh+et+parv.

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Astianpesukone (myyjä asentaa sen ennen hallinnanluovutusta), liesi, jääkaappipakastin, liesituuletin ja uuni

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuoneremontti 1995.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peili ja pesuallas

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
115 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
0 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
263,50 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
263,50 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 16,5 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
10 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
15 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Varastovuokra 15 €/kk, pesutupamaksu 2 €/h.
Vesilaskutus tasataan todellisen kulutuksen mukaan, tehdään kerran vuodessa joulukuussa. Muuton yhteydessä ilmoita huollolle, että käyvät lukemassa vesilukeman.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Astianpesukone (myyjä asentaa sen ennen hallinnanluovutusta), liesi, jääkaappipakastin, liesituuletin ja uuni

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuoneremontti 1995.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peili ja pesuallas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli ja maali

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
2

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Vaatehuone, kaapistot, jäähdytetty kellari, säilytyskomero, yläkerran verkkovarasto ja vinttikomero

			


		
			
						

								
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Jäähdytetyssä kellarissa ei ole koneistoa.

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Parolantie 20

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
109-8-67-1245

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
JSM Kiinteistöhuolto

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Isännöinti TVH

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Marita Basbag

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
isannointi@vehkakoski-helen.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
029 170 2021

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Vanajantie 10 B

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
13110

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Hämeenlinna

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
17.02.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1960

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1960

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Pulpettikatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Jäähdytetty kellari (Ei ole koneellisessa käytössä, mutta on viileämpi kuin tavallinen huoneisto.), kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto, pesutupa, mankeli, kuivaushuone ja väestönsuoja

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
32 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
23.3.2026 isännöitsijältä saadun tiedon mukaan 3 autopaikkaa vapaana.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
E2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2025

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Nyt myytävän huoneiston osalta toimeksiantajan kertomuksen mukaan kylpyhuoneremontin yhteydessä vuonna 1995 on otettu asbestinäyte, josta ei dokumenttia tallessa.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
1989 Etuikkunat lisätty.
1993 Ura-avaimet.
1994 Hissin peruskorjaus.
1995 Parvekkeiden korjaussuunnitelma.
1996 Parvekekatot.
2004 LVV-kuntotutkimus. Tonttijohdot uusittu.
2005 IV-kanaviston puhdistus. Kaapeli-tv liittymä ja antenniverkon kunnostus.
2010 Putkiremontin hankesuunnitelma. Märkätilat tarkistukset.
2011 Käyttövesiputkiston saneeraus, viemäreiden sukitus, pohjaviemärit vaihdettu,IV-nuohous, asuntokohtaiset sähköjakokeskukset uusittu.
2011 Autopaikkoja lisätty.
2013 Julkisivun ja parvekkeiden kuntotutkimus ja kuntoarvio. Syöksytorvet uusittu pihan puolelle. Katolle uusittu Soneran laitteistoa.
2015 Ullakon valaistuksen korjaus.
2016-2017 Normaaleita vuosikorjauksia.
2018 Pihasuunnitelma aloitus.
2021 Pihapäällystekorjauksia.
2022 Julkisivuremontti, parvekkeiden kunnostus, parvekeovien ja ikkunoiden uusinta.
2023 IV-nuohous.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Yhtiökokouksessa 21.5.2025 esitetyn kunnossapitotarveselvityksen mukaan uunnitteilla vuosille 2025-2029:
IV koneen automatisoinnin kartoitus.
Huoneistojen eteisten kuumakiertovesiputkien uusiminen komposiittiin.
Normaalit vuosihuollot ja korjaukset tehdään sekä ennalta arvaamattomat korjataan.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
40

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Isännöitsijältä 24.3.2026 saadun tiedon mukaan yksi asunto on otettu hallintaan vuoden 2026 loppuun asti.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
3239-3765

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 996 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
Kauppakeskus Goodmanin kaikki palvelut noin 850 m.
Pizzeria noin 50 m ja 250 m.
K-Market Manu ruokakauppa noin 300 m.
Kahvila noin 600 m.

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Kaurialan yläkoulu 7-9 luokat noin 150 m.
Seminaarin koulu ala-aste 1-6 luokat noin 500 m.
Kaurialan lukio noin 600 m.

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Parin minuutin matka Hki-Tampere moottoritielle.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Arja Weeraratne

									

										
LKV, LVV, KiAT, Kaupanvahvistaja, Myyntijohtaja

										
RE/MAX Helmi | Onkimaa Oy LKV

										
050 548 9049

										
arja.weeraratne@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää