RE/MAX on Remppa vai muutto Suomi -ohjelman pääyhteistyökumppani. Uusi tuotantokausi keskiviikkoisin klo 20 Nelosella ja Ruudussa Lue lisää»

		
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				

			

				


					

					

						

							
Kohdenumero: 80393036 Kauriala, Hämeenlinna

							
Männistöntie 13b

						

						
Omakotitalo,
4mh+k/oh+wc+khh+kph+s+lasitettu terassi+avoterassi

						

							

								

									
										
									
									
135 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
5 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
2013									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
 / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
417 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
417 000 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Nina Aitola

								

									
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

									
050 369 1010

									
nina.aitola@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Upea iso omakotitalo Kaurialassa


Hämeenlinnan Kaurialassa sijaitseva omakotitalo tarjoaa viihtyisän ja valoisan kodin perheelle, joka arvostaa laatua ja viihtyisyyttä. Vuonna 2013 valmistunut talo on pidetty hyvässä kunnossa ja modernit mukavuudet, kuten vesikiertoinen lattialämmitys ja poreamme katetulla terassilla, tekevät arjesta nautinnollista.


Talon sydän on avara ja valoisa olohuone, joka yhdistyy saumattomasti keittiöön luoden tilan yhteisille hetkille. Neljä makuuhuonetta tarjoavat jokaiselle perheenjäsenelle oman rauhallisen tilan. Lisäksi kodinhoitohuone, erillinen wc, kylpyhuone ja sauna lisäävät arjen sujuvuutta.



Piha-alue on huolellisesti suunniteltu tarjoamaan sekä yksityisyyttä että tilaa ulkoiluun ja puutarhanhoidolle. Suojaiselta takapihalta löytyvät hedelmäpuut ja marjapensaat tuovat kesäisin oman sadon, ja lapsille on tilaa leikkiä turvallisesti aidatussa pihassa.



Sijainti on ihanteellinen perheelle, joka arvostaa luonnonläheisyyttä ja hyviä kulkuyhteyksiä. Kaurialan suosittu asuinalue tarjoaa rauhallisen ympäristön, jossa palvelut, koulut ja päiväkodit ovat lähellä. Ahveniston ulkoilualue ja jäähalli tarjoavat mainiot puitteet vapaa-ajan viettoon.



Tämä koti on valmis toivottamaan uuden perheen tervetulleeksi – tutustu ja ihastu!
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Nina Aitola

									
050 369 1010, nina.aitola@remax.fi

									
RE/MAX Helmi | Hämeenlinnan Asuntovälitys Oy LKV

									
y-tunnus: 2924045-4

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Männistöntie 13b 13130 Hämeenlinna

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Kauriala

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80393036

			


								

												
Kerros:

				
1/1

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
135 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
135 m2

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
4mh+k/oh+wc+khh+kph+s+lasitettu terassi+avoterassi

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
5

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Omakotitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Liesi, erillisuuni (inregroitu), liesituuletin, astianpesukone (2024,), keittiösaareke, mikroaaltouuni (interoitu) ja jääkaappipakastin (2 kpl)

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin (seinäasennus), suihku (kaksi kpl) ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Löylytilan penkit siirrettävät

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Myyntihinta:

				
417 000 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Hulevesimaksu 45 €/v
Sähkönkulutus 2024 11510 kWh
Jätteiden tyhjennys 8 vko välein

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön varusteet:

				
Liesi, erillisuuni (inregroitu), liesituuletin, astianpesukone (2024,), keittiösaareke, mikroaaltouuni (interoitu) ja jääkaappipakastin (2 kpl)

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Puuhella ja keraaminen

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin (seinäasennus), suihku (kaksi kpl) ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


				
			
						

				
Sauna
				
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Löylytilan penkit siirrettävät

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


				
			
						

				
Erilliset WC:t
				
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Kodinhoitohuone
				
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Varustus:

				
Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kurapiste, pöytätaso, pyyhekuivain / seinäpatteri, pyykkikaapit ja kaapistoja, kuivaustelineet

			


				
			
						

				
Olohuone
				
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Koot: 16 m2 (kulku terassille), 10,6 m2,10,4 m2 ja 11,2 m2

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja terassista:

				
Lasitettu terassi. Lisäksi osin katettu terassi ja avoterassia

			


				
			
						

				
Rakennusmateriaalit
				
Kattomateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Valkolakattu puupaneeli

			


				
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Kaapistot ja lämmin ulkovarasto

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
Kyllä

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


				
			
						

				
Muuta kauppaan kuuluvaa
				
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kauppaan ei kuulu:

				
Irtaimisto

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Kiinteistötunnus:

				
109-10-90-8

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2013

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Puu

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Pulpettikatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Konesaumapelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Ilmavesilämpöpumppu, ilmalämpöpumppu ja puu

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
Kunnan

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
Kunnan

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Ei lain edellyttämää energiatodistusta

			


		
			
						

								
Lisätietoja energiatodistuksesta:

				
Myyjä hankkii ennen kaupantekoa

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Piha asfaltoitu 2020, Ilmalämpöpumppu 2022, maalipinnat huollettu 2020-2024, takapihalle vievä portti uusittu 2024 (terästä), terassit huoltoöljytty 2024

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
867 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Rakennusoikeus kerros-m²:

				
200 m2

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Kaurialan suosittua asuinaluetta lähellä palveluita. Jäähalli ja Ahveniston ulkoilualue vieressä.

			


		
			
						

								
Palvelut:

				
Poltinahon Sale lähikauppa noin 550 m, Tiiriön kauppakeskusalue noin 1,8 km, Goodman-kauppakeskus ja keskusta noin 1,5 km

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Myllymäen koulu noin 1,1 km, Seminaarin koulu noin 1,2 km
Kaurialan yläkoulu noin 800 m
KK Tavastia noin 1,2 km
Kaurialan lukio noin 1,2 km, Lyseon lukio noin 1,3 km

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Lähellä on kunnallisia mm. Kaivokatu ja yksityisiä päiväkoteja mm. Jaarlin päiväkodit ja Karhuryhmän päiväkoti

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet

			


		
			
						

								
Piha:

				
Takapiha: Laatta- ja sorapolkuja, perennaistutuksia, luumupuu, omenapuu, marjapensaita, vadelmia, mansikoita, komposti puutarhajätteille, puukatos, kylmä pihavarasto, nuotiopaikka, aidattu. 
Etupiha: istutuksia, nurmikkoa, asfaltoitu piha, kivituhkaa, autokatoksessa 1 paikka ja 2 autopaikkaa taivasalla. 
Sekä etu- että takapihalla ulkopistorasioita ja seinävalaistus. Autokatoksen valaistus liiketunnistimella (kytkettävissä pois).

			


		
			
						

								
Ranta:

				
Ei rantaa

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Nina Aitola

									

										
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

										
RE/MAX Helmi | Hämeenlinnan Asuntovälitys Oy LKV

										
050 369 1010

										
nina.aitola@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää