Kohdenumero: 80347587 Kauriala, Hämeenlinna

Cygnaeuksenkatu 3 as B

Paritalo,
3h, k, 2 WC, s, ph, takkah.
90 m2
4 h
Valmistunut
1941
Hoitovastike
/ kk
Velaton hinta

155 000 €

Myyntihinta

155 000 €

Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely

Marika Tuomainen

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

Tule tutustumaan tähän ihastuttavaan 1940-luvulla rakennettuun paritalon puolikkaaseen Kaurialassa. Tämä koti etsii uutta perhettä luomaan yhteisiä uusia tarinoita.

Ajan saatossa kotia on remontoitu, mutta sinulla on mahdollisuus muokata kellarikerrosta itsellesi sopivaksi. Tyypilliseen rintamamiestalojen tyyliin kellarissa sijaitsevat sauna sekä peseytymistilat; tässä kodissa sieltä löytyy myös kodinhoitohuone sekä takkahuone.

Yläkertaan on 1990-luvun lopulla rakennettu kaksi makuuhuonetta sekä wc, kun taas keskikerroksessa sijaitsevat keittiö, ruokailutila ja olohuone. Asunnossa on säilytetty viehättävät vanhat puulattiat, jotka lisäävät kodin tunnelmaa. Keskikerroksessa on lisäksi varaava takka, jolla saat lämmitystä ja lempeää tunnelmaa talviaikaan.
Kesällä voit nauttia viime kesänä uusitusta omasta pihasta, joka tarjoaa runsaasti tilaa, myös trampoliinille. Aidattu piha tarjoaa turvallisen ympäristön lasten leikeille.

Kodin kiinnostavuutta lisää harrastusmahdollisuuksien läheisyys: Kaurialan urheilukenttä, jäähalli, tenniskeskus sekä Pullerin alue ovat vain muutaman minuutin päässä. Tämä koti sijaitsee lähellä keskustaa ja erinomaisten kulkuyhteyksien äärellä, mikä tekee arjestasi sujuvaa yhdistäen rauhallisen perhe-elämän kaupungin mukavuuksiin. Lisäksi koulut ovat lähellä, joten koulumatkat sujuvat vaivattomasti. Koko Hämeenlinnan tarjonta on helposti saavutettavissasi, ja tarvittaessa pääset nopeasti myös moottoritielle.

Olisiko tämä koti sopiva juuri sinun perheellesi? Esittelen mielelläni tätä ihastuttavaa kotia sinulle yksityisnäytöllä!

Ota yhteyttä, niin sovitaan aika näyttölle.

Lisätiedot ja yhteydenotot
Marika Tuomainen

040 705 4940, marika.tuomainen@remax.fi

RE/MAX Kodinonni | Pirkanmaan asuntokauppa LKV Oy

y-tunnus: 3001087-5

Jaa linkki
Osoite:
Cygnaeuksenkatu 3 as B 13130 Hämeenlinna
Kaupunginosa/kylä:
Kauriala
Kohdenumero:
80347587
Kerros:
3/3
Asuintilojen pinta-ala:
90 m2
Muiden tilojen pinta-ala:
7 m2
Kokonaispinta-ala:
97 m2
Lisätietoja pinta-alasta:
Asuinpinta-alaksi on laskettu keskikerros kokonaisuudessaan, yläkerta siltä osin kun huonekorkeus ylittää 160 cm. Kellarista asuinpinta-aloihin on laskettu sauna, pesutilat sekä kodinhoitohuone. Muina tiloina ilmoitetaan takkahuone. Yläkerran matalat tilat (alle 160 cm korkeat) ei ole laskettu asuinneliöihin.
Huoneet:
3h, k, 2 WC, s, ph, takkah.
Huoneluku:
4
Kohteen tyyppi:
Paritalo
Vapautuminen:
Muu
Keittiön varusteet:
Erillisuuni, liesi, liesituuletin ja jääkaappipakastin (korkea jääkaappi ja pakastin, alhaalla erilliset kylmälaatikot)
Kylpyhuoneen varusteet:
Suihku, pesuallas, pesukone (vanha), kuivausrumpu ja lattialämmitys
Asunnossa sauna:
1
Saunan lisätiedot:
Ikkuna ulos
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Vaja
Myyntihinta:
155 000 €
Lisätietoja maksuista:
Sähkölämmityskulut n. 200€/ kk. Arviossa käytetty hintaa 14 snt/ kWh sisältäen sähkönsiirtomaksun. Todellinen kulutuslukema vaihtelee asukasmäärän ja kulutustottumusten mukaan ja voi siis olla esitteessä ilmoitettua suurempi, tai pienempi. Puhtaanapito, vesi- ja jätemaksut palveluntarjoajan mukaan. Kiinteistövero tarkistettu verohallinnosta 29.2.2024.
Keittiö
Keittiön varusteet:
Erillisuuni, liesi, liesituuletin ja jääkaappipakastin (korkea jääkaappi ja pakastin, alhaalla erilliset kylmälaatikot)
Liesi:
Induktio
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Tapetti ja kaakeli
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen varusteet:
Suihku, pesuallas, pesukone (vanha), kuivausrumpu ja lattialämmitys
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli ja maali
Sauna
Asunnossa sauna:
1
Saunan lisätiedot:
Ikkuna ulos
Kiuas:
Sähkökiuas
Erilliset WC:t
WC:n lisätiedot:
Keskikerros laatta lattia, seinät microsementti Yläkerrassa laminaattilattia, maalipinta, yläkerrassa bidesuihku Molemmissa vessoissa erillinen patteri
Lattiamateriaalit:
Laatta ja Laminaatti
Seinämateriaalit:
Microsementti ja maali
Kodinhoitohuone
Kodinhoitohuoneen lisätiedot:
Kellarikerroksessa, ikkuna ulos
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Maali
Varustus:
Pesukone, kuivausrumpu (ottavat mukaansa), lämminvesivaraaja, viemäröinti pumppu, pöytätaso, lattiakaivo ja lattialämmitys
Olohuone
Lattiamateriaalit:
Lauta
Seinämateriaalit:
Tapetti ja maali
Makuuhuoneet
Lattiamateriaalit:
Lauta
Seinämateriaalit:
Tapetti ja maali
Muut tilat ja varustelu
Muut tilat:
Laattalattia, lattialämmitys, puolipaneeli, maali
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Vaja
Takkatiedot:
Takka
Terassi:
1
Lisätietoja terassista:
Sisäänkäynnin yhteydessä
Rakennusmateriaalit
Kattomateriaalien kuvaus ja lisätiedot:
Lautakatto
Säilytystilat
Kohteen säilytystilat:
Ullakko, kylmä ulkovarasto ja kaapistot
Lisätietoja säilytystiloista:
Kylmiä varastotiloja ylhäällä ullakko, kellarikerroksessa kaksi kappaletta (toisessa patteri / tekninen tila).
TV ja tietoliikenne
Taloyhtiössä on antenni:
1
Kunto
Lisätietoja kunnosta:
Kuntotarkastus dokumentit saatavissa erikseen pyydettäessä.
Muuta kauppaan kuuluvaa
Kauppaan ei kuulu:
Kuivuri, juoksumatto.
Kiinteistötunnus:
109-8-56-264
Valmistumisvuosi:
1941
Käyttöönottovuosi:
1941
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni ja puu
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Pelti
Lämmitysjärjestelmä:
Sähkö, puu ja ilmalämpöpumppu
Ilmanvaihto:
Painovoimainen
Vesijohto:
kunnan
Viemäröinti:
kunnan
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Vaja
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä | 
Energialuokka:
E2018
Lisätietoja energiatodistuksesta:
E-luku on 345
Kuntotutkimus tehty:
2024-01-17
Lisätietoja asbestikartoituksesta:
Jokaiseen ennen vuotta 1994 rakennettuun asuinrakennukseen tulee suorittaa asbestitarkastus ennen laajemman peruskorjaamisen aloittamista (asbestilainsäädäntö).
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
Kuntoraportissa mainittu katon kiinnitykset korjattu (tikapuut, naulat) Salaojat (täydellinen uusiminen ja kuivatus + pumppu ja bitumieriste) Pihan uusiminen salaojaremontin jälkeen, pihan nurmikon laittaminen Pihatie tehty, ulkovalot uusittu, reunakivi muuri sekä pihakivet Terassin maalaus ja öljyäminen, rakennettu terassin kaide.
Tontin pinta-ala:
1323 m2
Tontin omistus:
Oma
Rakennusoikeus kerros-m²:
275 m2
Kaavoitus:
Asemakaava
Lähipalvelut
Paikallistiedot:
Urheilukenttä vieressä Puistomainen alue Jäähalli
Koulut:
Kaksi erillistä koulua lähellä
Päiväkoti:
Päiväkoti on lähellä
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
Piha:
Piha on istutettu kesällä 2023, pihatielle on laitettu kivituhka (musta) sekä reunakivet, lamput uusittu. Pihalta löytyy myös muurikivet jolla rajattu puualue, muutoin alue nurmikkoa.

Marika Tuomainen

Myyntineuvottelija

RE/MAX Kodinonni | Pirkanmaan asuntokauppa LKV Oy

040 705 4940

marika.tuomainen@remax.fi

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Kartta

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää