Männistöntie 13b, Hämeenlinna | Kauriala

                        
413 000 € | 135 m2 | Omakotitalo | 4mh+k/oh+wc+khh+kph+s+lasitettu terassi+avoterassi

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
413 000 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
413 000 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Omakotitalo

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
135 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
2013

							

						

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Nina Aitola

                                        
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

                                        
050 369 1010

                                        
nina.aitola@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Upea iso omakotitalo Kaurialassa


Hämeenlinnan Kaurialassa sijaitseva omakotitalo tarjoaa viihtyisän ja valoisan kodin perheelle, joka arvostaa laatua ja viihtyisyyttä. Vuonna 2013 valmistunut talo on pidetty hyvässä kunnossa ja modernit mukavuudet, kuten vesikiertoinen lattialämmitys ja poreamme katetulla terassilla, tekevät arjesta nautinnollista.


Talon sydän on avara ja valoisa olohuone, joka yhdistyy saumattomasti keittiöön luoden tilan yhteisille hetkille. Neljä makuuhuonetta tarjoavat jokaiselle perheenjäsenelle oman rauhallisen tilan. Lisäksi kodinhoitohuone, erillinen wc, kylpyhuone ja sauna lisäävät arjen sujuvuutta.



Piha-alue on huolellisesti suunniteltu tarjoamaan sekä yksityisyyttä että tilaa ulkoiluun ja puutarhanhoidolle. Suojaiselta takapihalta löytyvät hedelmäpuut ja marjapensaat tuovat kesäisin oman sadon, ja lapsille on tilaa leikkiä turvallisesti aidatussa pihassa.



Sijainti on ihanteellinen perheelle, joka arvostaa luonnonläheisyyttä ja hyviä kulkuyhteyksiä. Kaurialan suosittu asuinalue tarjoaa rauhallisen ympäristön, jossa palvelut, koulut ja päiväkodit ovat lähellä. Ahveniston ulkoilualue ja jäähalli tarjoavat mainiot puitteet vapaa-ajan viettoon.



Tämä koti on valmis toivottamaan uuden perheen tervetulleeksi – tutustu ja ihastu!
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Nina Aitola

									
050 369 1010, nina.aitola@remax.fi

																		
RE/MAX Helmi | Hämeenlinnan Asuntovälitys Oy LKV

									
y-tunnus: 2924045-4

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Männistöntie 13b 13130 Hämeenlinna

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Kauriala

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80393036

			


								

												
Kerros:

				
1/1

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
135 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
135 m2

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
4mh+k/oh+wc+khh+kph+s+lasitettu terassi+avoterassi

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
5

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Omakotitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Liesi, erillisuuni (inregroitu), liesituuletin, astianpesukone (2024,), keittiösaareke, mikroaaltouuni (interoitu) ja jääkaappipakastin (2 kpl)

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin (seinäasennus), suihku (kaksi kpl) ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Löylytilan penkit siirrettävät

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Myyntihinta:

				
413 000 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Hulevesimaksu 45 €/v
Sähkönkulutus 2024 11510 kWh
Jätteiden tyhjennys 8 vko välein

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Liesi, erillisuuni (inregroitu), liesituuletin, astianpesukone (2024,), keittiösaareke, mikroaaltouuni (interoitu) ja jääkaappipakastin (2 kpl)

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Puuhella ja keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin (seinäasennus), suihku (kaksi kpl) ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Löylytilan penkit siirrettävät

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Varustus:

				
Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kurapiste, pöytätaso, pyyhekuivain / seinäpatteri, pyykkikaapit ja kaapistoja, kuivaustelineet

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Koot: 16 m2 (kulku terassille), 10,6 m2,10,4 m2 ja 11,2 m2

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja terassista:

				
Lasitettu terassi. Lisäksi osin katettu terassi ja avoterassia

			


		
			
						

								
Kattomateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Valkolakattu puupaneeli

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kaapistot ja lämmin ulkovarasto

			


		
			
						

								
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kauppaan ei kuulu:

				
Irtaimisto

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kiinteistö

	

	

		

			

			

								
Kiinteistötunnus:

				
109-10-90-8

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2013

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Puu

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Pulpettikatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Konesaumapelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Ilmavesilämpöpumppu, ilmalämpöpumppu ja puu

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
Kunnan

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
Kunnan

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Ei lain edellyttämää energiatodistusta

			


		
			
						

								
Lisätietoja energiatodistuksesta:

				
Myyjä hankkii ennen kaupantekoa

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Piha asfaltoitu 2020, Ilmalämpöpumppu 2022, maalipinnat huollettu 2020-2024, takapihalle vievä portti uusittu 2024 (terästä), terassit huoltoöljytty 2024

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
867 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Rakennusoikeus kerros-m²:

				
200 m2

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Kaurialan suosittua asuinaluetta lähellä palveluita. Jäähalli ja Ahveniston ulkoilualue vieressä.

			


		
			
						

								
Palvelut:

				
Poltinahon Sale lähikauppa noin 550 m, Tiiriön kauppakeskusalue noin 1,8 km, Goodman-kauppakeskus ja keskusta noin 1,5 km

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Myllymäen koulu noin 1,1 km, Seminaarin koulu noin 1,2 km
Kaurialan yläkoulu noin 800 m
KK Tavastia noin 1,2 km
Kaurialan lukio noin 1,2 km, Lyseon lukio noin 1,3 km

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Lähellä on kunnallisia mm. Kaivokatu ja yksityisiä päiväkoteja mm. Jaarlin päiväkodit ja Karhuryhmän päiväkoti

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet

			


		
			
						

								
Piha:

				
Takapiha: Laatta- ja sorapolkuja, perennaistutuksia, luumupuu, omenapuu, marjapensaita, vadelmia, mansikoita, komposti puutarhajätteille, puukatos, kylmä pihavarasto, nuotiopaikka, aidattu. 
Etupiha: istutuksia, nurmikkoa, asfaltoitu piha, kivituhkaa, autokatoksessa 1 paikka ja 2 autopaikkaa taivasalla. 
Sekä etu- että takapihalla ulkopistorasioita ja seinävalaistus. Autokatoksen valaistus liiketunnistimella (kytkettävissä pois).

			


		
			
						

								
Ranta:

				
Ei rantaa

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Nina Aitola

									

										
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

										
RE/MAX Helmi | Hämeenlinnan Asuntovälitys Oy LKV

										
050 369 1010

										
nina.aitola@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää