Kohdenumero: 80376693 Kauriala, Hämeenlinna

Rinkelinkatu 12

Omakotitalo,
7h,k,kph,s,pkh,vinttitilaa,ulkov.
235 m2
7 h
Valmistunut
1947
Hoitovastike
/ kk
Velaton hinta

208 000 €

Myyntihinta

208 000 €

Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely

Riitta Koskinen

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

Reilunkokoinen talo Kaurialassa!

Rauhallisella Kaurialan asuin alueelta, tarjolla koti missä luonnonläheisyys ja kaupungin palvelut kohtaavat. Tämä valoisa ja tilava omakotitalo Rinkelinkatu 12:ssa tarjoaa 235 neliömetriä elämisen iloa kolmessa kerroksessa.

Talo on rakennettu vuonna 1947, talo huokuu historiaa ja tarjoaa upean mahdollisuuden niille, jotka arvostavat tilaa ja haluavat tuoda omaa näkemystään kodin päivittämiseen.

Kodissa on seitsemän huonetta, keittiö ja useita takkoja-tulipesiä, jotka luovat lämpöä ja tunnelmaa kylminä talvi-iltoina. Keittiö on päivitetty vuonna 2016, säilyttäen kuitenkin talon henkeen sopivia yksityiskohtia. Ruokailuhuoneessa voit nauttia aterioista pönttöuunin lämmössä. Saunaosasto kaipaa uudistusta, mutta tarjoaa kuitenkin puitteet rentoutumiseen.

Talon pihapiiri on viihtyisä, sisältäen puutarhan omena- ja luumupuineen sekä marjapensaineen. Koira-aitaus takaa lemmikkien turvallisen ulkoilun omalla pihalla. Ulkovarasto tarjoaa lisätilaa säilytykseen, vaikkakin se kaipaa hieman kohennusta.

Sijainti on ihanteellinen aktiiviselle perheelle. Jäähalli, Ahveniston uimaranta ja lähikaupat ovat kaikki kävelyetäisyydellä. Lisäksi alueelta on sujuvat yhteydet niin autolla kuin julkisillakin, mikä tekee arjesta sujuvaa.

Tämä koti on täydellinen valinta perheelle, joka etsii tilaa ja mahdollisuuksia toteuttaa unelmiaan. Vaikka talo kaipaa päivitystä, se on täynnä potentiaalia tulla unelmiesi kodiksi. Tutustu tähän ainutlaatuiseen mahdollisuuteen ja anna sen tarinan jatkua omillasi.

Ps. pohjakuva tulossa.

Lisätiedot ja esittelyt;
Riitta Koskinen p. 050 4095335
riitta.koskinen@remax.fi

Lisätiedot ja yhteydenotot
Riitta Koskinen

050 409 5335, riitta.koskinen@remax.fi

RE/MAX Helmi | BROO LKV Oy

y-tunnus: 3013386-7

Jaa linkki
Osoite:
Rinkelinkatu 12 13130 Hämeenlinna
Kaupunginosa/kylä:
Kauriala
Kohdenumero:
80376693
Kerros:
3/3
Asuintilojen pinta-ala:
235 m2
Kokonaispinta-ala:
235 m2
Lisätietoja pinta-alasta:
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Pinta-ala tiedot Hämeenlinnan kaupungin rakennus-huoneistorekisteriotteelta.
Huoneet:
7h,k,kph,s,pkh,vinttitilaa,ulkov.
Huoneluku:
7
Kohteen tyyppi:
Omakotitalo
Kohteen yleiskunto:
Tyydyttävä
Vapautuminen:
Sopimuksen mukaan
Keittiön kuvaus:
Keittiö kaapistot uusittu 2016, säilytetty kaksi vanhaa kiinteää kaappia talon hengen mukaista joiden hyllyt uusittu. Puuhellalle tai leivinuunille on paikka varaus. Pöytätasojen materiaali umpitammea.Keittiön vieressä ruokailuhuone, jossa myös pönttöuuni.
Keittiön varusteet:
Jääkaappi, liesi (60 cm), liesituuletin (suodattimella) ja astianpesukone
Kylpyhuoneen kuvaus:
Kylpyhuone alakerrassa vaatii peruskunnostusta. Käyttää voi. Kosteudenpoisto puhallin, kosteuden ilmaisimella.
Kylpyhuoneen varusteet:
Suihku
Asunnossa sauna:
1
Saunan lisätiedot:
Sauna käyttökuntoinen mutta uudistamisen tarpeessa.
Myyntihinta:
208 000 €
Lisätietoja maksuista:
Kiinteistövero vuoden 2023 verokannasta. Myyjällä kokonaissähkönkulutus toteutunut 2023 11916KWh vuonna 2023. Puuta käytetty noin 12 mottia. Hulevesimaksu 45€ vuodessa.
Keittiö
Keittiön kuvaus:
Keittiö kaapistot uusittu 2016, säilytetty kaksi vanhaa kiinteää kaappia talon hengen mukaista joiden hyllyt uusittu. Puuhellalle tai leivinuunille on paikka varaus. Pöytätasojen materiaali umpitammea.Keittiön vieressä ruokailuhuone, jossa myös pönttöuuni.
Keittiön varusteet:
Jääkaappi, liesi (60 cm), liesituuletin (suodattimella) ja astianpesukone
Liesi:
Keraaminen
Lattiamateriaalit:
Muovimatto
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen kuvaus:
Kylpyhuone alakerrassa vaatii peruskunnostusta. Käyttää voi. Kosteudenpoisto puhallin, kosteuden ilmaisimella.
Kylpyhuoneen varusteet:
Suihku
Lattiamateriaalit:
Betoni
Seinämateriaalit:
Kosteantilan muovimatto
Sauna
Asunnossa sauna:
1
Saunan lisätiedot:
Sauna käyttökuntoinen mutta uudistamisen tarpeessa.
Kiuas:
Puukiuas
Erilliset WC:t
WC:n lisätiedot:
Keskikerroksessa kaksi wc:tä yläkerrassa yksi. Toinen keskikerroksen wc:stä on uusittu pintojen ja kalusteiden osalta sekä viemäri putkien ja vesijohtojen osalta.
Lattiamateriaalit:
Muovimatto
Seinämateriaalit:
Maali
Olohuone
Olohuoneen lisätiedot:
Reilun kokoinen olohuone.
Lattiamateriaalit:
Muovimatto
Seinämateriaalit:
Tapetti ja maali
Makuuhuoneet
Lattiamateriaalit:
Muovimatto
Seinämateriaalit:
Maali
Muut tilat ja varustelu
Muut tilat:
Eteinen, kellaritilat; lattiat betonia osittain hiekkapohjaista- puulattiaa-laatoitettua pintaa. Pukuhuone jossa myös sijaitsee pesukoneliitäntä
Takkatiedot:
5 kappaletta toimivia takkoja
Rakennusmateriaalit
Seinämateriaalien kuvaus ja lisätiedot:
Maalattua pintaa, tapettia, kosteantilan tapettia, paneelia.
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot:
Muovimattoa, betonia, osassa lattioita muovimaton alla lautalattiaa.s isäportaat puuta.
Kattomateriaalien kuvaus ja lisätiedot:
Kattoverhoilulevyä, levyjen alla todennnäköisesti paneelikatto.
Säilytystilat
Kohteen säilytystilat:
Kaapistot, ullakko ja alakerrassa runsaasti esim.varastotilaa
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Tyydyttävä
Lisätietoja kunnosta:
Myydään esittelyn ja dokumenttien mukaisessa kunnossa.
Muuta kauppaan kuuluvaa
Kauppaan ei kuulu:
Irtaimisto, pyykinpesukone, massavaraajat-mutta niistä voi neuvotella.
Kiinteistötunnus:
109-8-30-299-L1
Valmistumisvuosi:
1947
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Puu
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Pelti
Lämmitysjärjestelmä:
Sähkö ja puu
Ilmanvaihto:
Painovoimainen
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Tontin pinta-ala:
1 556 m2
Tontin omistus:
Vuokra
Maanvuokraaja:
Hämeenlinnan kaupunki
Tontin vuosivuokra:
1 926,35 €
Tontin vuokra-aika päättyy:
2045-12-31
Lisätietoja tontista:
Tontin lunastushinta 110 476 euroa.
Kaavoitus:
Asemakaava
Lähipalvelut
Paikallistiedot:
Jäähallille matkaa alle 500m, Ahveniston uimarannalle n. 1,5 km.
Palvelut:
Lähikauppa Poltinahon Sale vajaa 1km, tiiriön palvelut n. 2,5 km, Kauppakeskus Goodmanniin vajaa 2 km.
Liikenneyhteydet:
Sujuvat yhteydet omalla autolla ja bussipysäkki lähellä
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:
Hämeenlinnan kaupunki www.hameenlinna.fi
Piha:
Viihtyisä puutarhapiha koira-aitauksella. Pihassa hyvässä kasvussa mm. omenapuita, luumupuita, muutama marjapensas . Pihalla valmiina myös kasvihuone ensivuoden viljelyksiin.

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Kartta

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää